关于租房合同范本参考.doc

关于租房合同范本参考 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号：身份证号：住址单位：住址单位：联系电话：联系电话： 一、经甲乙双方商定甲方将哈尔滨市区小区区号楼单元层平方米的房屋租给乙方使用期限自年月日至年月日租用期年 二、每年租金为元乙方第一次付年租金合计元第二次付款应在前次租金期满前个月即年月日支付年租金元如逾期不交乙方应主动搬出否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷不得干预乙方正常居住并负责此房包烧费的支付室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付若因使用不当造成的罚款等损失由民惭方负责并甲方有权解除此协议并收回住房 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用有线电视等费用押金合计人民币元还房时乙方不欠任何费用甲方全部返还人民币元如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后余额全部返还给乙方 五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏由乙方维护修理合同到期保持物品使用功能否则由甲方在租房押金中扣除未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为法律责任及经济损失由乙方承担 甲方有权收回住房的权利 六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金乙方未满一年中途退租甲方不退租金 七、乙方在承租期已满没有说明续租和签约占房不交整天锁门联系中断甲方可以打开房门收回此房一切后果乙方认可自负 八、甲乙双方应根据中华人民共和国公安部令第24号租赁房屋治安管理规定3日内到当地派出所登记及办理暂住证明预期不办者责任自负所需要费用由乙方付责 九、本协议签字后乙方一次性交各项费用如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决 十、本协议一式两分甲乙双方各持一份并附甲乙双方身份证复印件 电表指数：煤气指数：水表指数： 十一、补充协议：在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方十二：补充条款：室内有热水器、双人床2张、床头柜2个、沙发、电脑桌、电脑椅、实木衣柜3开门、机顶盒、窗帘、洗衣机、坐椅2把、鞋柜1个、40寸液晶电视一台、饭桌一个、炉具一个 甲方签字：乙方签字：签订日期： 出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司 承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米租用期三周年自本合同生效之日开始计算 二、租用期限内房屋租金为2000人民币（含建筑税）每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整） 三、租用期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担 四、租用期内乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担 五、第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算 六、乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用 七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决 九、违约责任 本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清） 本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数）并一次性支付违约罚金0.2万元人民币（自违约之日起三十天内付清） 不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算 十、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并无需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担 十一、乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担 十二、在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租 十四、执行本合同发生争议由当事人双方协商解决协商不成双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）： 1.提请仲裁委员会仲裁 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 十五、本合同一式两份正本两份双方各执一份具有同等法律约束力 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定 甲方：乙方： 代表：代表： 电话：电话： 年月日年月日 甲方姓名(出租方)：身份证号码：乙方姓名(承租方)：身份证号码：经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用 一、租房从年月日起至年月日止 二、月租金为元缴租为支付一次人民币(大写)元(￥元),以后应提前天支付 三、约定事项 1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负 2、房屋租赁期为从年月日至年月日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权 3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用 乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金 5乙方不得在房屋内从事