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文档简介
中铁琉森水岸样板间装修建议方案,1,售楼部,样板间,2,3,设置样板间目的,1、为客户提供实景展示通过样板间,实际展示建筑构造,给客户一个参照物及直观感受、消除客户疑虑;2、降低销售难度精心打造的样板间,塑造华贵展示效果,以降低销售难度;3、提高项目形象通过高装修标准及考究用料,树立品牌形象,拔升项目调性,提升项目品质;,4,样板间位置及装修标准,经典户型18栋东单元底跃、顶跃打造精装样板间;2跃1户型作为清水样板间。创新户型19栋西单元底跃、顶跃作为精装样板间;标准层户型作为清水样板间。,5,精装样板间装修风格建议,底跃两户装修风格为地中海风格;PS:地中海风格特点:纯美色彩方案;不修边幅的线条;拱形空间;,顶跃两户装修风格为美式风格;PS:美式风格,顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格。是殖民地风格中最著名的代表风格。美国是个移民国家,使得美式风格以宽大、舒适、杂糅各种风格而著称。(来自百度百科)美式风格特点:客厅简明、卧室温馨、厨房开敞、书房使用、粗犷大气、乡村风情;,6,底跃篇,7,精装样板间看房动线,首层:庭院-厨房(餐厅)-次卧-客厅-主卧-卫生间-儿童房-书房;地下夹层:健身区-储藏间-工人房-洗衣房;负一层:台球厅-影音室;,此为经典6+1底跃户型,采用地中海风格;,8,精装样板间细节展示首层,9,精装样板间细节展示首层,10,精装样板间细节展示首层,11,精装样板间细节展示首层,12,精装样板间细节展示首层,13,精装样板间细节展示首层,14,精装样板间细节展示首层,15,精装样板间细节展示首层,16,精装样板间细节展示首层,17,精装样板间细节展示首层,18,精装样板间细节展示地下夹层,19,精装样板间细节展示地下夹层,20,精装样板间细节展示地下夹层,21,精装样板间细节展示地下夹层,洗衣房,洗衣间;,22,精装样板间细节展示负一层,23,精装样板间细节展示负一层,24,顶跃篇,25,精装样板间看房动线,顶跃下层:厨房(餐厅)-次卧-客厅-主卧-卫生间-儿童房-书房;顶跃上层:楼梯-书房-卧室;,此为经典6+1顶跃户型,采用美式风格,以白色为主的浅色调为基底,给人塑造素洁、大方的整体印象;,26,精装样板间细节展示下层,27,精装样板间细节展示下层,采用品牌厨具;灶台等采用优质石材,展示品质;,厨房,28,精装样板间细节展示下层,次卧依然采用简洁风格;床具可适当缩减比例,凸显主卧位置;合理利用飘窗位置,摆放小几或其他道具;,次卧,29,精装样板间细节展示下层,客厅墙壁,采用简单素雅的白色;吊顶采用了复古风格的灯具;电视墙做了一定的造型;家具的选取与整体的风格保持了一致;,客厅,30,精装样板间细节展示下层,碎花壁纸传出浓浓温馨情怀;白色立式拍贵,典雅大方;主卧摆置双人大床;床头柜和床头桌方便、和谐;,主卧,31,精装样板间细节展示下层,卫生间与整体风格保持一致;选用高档天然石材和国际知名品牌洁具;,卫生间,32,精装样板间细节展示下层,儿童房摆放儿童喜爱的物件;,卫生间,33,精装样板间细节展示下层,书房仅安置一座书架和一张书桌即可;墙上装饰以数张精美画框;,书房,34,精装样板间细节展示上层,白色栏杆、木制地板;拐角处装饰以家庭温馨类画框;,楼梯,35,精装样板间细节展示上层,主人的私密空间;,书房,36,精装样板间细节展示上层,与下层不一样的配色和格调;,卧室,37,精装样板间细节展示上层,闷顶局部,可做为儿童卧室等功能区间;,闷顶,38,精装样板间细节展示上层,露台可摆置桌椅,为客户描述惬意时光;,露台,39,清水样板间建议,清水样板间:预留门窗位置;地面水泥找平;墙壁以涂鸦、喷绘形式进行美化;房间内安装空调和灯具;,40,清水样板间展示,墙面涂白,以涂鸦和喷绘形式,展示户型的各功能区位;,41,清水样板间展示,地面水泥找平;,42,清水样板间展示,预留门框、窗框位置;安装照明灯具等,方便客户看房;,43,清水样板间工法展示区,工法区位置:选择一户清水样板间作为项目的工法展示区;展示范围:门窗五金:房间门、门锁、窗材展示等;电气类:电线电缆;强弱电箱等;排水给水系统:给水管材、排水管材、温控分集水器、地漏、地板、地砖等;安防系统:社区监控系统、门禁系统;展示形式:建议采取展示柜的展示方法;,44,工法展示执行标准,工法展示区内以展板形式介绍工法展示的样品名称及相关品牌,展板须体现项目案名及logo,且与展示区域装修风格匹配。展板上应附有风险提示语:“本展示区内所展示的材料样品仅为参考,不构成合同要约,最终以商
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