借款合同范本.doc

【】（作为出借人）与【】有限公司（作为借款人、抵押人）之借款合同中国上海二零一三年十二月目 录1、释义说明12、借款金额23、借款期限24、放款之前提条件25、发放借款26、借款利率27、偿还本息38、提前还款39、借款担保310、借款人（抵押人）、保证人义务及承诺311、出借人承诺412、违约条款413、公证与强制执行414、合同转让与变更415、通知与送达416、法律适用517、其他事项5签署页66签署稿 民间借款合同民间借款合同本合同由下列各方于 年 月 日在上海市浦东新区签订：(1) 【】，身份证号：31022 ，其住所位于上海市浦东新区*路号（下称“出借人”）；(2) 上海*有限公司，注册号：31000，其住所位于上海市路550号（下称“借款人”、“抵押人”）；鉴于：(1) 借款人因经营需要希望向出借人借款3000万元，基于本合同约定的条件，出借人愿意向借款人提供借款。(2) 借款人愿意作为抵押人，并以其合法拥有的房地产作为抵押物抵押给出借人。(3) 本合同项下各保证人亦同意共同为借款人的借款向出借人提供连带责任保证。为此，各方依据有关法律规定，本着平等互利原则签订本合同，以资信守：1、 释义说明1.1 在本合同中，包括主文及附件部份，除非文意另有规定，以下词语具有以下含义： 1.1.1 “出借人”，是指；1.1.2 “借款人”，是指；2、 借款金额2.1 基于本协议第4.1条所约定的前提条件，出借人同意按照本合同约定的条款，向借款人提供人民币借款。3、 借款期限3.1 出借人提供的借款期限为： 4、 放款之前提条件4.1 出借人向借款人正式放款必须同时满足下列前提条件：4.1.1 本合同已签署生效；5、 发放借款5.1 本合同项下的借款一次性发放。5.2 在出借人放款之时，借款人应向出借人提供借款借据及其他相关资料。6、 借款利率6.1 本合同项下借款年利率为14.4%，月利率按年利率除以12计算（即月利率为1.2%），日利率按照年利率除以365计算。7、 偿还本息7.1 本合同项下借款自出借人放款之日起计息，按日计息。除双方另有约定外，借款人应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。8、 提前还款8.1 借款人不得要求提前还款。但出借人依照法律或本合同规定，要求借款人提前还款的，借款人应提前还款。9、 借款担保9.1 对于本合同项下借款人应承担的借款本金、利息、可能发生的违约金、损失赔偿金及其他费用等全部义务和责任，抵押人、保证人依约向出借人提供相应的担保。本合同项下的担保措施包括：9.1.1 借款人自身作为抵押人以所持的抵押物向出借人提供的房地产抵押担保；10、 借款人（抵押人）、保证人义务及承诺10.1 借款人（抵押人）承担如下义务并承诺保证如下：10.1.1 借款人（抵押人）就本合同及附件的签署和履行，已征得配偶和家庭内部全部成员的同意，借款人（抵押人）有权签订本合同及附件而不会违反任何法律，不会违反任何其作为一方当事人与他人签署的合同或协议，或其单方作出的承诺书、保证书等。11、 出借人承诺11.1 出借人向借款人承诺保证如下：11.1.1 出借人的资金来源合法，出借人有权向借款人提供借款。12、 违约条款12.1 借款人（抵押人）违反本合同第10.1条项下各项义务之一，或者保证人违反本合同第10.2条各项义务之一，经出借人要求改正或弥补，但拒不改正或弥补，或者改正、弥补措施无法令出借人满意的，出借人可以视情决定提前收回借款。13、 公证与强制执行13.1 各方同意，在本合同及附件房地产抵押合同、保证函签订后三日内，共同向上海市东方公证处办理具有强制执行效力的债权文书公证手续。14、 合同转让与变更14.1 借款人（抵押人）、保证人如要将本合同及附件项下权利义务转让给第三人的，应经出借人书面同意，否则不得转让。在受让人和出借人重新签订补充协议前，本合同继续有效。15、 通知与送达15.1 除非本合同另有规定，任何一方向另一方（或多方）发出本合同规定的任何通知或书面通讯应以专人送达、传真、邮（快）递方式发出。在书面通知另一方地址变更之前，一切通知和书面通讯均应按如下地址发送：借款人（抵押人）、保证人的联系方式均为如下：地址：，邮编：电话：021-传真：021-收件人： 出借人的联系方式如下：地址：，邮编：电话：021-传真：021-15.2 除本合同另有约定外，任何通知或书面通讯的收到日是指：(a)如由专人送达，送达之日为收到日（如受送达人拒收的，则拒收之日视为送达之日）；(b)如以邮（快）递方式，则为投递后的第三日；或(c)如以传真方式，则为传真收讫确认之日，或为发出当日。16、 法律适用16.1 本合同及各方根据本合同而享有的权利及承担的义务须受中国法律管辖及按照中国法律解释。17、 其他事项17.1 依照法律的规定，本合同项下任何一方的权利义务被他人继承（或承接）的，继承人（或承接人）亦有义务履行本合