装饰装修工程施工方案.doc

sm广场二期（安泰佳苑）工程 装饰装修工程施工方案第一章 编制依据及编制说明第一节 编制依据1、菲华置业（重庆）有限公司安泰佳苑一期工程施工图设计文件的相关要求。2、国家及重庆市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3、国家认证的、按照iso9001标准建立的本公司质量体系文件质量手册、程序文件、作业指导书。4、施工场地调查获取的数据并结合本公司多年来积累的施工经验。5、工程强制性标准和政府相关部门的有关规定、通知等。6、国家和行业现行的施工及验收规范：(1) 建筑工程质量检验评定标准（gb50300-2001）(2) 建筑装饰装修工程质量验收规范（gb 502102001）；(3) 建筑施工安全检查标准（jgj 5999）7、安泰佳苑一期工程施工组织设计。第二节 编制说明1、本施工方案严格按照经济性、可行性、合理性的原则进行编制。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“合理、优质、高效”。3、本施工方案的编制，受到了我项目部的高度重视，项目部专门成立该工程方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。第二章 工程概况1、工程名称：安泰佳苑一期工程2、工程地点：重庆市渝北区冉家坝余松一支路3、建设单位：菲华置业（重庆）有限公司4、设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院5、监理单位：重庆林鸥监理咨询有限公司6、施工单位：重庆渝康建设（集团）有限公司7、概况: 安泰佳苑一期工程是重庆市渝北区冉家坝地方一个带人防工程的商品住房小区。一期工程包括：1#、2#、8#楼三栋住宅及一人防车库，总建筑面积约89191平方米。第三章 装饰工程施工方法装饰工程是本工程十分重要的部分，我们将通过各种优质装饰材料的质感、线条、色彩以及科学合理的施工工艺，最大限度满足设计风格，在整个施工过程中突出“精”、“细”、“亮”的完美结合。第一节 装饰脚手架外装饰采用工具式吊篮。内装饰采用高凳及门型工具式移动脚手架，它具有带螺旋的可调基脚及脚轮，方便室内拆装、移动。第二节 室内天棚及内墙面抹灰一、天棚抹灰1、工艺流程基层处理弹天棚水平线局部打点、找补喷水湿润水泥浆一道3厚底基防裂腻子分遍刮平2厚耐水腻子（型）分遍刮平质量检查2、施工要点（1）基层处理：结构缺陷处理提前3天完善。再浇水湿润，然后进行基层界面处理：水泥浆一道（内掺适量108胶）。（2）在靠近天棚+150mm的墙面上弹出水平线，作为板底平正度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面层打点、找补，找平时要求每层厚度不超过7mm。（）刷水泥浆前一天将板面浇水湿透。二、墙面抹灰1、工艺流程基层处理挂钢丝网打巴出柱墙面润湿砂浆配制刮水泥胶抹底层灰抹中层灰2厚耐水腻子（型）分遍刮平质量检查养护2、施工要点（1）基层必须在抹灰前三天对结构缺陷进行处理。（2）抹灰前浇水湿润基层，检查门窗洞口是否正确，框与墙连接是否牢固。（3）剪力墙与砖墙接合处挂钢丝网。每边宽150mm。剪力墙上钢丝网采用8钻头钻孔，钉入木屑。小木屑深度与剪力墙垂直面相差10mm。用小铁钉锚在小木屑里，空心砖墙上锚固，直接用小铁钉锚固在灰缝中，间距500mm。（4）在湿润的砼墙面刮内掺适量108胶的水泥浆（界面处理剂）一道后，即可在半干不湿状态下抹灰；对砌块墙则用水泥胶拉毛，为防止使用过程中出现沉淀，应随拌随用，切忌上午的料下午再用，以免影响抹灰质量。拉毛时所有毛头呈现针状，经检验无空鼓后方可进行下一工序的施工。（4）不同基体材料接缝处钉300mm宽的钢丝网，以防抹灰收缩裂缝。（5）抹灰分遍成活，每遍抹灰层厚度按构造做法要求控制。三、质量要求、室内抹灰必须进行样板间验收，合格后再大面积施工。、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层空鼓。、表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正，清晰美观。、允许偏差控制序号项 目允许偏差控制指标检查方法1表面平整3mm用2m检测尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2mm用2m托线板检查3立面垂直2mm4阴阳角方正2mm用方尺和楔形塞尺检查第三节 室内墙面、天棚乳胶漆施工一、施工流程基层处理钉帽防锈处理刮腻子打磨腻子层刷底漆刷面漆作业条件 1）基层处理施工完毕，预留洞口穿管完毕，并检查验收合格后进行本工序施工；2）顶棚抹灰层无积物，润湿。三、施工要点1）清理：清除顶棚面的灰层，污垢等附杂物；2）先做样板间并经检查验收合格后，才可开展大面积的施工；3）刮腻子：作法为一底二重合。先刮一道白水泥浆纤维素、熟胶粉、水调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，用粗砂纸打磨一遍，再用细砂纸打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。4）面漆：底漆两遍后再涂刷面漆。四、质量控制标准1）基层要求平整，无高低起伏现象。2）不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象出现。3）装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。4）门窗、玻璃、灯具等应洁净。第四节 室外墙面涂料施工一、施工流程基层处理5厚界面剂砂浆30厚无机保温砂浆，5厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）打磨层7厚1:2.5水泥砂浆掺聚丙烯纤维（掺量每立方米0.9kg）找平层刷底涂料一遍面层纯丙涂料二遍喷甲基硅醇憎水剂。作业条件1）基层处理施工完毕，预留洞口穿管完毕，并检查验收合格后进行本工序施工；三、施工要点1）清理：清除基面的灰层，污垢等附杂物；2）先做样板块并经检查验收合格后，才可开展大面积的施工；3）7厚1:2水泥砂浆掺聚丙烯纤维（掺量每立方米0.9kg）找平层4）面层：底层外墙涂料一遍后再涂刷面层外墙涂料二遍。四、质量控制标准1）基层要求平整，无高低起伏现象。2）不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩、起鼓各砂眼等现象出现。3）装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。4）表面平整、光滑、不流浆。第五节 瓜米石楼地面施工一、施工准备1、配合比已试配。2、做样板间，进行检查验收，合格后方可进行大面积施工。3、完成三级施工技术交底。4、进行操作的安全检查。二、工艺流程弹出面层水平控制线结构层预留预埋洞已处理完善基层处理洒水湿润抹灰饼刷素水泥浆浇筑细石砼抹面压光养护。三、施工要点1、预留预埋孔洞提前7天施工完毕。2、根据墙面上已有的+50cm水平标高线，抄测地面面层的水平线，并与房间以外的楼道，楼梯平台标高相一致，贯通一致。3、灰尘清扫干净，楼板上的水泥浆层铲掉，最后用清水将基层冲洗干净。4、在抹面层之前一天对基层表面进行蓄水湿润。5、根据墙面水平标高，纵横拉线打巴冲筋，纵横间距2m。6、在铺设瓜米石面层前，刷素水泥浆两遍，要随刷随铺，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。7、瓜米石拌合料，运用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm，强度为c20砼。搅拌砼料铺抹到基层上。用2.5m铝合金尺枋刮平，然后用滚筒往返纵横滚压，铁抹子压平收光。8、瓜米石面层不宜留施工缝。当必要留置或施工间歇超过规定的允许时间后，在继续浇筑砼时，应对施工缝处理，用钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，再浇筑砼，并应振实压平，使新旧砼接缝紧密，不显接头。9、瓜米石层应在水泥初凝前完成抹平工作，终凝前完成收光工作，进行三遍抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。10、加强养护，面层抹压完24h后进行关水养护，养护时间不得少于7天，养护期间禁止踩踏。四、质量要求符合规范要求。第六节 楼地面地砖施工一、施工准备1、按颜色、规格尺寸，选砖工作已经完成。2、进行施工技术交底。、样板层经过验收后再大面积施工。二、工艺流程基层处理找标高弹线找平层砂浆铺砖控制线铺砖勾缝成品保护。三、施工要点1、基层清理：将基层上的泥土，水泥浆皮，灰渣清理干净；基层上的凹洼处用细石砼填补抹平。2、20厚干硬性水泥砂浆粘合层：根据墙面上的控制标高线。水泥砂浆打底前均匀润湿基层，刷一道素水泥浆。铺浆时根据标高用木抹子将砂浆摊平，木槎板拍实、拍平，并要求有粗糙度，如厚度超过20mm，应分两遍成活。用找平层的砂浆，按配合比用机械搅拌均匀。3、按尺寸拉线：干硬性水泥砂浆粘合层铺好后，按尺寸拉线。拉线由中心两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不符模数时，可截半砖镶贴于房间边角处。尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。根据确定好的砖数和缝宽，在楼面上拉纵、横控制线，纵横控制线间距为2块地砖，并严格使其相互正交。并与邻房、走廊等连接处注意对缝。4、铺砖：铺砖一般从门口开始，按纵横控制线和墙面控制标高线先铺几块纵向砖，并以此为基准，从里向外逐列循序退铺。铺贴时，在粘合层上1-2厚干水泥并洒适量清水，把选好的砖进行施工，每块砖跟线控制，对好花型和砖缝。铺贴可采取在找平层上铺抹粘结层，直接在其上摆砖跟线铺砌，或在砖的背面抹粘结砂浆（厚度不小于10mm），铺砌到找平层上，并使木楞跟线，按铺砖的先后用木锤全面砸实找平。5、拔缝、调整：将已铺好的砖块，拉通线调匀，调直接缝，并将多余砂浆清除。面砖的缝宽应符合设计、规范要求，一般紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm。6、勾缝、擦缝：勾擦缝应在24h内进行，采用1：1水泥砂浆勾缝，线条的深度为砖厚的1/3。7、清洁卫生的清理干净。8、养护：面砖铺贴24h后即洒水养护。四、质量要求1、面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺棱等现象。2、各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计和施工规范要求。3、误差控制在规范要求内第七节 门、窗安装分项工程施工一、门安装（一）施工要求1、门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求和国家现行产品的质量要求。门框、扇材料及木材处理必须符合地方淘汰落后技术通知中的有关规定。2、门框、副框和扇的安装必须牢固。固定的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距门角、中横框、中竖150-200mm，固定点间距不大于600mm。3、门扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。4、门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。5、门框与墙体间缝隙应填嵌饱满，表面采用腻子灰填补、密封、平整。表面应光滑、顺直、无裂纹。6、门表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。7、门扇平铰链的开关力应不大于80n。8、门安装的允许偏差和检验方法应符合规定。9、油漆1）、工艺流程清理打磨满刮腻子打磨局部刮腻子打磨刷第一遍调和漆、磨光刷第二遍调和漆2）、施工要点：表面平整、光滑，无留痕，颜色均匀。门窗安装的允许偏差和检验 单位：mm项次项目允许偏差检验方法1、门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门框的正、侧面垂直度2用垂直检测尺检查4门横框的水平度2用1m水平和塞尺检查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门铰链部位配合间歇+2.0,-1.0用塞尺检查10（二）隔热金属窗的制作本工程隔热金属窗工程量较大，质量要求高，在施工过程中，应严格按下列程序进行：1、选料：窗的型材、铁件、五金、柄手、玻璃等的选材必须满足设计要求，先提供样品给甲方、监理及设计院选择确定。2、制作示范窗，经甲方、设计院、监理单位共同检查验收同意后才能大面积、大规模制作生产。3、为确保材料的一致，小五金等应一次性进货，型材、玻璃等应严格按材料进场计划进货。4、窗框制作时应严格按标准图集要求施工，做到尺寸准确，拼接严密。5、在窗的拼接处涂上防水胶，连接铁件、固定铁件等除不锈钢外均作防锈处理。6、隔热金属窗成品及半成品要有保护措施，制作好的窗框安装前应贴上胶纸带、保护膜加以保护，存放地点要远离酸碱等易腐蚀性物品。（三）隔热金属窗的安装1、就位和临时固定：根据窗安装位置墨线，将窗送到洞口就位，将木楔塞入窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等，位置及形状偏差符合验评标准，用木楔或其他器具临时固定。2、窗框与墙体的连接固定：采用水泥钉或射钉与墙体连接的方法固定。固定铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。（四）窗框与墙体安装缝隙的密封1、窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体四周安装缝隙的密封处理（打发泡剂）。2、窗框与墙体安装缝隙室内墙面用1:2.5砂浆二次补平且密实。室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 3、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。4、窗必须与主结构避雷设置连通。避雷设置连接必须符合设计、规范要求。（五）安装窗扇及玻璃1、窗扇及玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。2、平开窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，调整好框与扇缝隙，最后再将门窗扇上的玻璃填嵌密封胶。3、推拉窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。（六）施工注意事项1、工程质量通病及预防措施：（1）窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，窗框起鼓变形：窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使窗框移位倾斜变形，应待窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。（2）窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落和保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物。（3）窗扇玻璃密封条脱落：玻璃厚度于扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩尺寸。（4）窗表面的划痕：使用工具清理，门窗表面不得划伤、割伤型材表面。（5）外观不整洁：窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封多余的脚痕要及时清理掉，确保完工的门窗表面整洁美观。（6）渗水：因密封不好，构造处理不善造成。其防止措施，应在横竖框的相交部位，注上防水密封胶。注胶时表面务必清理干净，否则会影响胶的密封性能，有些外露的螺丝头，也应在其上面注一层密封胶，为了将渗入的水排走，可在封边及轨道的根部向室外钻直径10mm20mm的小孔，一旦有水渗入框内，可通过这个水孔排出。（8）密封缺陷处理：其一，要按设计要求，选择封缝材料，施工中漏封的缝要及时补上；其二，用橡胶条的门窗扇，应在转角部位注上密封胶，使其粘结。门窗外侧的封缝材料宜使用密封胶。（七）主要安全技术措施：1、安全防护服用品及措施：塑钢窗安装人员进入施工现场必须佩戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。室内安装，门窗必须要有安全网护身栏等防护措施，高空作业必须系好安全带。2、施工机具：1）焊接机械的使用要符合施工现场临时用电安全技术规范（jgj4688）的规定，并注意用电焊火花的防火安全。2）电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选用类手提式电动工具，严格遵守手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程（gb378783），使用前至少全面检查一次，确保使用安全。3、射枪：1）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。2）射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境要整洁、干燥、通风良好、温度不高于40，不得碰撞，不得用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。3）墙体必须稳固、坚实并具承受射击冲力的刚度。在薄墙、轻质墙上射钉时，墙的另一面不得有人，以防射穿伤人。4）特种钢钉：特种钢钉应选择重量大的榔头，操作人员应戴防护眼镜，为防止钢钉飞跳伤人，可用钳子夹住再行敲击。4、玻璃的搬运与安装：1）搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。2）高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。3）门窗的清洁：清洁门窗卫生时，室内应通风良好，戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有清洁水的棉纱布应收集在金属容器内按时处理。4）制作5-6mm厚的大块玻璃，人站在地上无法裁划，因而有时需脱鞋站在玻璃上裁划，裁划前必须在工作台上垫绒布，使玻璃受压均匀，裁划后双手握紧玻璃，同时向下扳脱，不能粗心大意而造成整块玻璃破裂。5）对于大块玻璃来说，玻璃与框架的结合处留缝非常重要，不可忽略，否则在受热变化时，玻璃将会开裂。6）安装大块玻璃时，应用玻璃吸盘器吸住玻璃，然后手握吸盘器把玻璃提起来安装。根据玻璃大小，可同时由两人或几个人使用吸盘来一齐抬玻璃。（八）金属隔热窗按国家保温、节能要求进行各专项实体检测。（九）产品保护：1、金属隔热窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开吊运时选择牢靠稳定平稳的着力点，防止窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。2、金属隔热窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。3、金属隔热窗安装洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损窗门表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。4、进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的塑钢窗型材、玻璃等材料。5、禁止人员踩踏窗，不得在门窗框架上安装脚手架、悬挂重物，经常出入的洞门口，应及时用木板将框保护好，严禁檫碰门窗产品，防止门窗变形损坏。6、窗清洁时候，保护胶纸要妥善剥离，不得划伤面膜。第八节 阳台、栏杆、扶手施工一、施工准备1、材料进行检查、报验。2、大面积施工前应事先做样板，经建设、监理、施工单位检查验收后，再进行大面积施工。3、操作前认真进行交接检查工作，并对缺陷问题进行处理。4、栏杆按设计、施工图进行样板制作。5、进行施工技术、安全交底。二、栏杆安装施工质量、技术要求1、用电锤在剪力墙上、梁上口安装处打12孔，安装膨胀螺栓。如遇砖墙，提前7天安装部位用细石砼灌密实。用电锤打12孔，安装膨胀螺栓。2、栏杆扶手与点柱膨胀螺栓连接采用焊接连接牢固、安全、可靠。焊接饱满不得有空洞出现。焊接质量必须符合设计、规范要求。3、操作工人必须持证上岗。栏杆焊接样板经监理、质检员共同检查验收合格后，才允许进行大面积施工。4、玻璃安装施工中，必须注意玻璃与点柱连接的牢固、安全、可靠。5、施工中必须有安全操作与措施。三、油漆施工1、工艺流程除锈、清理打磨刷红丹防锈漆两道满刮腻子打磨局部刮腻子打磨刷第一遍调和漆、磨光刷第二遍调和漆2、施工要点（1）用钢丝刷打磨除锈后要彻底均匀露出金属内部颜色。（2）对焊缝、焊点应磨光滑，尽量磨平。（3）刷红丹防锈漆时必须要将所有接触面