防水工程监理实施细则.doc

防水工程监理实施细则1、 工程概况 工程名称：祥云新天地飞龙酒店 建设地点：云南省大理州祥云县 建筑面积：31240.3m 建筑高度：A座 33.2m、B座 11m、C座17m、D座17m、E座11m 结构形式：框架结构 本工程由云南怡成建筑设计有限公司设计、长青建设集团有限公司承建、监理单位为鑫诚建设监理咨询有限公司西南分公司2、 编制依据： 1.相关技术标准、质量验收规范 2.建设工程监理规范（GB50319-2000） 3.本工程监理规划 4.委托监理合同、施工承包合同 5.施工设计文件（图纸会审纪要、设计交底文件及变更文件）3、 设计要求 地下室工程防水技术规范（GB5018-2001）结构自防水卷材复合防水。四、目标分解 1.过程监理目标 （1）材料监理目标：所有材料必须根据规范检查，达不到设计、合同、规范要求的材料不能使用，通知退场。达到要求的及时签字作出检查和跟踪记录。 （2）分项质量监理目标：所有的工序质量都必须按照规范控制到位达不到设计和规范要求的通知返工，达到设计要求时监理签字允许进入下道工序。 （3）安全监理目标：所有的安全活动都必须管理到位。5、 现场监理要点项目质量控制要点现场控制时间检查手段防水工程防水材料真伪鉴别进场施工前观察、测量、手撕、送检1.坡度符合设计要求找坡时观察、量测2.漏水防水层完工后试验雨天后观察或旁站灌水（淋水）试验并记录3.防水层：嵌填严密、粘接牢固、无开裂、无起皱、平整无空鼓、搭接宽度符合规范施工防水层时旁站观察、量测记录4.女儿墙角、园角、女儿墙上凹槽边压顶符合（西南J212）砌女儿墙、找平层、防水层时观察、量测5. 水落口周围500mm范围内坡度不小于5%找平层防水层观察、量测6.通气管道套管及做法要符合（西南J212）安管时观察、量测7.出屋面下角防水高度符合（西南J212）安门找坡时观察、量测8.水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通安管观察9.保温层配合比铺前施工方案陶粒上人屋面1:6、不上人屋面1:810.地下室防水APF严格按工艺操作施工现场旁站阴阳角应加固六、预控要点 1.审查分包资质 2.审查施工方案 3.防水工程监理旁站、巡视方案 （1）旁站监理范围：地下室防水层细部 （2）巡视旁站人员：李海林 （3）要有旁站记录，并由施工方、监理方现场人员签字 （4）存档7、 过程控制要点 1.监理应检查下列基本规定内容 （1）施工单位具备相应的施工资质 （2）按下列规定进行施工质量控制。采用的原材料及成品应进行进场验收。监理工程师见证取样送检；各工序按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后要进行检查。 2.监理对材料检查验收 （1）一般规定：按材料检查验收的依据：现行建筑防水工程材料标准 （2）卷材防水层监理 1、铺贴方向应符合下列规定屋面（或基层）坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面（或基层）坡度在3%5%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋面（或基层）坡度大于15%或受震动时，应垂直屋脊铺贴，合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。 2、主控项目 （1）检查出场合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告必须符合设计要求 （2）检验方法：雨后或淋水、蓄水试验，检查有无渗漏现象。 （3）观察水落口、变形缝各伸出屋面管道的防水构造和检查隐蔽工程验收记录。采用柔性封闭，防排结合，材料防水与构造防水相结合的做法 （4）卷材搭接宽度10，宜用烘热熔法粘接严密。 （5）见证取样，按100以下抽2卷，100499抽3卷，5001000卷抽4卷，1000卷以上抽5卷。合格要抽1卷做物理试验。 （6）工程验收及防护 防水工程应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。 验收时，应提交下列技术资料，并整理归档： A、防水设计：设计图纸及会审记录，设计变更通知单和工程洽商单；B、施工方案：施工方法、技术措施、质量保证措施；C、技术交底：施工操作技术及注意事项；D、材料质量证明文件：出厂合格证、产品质量检验报告、试验报告；E、施工单位资质证明：资质复印证件；F、施工日记：出具施工情况；G、中间检查记录：分项工程质量验收记录、隐蔽工程检