（城市规划与设计专业论文）基于旅游价值导向下的历史街区保护与利用研究.pdf

山东建筑大学硕士学位论文 摘要 历史街区的保护是保护城市历史文化遗产的重要一环。历史街区记载着历史的传承 和信息，蕴涵着深邃的文化遗产精华，其整体的风貌展示着城市某一时期的文化特色及 城市的发展脉络，具有重要的历史文化价值。 结合旅游对历史街区进行保护利用，是历史街区保护的重要途径之一。如何有效合 理的开展历史街区的旅游，保护与利用之问存在怎样一种关系，在现实中如何协调处理 这种关系，两者能否取得双赢，改善和提高原住居民生活品质，同时避免因盲目旅游开 发而导致遗产破坏，这些都具有重要的现实意义。 本文以历史街区为研究对象，在对国内外相关问题研究综述的基础上，运用实证比 较、研究成果归纳分析等方法，对历史街区在旅游价值下的保护与利用进行研究。文章 总体结构分四大部分。 第一部分对历史街区的概念、保护原则、内容等作了综合概述，并提出历史街区在 保护更新中存在的问题。 第二部分针对存在的问题，提出解决办法之一旅游利用。接着分析了历史街区 保护与旅游利用的相关性及旅游利用中涉及到的利益相关者的需求。 第三部分在综合平衡以上分析后，提出历史街区在进行旅游利用时应遵循的原则和 实践运作建议。运作建议主要从阴部分展开论述：政策的制定、街区的保护、开展旅游 的建议以及组织管理，这部分是本论文的重点。 第四部分进行了实证研究，通过对景观特色与运作模式不同的丽江四方街历史街区 和卜海新天地两个案例的分析，进一步深化上述的观点。 迄今为止，对历史街区的保护与利用还多偏重于物质层面的研究，本文尝试从城市 规划、旅游、文化传承、经济发展等多视角对历史街区的保护与旅游利用进行初步的探 索，这仅仅是一个开端，希望本文的研究和分析能够对这个方向的研究有一定的参考价 值。 关键词：历史街区，保护，旅游利用 山东建筑大学硕士学位论文 o nt o u r i s m v a l u e - 0 r i e n t a t e dc o n s e r v a t i o na n du t i l i z a t i o n o fh i s t o r i cd i s t r i c t w e n y i n g l e i ( u r b a np l a n n i n g ) d i r e c t e db yp r o f l vx u e c h a n g a b s t r a c t p r o t e c t i n gt h ec i t y s h i s t o r i cd i s t r i c ti sa ni m p o r t a n te l e m e n ti nt h ep r o t e c t i o no fc i t y h i s t o r i c a la n dc u l t u r a lh e r i t a g e h i s t o r i cd i s t r i c ta r et h ec a r r i e ro fh i s t o r i c a lc o n t i n u i t y , a n d c o n t a i nt h ee s s e n c eo f c u l t u r a lh e r i t a g e t h e i ro v e r a l ls t y l e sr e f l e c tt h e i rc i t i e s c u l t u r a lf e a t u r e s a n dd e v e l o p m e n t a lt r a c e si nac e r t a i np e r i o d ，a n dh e n c eh a v es i g n i f i c a n th i s t o r i c a la n dc u l t u r a l v a l u e s s i n c ec o n s e r v i n ga n du s i n gt h eh i s t o r i cd i s t r i c tw i t ht h ea i do ft o u r i s mu t i l i z a t i o ni so n e o ft h em o s ti m p o r t a n tw a y so fh i s t o r i cs t r e e t sc o n s e r v a t i o n ，q u e s t i o n ss u c ha sh o wt o e f f e c t i v e l ya n da p p r o p r i a t e l yd e v e l o pt o u r i s mi nh i s t o r i c a ld i s t r i c t ，w h a ti s t h er e l a t i o n s h i p b e t w e e nc o n s e r v a t i o na n du t i l i z a t i o no f h i s t o r i cd i s t r i c t ，h o wt oc o o r d i n a t ep r o c e s st h i sr e l a t i o n ， w h e t h e rt h et w op a r t sc o u l db o t ho b t a i nv i c t o r y ，a n dh o wt oh e l pp e o p l et oi m p r o v el i f eq u a l i t y w h i l ea v o i d i n gd e s t r o y i n gc o n s e q u e n c ec a u s e db yb l i n dt o u r i s me x p l o i t a t i o n ，a l le n j o y p r a c t i c a ls i g n i f i c a n c e t h i st h e s i st a k e sh i s t o r i cd i s t r i c ta st h er e s e a r c ho b j e c t ，p r o b e st h ec o n s e r v a t i o na n d u t i l i z a t i o no f t h e mw i t ht o u r i s mv a l u e si nc o n s i d e r a t i o n ，a f t e rr e v i e w i n gr e l a t e dd o m e s t i ca n d a b r o a da n dc o n d u c t i n ge m p i r i c a lr e s e a r c ha sw e l la sr e s e a r c hr e s u l t sa n a l y s i s i tf a l l si n t ot h e f o l l o w i n gf o u rp a r t s p a r to n em a k e sag e n e r a li n t r o d u c t i o nt oh i s t o r i cd i s t r i c t ，i n c l u d i n gt h ec o n c e p t ，t h e p r o t e c t i o np r i n c i p l e ，t h e c o n t e n ta n ds oo n ，a n dr a i s e sp r o b l e m si nt h e i rp r o t e c t i o na n d r e n o v a t i o n p a r tt w op r o p o s e sas o l u t i o n - - t o u r i s mu t i l i z a t i o n t h e ni ta n a l y z e dt h ec o r r e l a t i o n b e t w e e nt o u r i s md e v e l o p m e n ta n dp r o t e c t i o no fh i s t o r i c a ld i s t r i c t ，a sw e l la st h en e e d so f r e l a t e di n t e r e s tp a r t i e si n v o l v e di nt h et o u r i s md e v e l o p m e n t p a r tt h r e ep r o p o s e st h ep r i n c i p l e sa n dp r a c t i c eo p e r m i o nm e t h o d sw h e nh i s t o r i cd i s t r i c t c a r r i e so nt h et r a v e l i n gu s e t h i sp a r ti st h ee m p h a s i so ft h i sp a p e ra n dd i s c u s s e st h eo p e r a t i o n m e t h o d sf o rh i s t o r i cd i s t r i c tt r a v e l i n gu s ef r o mf o u rp a r t s ：t h ep o l i c yf o r m u l a t i o n ，t h ed i s t r i c t p r o t e c t i o n ，t h et r a v e l i n gu s es u g g e s t i o na n dt h eo r g a n i z a t i o nm a n a g e m e n t p a r tf o u rr e p o r t sa ne m p i r i c a lr e s e a r c h t h r o u g ha n a l y z i n gt w oc a s e s l i j i a n gs i f a n g i i 山东建筑大学硕士学位论文 h i s t o r i cs t r e e ta n ds h a n g h a ix i nt i a n d i - - t h a td i f f e ri nl a n d s c a p ef e a t u r e sa n do p e r a t i o n p a t t e r n s ，w ed e e p e n s t h ev i e w p o i n t sa b o v e u p t on o w , t h er e s e a r c ho nt h ec o n s e r v a t i o na n du t i l i z a t i o no f h i s t o r i cd i s t r i c ts t i l lf o c u s e s o nm a t e r i a la s p e c t s t h i st h e s i sa t t e m p t sr e s e a r c h i n gt h i sd o m a i nt h r o u g ht h ev i e wo fu r b a n p l a n n i n g 、t o u r i s m 、c u l t u r a li n h e r i t a n c ea n de c o n o m i c a ld e v e l o p m e n t t h e r e s e a r c ho ft h i s t h e s i si so n l yas t a r ti nt h i sd i r e c t i o n a n d1h o p ei tw o u l dh a v es o m et h e o r e t i c a la n dp r a c t i c a l r e f e r e n c ev a l h e k e yw o r d ：h i s t o r i cd i s t r i c t ，c o n s e r v a t i o n ，t o u r i s mu t i l i z a t i o n 1 i i 原创性声明 本人郑重声明：所提交的学位论丈是本人在导师的指导下，独立进行研究 取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，论文中不舍其他人已经发表或撰 写过的研究成果，也不包含为获得山东建筑大学或其他教育机构的学位证书而 使用过的材料。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在丈中以明确 方式标明本人承担本声明的法律责任 学位论文作者签名 边堇盏日期地z 步 学位论文使用授权声明 本学位论文作者完全了解山东建筑大学有关保留、使用学位论文的规定， 即：山东建筑大学有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和 磁盘，允许论文被查阅和借阅本人授权山东建筑大学可以将学位论文的全部 或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其它手段保存、 汇编学位论文。 保密论文在解密后遵守此声明。 学位论文作者签名：遂g - - 重莹日期丝丑i ：丛 导师签名：立g l 嘲刊 山东建筑大学硕士学位论文 导论 一、研究缘起 许多城市都有以浓郁历史文化氛围见长的街区，它们营造出特有的场所感和认同感， 是构成城市魅力与活力的重要部分。 历史街区一般都保存有较多的历史遗存，较完整的环境风貌，能够相对全面地表达 城市的历史信息，展示城市发展的历史延续和文化特色。现在，越来越多的人们已经认 识到历史街区的价值，它是城市文化的载体，反映着城市历史文化传统的延续与发展， 是一种重要的文化资源。 城市功能的旅游化，已经成为世界城市发展的必然趋势。除了基本的生活、生产、 交通、经济、贸易、流通等功能外，旅游休闲功能越来越成为城市研究学者所考虑的一 个重要方面。随着城市旅游的发展，城市不仅是区域的经济、文化、政治中心，同时也 成为旅游活动的中心。历史街区的建筑、空间景观特色、文化内涵及历史事件对旅游者 具有极大的吸引力，是一种独特的旅游资源。 随着全球化的发展，人们也越来越意识到文化多样性、多元性的重要意义。如何保 护以及合理利用这些珍贵的文化遗产，已经成为世界各国、社会各界广泛关注的问题， 对这些历史街区等文化遗产进行旅游功能开发，可以说是比较好的利用方式之一，历史 街区被用作旅游利用，展示的是本民族、本地区的历史文化、风俗人情。但是旅游功能 在历史街区的开发过程中处于怎样的地位，旅游功能的开发与其他功能的开发之间形成 怎样的合理关系，以及如何在旅游开发的同时不对文化遗产造成破坏，这些都是各国学 者关注的重要问题。 国外对历史街区的研究从2 0 世纪6 0 、7 0 年代开始，已有较为完善、成熟的理念和 做法。而我国在历史街区这个领域的研究起步较晚，重点主要集中于城市舰划领域、建 筑学范畴、文物保护研究范围等学科内部，而从旅游价值、区域文化、历史传承、经济 等角度则缺乏必要的关注。 本人在读研究生前一直从事城市规划、旅游规划和旅游策划工作，源于兴趣，一直 比较关注许多历史文化街区的保护与旅游发展动向。基于历史街区在理论、实践方面存 在的问题以及作者本人的蒯历，选择这个研究题目，旨在探讨在旅游利用导向下，历史 街区如何做到保护与发展的协调与复兴。 二、研究意义 山东建筑大学硕士学位论文 在我国，历史街区长期以来一直都面l 晦着危机。一方面，在市场利益的驱动下，城 市政府打着“迅速改变旧城面貌”的旗号，在本应予以保护的历史街区内大拆大建的现 象时有发生，大量历史街区、传统民居、传统店面整片整片的消失，其中包括像北京的 胡同、上海石库门以及很多具有历史遗迹的地方。与此同时，随着历史遗产保护价值观 的改变与普及，一些街区开始着手进行历史保护，但是资金来源与保护总是不可避免的 矛盾，由于国力有限，国家及地方财政给予保护的资会补助极其有限，因此我国历史文 化遗产的保护长期存在资金匮乏的问题。由于国家资金投放的不足，尤其在内地和经济 欠发达的地区，难以对历史建筑进行有效的保护，建筑大多破旧不堪，基础设施水平低 下，卫生条件差，与现有的经济水平的发展极不协调，导致许多历史街区沦为衰败。 国内学者一直在积极探索解决保护与发展历史街区的良好办法，近些年国内外的成 功案例给了我们许多启示，进行适度的旅游利用是其中的办法之一。但同时，历史街区 进行旅游利用涉及社会、经济、文化、生态等多方面因素，在理论研究上没有针对此领 域的系统分析，所以也就缺少一套相对完善可行的管理开发系统。因此本文对历史街区 的保护、延续和旅游的可持续发展方面进行研究有广泛的理论意义和应用意义。 历史街区在进行旅游利用中深刻的教训也时有发生，比如：文化旅游景点超容量发 展，历史环境的变质受损：只顾追求旅游利用效益，忽视保护的客观规律，甚至是破坏 性开发，使历史文化被商业气息所淹没，无限制的商业开发对历史街区的保护造成了无 法挽田i 的破坏性影响等等。因此如何处理好保护与旅游发展之间的关系，处理好政府、 企业与社区居民之问的利益关系，对于保护好历史街区，具有根本性的现实意义。 本文的研究旨在探讨有效保护历史街区的前提下，如何进行对历史街区文化、历史、 民俗等资源合理的弘扬与开发，实现保护与利用的两全其美，对文物保护单位、城市规 划部门、旅游开发管理部门有一定的启示意义。 三、研究方法 由于历史街区保护与旅游利用的复杂性，必然会涉及到多学科性，本文拟从旅游学、 城市规划、社会学、建筑学、经济学、城市更新理论、历史建筑保护理论、城市设计理 论等多学科理论，引入系统论的观点，综合分析影响旅游的政府政策制定、经济权益平 衡、居民心念、特色保护与发扬及旅游者需求等各要素；并在大量实证研究的基础上， 对国内几个类型不n 0 的有代表意义的历史街区的旅游利用及保护效果进行科学、系统地 分析，为进一步提出策略提供现实依据。 论文通过对历史文献、网络文献研究内容范围内的理论和实际图文资料的全面收集， 2 山东建筑大学硕士学位论文 针对具体问题对基础性资料进行筛选整理分析，使论文在一定的理论指导下进行，反过 来通过实践对理论进行进一步论证、充实，使论文既有一定的理论意义，又具有一定的 实践意义。 四、基础理论 本文研究所依托的基础理论主要有以下五个方面： ( 1 ) 文化继承与发展理论 历史街区一般具有浓郁的地方文化特性，文化传承与发展是历史街区保护工作的前 提。文化的发展，一是靠自身由少到多、由浅入深、由低级到高级的不断积累和进步； 二是通过与外来文化的交流、碰撞与融合而不断补充、丰富与完善，二者相辅相成，缺 一不可。人类为了生存繁衍，上一代总会把自己积累的生产、生活经验与技能传授给下 一代，人们从前人那里不仅继承了有形的物质遗产，还承袭了传统的价值观念、思维习 惯、情感模式和行为规范。经过潜移默化的内化过程，将其沉淀于显意识和潜意识底层， 文化由此得以保存流传下来，从而积累了深厚的历史文化资源。 人类在继承前辈所创造的文化成果的同时，又在新的历史条件下从事新的文化创造， 另一方面，文化的交流也以更快的速度推动文化变迁。在科技发达的现代社会罩，文化 交流的范围之广、频率之快是前所未有的，人类几乎每时每刻都在进行观念的分化和融 合，从而不断丰富和完善文化资源。 ( 2 ) 城市设计理论 2 0 世纪6 0 年代，经过多年的理论总结与实践，以原籍芬兰的美国建筑n e 沙里宁 为代表，将城市设计作为独立的学科从城市规划与建筑学中分离出来。其理论开始引入 行为、心理、社会、生态等多学科理论，而不仅仅局限于物质形态、视觉艺术等小的范 围：其目标是优化城市环境质量，并由此形成现代化城市设计理论，它更强调城市中人 的作用，强调人与环境，人与社会的关系，提倡公众参与设计，使城市空间成为人们行 为的体现环境。 城i 订设计理论从其兴起之时，就开始关注城市中历史建筑和历史街区的保护与组织。 美国著名城市设计专家哈米德许瓦尼把城市设计明确分为三个不同类型，即开发型、 保护型和社区型。 随着我国城市建设的高速发展，对历史街区如何进行有效保护和发展愈来愈重要。 保护性城市设计是以保护作为城市发展的基本价值观，保护足第一位的，设计必须协调 风貌、延续历史。 山东建筑大学硕士学位论文 ( 3 ) 体验经济理论 体验经济( t h ee x p e r i e n c ee c o n o m y ) 源自于1 9 9 8 年哈佛商业评论杂志上刊登的 一篇名为“迎接体验经济”的文章。作者认为：体验是一种创造难忘经历的活动，在商 业上是企业以舞台、商品为道具，围绕消费者创造值得他回忆的活动。该文章将人类历 史划分为四个阶段：从物品经济( 未加工) 时代，到商品经济时代再到服务经济时代， 而后人类就将进入“体验经济”时代。“娱乐经济”和“休闲经济”是“体验经济”最 直接和具体的实现形式。 “体验经济”理论的提出，使我们对旅游的本质特征进行再认识。e x p e r i e n c e 的原 意是“经历”、“阅历”、“感受”。在历史街区这样一个特殊的环境氛围里，体验的 主体是人，而人又是各有特性的，因此每个人的体验感受是不同的。商品和服务对消费 者来说是外在的，而体验是内在的，是个体的心境与外在环境之间的互动感受，所以说 体验的特点是个性、参与、互动。 ( 4 ) 遗产旅游学理论 一般认为，较被人接受遗产旅游定义是指关注我们所继承的一切能够反映这种继承 的物质与现象，从历史建筑到艺术工艺、优美的风景等的一种旅游活动，它是从旅游者 动机的角度来区别遗产旅游与其他旅游类型。 遗产旅游足一种经过升华的“环旧思乡”之情，对现状的不满和对未来的失望使很 多人开始怀旧，将过去的美好等同于将来的美好和怀旧与保守，强调秩序与传统，希望 唤起过去的权威，不管他们是“有意义的”还足“真实的”。 在历史街区作为遗产被保护的m 时，历史街区作为遗产旅游的旅游资源，也逐步引 起了人们的关注。 ( 5 ) 城市旅游学理论 城巾旅游学理论成为上世纪八、九十年代的一个热点。城巾- 作为进出国家的门户、 住宿的中心、乡村短途旅游的大本营，以及本身就是旅游目的地，而成为旅游活动中心。 “旅游城仃化”认为城市旅游引导着一种新的不同寻常的城市化类型，是为了消费 而建立的，而不像1 9 世纪末2 0 吐纪初的工业城市一样，以工业、生产、商业和居住为主 要的功能。这提供了“城市如何通过旅游业的带动得到发展”新的概念化的理解。 城市旅游产品被学者界定为“第一要素”、“第二要素”和“辅助冈索”三类。“第 一要素”指历史性建筑、都市风光、博物馆、画廊、体育和其他各项活动；“第二要素” 指饭店、餐厅、商场、购物场所和其他服务；“辅助因素”指交通和基础设施。这说明 4 山东建筑大学硕士学位论文 城市拥有与非城市所不同的旅游吸引力，拥有与非城市所迥然不同的旅游资源。 “城市遗产旅游”的提出，从根本上丰富了城市历史文化资源的开发。迈里安维 贝克在1 9 9 8 年指出，文化旅游作为一个主要的市场增长点，为历史文化名城的经济复兴 提供了许多新的机会并且使得历史文化名城本身也成为旅游资源，这个观点的提出也丰 富了城市旅游文化资源的开发。可以这样说，“旅游城市化”理念的提出，使旅游资源 观发生了深刻的变化。 五、研究框架 山东建筑大学硕士学位论文 第1 章历史街区概述 1 1 概念 1 1 1 历史街区概述 我们耳熟能详的历史街区，从安徽屯溪老街，到平遥南大街、丽江四方古街区、桐 乡鸟镇古街等等，都体现着某一历史时期的传统风貌和民族地方特色。 图1 1 丽江街区俯瞰图1 2 安徽屯溪老街 ( 资料来源：丽江古城)( 资料来源：屯溪徽州) 1 概念 关于历史街区的概念，目i j 尚未有一个最终明确的定义，包括辞海等书籍也尚 无论述，据我国专家学者的普遍观点认为，确定历史街区有三个具体标准： 第一：风貌的完整性。包含两层含义，一是该区域视野所及范围内风貌基本一致， 有较完整和可整治的视觉氛围；二是历史街区要有合适规模，既能具有相对完整的社会 生活结构体系，又可满足建筑行为的实际可操作性。 第二：历史的真实性。指历史街区内应保存有一定数量和比例的记载历史信息的真 实的物质实体，如历史性建、构筑物等，它们是街区整体氛尉的主导因素。 第三：生活的真实性。指历史街区不仅是过去人们生活和居住的场所，而且现在仍 然片将继续发挥它的功能，是社会生活中自然而有机的组成部分。 结合实例与有关标准，本文对所研究的历史街区定义为： 由于本文的研究方向更多于旅游角度，在我国并不是所有现存的历史街区都适合进 行旅游利用，【大| 此，本文所关注的历史街区主要足指历史留传下来的因社会、文化因素 集结在一起的有一定空间界限的城市( 镇) 地域，至今仍保存- 一定数屠和规模的建筑物、 构筑物，整体环境风貌相对完整且具有浓郁生活气息，体现着该地域传统的历史文化价 值，展示看某个历史时期的典型风貌特色，反映了城市历史发展的脉络。 山东建筑大学硕士学位论文 2 特征 具体而言，有如下几个特征： ( 1 ) 是一个整体的概念。从建筑物、街道空间及周边环境等实体氛围到街区内经济 活动、社会活动及文化活动等都蕴含传统思想、文化制度留下的痕迹，反映本地域特有 的传统文化与特色。 ( 2 ) 是一个历史的概念。历史街区作 为“历史文化遗产”，有明显的时问上的限 定，是过去某一历史时期的产物。 ( 3 ) 具备很强的地方、民族特色。建 筑、城市因地区、国家、信仰不同而有自己 的风格，也即强烈的传统形式。历史街区的 ( 资弄基：平妻嚣雾辈篓蠡慧街) 形态和景观保留这种形式，具有一种特色 性。 3 分类 本文从旅游的角度关注历史街区，因此尝试从反映历史特征的角度对历史街区进行 分类。影响历史街区特征的因素很多，若从形成背景和使用功能的角度进行分类，可表 述为几种具体类型：从形成背景可分为街道型( 如平遥南大街) 与河街型( 如苏州山塘 街) ；从功能角度可分为居住型( 如北京什刹海金丝套地区) 、商业型( 如屯溪老街) 与混合型( 如杭州河坊街) 。商业型的特征主要为临街为商店，包括前店后住后作坊和 上住下店等形式，而混合型主要为商业、作坊、居住混合的街区形式。 对历史街区进行保护与旅游利用，不仅要研究街区的形成背景，即所传达的历史文 化信息，还要关注街区的功能布局和现在的运转状况，以利于有效地保护展现街区的历 史特征。 1 1 2 相关概念区别 1 历史地段 是指那些能够反映社会生活和文化的多样性，在自然环境、人工环境和人文环境诸 方面，包含着城市的历史特色和景观意象的地区，是城市历史活的见证。 国内与之相关的概念有“历史街区”、“历史风貌区”、“历史建筑群风貌地 区”、“传统风貌地区”以及“历史文化保护区”等等。“风貌”一词往往让人只注重 建筑的外观、外貌，“传统”常常代表古老的中华文化，建筑群则难以反映出环境特色 7 山东建筑大学硕士学位论文 和关联性。“街区”则反映出城市道路问相对完整的区域。比较而言，“历史地段”能 够更全面、更灵活地表达历史环境的整体意义。 历史地段包括文物古迹地段和历史街区两种类型。两者相比较，文物古迹地段的重 要性是根据客观存在的科学价值而决定的，因此非常重视其原貌，当需要复原时，其复 原的准确性就成为必要条件；历史街区的评价相对文物建筑而言，其群体效果、生活性 和世俗性的价值则更为重要。 2 历史保护区 是指为了保护历史地段的整体环境，协调周围景观而划定的一定范围的建设控制地 带。一般而言，保护区面积不小于历史地段。 “历史地段”和“历史文化保护区”是比“历史街区”范围更广的概念，两者都涵 盖了“历史街区”，历史街区是历史地段的重要类型之一。对价值比较高的历史街区，可 以确定其为“历史文化保护区”的法定名分，并采取法定的保护措施。 1 2 历史街区保护综述 1 2 1 历史街区保护内容 我国对历史文化遗产的保护初始于对文物建筑的保护，然 后发展成为对历史文化名城的保护。后来在此基础上增加了历 史街区保护的内容，形成蓖心转向历史文化保护区的多层次历 史文化遗产的保护体系。 历史街区是传统城市的一部分，是城市的，一个缩影，因此 具有城市的许多特性，保护主要关注的内容有：街区空| 日j 格局、 图1 4 一江苏西津古渡历史 民俗文化，以及街区建构筑物、人的传统活动等。 ( 资算羹囊? 笑瓮网) 1 街区空间格局的保护 包括保护历史街区的传统城市功能、街区的自然地理状况、街区路网、河道与建筑 的布局形态、道路走向与轴线等内容，需要保护各个构成要素之问的原有关系。街区格 局的形成与城市的形成和发展有密切影响，街道空间与景观的保护包括街区原有街道的 宽度和建筑的高度，原有的独特宅间景舰结构，以及各景观要素及相互关系。( 图1 4 为 江苏西津占渡历史街区的空阳j 特点。) 2 民俗资源的保护 山东建筑大学硕士学位论文 对民俗资源的保护包括历史街区所在地区的文艺、民间风俗，传统服饰以及饮食文 化等内容。 3 建、构筑物的保护 在历史街区中需要保护的建、构筑物有：古建筑、历史 纪念建筑物、历史文化建筑物、一般性但具有地方和民族特 色的建构筑物以及标志性建、构筑物。 更大范围内，与城市、街区历史发展密切相关的历史环 境要素都是需要保护的对象，这包括自然要素与人工要素： 自然要素有小河、山丘、洼地以及植被等；人工要素有石碑、 古井、牌坊等( 图1 5 ) o 图1 。5 窖譬鬟2 管霉保留 图1 6 所示，三眼井是丽江居民日常生活中的重要组成部 ( 资料来源：漳州旅游网) 分，从上至下依次为饮用水、洗菜用水、其它用水，反映了纳西居民勤劳简朴的生活习 惯。 4 传统风俗活动的保护 保护居民传统地生产生活方式，以及传统的行为方 式，为此需要保护保留一定数量的原有居民及它们的原 有生活氛围。 1 2 2 历史街区保护目标及原则 幽1 6 三眼井是丽江古街区重要生 目i j 我国历史街区普遍面临经济衰退和环境恶化 ( 资料亲鬈急牛网) 的现象，因此历史街区保护的目标就是为保护历史街区 传统的城市特征、建构筑物特征和人的活动特征，以期改变街区逐渐衰败的局面，达到 街区经济的复苏，继续发挥它在现代城市中的功能和活力，使历史街区与周边现代化地 区协调共存，促进整个城市均衡健康地发展。 一般认为，历史街区的保护原则有： ( 1 ) 整体保护的原则 不但要保护整体风貌：保护构成街区景观中各种负载历史信息的遗产和反映景观特 色的因素，从而使历史景观风貌得以延续；同时还要保护街区历史文化内涵，包括社会 结构、居民生活方式、民风民俗、传统商业和手工业等方面，保持街区的历史环境氛围。 ( 2 ) 真实共存的原则 根据生态系统的共生关系，应该保护各历史时期与各种风格的景观，尽可能多地保 9 山东建筑大学硕士学位论文 护历史的真实性和真正的历史遗物。同时， 延续性，使居民要继续按自己的意愿生产、 力。 尊重与保护街区的历史真实性，维持生活的 生活，维持原有社会功能，促进地区经济活 ( 3 ) 分级保护的原则 根据价值评价标准划分多种级别历史街区，根据价值标准不同，对街区实行相应的 保护策略。即使足对同一街区内的景观与遗产也要分级保护控制，大致会分为核心保护 区、建筑控制区及风貌协调区。街区内的不同价值级别建筑的保护也略有不同，大致会 分为保存、保护、整饬、暂留、更新等几种模式。 ( 4 ) 适度整治更新的原则 大多数历史街区由于年代久远有衰退老化现象，应该在保护的前提下适度进行整治， 首先满足居民的生活需要，如建筑景观整治、基础设施整治等等。但是历史街区整治更 新应该是小规模渐进式进行，这样不但有利于做好细致的调查与规划，及时解决存在的 问题，而且便于从容筹集资金，在设计与施工方面可以有时间精工细做，保存更多的历 史信息。 1 3 国内外对历史街区的研究 1 3 1 国外研究动态 欧洲拥有丰富的历史文化遗产，相应地，其保护思想起源也比较早。 ( 1 ) 1 9 世纪中叶开始的第一次历史保护运动的基本策略足保护单体建筑、构筑物和 其他遗迹，法国、英国、日本、美国部对文物建筑的保护进行了立法。1 9 3 3 年国际现代 建筑协会制定的第一个获国际公认的城市规划纲领性文件雅典宪章，指出了保护的意 义和基本原则，宪章中有一节专门论述“有历史价值的建筑和地区”，指出保护的意义与 基本原则及保护好代表一个历史时期的历史遗存在教育后代方面的重要意义，充分表明 了文物建筑的保护运动已成为一股很重要的国际力量。但是这些早期保护策略的作用相 当有限，被保护建筑周围的随意开发对历史建筑造成了破坏。 ( 2 ) 2 0 世纪6 0 年代开始，第二次历史保护策略从个体的文物建筑扩大到历史地段的 层面，更确切地说是保护运动的重点转移到了历史建筑群、城r 宵景脱和建筑环境。1 9 6 4 年威尼斯宪章扩大了文物占迹的概念，同时谈到“历史地段”的| 口j 题，但它所指只 是文物建筑所在地及其周围环境。随后法国颁布的马尔罗法令确芷了历史街区保护 的概念，开始划定“历史保护区”的形式进行历史环境的保护。随后丹麦、比利时、荷 1 0 山东建筑大学硕士学位论文 兰、英国、日本等许多国家都制定了保护历史地段的法规。 1 9 7 6 年，联合国教科文组织大会通过内罗毕建议，明确指出保护历史街区在社 会、历史和实用方面的价值：“是各地人类日常环境的组成部分，他们代表着形成其过 去的生动见证，提供了与社会多样化相对应所需的生活背景的多样化，并且基于以上各 点，它们获得了自身的价值，又得到了人性的一面”1 1 1 。历史文化遗产保护内容不断拓 展向历史地段、街区，保护与城市规划相结合。 1 9 7 7 年的马丘比丘宪章，提出不仅要保存和维护好城市的历史遗迹和古迹，而 且还要继承一般的文化传统，保护的范围进一步扩大。 1 9 8 7 年“国际古迹遗址理事会”又通过了华盛顿宪章，对威尼斯宪章中“历 史地段”的概念做了重要的修正和补充，文件定义的“历史地段”是“城镇中具有历史 意义的大小地区，包括城镇的古老中心区或其它保存着历史风貌的地区”，“它们不仅 可以作为历史的见证，而且体现了传统的城市文化的价值”。宪章还阐述了城市保护的 意义和作用并对城市的定义、原则、目标、方法及手段做了详细的说明。宪章又进一步 讲到：“保护历史城镇与地区意味着这种城市的保护、保存和修复及其发展并和谐地适 应现代生活所需各种步骤”【2 】。 ( 3 ) 第三次保护思潮。自1 9 9 0 年代开始，“持续规划”、“滚动开发”、“循序渐 进式”等规划思想被规划界普遍接受。世界上不少发达国家认识到保护与发展必须统一 起来，而且可以统一起来，保护历史文化本身就是现代化建设的不可或缺的重要组成部 分。在西方的一些历史城市保护理论中，着眼于主动式再利用的观点正日益兴起。“再 循环、适应性再利用、建筑再生”这些着眼于再利用的观念为城市发展中保持建筑文化 遗产的连续性提供了新的思路和方法。在英国，现在已不用“旧城改造”等提法，而改 用“激活旧城、整治旧城”等指导思想，而且在实际工作中探索创造出多种多样的从较 大范围街区到个体建筑的细致的保护利用措施。在史蒂文蒂耶斯德尔等学者所著的城 市历史街区的复兴一书中，我们也可看到目前国外从旅游与文化、住宅建设、工业与 商业等角度对历史街区的振兴进行的积极探索，对历史街区的保护更侧重于制定有针对 性、特别的和地方化的保护策略，注重于遗产的未来，以及如何在尊重环境质量的前提 下平衡经济发展。 联合国教科文组织第1 9 次全体大会关于保护历史的或传统的建筑群及它们在现代生活中的地位的建 议1 9 7 6 f 2 l 国际占迹遗址理事会全体大会第八届会议保护历史城镇与城区宪章1 9 8 7 山东建筑大学硕士学位论文 1 3 2 国内研究动态 我国对历史街区的保护足在1 9 8 6 年国务院公布第二批固家级历史文化名城时正式提 出的，起步较晚，目i j 的研究主要集中在概念、价值、保护、发展等方面。 ( 1 ) 历史街区的概念、特征、保护的理论首先由同济大学阮仪三教授、城市规划学 会历史文化名城规划学术委员会主任王景慧教授等进行了系统的研究。进而上海历史建 筑与传统街区保护课题组对历史街区的价值进行了研究，指出历史街区具有物质与精神 双重价值。 ( 2 ) 对历史街区的保护闯题，国内学者有着较为深入的研究，从城市肌理、延续空 日j 格局、可持续发展、微循环式更新、资金来源、价值转换、公众参与、有机更新、高 新技术、网络技术等多方面进行了探讨。 同济大学张松教授指出：历史街区的保护要遵循原真性原则。对原真性原则的评价主 要从设计、材料、工艺、环境四个方面考察，对传统民居，还要考虑功能与用途的真实 性；历史街区的保护是旧城更新中的特殊成员，不能单纯从成本效益法则出发，其 本身具有外部的经济性，即保护本身所衍生的社会、经济、环境效益是难以估量的f i 】。 阮仪三教授则将历史街区保护规划分三个层次：框架规划、控制性层面规划、建筑 及具体空问的整治规划，又总结了我国历史街区保护更新的几种模式，并加以对比，对 历史街区保护具有重要的参考价值。重庆大学左辅强先生在论城市中心历史街区的柔 性发展与适时更新一文中通过引导柔性的动态适时更新概念，从改良城市功能、再造 人文景观、传承和利用历史文脉等方面进行了探讨与研究。 ( 3 ) 在对历史街区利用方面，有学者对历史街区游憩学、历史街区旅游带来的影响 等进行过探讨，同济大学博士生张翰卿在城市中心游憩功能的开发中指出游憩功能 的开发足历史街区恢复生命力的重要途径。南京师范大学的沈苏彦等在历史街区旅游 利用卡j 探中提出了历史街区旅游利_ f f i 的“主客相融”模式和“低密高质”模式。上海 市南京路步行街管理办公窄探索了街区的“三三”管理模式，并提出完善街区的文化休 闲功能1 2 】。 清华大学建筑学院博士后郭湘闽在以旅游为动力的历史街区复兴中探讨了如何 在旅游利用的语境f ，实现历史街区中传统城市体验的刚归与延续。东南大学教授麓卫 川张松历史城h 保护学导论文化遗产和历史环境保护的一种祭体住方法f ：海科学技术j 版社，2 0 0 1 2 ”三- 三”模式：建立一! 缀管押网络( 个管珲机构、曲支执法队伍、无支纠、境作业队伍) ；推f l ji 项管 理制度( 许叮证制度、每川例会制度、门责制度) ；采取_ 三管齐下描施( 仝| 天候保洁、门责保沾员挂牌作 业、加强宣传和执法力度) 1 2 山东建筑大学硕士学位论文 从历史街区的振兴角度探讨了历史街区保护的价值性及新思路，为历史街区的可持续利 用提供了借鉴作用。 从国内外研究来看，从历史街区的概念提出到上世纪九十年代末，大量的研究都集 中在历史街区的保护层面。从九十年代开始有更多的研究关注历史街区的整体保护与更 新。而从历史街区的利用方面，特别是如何促进投资和推动地方经济发展，为街区保护 和改善提供所需的经济支持，以及如何增加历史街区的活力等方面，我国现阶段的研究 还较为缺乏，而国外的研究与实践比我国要具体深入。 1 4 历史街区保护的实践经验 1 4 1 国外实践概况 1 日本1 9 7 1 年专门颁布了关于古都历史风土保存的特别措施法，规定“传统建造 物保存地区”是“与周围环境构成一体，形成历史景观的地区，而且本身也具有很高价 值的传统建筑群。”，即相当于我国的历史街区。本着少而精的原则，实行单层次、小范 围的景观保护，将有限的资金投在重点精华地段，现实性较强。日本以市町村为保护主 体，以街区中的街道建设为中心轴，通过修景、修理两个主要手段保护街景。在道路两 侧可见范围内把修理原有古老建筑和修景造出来的模仿建筑混合在一起，形成 一体的街区景观。日本街景保护中还有一个特点就是对保护范围的确定：保存范围是在 9 0 保存对象地区的主要道路行走的人们能够看 得到的范围，而对建筑物内部不太考虑。使得建 筑物外观得以保护，而内部空间可以大幅度改 造，满足现代生活的需要，从而改善居民生活与 街区保护之间的矛盾。 在日本，历史保护被纳入到社区发展，以唤 醒社区公民意识和公共领域参与行动为主题的 “社区总体营造”运动方兴未艾。以居民、自治体 为主体，以历史保护为重点的社区环境营造是日 本城镇建设发展中的重点。 图1 7e 本京都的街道荣观 ( 资料来源：京都市情报馆网站) 京都是日本历史上唯一一个千年古都，受中国历史与民俗影响最深远，城市建设模 仿中国古时的洛阳和长安。为保持古朴的市容和典雅的气氛，京都制定了许多控制与修 复措施，比如限制清水寺等1 4 个世界遗产古迹和全市3 0 地区的建筑物的高度；在这 山东建筑大学硕士学位论文 些古迹半径5 0 0 米的范围内，所有建筑物墙壁的颜色和屋顶形状也须与周围环境协调等 等( 图1 7 ) 。 2 法国1 9 6 2 年颁布了马尔罗法令，“保护有价值的城镇文物和环境整顿为目标。” 其特点是在外观上采用严密的复原主义做法，整治后的城镇景观漂亮，但费用昂贵。对 当地居民予以充分尊重，尽量保护当地社区的稳定性，减少拆除旧住房以及改造后迁入 的人数，以保持原有的邻里结构。法圉基本延续自上而下的管理体系，“保护区”作为一 个城市地区是被保护的最高层次，保护区制度具有强大的中央集权特征，从保护区范围 的界定、保护区规划的编制和审批，到保护区的建设管理，都由中央或中央的派出机构 执行。 3 英国1 9 6 7 年制定了街区保护法，目的是“不仅仅为了保护个体建筑，更重要 的是为了保护这些主要建筑周围的地区环境整体。”提出不仅保护历史街区，而且还把相 应的环境质量提高、植物树木保护、垃圾处理、街区的小品设施等作为内容之一。强调 保护区基本的实体条件，每一座建筑及其他要素，如铺装、屋顶轮廓线或树木配置等对 保护区的品质作出贡献或有所影响。在管理制度上，英国政府始终愿意与民间慈善团体 合作，利用其巨大潜力推动社会公益事业的开展，采取有效的制度分担政府负担。 4 德国战后城市严重受损，7 0 年代开始，相继颁布了联邦城市建设促进法等， 注重旧城区的保护与发展关系，采取保护和更新大量历史性的民居，调整功能结构，降 低建筑密度，重视保持传统特性和活力。 5 美国自6 0 年代城市复兴以来，比较重视历史街区的保护与更新，划定历史保护