第9讲 习题案例 讲议.doc

2011监理工程师习题班-练习题目【案例1】案例某项目按照合同示范文本签订了合同，其中有部分条款如下：1、工程合同价2000万元，工程价款按照调值公式计算，其中人工费可调，占工程价款35%，材料费中有3种可调，材料1占20%，材料2占15%，材料3占15%，价格指数见表。2、投标书中部分分部分项清单报价如下：序号编码项目单位数量单价合价说明1略AM310132.621326.202BM326157.814103.063CM33632.881183.684DM3285EM316672.1811981.88其他项目清单中列有（1）暂列金额10万元；（2）计日工100个，报价100元/工日；吊车台班10个，报价1000元/台班；（3）暂估价中，A项工程中材料暂估价50元/M3;某专业工程暂估20万。实际施工中，某专业工程经双方招投标确认为18万。材料暂估价经甲方公开招投标，确定为50元/M3。其他均未发生。施工单位认为招投标未经施工单位参与，提出了异议，建设单位认为施工单位是无理要求。经负责合同工作的专业监理工程师协调，施工单位接受了50元/M3的结果。规费以除去税金清单外全部为基数，按5%记取，税金税率3.41%。结算时，承包方提出，原来的报价单有误，D工作没有报价，但是实际中的D工作已经完成，在施工前曾口头告知监理，现在除要求按调值公式计算结算价之外，需要增补D的报价，由于原报价有误，所以承包方准备放弃该部分的调值，D工作原拟定的清单的综合单价为88.65元。问题：（1）请用调值公式法计算调整后的结算价。增加了多少？（2）请问针对清单的D工作，承包方拟提出多少价款？（3）请问针对清单的D工作，工程师是否批准承包方提出价款，为什么？（4）在材料暂估价的事件中，各方提法和做法是否正确？说明理由？（4）请问针对其他项目清单，经确认的其他项目清单最终结算款应从原总合同价中调整多少？答案（1）用调值公式法进行结算，结果如下：P=P0（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）=2000(0.15+0.35A/A0+0.20B/B0+0.15C/C0+0.15D/D0)=2000(0.15+0.35133/124+0.20128/125+0.15146/126+0.15136/118)=2000(0.15+0.375+0.205+0.174+0.173)=20001.077=2154(万元)调值结果为2154万元，即增加154万元。（2）针对清单的D工作，承包方拟提出价款：补偿价款：28*88.65*（1+5%）*（1+3.41%）=2695.19元（3）工程师不予批准。理由：1）按照建设工程工程量清单计价规范规定：工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。2）虽然承包方就此事向监理工程师请示过，但是因为是口头请示，没有证据表明监理工程师和发包方同意补偿该费用。（4）建设单位做法不妥，材料暂估价的确认应和施工单位共同确认或共同招投标。施工单位提法正确。参与材料暂估价的确认是清单规范赋予施工单位的权利。监理单位做法不妥。协调双方合同争议的应是总监理工程师的责任。（5）其他项目清单最终结算款应从原总合同价中扣除：10+1+1+（20-18）（1+5%）（1+3.41）=15.20万【案例2】某房屋建筑工程项目，建设单位委托了监理公司进行监理。建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范)文本签订了施工承包合同。施工合同中规定：(1)设备由建设单位采购，施工单位安装；(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表1中所列标准补偿；表1设备闲置补偿标准表机械名称台班单价(元台班)补偿标准大型起重机1060台班单价的60自卸汽车(5t)318台班单价的40自卸汽车(8t)458台班单价的50(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标2003206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10，利润率为5，税率为341。该工程在施工过程中发生以下事件：事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10天。事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为03。施工单位为避免坑壁塌方，经监理机构批准，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天，工人窝工86工日，工期延误5天。事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。问题1分析以上各事件中监理工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?2对于工程施工中发生的工程变更，监理工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?如果变更价格建设单位和施工单位没有达成一致意见，应如何处理？3、事件二，按照建设工程安全生产管理条例修改的专项施工方案须经过什么程序才能报到监理机构？4监理工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?参考答案问题1事件1不应该批准。这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。事件2不应该批准。施工单位为确定安全，自行调整施工方案(属施工单位的责任)。事件3应该批准。这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。事件4应该批准。是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。事件5应该批准。由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任).问题2（1）变更价款的确定原则为：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理工程师审核后报建设单位，经建设单位确认后执行；（2）如果变更价格建设单位和施工单位没有达成一致意见，应由总监理工程师提出一个暂定价格，以便于中间结算，待甲乙双方达成一致意见后，再作调整。如果最后甲乙双方不能通过协商确定变更工程价款时按合同争议的处理方法解决（和解，调解，仲裁或起诉）。问题3施工单位修改的专项施工方案应附具安全验算结果，经施工单位技术负责人签字后报给监理机构。问题4、(1)监理工程师应批准的索赔金额为：事件3：返工费用：20000元事件4：机械台班费：(1060X60+318X40+458X50)X5=4961(元)人工费：86X18=1548(元)事件5：应给施工单位补偿：直接费：18000+2000=30000(元)间接费：20000X10=2000(元)利润：(20000+2000)X5=1100(元)税金：(20000+2000+1100)X3.41=78771(元)应补偿：20000+2000+1100+78771=2388771(元)或：(18000+2000)X(1+10)(1+5)(1+341)=2388771(元)合计：20000+4961+1548+2388771=5039671(元)(2)监理工程师应批准的工程延期为：事件3：8天事件4：5天合计：13天【案例3】某工程项目有以下情况：1、甲工程项目共含有两个子项工程，A子项和B子项计划工程量和实际工程量未发生变化，且匀速施工。各自的拟完工程计划投资、已完工程实际投资如表所示。2、假设办公楼工程的部分时标网络图如图所示。图中第五月末用标示的虚节线即为实际进度前锋线，其与各工序的交点即为各工序的实际完成进度。因此：3、某基础工程包括挖基槽、作垫层、砖基础和回填土4个施工过程，分为4个施工段组织流水施工，各施工过程在各施工段的流水节拍见下表(时间单位：天)。根据施工工艺要求，在砖基础与回填土之间的间歇时间为2天。施工过程施工段挖基槽2233作垫层1122砌基础3344回填土1122【问题】：1、 根据计划和实际进度的横道图中数据，补画已完工程计划投资横道图，标出每周数据。2、 按照每周各子项工程拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资的累计值进行统计，完成下表。计算第四周末投资偏差和进度偏差（以万元表示）投资数据表单位：万元项目投资数据123456每周拟完工程计划投资拟完工程计划投资累计每周已完工程计划投资已完工程计划投资累计每周已完工程实际投资已完工程实际投资累计3：请列式计算办公楼工程5月末已完工程计划投资累计值，计算投资偏差和进度偏差（以金额表示）4、本工程应按那种流水组织施工？试确定基础工程相邻施工过程之间的流水步距及流水施工工期？【参考答案】问题1：问题2：投资数据表单位：万元项目投资数据123456每周拟完工程计划投资8171799拟完工程计划投资累计825425160每周已完工程计划投资61515159已完工程计划投资累计621365160每周已完工程实际投资51616158已完工程实际投资累计521375260可以求得相应的投资偏差和进度偏差，例如：第4周末投资偏差=已完工程实际投资已完工程计划投资=3736=1（万元）即投资增加1万元。第4周末进度偏差=拟完工程计划投资已完工程计划投资=5136=15（万元）即进度拖后15万元。问题3：5月末的已完工程计划投资累计值=485+1=44万元则可以计算出投资偏差和进度偏差5月末的投资偏差=已完工程