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龙江紫云阁清洁保养服务项目招 标 文 件招标编号：龙采0530龙江镇政府采购办公室二OO五年十二月十四日目 录1、招标公告22、招标说明33、龙江紫云阁清洁保养具体内容和要求（附件）54、投标文件7龙江紫云阁清洁保养招标公告根据采购法规定，镇政府采购办现就龙江紫云阁清洁保养服务项目公开招标，欢迎有能力的清洁服务公司参加投标。1、领取标书时间：2005年12月15日至22日2、领取标书地点：龙江镇政府办公室3、联系方式：电话：23888680，联系人：梁小姐，传真：23888676。4、开标时间：2005年12月26日下午3：00时正5、投标及开标地点：龙江镇政府三楼招投标会议室6、注意事项：领取标书时须携带营业执照副本（原件）及副本的复印件（加盖公章）；领取标书时需缴纳投标履约金3000元。若不按时参加投标的，该履约金恕不退回。 龙江镇政府采购办公室二五年十二月十四日招 标 说 明一、本招标项目为龙江紫云阁清洁保养服务（招标编号：龙采0530）。二、投标资格（一）投标人必须是独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力和良好的商业信誉，且无违法经营行为。（二）投标人须具有从事本行业的经营业绩及经验。（三）投标人必须由法定代表人或其委托代理人参加投标。（四）投标人必须向招标人交纳投标保证金3000元。（五）本招标项目不接受联合投标。三、投标文件的组成（一）报价文件（格式、内容要求见投标文件）（二）服务方案文件（格式、内容要求见投标文件）招标人在投标文件中如有遗漏上述任何一项内容，该投标文件则被视为非实质性响应投标文件。四、投标文件的制作（一）投标人应按投标文件格式的要求制作投标文件。（二）投标文件要求提供正本、副本各1份。正本和副本封面上应注明“正本”或“副本”字样。（三）所有投标文件必须密封，包装密封口处均应注明投标单位名称。（四）投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按要求递交报价文件，同时必须保证所提供的全部资料的真实性、准确性。否则，其投标文件无效。（五）投标文件必须打印并装订成册，不得涂改、漏页，否则采购机构有权拒绝接收该投标文件。五、无效投标文件的确定出现下列任何一种情况，示为该投标文件无效：（一）在投标截止时间后送达的投标文件；（二）投标文件内容不足；（三）投标文件数量不足；（四）投标文件非打印；（五）投标文件未按要求包装及密封；（六）投标人代表未参加开标，或投标人代表无合法的身份证明证件和文件（授权证明书、身份证或驾驶证）。六、评标重点内容（一）本招标项目评标方式采用综合评分法，评标小组对投标人的总报价和服务方案进行评分。（二）定标原则：评标小组推荐综合评分得分最高的投标人为中标候选人。综合评分权重见下表：项 目报价服务权 重30%70%（三）综合评分方法：1、报价评分（占30分）投标人的总报价应为全包价，以人民币为结算单位。镇政府采购办在开标前将公布该招标项目的上限价，投标人的总报价必须低于上限价。否则，作废标处理，评标小组将不对其所投服务方案进行评分。报价得分按以下公式计算：得分=1-（投标人报价-最低报价）/最低报价302、服务评分（占70分）投标人必须满足本次招标清洁保养具体内容和要求（见附件）。否则，作服务废标处理。投标人在满足龙江紫云阁清洁保养具体内容和要求的基础上，拟订具体的服务方案。评标小组根据投标人所拟订服务方案的优劣进行评分。（四）经审核，预中标单位符合招标文件各项规定，镇政府采购办公室发出成交通知书，确定其为中标单位。中标单位与龙江紫云阁管理处签订服务合同。附件龙江紫云阁清洁保养具体内容和要求一、服务期限龙江紫云阁清洁保养服务合同期为两年时间，即2006年1月1日至2007年12月31日。二、服务范围（一）公共通道1、每天不定时将地面清扫干净，保持地面清洁。每天上午9：30时，下午2：30时分别要清倒垃圾桶内垃圾，并于当晚及时清走。2、每天将花槽、草地、树林、废物箱清洁干净。3、阁内公共通道及地面每月要用高压水枪冲洗不少于一次（视其法事造成地面的污脏程度，由管理处掌握）。4、阁内公共通道及所有石阶每季度用大型洗地机，进行全面清洗一次，并进行除油迹、锈迹等清洁。5、如管理处认为放生池水质变坏，中标单位则要派人清洁池内污渍及更换清水。正常情况下，中标单位每月至少更换放生池的水两次。（二）各大殿门口外的香炉1、每天清抹各大殿门口外的香炉一次，并及时清走善信所遗留下的香火，保持各殿内的地面清洁。2、每月对各殿香炉进行一次全面的除渍清洁。3、每周对连廊则进宝的两个香炉进行清洁一次，若遇大型法事必须及时将炉内杂物清走。（三）洗手间1、每日例行将墙壁、门、间隔墙、灯具、镜子、入门口、小便池、洗手盆、抽水马桶、烟灰缸、废物箱清洁干净，使用地拖清洁地坪。2、每天不定时派人巡查、清洗，若遇公众假期及大型法事期间必须派专人负责洗手间清洁。3、每周一次对各洗手间进行起渍清洁（包括水锈和尿迹等）。（四）各大殿1、每天对各殿内的台、凳、灯具、各类摆设物用布进行清抹。2、每天早上对各殿内地面用水拖净，并循环式清扫，保持地面无污渍、垃圾。3、每逢初一、十五，需用新毛巾或其他新的清洁工具来清抹及清洁所有佛像一次，密封的玻璃柜内或里面的地面必须要用吸尘机吸尘。4、每个月要搭架清洁殿顶天花及飞檐的灰尘一次，功德堂内所有神位、祖先的灵位每月必须用毛巾清抹及吸尘扫灰大清洁一次。5、每月必须要将琉璃瓦面及四周所有墙身大清洗，保持清洁及没有尘积。6、每逢初一、十五的前三天，必须将所有建筑物的门、花窗、窗格及大型雕塑、壁画用新毛巾清洁一次，洗擦干净。7、每月清抹一次各大殿高空横梁。8、每月全面清洁各殿门窗花。9、每季度清抹各大殿顶琉璃瓦及墙身一次。（五）每年例行工作1、将沙井清理干净。2、进行灭虫、蚊工作。（六）人员配置1、每天配置6名以上保洁员在阁内清洁。2、安排一名主管负责安排、监督清洁工作。3、遇大型节假日、大法事活动、繁忙或突发性事件必须增加6人以上负责清洁工作。其中，观音开库、清明节、重阳节等重大节日需增派30人以上。4、清洁员工上班期间需穿戴统一制服与标志，以资识别。（投标文件格式）龙江紫云阁清洁保养服务项目投标文件正（副）本招标编号：龙采0530投标人：_公司（加盖公章）日期：_年_月_日一、报价文件本单位已充分阅读关于龙江镇紫云阁清洁保养服务招标文件，理解各项说明与须知，并愿意在招标文件各