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黎志涛普通班讲座资料：一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（一） 银行（分行）建筑方案设计（一） 项目名称：某市工商银行（分行）（二） 建设地点：浙江某县级市（三） 项目概述：浙江某县市在旧城改造中，拟在如图地段新建一座工商银行（分行）， 其建筑面积为:4000 m。该项目包括营业厅、库房和办公三大功能区。（四） 用地概况：该项目地处该市商业区域内某十字交叉路口东北角，北临超市十写字楼， 东临新华书店，南、西侧均为商业街。占地0.52h m。（五）规划要点： 1、规划建筑退让南、西道路红线不得小于5m，东、北两侧与毗邻建筑的间距应符合建筑防火规范要求。2、建筑覆盖率不大于50%。3、规划建筑高度不得大于10m。4、做好场地的交通组织设计，妥善解决机动车停车和非机动车存放。 停车位控制指标：机动车泊位：0.2辆/100 m建筑面积 自行车存放：3辆/100 m建筑面积（六）建筑组成及设计要求1、营业厅用房720 m（1）顾客侯办厅360 m （2）营业部前台办公280 m（3）接待室30 m （4）出租保险库20 m（5）出租保险库前室20 m （6）警卫室10 m（7）自动取款机（ATM）2、库房用房550 m（1）金库前室60 m （2）现金库40 m（3）证券库60 m （4）档案、帐表库（若干间）120 m（5）守库室（附厕所）20 m （6）运钞车装卸间90 m（7）工具库30 m （8）消防器才库30 m（9）运钞车库40 m （10）空调机房90 m3、办公用房1660 m（1）营业部后台办公80 m （2）中央控制室60 m（3）行员会客30 m （4）男女更衣休息50 m（5）后勤办公20 m （6）行长60 m（7）秘书20 m （8）文印20 m（9）中、小办公（若干）80 m （10）大办公460 m（11）会议90 m （12）电算中心60 m（13）多功能厅420 m （14）储藏（若干）50 m（15）健身房90 m （16）门卫值班20 m（17）消防控制中心30 m （18）配电20 m4、其他：1070 m 包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上各面积均以轴线计。总建筑面积为4000 m，允许面积误差增减400 m（10%）。（七）图纸要求1、总平面图1：500（1） 画出银行屋顶平面，并标注层数及屋顶和室外场地标高。（2） 画出基地范围内场地各设施（行车道、机动车泊车位、自行车存放等）的平面布置以及与城市道路连接方式。（3） 标出总平面必要的相关尺寸。2、平面图1：200（1）标出各房间名称及各层标高。（2）标出承重结构体系个两道轴线尺寸。（3）画出一层平面所有对外出入口的室内外高差处理方式。3、所有图纸若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。（八）地形图（详见附图）一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（二） 综合楼建筑方案设计（一） 项目名称：综合楼（二） 建设地点：东北某市 （三） 项目概述：东北某市在城市改造更新中，根据规划要求，拟在附图地块经拆迁 后建一座综合楼，功能内容包括写字楼、品牌商店、娱乐及社会停车库。需设计的总建筑面积为9000 m（不含写字楼3800 m）（四） 用地概况：该项目地处该市繁华闹区，东临城市主干道，南临城市次要道路，在距西边界2.5 m处有一公交车站。西侧有另一综合楼（便利超市+出租写字楼），北面为城市住宅。占地约0.60公顷。（五） 规划要点：1、 规划建筑退让东侧城市绿化带不得小于5 m，地下建筑不得超越该绿线。退让南侧次要道路红线不得小于5 m；退让西侧用地边界不得小于6 m；与北侧城市住宅的距离应满足1：2.0的日照间距（且最小间距不小于20 m）2、 规划建筑高度不得大于24.0 m。3、 建筑容积率不大于1.84、 做好场地的交通组织设计，妥善处理机动车流线与城市道路的连接，解决好机动和非机动车的停放问题。停车控制指标：机动车泊位0.6辆/100 m建筑面积，其中允许1/4左右数量可停放在地面上，其余停在地下车库内。 自行车存放：4辆100 m。（六） 建筑组成及设计要求1、 商店3890 m，其中：（1） 化妆品、金银饰品、手机、小皮件、手表1500 m（2） 女装、男装、童装1400 m（3） 服装品牌屋560 m，5*50 m（4） 修理部60 m （5）服装加工部80 m（6） 办公320 m （7）女更衣40 m（8）男更衣20 m （9）库房360 m2、美容美发120 m3、娱乐856 m，其中：（1）大舞厅190 m （2）中舞厅100 m （3）小舞厅60 m（4）音像厅100 m2 （5）KTV1212 m （6）酒吧40 m（7）电子游艺120 m （8）等候60 m （9）服务间30 m（10）储藏12 m4、地下车库1400 m，其中（1）泊车位39辆 （2）管理值班15 m（3）消防控制室25 m （4）男女厕所6 m （5）工具间10 m5、设备326 m，其中：（1）消防控制室3 0 m （2）空调机房100 m （3）新风机房50 m （4）变配电50 m （5）水泵房26 m （6）消防水池70 m6、其它：2408 m 包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上个面积以轴线计。总建筑面积为9000 m，允许面积误差900 m（10%）七、图纸要求1、总平面图1：500（1）画出综合楼屋顶平面（包括写字楼），并标注层数及屋顶和室外场地标高。（2）画出基地范围内场地各设施（行车道、机动车泊车位、自行车存放、地下车库入口车道等）的平面布置以及城市道路连接方式。（3）标出总平面的相关尺寸。2、平面图1：300（1）标出各房间名称及各层标高。（2）标出承重结构体系的两道轴线尺寸。（3）画出一层平面所有对外出入口的室内外高差处理方式。（4）画出无障碍设计的相关设施。（5）画出商业空间的自动扶梯位置形式。（6）注明地下室、放火分区及防火门的位置与级别。3、所有图纸若有不易表达清楚之处，均可以有简明扼要的文字说明。（八）地形图（详见附图）一级注册建筑师考试建筑方案（作图）设计训练课题（三）（一） 项目名称：某县政府服务楼（二） 建设地点：南方某县城（三） 项目概述：南方某县城，为拉动地方经济发展，已将县政府迁至东郊新区南北主干道的西侧，占地2.5h m，南、北两侧分别为税务所和派出所，西侧为民宅。该县政府已建成一座主体办公楼（5层）、两座配楼（3层）和一座汽车库。现拟在主体办公楼之北再建一座服务楼，包括招待所（16个标准间）以及为公务员和客人服务的餐厅及娱乐设施，总建筑面积为3000 m。（四） 用地概况：该服务楼用地地处县政府大院西北角，南对县政府主楼，东临配楼和汽 车库。北和西为用地边界。占地0.53 h m，。（五） 规划要点：1、 该项目为县政府大院内建筑，城市规划对其无特殊要求，但东侧与配楼间距应符合消防规划要求，南侧与主体办公楼的最小间距不得小于16m，北、西两侧均应满足消防车通行要求。2、 规划建筑高度不得大于12m。3、 规划建筑应与主体办公楼和配楼有舒适的方便联系。（六） 建筑组成及设计要求1、 食堂987 m（1） 餐厅532 m1*小餐厅380 m 2*小包间（单桌）418 m3*大包间（双桌）236 m 4*收银台8 m5*服务员室218 m（2） 厨房455 m1*备餐20 m 2*副食热加工100 m 3*主食蒸煮30 m 4*熟食间20 m 5*洗碗15 m 6*餐具库15 m 7*副食初加工40 m 8*副食库20 m 9*主食库20 m 10*酒库、饮料库15 m 11*冷藏库15 m 12*杂物库20 m13*办公20 m 14*会计15 m 15*男更衣30 m 16*女更衣30 m 17*男厕浴15 m 18*女厕浴15 m2、 娱乐室460 m（1）多功能厅310 m （）文娱室100 m （3）健身房50 m3、招待所460 m（1）客房1628 m （2）服务间12 m4、其它：1093 m包括水平与垂直交通、卫生间等辅助面积。以上各面积均以轴线计。总建筑面积为3000 m允许面积误差300 m（10%）。(七) 图纸要求1、总平面图1：500（1）画出服务楼屋顶平面，并标注层数及屋顶和室外场地标高。（2）画出服务楼用地范围内与主体办公楼和配搂关系的平面联系方式，画出该用地范围内场地设计的平面布