XX区龙滩子社区卫生服务中心改建工程可行性研究报告

XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 1 目 录 第一章 总论 . 1 一、项目概况 . 1 二、业主简介 . 2 三、编制依据 . 3 四、研究内容 . 4 五、主要结论 . 4 第二章 项目背景及必要 性 . 5 一、项目建设背景 . 5 二、项目建设必要性 . 7 第三章 项目建设选址及建设条件 . 10 一、项目建设选址 . 10 二、自然条件 . 10 三、公共设施条件 . 12 四、交通条件 . 13 五、施工条件 . 13 第四章 建设规模与建设内容 . 15 一、建设规模 . 15 二、建设内容 . 15 第五章 工程建设方案 . 16 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 2 一、设计依据 . 16 二、规划设计主导思想 . 16 三、医技楼新建工程 . 17 四、电梯更换工程 . 19 五、综合楼室外排水管更换工程 . 20 六、神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程 . 21 第六章 消防安全 . 22 一 、设计依据 . 22 二、总图消防 . 22 三、建筑消防 . 22 四、电气消防 . 22 五、消防给水及安全管理 . 23 第七章 节能分析 . 24 一、编制依据 . 24 二、用能标准和节能规范 . 24 三、能源消耗状况 . 24 四、节能措施和效果分析 . 25 五、能源消耗指标分 析 . 27 第八章 环境保护 . 28 一、设计依据 . 28 二、设计原则 . 28 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 3 三、项目施工期污染源分析 . 28 四、施工过程环境保护措施 . 29 五、项目建成后的环保措施 . 30 第九章 组织机构及劳动定员 . 31 一、组织机构 . 31 二、工作制度 . 32 三、劳动 定员 . 32 四、人员来源与培训 . 32 第十章 项目进度计划及招投标 . 33 一、项目进度计划 . 33 二、项目招投标 . 33 第十一章 投资估算及资金筹措 . 35 一、投资估算范围 . 35 二、投资估算依据 . 35 三、项目投资 . 36 四、资金筹措 . 37 第十二章 经济社会效益评价 . 40 一、经济效益分析 . 40 二、社会效益分析 . 40 三、社会评价 . 41 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 4 第十三章 结论及建议 . 43 一、结论 . 43 二、建议 . 43 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 1 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称： XX 区龙滩子社区卫生服务中心改建工程 （二）项目业主： XX 市 XX 区龙 滩 子社区卫生服务中心 （三）建设地址： XX 市 XX 区龙滩子 街道 （四）项目性质： 改 建 （五）建设规模及内容 本项目拟对 XX 区龙滩子社区卫生服务中心实施改建， 具体建设内容如下： 1、病员生活间、洗衣房、消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积600 m2； 2、旧电梯、室外排水管网等实施更新换代； 3、神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁 ，增强承压力 。 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资 200 万元， 其 中： 建安工程费 177 万元，工程建设其它费用 14 万元， 预备费 9 万元 。 2、资金筹措 项目资金筹措方式 为： 申请中央 预算内专项资金 150 万元， 地方投资 50 万元 。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 2 （七）建设 周 期： 2010 年 1 月 2010 年 12 月 ，共计 24 个月。 二、业主简介 XX 区 龙滩子社区卫生服务中心是一所建设较 早、技术力量雄厚、设备先进的综合性 卫生服务中心 。该 中心 共有医务人员 106 名，中级职称以上专业技术人员 35 人，其中高级职称 5 人。全院共设内、外、妇、精神、传染、五官、口腔、特检、检验等 14 个科室，共设床位115 张。拥有价值数百万元的各种先 进检查、治疗设备，能满足本地区常见病、多发病的诊治需要。 医院各临床、医技科室技术力量雄厚，诊治水平高。内、儿科能满足儿科、神经内科、呼吸内科、心内科、肾内科、内分泌及消化内科疾病的诊治，特别对心肺复苏的抢救、脑血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等诊治具有丰富的经验。医院普外科能开展甲状腺手术、乳腺癌、胃癌、各种结、直肠癌及肺癌根治手术，肝、胆常规手术及腹腔镜胆囊切除术。骨科对各部位骨折的诊治及创伤急救等具有丰富的经验，同时开展了椎间盘镜手术。泌尿外科对常见泌尿系统疾病具有丰富的经验，能开展前列腺手术、肾、 输尿管手术，对泌尿系统疾病诊治具有较高水平。妇产科对妇女常见病、多发病诊治具有丰富的经验，能开展剖宫产及子宫全切手术，同时开展了妇科腹腔镜手术。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在 XX 区独具特色，眼科还开展了白内障超声乳化手术。康复理疗科对各种颈、肩、腰疼痛、外伤康复的理疗均具有丰富的经验，是本地区设备最先进和齐全的康复理疗科。检验 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 3 科参加了 XX 市质量检测评审并达标，各种化验结果准确率达到 XX 市质量评审要求。传染科经过“非典”、“禽流感”防治等历练，逐步扩大成熟。精神科作为 XX 区唯一的精神卫生康复科室，诊治水平较高。 医院于 2001 年成功创建 XX 市“社区卫生服务中心”，并于 2003年创建 XX 区唯一的市级“规范化社区卫生服务中心”，社区卫生服务日臻完善。 医院与上级医院 XX 医科大学附一、附二院、儿童医院、第三军医大学西南医院、大坪三院及 XX 市第二人民医院建立了良好的技术指导和双向转诊关系，具有完善的专家库，为确保医院医疗服务质量提供了坚实基础。 XX 区 龙滩子社区卫生服务中心 在 XX 区委、区政府和区卫生局的领导下，牢固树立“一切以病人为中心”、“全心全意为人民服务”的理念，深入贯彻科学发展观，全面提升医疗服务质量，为保持地区“ 一流的医疗服务机构”殊荣而不懈努力奋斗！ 三、编制依据 （一） XX 市城市建设总体规划 2006-2020； （二） 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）、投资项目可行性研究指南； （三） 国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （四） XX 市社区卫生服务机构设置和编制标准实施办法（渝 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 4 编办 2007191 号）； （ 五 ） 业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见； （ 六 ） 国家和 XX 市其它相关规定和要求。 四、研究内容 可行性研究范围涉及项目 建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度及投资估算、社会效益分析等。可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 五 、主要结论 本 项目建设符合 XX市 XX 区社区卫生事业发展规划（ 2008 2015年）， 满足了 XX 区社会经济发展需要， 利于 XX 区 医疗卫生条件改善，促进 XX 区 社区 卫生事业发展 ， 同时，医技楼、室外排水管、精神科医院屋顶瓦及屋梁等 医疗基础设施的改善将增强其医疗卫生服务范围，利于 该社区卫生服务中心 自 身 发展。 项目建设是必要的。 本项目的 建设 规模适度， 所需 水、电、气、道路、通讯等市政基础设施 均 能满足要求， 且资金 投入合理，资金 来源有保障， 无 相关 建设风险，项目建设是可行的 。 综上， 该项目具备实施的必要性和可行性。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 5 第二章 项目背景 及必要性 一、 项目建设背景 XX 区位于 XX 西部，东邻永川，南、北、西三面与大足接壤，位于成渝高速公路北侧，东距 XX 市区 80 余公里，西距成都市 269 公里，大邮高等级公路横贯全境，交通便利。辖区幅员面积 43.1 平方公里，辖 2 个镇， 1 个街道办事处， 13 个行政村， 8 个居委会。全区总人口4.92 万人，其中城镇人口 2.6 万人。 按照 XX 区城市发展规划， 随着XX 区 城镇化进程的加快， 该区人口还将迅速增加， 预计至 2010 年、2012 年、 2015 年，辖区城镇人口分别达 9 万、 12 万、 15 万人 ， 至2015 年全区城镇化率将达到 100%。 2008 年 的统计数据显示 ,全区共有医疗卫生机构 30 家，其中社区卫生医疗机构 2 家，分别挂靠在区人民医院和区第二人民医院 ， 全区现有卫生技术人员 143 人，每千人口拥有卫技人员 2.97 人 ， 编制病床 195 张，实际开放病床 179 张，平均每千人口拥有病床数 3.77 张 ，已基本 形成了比较健全 的医疗预防保健网络，基本满足广大人民群众的基本医疗服务需求 ，但医疗卫生环境仍需不断完善 ，尤其是社区卫生事业有待进一步发展 。 按照 XX 市 XX 区社区卫生事业发展规划（ 2008 2015 年） ， XX区 社区 卫生事业将 坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻党的十七大精神，全面落实科学发展观，坚持为人民健康服务的宗旨，认真贯彻新时期卫生工作方针，促进卫生事业的改革与发 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 6 展，加强社区卫生组织建设，完善社区卫生服务体系，做到以人的健康为中心，以社区为范围、家庭为单位、需求为导向，以妇女、儿童、老年人、慢性病 人、残疾人等脆弱人群为重点，以解决社区主要卫生问题、满足社区居民基本卫生需求为目的，融预防、保健、医疗、康复、健康教育、计划生育服务指导为一体，提供安全、有效、经济、便捷的公共卫生和基本卫生服务。 其总体目标是 到 2015 年在 全 区全面建成布局合理，数量适宜，设施齐备，功能完善，管理规范，与社会经济发展水平相适应，能满足城镇居民基本卫生需求的社区卫生服务体系，居民可在 15 分钟行程内到达社区卫生服务机构，享受安全有效、费用低廉、质量优良的公共卫生服务和基本医疗服务。 目前， XX 区为促进社会卫生事业发展，满足群众就医 需求， 已在不断加强社区卫生服务网络建设，预计到 2010 年，全区 将 设立社区卫生中心 2 个，社区卫生服务站 6 个； 2012 年，全区 将 设立社区卫生中心 4 个，社区卫生服务站 10 个； 2015 年，全区 将 设立社区卫生中心 4 个，社区卫生服务站 15 个。 不断完善社区卫生服务设施，扩建社区卫生服务中心房屋建筑面积，增设床位量， 完善各科室设置和相应就医设备配置，力争将各社区卫生服务中心建设成为符合医学服务流程规范和卫生学标准的医院。不断配备社区卫生服务人员，各社区卫生服务中心 原则上 必须 按每万名居民配备 2-3 名全科医师， 1名公共卫生医师 。 并不断强化社区卫生服务功能，做好防疫保健工作，提供基本的医疗服务，康复服务，健康教育，计划生育等。政府 切实加强对社区卫生服务工作的领导， 成立领导小组， 协调解决社区卫生 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 7 服务建设发展中出现的困难和问题。 加大对社区卫生服务中心的资金投入，落实社区卫生服务机构人员编制，加速社区卫生服务人员队伍建设， 发挥社区卫生服务在医疗保障中的作用 ， 落实社区卫生服务优惠政策。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心 是 XX 区目前仅有 的 2 家社区卫生服务医疗机构之一， 其承担着 XX 区社区卫生服务的重任，但龙滩子社区卫生服务中心建筑物建设年代已久， 基础配套设施不尽完善，门诊及住院部综合楼电梯使用时间已达 18 年， 频出故障， 有待更换 ，室外排水管已出现破损，严重影响医疗服务中心污水排放， 现有的 X光机、 BT 室、心电图、 TCD，胃镜室，脑电图等医技室 较为分散，不利于集中就医管理 ， 神经科病房的屋顶常年漏水，屋顶瓦急需更换，本项目实施该社区卫生服务中心是对 XX 市 XX 区社区卫生事业发展规划（ 2008 2015 年） 的积极响应，满足 XX 区社会卫生事业发展，符合 XX 区社会经济发展需要。 二 、 项目建设必要性 （一） 是 XX 区社会经济发展的必然 需要 按照 XX 区的区域发展规划 ， “ 十一五 ” 时期， XX 区 将 实现经济持续快速协调健康发展和社会的全面进步，大力推进新型工业化、城镇化和信息化进程，使综合经济实力明显增强，人民生活水平进一步提高，到 2010 年，形成现代化园林汽车城、汽车文化观光和山水生态观光于一体的休闲旅游度假区、渝西经济走廊机械制造加工业基地 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 8 的基本框架，为后十年的腾飞打下坚实的基础 。社会 经济的快速发展迫切需要 卫生事业 发展与此相适 应 ，目前， XX 区辖区内城镇人口 7万人左右，按照城市发展规划，预计 至 2010 年、 2012 年、 2015 年，辖区城镇人口 将 分别达 9 万、 12 万、 15 万人 ，其 对社会卫生需求将会有较大幅度提升，并且，伴随着经济的发展，人们将更加注重身体健康，从医就诊人数将会成倍增加，本项目 建设从改善医疗卫生基础设施条件的角度出发，从便民就医的角度出发，有利于提高 XX 区整体医疗卫生实力， 是 XX 区社会经济发展的必然需要 。 （ 二 ） 是 改善 XX 区医疗卫生条件的 需要 社区卫生服务中心 以居民的卫生服务需求为导向、以人的健康为目的、以社区为范围，合理使用社区资源和适宜技术 ， 为居民提供有效、经济、方便、综合、连续的集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育技术指导为一体的服务。 社区卫生服务中心的 建设对 健全 区域 卫生服务体系，缓解 城镇居民 看病难、看病贵，增强 城镇居民健康素质具有重大意义。 但 由于历史原因， XX 区社会卫生服务中心建设尚不够完善， 社区卫生服务中心职能不能完全发挥， 各社区卫生服务中心的建筑面积存在不足，各功能分区不尽合理，床位设置相对不足，各科室及设备配置均存在严重不足的现象，社区卫生服务中心的医务人员需求并未完全 满足群众就医需要 ，整个社区卫生服务中心的医疗基础设施建设有待进一步改善， 因此， 本项目建设是改善 XX 区医疗卫生条件，满足人民看病就医的可靠保障 。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 9 （三）是保障人们群众身体健康的需要 随着城乡经济不断发展，人民生活水平与医疗服务质量的矛盾日益突出，制约卫生事业发展的体制性、机制性、结构性问题未根本解决，卫生事业发展滞后的问题仍然比较突出。我国人口总量仍在持续增长，老龄化进程加快，群众卫生服务需求不断提高。城市化、工业化引发的人口流动、环境污染、职业卫生和意外伤害等一系列社会问题，使卫生服务体系和医疗保障体系面临严峻挑战。为此，加强 社区中心卫生院建设，完善 社区 医疗救助制度， 改变 现有服务功能 设施 ，是保障人民群众身体健康的重要举措。 （四） 是 龙滩子社区卫生服务中心自身发展的需要 龙滩子社区卫生 服务中心承担着 XX 区社区卫生服务的重任，但该 社区卫生服务中心建筑物建设年代已久，基础配套设施不尽完善，门诊及住院部综合楼电梯使用时间已达 18 年，频出故障，有待更换，室外排水管已出现破损，严重影响医疗服务中心污水排放，现有的 X光机、 BT 室、心电图、 TCD，胃镜室，脑电图等医技室较为分散，不利于集中就医管理，神经科病房的屋顶常年漏水，屋顶瓦急需更换，本项目建设，是该社区卫生 服务 中心自身发展的迫切需要。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 10 第三 章 项目建设选址及建设条件 一、项目建设选址 本项目选择位于 XX 区龙滩子街道（原龙滩子社区卫生服务中 心内） ， 建设场地内 无污染、易燃易爆物品的生产和贮存，符合项目选址要求，适宜于建设。 二、自然条件 1、 气候条件 据有关气象资料， XX 市 XX 区 属于中亚热带季风性湿润气候区，热量和水分资源丰富，具有气候温和，四季分明，冬暖春早、热量丰富，雨量充沛，初夏多雨、盛夏炎热、常伏旱、秋短多连绵阴雨、无霜期长、温差大、多雾少日照的特点。降雨多集中于 5 9 月份，占全年降雨量的 2/3；季风明显，气候具有明显随海拔高度变化的立体规律，是典型的山地气候。 主要气象数据： （ 1） 气 温 常年平均气温 18.3 极端最高温度 42.2 极端最低温度 - 2.0 最冷月平均气温 7.8 最热月平均气温 28.5 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 11 （ 2） 相对湿度 历年平均相对湿度 79 % 最冷月平均相对湿度 83 % 最热月平均相对湿度 75 % （ 3） 降 雨 量 历年平均降雨量 1082.9 mm 最高日降雨量 206.1 mm 最大小时降雨量 65.2 mm （ 4） 历年平均气压 98.39 Kpa （ 5） 风速及风向 年平均风速 2.2 m/s 最大风速 28.4 m/s 基本风压 40 kg/m2 常年主导风向、频率 西南风 、 11.8% （ 6） 历年平均雷暴日数 38.6 天 （ 7） 年平均日照时数 1341.1 h （ 8） 无霜期 341.6 天 2、 水文条件 项目区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙水。第四系土层的孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。经地面调查，区内未见井、泉点出露，表明其地下水较为贫乏。 项目地水文条件简单，适合该项目建设。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 12 3、 工程地质条件 （ 1） 地质构造 项目区内无基岩出露，岩层产状 145 9 ，岩层呈单斜层分布，层序清楚完整，岩体结构类型呈巨厚层状 整体状。未发现断层。岩层发育二组构造裂隙： 一组：产状 315 65 ，结构面较平，微张 闭合，张开 1mm，结合一般，延伸 1m 左右，间距 2.03.0m，裂隙不发育。 二组：产状 56 71 ，延伸 12m，结构面较平，微张 闭合，结合一般 良好，间距 2.04.0m，裂隙不发育。 （ 2） 地层岩性 项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土（ Q4m1）、残坡积层（ Q4e1+d1）；下伏基岩为侏罗系 中统上沙溪庙组（ J2S）泥岩及砂岩。 （ 3） 不良地质现象 项目地及邻近未见滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布，宜于建设。 4、 地震 据中国地震动参数区划图 GB18306-2001 和建筑抗震设计规范 GB50011-2001 附录 A，项目地抗震设防烈度为 6 度，地震动峰值加速度为 0.05g。 三、 公共设施条件 （一） 供电条件 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 13 辖区内有 110 千伏变电站 1 座，主变 2 台，容量 8 万千伏安， 35千伏变电站 1 座，主变 2 台，容量 1.26 万千伏安。辖区内运行的输电线路共有 21 条，长度为 139.47 千米 ，其中 35 千伏线路共有 5 条，长度为 36.50 千米， 110 千伏线路共有 11 条，长度为 89.07 千米，220 千伏线路共有 5 条，长度为 13.90 千米。 10 千伏公用配变 147 台，容量 1.65 万千伏安。 10KV 配网架空线路 60.39 公里，绝缘线路 2.7公里，电缆线路 1.5 公里， 10 千伏农网线路 51.71 公里，农网低压线路 440.14 公里。 本项目供电来源为 XX 区供电分局。 （二） 供水条件 本项目给水水源来自于市政自来水管网， 社区卫生服务中心 内已有供水管道，只要就近接入即可，能满足施工需要 。 四、 交通条件 XX 区东邻永川，南、北、西三面与大足接壤，位于成渝高速公路北侧，距 XX 市区 80 余公里，西距成都市 269 公里，大邮高等级公路横贯全境， 实现了村村通公路，交通条件较好。 五、施工条件 本项目区目前用电主要电力线路为 110KW 及以下架空配电线路；供水由市政管道供应；市政排水主管网已建成。 本项目施工条件优越。一是道路交通、用电、用水等基础设施和能源供应有保障；二是交通方便，施工材料、设备等可以运至现场， XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 14 能节约运输费用；三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本；四是建筑材料来源广泛，供应充足。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 15 第 四 章 建设规模与建设内容 一、建设规模 本项目 拟对 XX 区龙滩子社区卫生服务中心实施改建 ， 医技楼 建设规模 根据社区卫生服务机构建设标准 执行，新建医技楼 建筑面积 600 m2；其他基础设施改造工程按照龙滩子社区卫生服务中心实际情况确定 。 二、建设内容 本项目拟对 XX 区龙滩子社区卫生服务中心实施改建， 具体建设内容如下： 1、病员生活间、洗衣房、消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积600 m2； 2、旧电梯、室外排水管网等实施更新换代； 3、神经病房的房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁，增强承压力。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 16 第五 章 工程建设方案 一、设计依据 （一）城市社区卫生服务中心设置指导标准； （二） 城市社区卫生服务中心基本标准 ； （三） XX 市城市建设总体规划 2006-2020； （四） XX 市城市规划管理条例及设计法规； （五）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； （六）业主提供的相关基础资料、对项目建设的主要意见； （七）国家和 XX 市其它相关规定和要求。 二、规划设计主导思想 （一）社区卫生服务中心选址，应符合当地城镇规划和医疗卫生网点的布局要求； （二）服务中心建设选址应符合下 列要求： 1、交通方便、宜面临两条城市道路； 2、便于利用城市基础设施； 3、环境安静，远离污染源 4、远离易燃，易爆物品的生产和储存区；并远离高压线路及其设施。 5、不宜邻近少年儿童活动密集场所。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 17 三、 医技楼新建工程 （一） 平面设计 医技楼平面设计符合龙滩子社区卫生服务中心总体规划要求，建筑物布局紧凑，交通便捷，管理方便，各医技室有明显的功能分区，医技楼紧邻社区服务中心综合大楼，总建筑面积 600m2 ,共建有 3 层，每层 200 m2 。其中一层为 X 光机及辅助用房，二层为 BT 室、心电图、 TCD、三层为胃镜室、 脑电图、纤结镜等。 （ 二） 立面及造型 建筑 物 形体上力求做到简洁大方、注意细部、营造氛围、竖立标志等几方面，在色彩上尽量采用浅色调，以达到良好的视觉效果和心理效果。建筑风格上以简洁的现代风格为主，力求创造一个清晰明朗的建筑形象。 （三）剖面设计 剖面设计充分考虑建筑 物 的使用要求， 各房间 净高 设置 为 3 米 。 （四）结构设计 1、场地特征及适宜性：拟建场地无不良现象，适宜建筑。 2、基本风载：风载 0.4KN/m2 3、抗震设防烈度：基本烈度： 6 度 设防烈度： 7 度（公共建筑） 4、建筑结构安全等级：二级 5、人防设置 及等级：无 6、结构特征及选型：整幢大楼采用钢筋砼框架结构型式。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 18 7、主要基础类型：拟采用柱下独立基础及桩基础。 8、伸缩缝、防震缝、沉降缝设置：设计将根据建筑平面在适当位置按规范要求设置三缝。 9、主要结构材料：混凝土 C20 C40，钢材 HPB235 HPB335及冷轧带肋钢筋。 （五）给排水设计 1、给水设计 给水水源由市政供水管网提供，并 根据医院内供水压力情况采取直接供水。 给水采用生活与消防分流制，管网呈环状形敷设，管径为100mm。 2、排水设计 采用生活污水和雨水分流制， 污水管管径为 d300d400mm，雨水管管径为 d300d500mm。 （六）配电及照明 供电电源由社区卫生服务中心已有电源线接入，由市政供电站供应，所有照明灯具 均采用吸顶荧光灯（自带 电容 补偿） ， 照度为 300LX，公共通道以节能灯为主， 主要出入口及疏散楼梯均设置应急、疏散指示照明，应急、疏散指示灯采用自带蓄电池型，连续供电时间不少于30 分钟。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 19 四、 电梯更换工程 （ 一 ） 设备选型 龙滩子社区卫生服务中心属于公共医疗卫生服务机构， 电梯选型必须讲究经济、适用、可靠、先进 的原则 ， 且 拟用电梯设备的产品技术要求必须与龙滩子社区卫生服务中 心综合楼的实际楼层情况相适应， 本项目拟选用 电梯为 永磁同步无齿轮曳引机 ，具体 选购 设备参数如下： 1、 有机房电梯 2、 数量 1 台 3、 载重量： 1600Kg 4、速度： 1.0m/s 5、层 /站 /门 ： 5/5/5 6、提升高度： 12.9 米，底坑： 1.6 米，顶层： 5.1 米； 7、操作系统：电脑全自动全集选 vvvF 单控，智能控制系统，串行传输系统 。 8、扶手：三面轿壁（发纹不锈钢材质） 。 9、操纵箱：发纹不锈钢面板、数码点阵显示，圆型微动按钮。 10、外呼：发纹不锈钢面板、数码点阵显示、滚动及运行方向，圆 型微动按钮。 11、轿厢类型：单开门轿厢 12、轿厢尺寸：内：宽 1500mm 深 2300mm 高 2300mm 13、电梯轿箱内部装潢：轿门、前围壁、三侧壁均为发纹不锈钢 ； XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 20 轿顶 为 标配光线柔和的照明装置，医用标准型轿顶 ； 轿底装饰 为 PVC地板。 14、厅门门套装饰：首层厅门及门套均为发纹不锈钢，其余层门、门套为喷塑钢板。 15、门保护系统：红外线光幕保护 16、地坎：轿箱和厅门均为铝合金 17、轿箱通风：轿顶装有风扇 18、开门尺寸：宽 1200 mm高 2100 mm 19、门系统：全自动旁开门 （ 二 ） 设备 安装 电梯 安装 时切断电源，电梯口设置禁用标识，避免安装更新期间医院工作人员及就医人员出现安全隐患， 在电梯基础混凝土浇筑前，应完成顶板的支顶工作；混凝土的浇注应留置同条件试块和标养试块，待混凝土强度达到设计强度的 75%时方可立电梯，并提供混凝土标养 28 天的强度试验报告；钢筋、模板、混凝土的施工严格按照施工工艺标准进行，特别是应保证混凝土表面的平整度不超过 3mm；用木方、多层板制作的模板预留螺栓孔位置正确；设备提供厂家在基础施工时到现场进行指导。电梯的安装方案由出 售 方公司提供执行。 五 、 综合楼室外排水管更换工 程 室外排水管更换时需拆除原综合楼全部排水水管，并按照原管线对排水管进行铺设， 排水管 管径 DN80mm 者，采用内外壁涂塑钢管， XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 21 丝扣连接， 管径 DN 80mm 者，采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管，橡胶圈接口 ， 并设支墩。管内壁涂塑材质应符合生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准 GB/T17219 1998 的要求。管道、管件及阀门的工作压力为 1.0MPa。水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。 六 、 神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程 神经科病房屋顶 全部为普通瓦，使用年代已久，经常漏水，此次更换将在神经科病房屋顶全部设置石棉瓦，并对神经科病房的屋梁实施更换，屋 梁 采用钢筋网喷射混凝土 梁 的方法进行加固 ，增强承载力 。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 22 第六 章 消防安全 一、设计依据 （一）中华人民共和国消防法； （二） GB 50016-2006建筑设计防火规范； （三） GBJ140 90建筑灭火器配置设计规范； （四）地方各级主管部门颁布的消防法规、法令。 二、总图消防 建筑物周围均留有足够的消防间距，消防车可以到达直接进行补救。 三、建筑消防 本项目建筑物耐火等级为二级。 建筑 物首层设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且装修材料采用不燃烧或难燃烧材料。首层的楼梯间均为防烟楼梯间，设机械防排烟设施，在首层有直通室外的出口。 四、电气消防 （一）消防控制室、消防水泵、消防电梯，防排烟设施等消防用电按一级用电负荷的两回路要求供电。在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 23 （二）在楼梯间、前室、疏散通道等处设疏散指标灯，可由消防中心控制开启。 （三）用电设备采用专用的供电回路，其配电设备设有明显标志。 （四）消防用电设备的配电线路，采用隔热型并穿钢管保护。 （五）火灾时，由消防控制中心给出信 号，启动消防泵，亦可手动控制。 （六）消防控制室、消防水泵房、变配电室等房间的应急照明，仍然保证正常照明。 （七）设消防报警及联动系统。 五、消防给水及安全管理 （一）室外消防给水采用消防、生活全一制，管网呈环状布置，并按规范要求设置室外地上式消火栓，用水量由市政管道提供。 （二）建筑内部各层设置消火栓和自动喷洒给水系统。 （三）室内消火栓用水量： 40L/S，灭火时间按 3 小时计室外消火栓用水量： 30L/S，灭火时间按 3 小时计自动喷水系统用水量：26L/S，灭火时间按 1 小时计。 （四）手提灭火器：建筑内每层设 手提式磷酸铵盐灭火器。 设消防管理员，定期对消防设施进行检查、维护、以确保消防设施的完好，防患于未然。 XX 区龙滩子社区卫生服务中心改 建 工程 24 第七 章 节能分析 一、编制依据 （一）国务院关于加强节能工作的决定（国发 200628 号）； （二）国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资 20062787 号）； （三） XX 市固定资产投资项目节约能源评估和审查办法 （ 渝办发 2008 64 号 ）。 二、用能标准和节能规范 （一）中华人民共和国节约能源法； （二）公共建筑节能设计标准 GB50189-2005； （三）民用建筑节能设计标准。 三、能源消耗状况 本 改建 项目能耗包括：水耗、电耗、气耗。医疗设备、消防设备、生活用水和热水供应设备是水耗的主要设备；锅炉的风机电机、给水泵电机、循环水泵电机、送新风系统、电梯、消毒洗涤设备、医疗设备等是电耗的主要设备；锅炉和生活用房燃气热水器是气耗的主要设备。本工程拟选用的主要设备均采用国家推行