【广告策划-PPT】XX总部大厦开工奠基仪式

XX集团总部大厦奠基仪式 策划方案 XXX天达文化传播公司 2011年 5月 23日 前情摘要 一 .背景介绍 二 .活动目的 三 .活动时间 /地点 四 .活动内容 五 .活动现场布置 六 .奠基仪式创意亮点 七 .准备工作及活动顺序安排 八 .活动流程 九 .现场活动细节 十 .组织协调工作 XX集团背景介绍 XX集团始创于 1994年，目前已成长为全球最大、档次最高、出口量全国第一、最具国际竞争力的织造企业，拥有全球最大的超亮光丝和工业丝生产基地，属于高起点建设、高标准运营的中国化纤行业领军企业，竞争力和品牌价值均列全行业首位；集团综合实力名列中国 500强企业 275位、中国百强民营企业 28位。 XX地产成立于 2006年，负责运营恒力集团旗下房地产项目，凭借前沿的开发理念和严谨的专业标准，先后在江苏、辽宁等地开发高品质项目，不断赢得客户满意。恒力进驻大连东港，将为北方明珠、钻石港湾增添璀璨光芒。 志恒力久远，品质赢天下 背景 大连东港规划背景介绍 大连东港板块被称为未来大连的“维多利亚港湾”。东面是风景区东海公园，西面是人民路商务区，背山面海，风景秀丽。众多国际级配套项目遍布四周，人民路 CBD、大连达沃斯国际会议中心、万达中心、大连歌剧院、大连美术馆、新闻中心、建设银行、德意志银行、民生银行、欧力士等组成的金融机构群、康莱德、大仓、希尔顿、朗庭等组成的五星级酒店群、国际邮轮、游艇码头、大型购物中心、创意园、 20万平音乐喷泉广场、 140万平方米沿海岸景观带、地铁 2号线、连接开发区的跨海大桥等。那时，一座最现代化的新型城区，集商贸、旅游、居住、观光为一体，如同香港的“维多利亚港湾”成为大连的象征。 大连是东北的明珠城市，东港是大连的新中心，大连东港区发展开发的有 恒力集团、 上海绿地集团、上海复星集团、大连海昌集团、保利集团、新鸿基集团等。 XX总部大楼项目简介 XX集团总部大厦项目占地包括东港区域 D10、 D13地块，雄踞大连东港国际商务区的 核心位置，是在钻石港湾建设的高端城市综合体项目。总用地面积约 4.3万平方米， 总建筑面积约 44万平方米，包含写字楼、海景豪宅、商务公寓、都会商业等多元业态。 整体规划包括 2栋 258米、 2栋 200米左右的摩天建筑群落，和裙楼商业、配套会所。 4栋超高层建筑俊朗挺拔，勾勒醇美都市风景；个性鲜明的建筑语汇，形成独具特色 的城市地标。项目整体气势恢弘，在湾区中央尽揽万顷碧海和 CBD繁华，为时代菁英 缔造专属领地。 XX集团总部大厦奠基仪式活动主题 东港地标 XX奉献 高端前沿 价值标杆 大师典范 专属定制 雄踞中央之核心 尽览碧海与繁景 二 .活动目的 XX地产总部大厦项目是 XX地产大师级作品首度登陆东北。本项目由顶尖专业团队鼎力打造。充分利用城市湾区的浩瀚资源，在规划、建筑、景观设计方面，以国际化视野缔造项级商务空间和人居力作。全线产品规划均出自大师手笔，志在打造 CBD核心全景观精装豪宅，树立湾区物业价值标杆。 本次奠基仪式本着突出创新、高端、轰动的主旨，主要彰显以下活动目的： 1、政府及各界人士充分了解本地产项目，突出创新创意打造； 2、通过媒体的声音传达出“恒力总部大厦”作为东港钻石湾地标性建筑的唯一性等特质。 3、在第一时间爆发出“恒力总部大厦”最强音。 为了使启动仪式庆典取得圆满成功，达到预期的效果，特拟定如下仪式的整体策划草案。 三、开工奠基时间、地点及参加人员 （一）时间： 2011年 6月 30日上午 9:00 （二）地点：大连东港 XX集团总部大厦工地 D10、 D13规划位置现场。 （三）参加人员： XX集团公司领导、企业人员、承建公司员工 拟邀嘉宾：政府领导：国家部委领导、辽宁省政府领导、江苏省政府领导、 大连市政府领导等。 活动庆典： XXX文化传播公司主持人及现场人员、礼仪小姐等 企业嘉宾、客户等 （四）拟邀媒体：中央电视台、辽宁卫视、大连电视台、 大连日报、半岛晨报、新商报、搜狐地产、新浪大连等 四、活动内容 （一）主要议程有以下几项，由首席主持人 汪雨 介绍。 1、鸣炮奏乐。 2、由公司总裁 陈总 致开幕辞。 3、公司总经理介绍项目概况大连东港钻石湾大规划开发形式。 4、国家部委 、 、 领导致辞。 5、大连市政府领导讲话、江苏省领导致辞。 6、相关领导宣布开工剪彩、奠基仪式开始。 7、剪彩。 8、奠基活动。 主要议程 （一）前期准备工作 1、主场地布置及舞台搭建在前一天完成。并 做好仪式活动所需的一切准备工作。 2、提前 5天向大连市气象局获取奠基当日的 天气情况资料。 3、提前 6天落实指挥和负责秩序工作，落实 活动范围内保安指挥和负责秩序工作。 4、提前一周确定贵宾、嘉宾名单。 5、提前做好活动现场的礼品工作，提前 5天 办理升空气球所需的消防审批并向气象局 备案（庆典公司负责）。 6、前期电视台宣传造势，制造声势。 8、制作精美小礼品。 （二）活动完成 1、施工代表、公司领导及与会人员合影留念。 2、全体参加开工奠基典礼的领导光临现场指导工作。 三、活动细节执行 1、嘉宾、贵宾等到场后首先到工地接待处签到，题名板签字留念。 2、与会人员车辆停放到工地现场，由保安负责看管。 3、领导嘉宾按要求组织人员于 9： 30分前入场到位。 4、与会人员要严格遵守会场纪律、听从指挥，活动结束后，要按交警指挥行走，保证 人车安全。 5、签到处：设在工地入口处。签到处设有标示牌，并配有肩披绶带的礼仪小姐人负责 签到。 6、礼品发放区：工地现场休息区。专人负责。礼品暂定 。 7、贵宾休息区：设在仪式现场贵宾休息区，设置椅子、茶几、饮料、水果、湿毛巾， 摆放精美插花作为点缀。 五、活动现场布置 （一）奠基仪式创意亮点 奠基仪式创意亮点 -文案 整体情节以起飞 落地生根 点亮 飞翔为主线，奠基石通过航空遥控飞机吊挂形式进入奠基场地。 情节：遥控飞机：“恒力和谐号”江苏 大连 0628（仪式当天时间）班次吊挂着恒力集团总部大厦奠基石（ 1:1比例模型奠基石 )从场地东北方缓缓降落在奠基场地，放下模型奠基石； 2分钟后飞机再次起飞，吊挂着奠基石红绸布缓缓起飞至场地西北方向上空，寓意恒力将走向更美好明天。 整体飞行轨道呈“ V”字型，寓意胜利完美，华章启幕；又如海鸥双翼造型，降落点为海鸥身躯处（奠基准确位置）。 现场近景 奠基仪式现场布置 奠基仪式现场布置 文案说明： 根据仪式现场环境，舞台坐南朝北，以船体造型设置，北面为海，寓意恒力集团满载希望乘风破浪，勇往直前。 奠基仪式现场布置 （二）路面道旗现场布置 路面道旗现场布置 （一）工地会场 1、工地现场大门口立彩虹门、龙柱 1套、恒力集团标识造型拱门一个，行走卡通 2个。行走卡通在门口两侧活动，散发恒力集团相关资料。 2、 路从 至 立 个彩虹门（悬挂条幅）。 3、 地段人行道设置 6个金色升空气球。 4、工地现场石子路 (铺平 )设置 8个彩虹门，工地现场石子路设 8个金色升空气球。 5、工地大门口南北两侧插彩旗若干，烘托现场氛围。 6、舞台（ 18 5米）搭在工地大门口北侧，面朝南，舞台下（前方）摆放盆栽鲜花，舞台上铺红色地毯，舞台后悬挂恒力集团总部大厦喷绘背景画面，舞台上放话筒、音箱一套。 7、 33人军乐队、威风锣鼓队、舞狮队（ 6面大鼓、 4组狮子）站在工地大门口北侧。 8、奠基石：以玉玺造型石材一个，上面镌刻“恒力集团总部大厦”字样。 放在工地中央， 4辆礼炮车安在奠基石旁，空中盘旋一架飞艇，飞艇上有条幅（建设东港，恒力助力）。 三、现场布置细节 剪彩区设在工地门口。 具体设计如下： （ 1）主席台区（剪彩区）：设在售楼部入口处，其左侧为贵宾致辞专用麦克风（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦克风，台面铺有红色地毯，红色地毯上铺金色布幔地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 （ 2）嘉宾区：设在剪彩区两侧。 现场布置细节 （二）工地大门口 在工地办公大门口立彩虹门、宫灯柱一套（彩虹门上有“恒力集团总部大厦奠基仪式”条幅）。 （三）其它 工地奠基仪式门口两侧，每间隔 300米设置一条跨街大条幅（需提前制作并向城管部门申请）。 特别说明： 来宾身份识别。来宾到场后，礼仪小姐按不同身份为来宾佩带胸花。如贵宾佩带洋兰、满天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往嘉宾区休息。 现场布置细节 规划布局图 工程 场地搭设 奠基铁锨准备 奠基场地整理 施工器具提前进场 奠基石碑准备 现场道具购置请单 现场道具购置 主持人邀请 接待 拟定邀请嘉宾名单 请柬准备并派发 嘉宾签到区安排 贵宾接待与引导 新闻记者礼品准备 嘉宾礼品的购置 午餐安排 奖牌制作前期征得发牌单位同意 奖牌的设计与制作 场地布置指挥 灯光音响设备 鲜花盆栽 礼花炮仗购置 礼花鸣放 鞭炮鸣放 奠基区围栏准备 腰鼓队联系、军乐队联系 礼仪公司联系 现场升空气球联系 现场条幅悬挂 彩拱门联系 现场控制 地毯购置及铺设 仪式现场布置注意细节 真诚感谢您的观看！ 大连 XXX文化传播有限公司 2011年 5月 23日 如何进行房地产市场分析 学习内容 理论部分 案例学习 为什么要进行房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法 什么是房地产市场分析？ 慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告 市场 为什么要进行房地产市场分析？ 开发商 建筑师 消费者 1。 评估项目所处的市场环境 2。 寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。 制定项目的发展方向和市场定位 4。 推荐最具竞争力的产品建议 5。 评估项目目标实现的可能性。 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行 整合与提炼 的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。 开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析 是基于对市场的理性判断 具体起到 哪些作用呢？ 什么是房地产市场分析？ 概念，即指： 针对某种特定物业研究市场的供需关系。 需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等） 市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！ 房地产市场分析的思路、步骤和方法 1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 区域 市场分析 专业 市场分析 项目 市场分析 广州经济环境和房地产市场 广州住宅市场 项目所在地市场 例如： 区域房地产发展处于何种阶段？ 项目市场处于何种竞争格局？ 竞争供给分析 客户需求分析 竞争供给分析 客户需求分析 竞争楼盘分析 客户需求分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法 2。步骤 第一步：市场区域界定 这里