江苏开放大学建筑经营管理专科形考作业3.doc

江 苏 开 放 大 学建筑工程管理专业（成招）专科建筑企业经营管理课程第三章：建设工程市场经营章节编辑窗体顶端形成性考核作业 一、名词解释1、建设工程市场：建设工程市场分广义和狭义两个层次的概念。广义的建设工程市场是指承载于建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。狭义的建设工程市场一般指建筑产品市场。2、建设工程施工合同：亦称建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人之间为完成建设工程项目，确定双方权利义务的协议。3、预测：是指对现象未来作出预计和推测。4、决策：是指为了实现某一目标，根据客观的可能性和科学的预测以及掌握的信息，通过正确的分析、判断，对引动方案的所作出的决定。二、选择题1、建设工程的市场主体包括（ ACE ）等。A、业主 B、政府相关机构 C、承包商D、建筑产品 E、工程咨询服务机构2、建设工程交易中心的基本功能是（ ABE ）。 A、信息服务功能 B、场所服务功能 C、产品服务功能D、人员服务功能 E、集中办公功能3、建筑企业经营方式的类型分为（ ABCD ）。A、总包分包经营方式 B、设计施工承包经营方式C、计划设计施工联合经营方式 D、联合经营方式E、业主与建设单位个体经营方式4、工程项目的管理方式一般有（ ABC ）等方式。A、自营方式 B、发包方式 C、成套合同方式D、分包方式 E、许可证方式5、投标的策略一般包括（ CD ）。A、标书竞争 B、非标书竞争 C、报价竞争D、非报价竞争 E、成本竞争6、在我国按合同的计价方式可把施工合同划分为（ ABE ）等类型。A、固定价格合同 B、可调整价格合同 C、市场价格合同D、协商价格合同 E、成本加酬金合同7、定性的预测方法主要包括（ ADE ）等。A、会议法 B、指数平滑法 C、时间序列法D、专家意见归纳法 E、德尔菲预测法三、简答题1、建设工程市场的客体是什么？答：建设工程市场的客体，一般称作建筑产品，是建筑市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形产品。因此，工程建设市场的客体可以是咨询公司提供的咨询报告、咨询意见或其它服务；也可以是勘察设计单位提供的设计方案、施工图样、勘察报告；可以是生产厂家提供的混凝土构件或承包商生产的房屋和各类构筑物等。2、建筑产品有何特点？答：建筑产品有如下特点：（1） 建筑生产和交易的统一性；（2） 建筑产品的单件性；（3） 建筑产品的整体性和专业工程的相对独立性；（4） 建筑生产的不可逆性；（5） 建筑产品的社会性。3、建筑业企业资质管理规定的主要内容是什么？答：建筑业企业资质管理规定在总结以往工作的基础上，结合我国目前建筑业的发展趋势，在资质管理办法、资质等级、资质标准等方面作了重大修改，对建设工程市场管理工作起到了重大的推动作用。按照该规定，全国建筑业企业资质管理办法和资质等级标准由国务院建设行政主管部门统一制定，国务院铁道、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院行政主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。除省级建设行政主管部门可制定补充性实施细则外，国务院其它部门和地方不得制定和修改资质标准，不另外再搞诸如资质登记、专项许可等市场准入限制。4、建设工程市场交易中心的性质及作用是什么？答：建设工程交易中心是服务性机构，不是政府管理部门，也不是政府授权的监督机构，本身不具备监督管理职能。其设立需要得到政府或政府授权的主管部门批准。按我国规定，所有建设项目都要在建设工程交易中心内报建、发布招标信息、合同授予、申领施工许可证等。招投标活动都要在场内进行，并受政府有关部门的监督。应该说交易中心的设立，对国有投资的监督制约机制的建立，规范建设工程承发包行为，将建设工程市场纳入法制化管理工作轨道有着重要作用。四、计算分析题1、某企业2005年111月份某水平的销售量见下表。试用移动平均法预测本年12月份的销售量（取n3） 单位：万元月 份1234567891011销售量2422232124222324232526解：根据公式计算如下：yt =（23+25+26）/3=24.7所以预测本年12月份的销售量为24.7万元。2、某地区房屋建筑施工面积资料如下表。若已知2004年的预测值为4300万平方米，试用指数平滑法预测2005年的房屋建筑施工面积（取0.7）单位：万平方米年份95969798990001020304面积22232124222324232526解：根据公式计算如下： 4440（万平方米）3、某公司19942004年的产值利润如下表。如果该公司2005年可望完成施工产值7100万元，试根据施工产值和利润的关系预测该公司2005年的利润额。单位：万元年 份19941995199619971998199920002001200220032004施工产值51005600550060006900685066006500670069007150利 润500550530580680670640630640670700解：列表求 序号年份xiyixi yixi212345678910111994199519961997199819992000200120022003200451005600550060006900685066006500670069007150500550530580680670640630640670700255000030800002915000348000046920004589500422400040950004288000462300050050002601000031360000302500003600000047610000469225004356000042250000448900004761000051122500合 计69800679043541500447585000设回归方程为y=a+bx则：Lxy=xy-1/nxy=43541500-698006790/11=455863Lxx=x2-1/n(x)2=447585000-698002/11=4672272b= Lxy / Lxx = 455863/4672272=0.1 a=y /11-0.1x /11=6790/11-0.169800/11=-17.5已知x7100万元，并把a,b代入回归方程式，得： y=-17.5+0.17100692.5万元该公司2005年若完成施工产值7100万元，根据施工产值和利润的关系可预测该公司2005年的利润为692.5万元。4、某公司拟投资一个项目，投资方案及有关参数如下表。请分别用悲观准则、乐观准则、折衷准则（0.6）和后悔值法决策方案。自然状态收益（万元/年）投资1000万元投资600万元投资400万元销路好360220120销路一般120150100销路差-805090解：（1）悲观准则决策方案 三个方案的最小收益值分别为：80，50，90。用小中取大法，故90所对应的投资400万元的方案最优。 （2）乐观准则决策方案 三个方案的最大收益值分别为：360，220，120。用大中取大法，故360所对应的投资1000万元的方案最优。 （3）折衷准则决策方案 CV CV10.6360+0.4（80）184 CV20.6220+0.450152 CV30.6120+0.490108所以，投资1000万元的方案最优。（4）后悔值法决策方案计算各方案在各状态的后悔值入下表：方案自然状态最大后悔值销路好销路一般销路差投资1000万元030170170投资600万元140040140投资400万元240500240三个方案产生最小的最大后悔值为140万元，故投资600万元的方案最优。5、在第4题中，若销路好、销路一般、销路差等状态的概率分别为0.45、0.25、0.3，且各方案的使用年限均为10年，试用决策树法决策方案。解：12投资1000万 3投资600万4投资400万销路好360 概率0.45销路一般120 概率0.25销路差 -80 概率0.3销路好220 概率0.45销路一般150 概率0.25销路差 50 概率0.3销路差90 概率0.3销路一般1