房屋租赁合同(详细).doc

长春市房屋租赁合同出租方： 承租方： 长春市房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况房屋坐落于长春市 区 （县）街道办事处 （乡镇）。甲方同意把该房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。第二条 房屋用途（一）租赁用途： ，如租赁用途为居住的，租住人数为： 。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（二）乙方继续承租的，应提前 日向甲方口头提出续租要求。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元（月，年，季，半年，年）。租金总计： 人民币元整（小写： ）。支付方式：（现金/转账）， 押付，各期租金支付日期： ， ， 。如逾期未交，乙方应主动搬出，否则，甲方有权将房屋收回。 （二）押金： 人民币元整（小写： ），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应当如数返还乙方。第五条其他相关费用的承担方式：租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电视收视费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）卫生费（8）上网费（9）电梯费（10）费用。第六条甲方乙方义务甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的如卫生间漏水等，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。违约处理：1、如乙方违反本合同的双方约定，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如果甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。出租人签字：承租人签字：联系方式：联系方式：年 月 日房屋交割清单房屋附属家电、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单价：元名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额冰箱电视洗衣机热水器排烟机煤气灶双人床单人床沙发茶几衣柜电脑桌餐桌椅子钥匙钥匙扣水电煤卡项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费车位费电话费租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费其他相关费用交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，