室内装饰施工合同书.doc

.施工合同书甲方：乙方：一、工程概况1、工程项目：2、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准：施工费用以及双方签认工程报价单中单价为依据，按实际工程量结算：增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效。3、乙方按工程总造价收取5的管理费，已计入报价单。4、双方确定本工程_个工作日，乙方按时、按质、按量完成全部施工及安装项目。即自_年_月_日起（工期以施工材料进厂的第二天计）。二、甲方工作1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对智能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等应采取必要的保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处所批的应当业主缴纳的费用。4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予承担6、及时履行乙方负责的其他协助义务。三、乙方工作1、乙方排出专职工地项目经理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务：解决由乙方负责的各项事宜，提前告知甲方所需用的施工材料及数量。2、严格执行施工规范、安全操作规章、防火安全规定，对施工现场的防火安全、乙方工人施工安全操作负责。3、严禁乙方将工程转包给其他施工队进行装修，否则按转包论处。4、严格按照双方签订的图纸和说明进行施工，做好各项检查和隐蔽工程施工记录。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工进行保护。四、关于工程及结算的规定1、签订合同后乙方需缴纳定金，定金抵消工程款。2、甲方预付乙方双方签认的报价单中工程款总额的40%，乙方进场施工。3、水电工程基本完成，泥工进场前两天甲方预付乙方第二期工程款，即双方签认的报价单中工程总额的35%及增加工程的款项金额。4、泥工基本完成，木工进场前两天甲方预付乙方第三期工程款，即双方签认的报价单中工程总额的15%及增加工程的款项金额。5、木工基本完成，油漆工进场前两天甲方预付乙方第四期工程款，即双方签认的报价单中工程总额的5%及增加工程的款项金额。即付满（以双方签认的项目的单价及实施工程量计算和增加项目）总工程的95%。6、施工及安装竣工验收合格后七天内甲方付清乙方全部工程款。7、甲方预付的工程款以乙方开出带有财务章的收据为凭证，（个人白条不做依据）8、双方同意以报价单为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。9、工程量的核实确认。乙方完工后，验收合格，向甲方提出已完成工程量的报告，甲方（或代表）收到报告后，未在三天内与乙方一起计算或提出其他意见，从第四天起乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程量支付的依据。五、关于材料供应的规定1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应符合设计要求的合格产品。分别在工程开工前三天由甲方采购供应到场地现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或者规格差异，对工程造成损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2、凡由乙方采购的材料、设备质量或规格不符合双方规定要求的应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。六、关于双方责任的约定1、甲方责任：因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担由C、D、E、F、G、H、I条款而造成乙方的损失。A、不能按时、按期供水电。B、按物业公司规定作息时间。C、不能按期提供自购的材料、设备。D、提供的材料设备不符合质量或规格造成返工。E、不能按期付工程款。F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费。G、逾期验收。H、因甲方原因终止合同，而施工工程量未，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费按购房面积的每平方米160元计算。I、非乙方造成的其他不可预见的原因。J、由于甲方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由甲方承担。2、 乙方责任：A、 由于乙方负责材料或施工操作原因造成质量问题，乙方负责免费返工至合格B、 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担。C、 对竣工验收后保修期内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修。 D、乙方施工过程中违反操作规范或意外造成的人员伤害，责任由乙方负责。E、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。F、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方承担。七、关于设计与施工及验收的规定1、乙方设计师完成设计施工图后必须在商定的时间内给甲方审图，经甲方确认签认认可后乙方方可施工。2、乙方必须严格按照甲方签认的图纸施工、安装。3、在施工过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减的原因、工程部位、时间、材料等，乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理费、延误工期、补偿停工和已采购材料（因变更设计而造成的材料浪费）等费用清单。4、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽，并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。5、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后两天内验收、并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内不能验收，需及时通知乙方，另定验收日期，否则乙方视甲方通过验收。若另定验收日期，甲方应承认第一通知时间位竣工日期，并承担乙方看管场地的相关费用。八、奖励和违约的责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除延顺工期外，甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方_元；甲方不按合的约定预付工程款，每拖延一天，按预付金额的_%加付滞纳金。2、由于乙方原因，延期竣工，每逾期一天，乙方应支付甲方_违约金。3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。4、因一方原因，合同无法续约时，应通知对方办理合同终止协议，并由负责方赔偿对方由此造成的经济损失。九、特别说明：乙方明确规定公司项目经理不得经手现金，甲方应非常明确，如不遵守此规定，一切后果由甲方负全责，具体事项：1、甲方预付乙方的工程款必须交到本公司的财务部或转到盖有公司原红印的指定的账号，以盖有本公司财务章的票据为准（个人白条不做依据）。2、甲方自购的主材、自付的搬运费、人工工资等所有现金，乙方郑重提醒甲方不要让乙方项目经理代购、代付款，如甲方不遵守，出现问题甲方负责，乙方公司不承担任何损失。十、双方签认的装饰工程报价单、施工图或经双方协商达成一致的其他具体问题协议，作为合同附