某某房地产估价(或评估)有限责任公司资格(或资格升级).doc

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薅蝿袈膈芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀羈膆蚁螅羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄衿芆芆蝿螅芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃节螆螂莂蒅蕿膁莁薇袄肇莀虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿袅肃薈蚂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈膈芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀羈膆蚁螅羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄衿芆芆蝿螅芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃节螆螂莂蒅蕿膁莁薇袄肇莀虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿袅肃薈蚂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈膈芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀羈膆蚁螅羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿膂膈蚈螁羅蒇螇袃膀莃螇羅羃艿螆蚅腿芅螅袇肂薃螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁荿袄肈膇蒈羆芄蒆蒇蚆肆莂蒆螈节莈蒅羁膅芄蒄肃羇薂蒄螃膃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀蒅蕿袁羂蒁蕿肄芈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈芄莄蚄螀肇芀蚃袂芃膆蚃肅肆薄蚂螄袈蒀蚁袇膄莆蚀罿羇节虿虿 某某房地产估价（或评估）有限责任公司资格(或资格升级)申报材料封面说明：1、初次申报资格，直接写明“某某公司资格申报材料”；2、申报升级，直接写明“某某公司三级暂定升三级（或三级升二级，二级升一级）申报材料”。3、统一用A4纸装订，封面用淡色稍硬一点的纸。为保证您的申报材料在审批运作中有关批示、建议及有关文本不散落，请不要用塑料做封面申请单位： 盖机构行政章申请时间： 年 月 日目 录某房地产评估有限责任公司申报资格申请（1）一、房地产价格评估机构资格等级申报表（2）二、企业法人营业执照（）三、公司资格证书正副本（申报三级暂定不用）（）四、验资报告（）五、工商部门出具的企业变更情况证明（无变更的不用），及有关变更的股东会议决议、股权转让协议等材料（）六、法定代表人任免文件及注册证明（）七、房地产估价师注册及转注证明（）八、估价人员与原单位解聘或辞职证明（）九、估价员与本机构签订的劳动合同（）十、与人才交流中心签订的估价人员档案托管合同，及人才交流中心出具的档案托管收费发票（）十一、本机构为估价人员交纳的社会保险发票（）十二、证明企业在原资格期限内平均每年完成规定评估面积的有关材料（申报三级暂定不用）（）十三、办公场所证明（）十四、公司章程及公司各项管理制度（）十五、公司在山东住宅与房地产网上建立的信用档案（）十六、附件：五个项目的估价报告，均单独装订成册，请建设厅随机抽查。（申报三级暂定资格不提交估价报告）某某房地产评估有限责任公司关于申报三级暂定（或升级续期）资格的申请山东省建设厅：说明：此文应当是公司的正式文件 公 章年 月 日第 页一房地产价格评估机构资格等级申报表说 明:1、使用建设部统一印制的表格，并由当地主管部门在有关栏明确写上同意的意见并盖章。该表可从山东住宅与房地产网及中国住宅与房地产网上下载。 2、联系电话应当写固定办公场所的电话号码，不能写小灵通或手机的号码第 页二企业法人营业执照如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页三公司资格证书正副本说 明:1、申报三级暂定资格不用。2、申报三级要先经过三级暂定资格等级。3、申报二级要取得三级资格后从事房地产估价活动连续4年以上。4、申报一级要取得二级资格3年以上，从事房地产估价活动连续6年以上。第 页四验 资 报 告说 明 1、注册资金，三级和三级暂定要达到50万（合伙30万）；二级要达到100万（合伙60万）；一级要达到200万（合伙120万）。 2、专职估价师出资比例不低于注册资金的60%。 3、股东或合伙人中一半以上是注册后从事房地产估价3年以上（含3年）的专职房地产估价师。4、三级和临时要有2名以上（含2名）的股东或合伙人为专职注册房地产估价师；二级的股东中要有3名以上（含3名）合伙企业中合伙人中有2名（含2名）为专职注册房地产估价师； 一级的股东中要有3名（含3名）以上、合伙企业的合伙人中要有2名（含2名）专职注册后从事房地产估价3年以上的估价师 5、验资报告由会计师事务所出具，能证明各股东、特别是注册估价师股东的出资情况。如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页五工商部门出具的企业变更情况证明说 明 1、应附有关变更的股东会议决议、股权转让协议等材料。2、无变更的不提交本材料。第 页六法定代表人任免文件及注册证明说 明1、法定代表人应当是注册后从事估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师。2、有估价机构的正式任命文件。3、如法定代表人的注册证正在续期，造成无法出具注册证的，应当有注册中心出具的证明材料，并说明初始注册时间。第 页七房地产估价师注册及转注证明说 明 1、三级和三级暂定要有3名以上专职注册估价师。2、二级要有8名以上专职注册估价师。3、一级要有15名以上专职注册估价师。4、股东或合伙人中应有一半以上（含法定代表人）为注册三年以上的专职估价师。5、因正在续期等原因造成无法出具注册证的，应当有省注册中心出具的证明，并说明初始注册时间。如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页八估价人员与原单位解聘或辞职证明说 明该材料应当签名盖章，如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页九估价员与本机构签订的劳动合同说 明合同要使用主管部门的规范文本并经当地主管部门盖章第 页十与人才交流中心签定的估价人员档案托管合同，及人才交流中心出具的档案托管收费发票说 明1、 同应当是规范的正式合同并盖有交流中心的印章。 2、 收费发票应当盖有印章。如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页十一本机构为估价人员交纳的社会保险发票说 明应当是正式的发票，并与估价人员人数相符。如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页十二证明企业在原资格期限内完成规定评估面积的委托合同等有关材料说 明1、应当是加盖印章的正式合同等有关材料。2、申报三级暂定资格不提交本材料。3、升三级的，应在暂定期内完成建筑面积8万平方米或土地3万平方米的估价；升二级的，应当在核定之日起前3年平均每年完成建筑面积30万平方米或土地15万平方米的估价；升一级的，应当在核定之日起前3年平均每年完成建筑面积50万平方米或土地25万平方米估价。第 页十三办 公 场 所 证 明说 明驻地城市、街道门牌号码与办公场所一致的房产证或房屋租赁合同如提供复印件，应当带来原件，由审批大厅核对并盖章第 页十四公司章程及公司各项管理制度说明：均应盖本机构印章第 页十五公司在山东住宅与房地产网上建立的信用档案说明：按照建设部142号令及省有关规定，房地产中介企业要建立网上信用档案，该信用档案要在山东住宅与房地产网（或中国住宅与房地产网）上公示，凡申报暂定转三级、延续或升级的评估公司，应从网上下载其全部信用档案材料。封 底说 明封底采用与封面相同的纸张，不写任何文字样本说明：本样本为房地产评估资格管理申报材料格式的参照样本，如发现有关内容与国家法律、法规、政策不一致的，以国家法律、法规和政策为准。 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