解析房屋建筑屋面防水施工

解析房屋建筑屋面防水施工陈涛大连圣仁房地产开发有限公司 辽宁省大连市 116039摘要：在建筑工程日趋工业化的今天，屋面防水施工及漏水问题一直是以质量通病的形式存在于各类工程中，也是一直以来不能彻底解决的重要问题。屋面防水的形式多采用的方法为：刚性防水和柔性防水。两种形式各有利弊，我从防水的材料、设计、施工以及使用上整体分析一下造成施工质量通病的各类问题原因。所以，本文主要叙述了应该如何从防水材料、设计、施工等方面解决屋面漏水问题和预防屋面漏水的控制要点。关键词：建筑防水材料、防水设计节点、防水施工技术、防水后期使用中图分类号：TU57 文献标识码：A1、建筑防水材料建筑屋面的防水材料质量，要从建材市场和施工现场两个方面来结合解析。1.1、防水材料的市场原因分析社会随着建筑业的发展，各种新型防水材料相继被研制出来，但是由于各类新产品在技术上缺乏施工经验以及耐久性方面的实际验证，并且售价较高，所以在此前景情况下，很难在工程上得到广泛推广及应用。目前国内工程上还是采用较为廉价的材料作为屋面防水施工的主导材料。防水材料在建材市场的基本状况处于真假难辨、鱼目混珠、伪劣产品屡禁不止的局面，根据现在的发展方向，可能还有进一步蔓延的势头。尤其值得一提的是现在普遍应用的屋面防水材料SBS高聚物改性沥青防水卷材，由于此种材料在屋面防水中占领市场的份额较大、应用较广、施工方便、防水效果较好、成本较低等很多优点，所以假冒现象特别严重，伪劣产品以比市场正规产品低60%70%甚至还低的价格充斥在建材市场中，导致正规产品的厂家难以为持发展、导致防水施工质量的“硬件”无法保证。1.2、防水材料的施工现场原因分析1.2.1严把单位审查关必须在招投标阶段，严格审查防水施工单位的专业资格;在工程中不断有新技术、新工艺、新材料被研制出来，并得到政府相关政策的扶植，不断的应用在屋面防水工程中，并不断更新做法。屋面防水工程施工，都是通过有专业资格证书的施工操作人员进行施工的。因此，在资质审查中不但要审查施工单位的专业资格，还要严格审查防水施工单位操作人员的专业资格证书，以及从事防水施工年限、经验、技术水平等;审查施工单位的施工组织管理能力和社会信誉。对选择的防水单位要经过再场考察，走访现有项目使用单位，通过比选后综合评定。1.2.2严把材料验收关必须做好防水材料验收工作；防水材料进场前，施工单位必须提前通知监理工程师，并及时做好材料报验及相关工作，监理工程师收到材料报验表及相关防水资料以后，在认真检查防水材料的出厂合格证、质量保证书、质量检测报告后，在到再场核对进场数量，观感质量，并需要对进场防水材料，按批次进行见证取样送检，送实验室检测防水材料的常规指标是否符合现有设计图纸及国家防水规范标准的要求；防水材料使用前抽验和复验必格合格，经监理工程师审批后方可使用。2、防水设计节点2.1仔细研究施工图纸、设计交底、图纸会审要让施工各方以及监理工程师充分了解施工图纸中防水施工节点的设计意图和工艺与材料质量要求。明白设计中提及的防水材料的使用环境，如防水材料性能及使用环境、具体作法，防水细部构造及其对保证质量的措施，如遇后浇带、沉降缝等结构设置位置部位的节点处理，设计图纸遗漏及未明确的内容。及时参加设计交底会和图纸会审会把问题提出、解决。从而方便施工，使施工质量更有保障。但由于此类交底会议大多发生在项目前期，屋面防水工程在主体结构完成后进行，所以如有不清楚之处或是结构变更较大，必要时可组织二次专业图纸会审会或是班组操作人员技术交底会。2.2严格审查防水专项施工方案防水专项方案是指导防水施工的重要支撑类技术文件，审查时重点审查防水的安全、质量、进度各项目标的要点，是否满足总体的施工组织要求；审查防水材料选择是否符合设计和强制性技术标准的要求；审查材料运输保管是否符合规定；防水基层处理及验收标准、措施是否可行，特别是对防水节点的做法方面，要严格审查组织施工时完成节点的细部构造在施工上的先后顺序对节点质量影响程度，力求在最佳的工期中，通过利用刚性与柔性防水相结合的最大优势来保证防水效果的最佳化。并要重视屋面防水后成品保护措施是否可行。专项方案由施工单位技术人员编制完成以后，经单位总工及项目经理审核后，上报给专业监理工程师及建设单位负责人，经批准后严格按照防水专项方案对现场屋面防水质量进行从局部到全局的全面把控。3、防水施工技术3.1施工中的各种检查屋面工程施工时，必须建立“三检”制度，所谓的三检包括：工序自检、交接检、专检三种检查，并且在三检完成后，应该有完整的书面检查及交接记录，并且各方签字确认。一定要确保每道工序完成后，都要经监理单位及建设单位验收合格，方可进行下道工序施工。在施工中要特别注意隐蔽工程施工顺序，屋面工程各道工序之间，必须做好隐蔽记录，现场常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。因此，必须加强按工序、层次进行隐蔽检查验收工作，坚持三检制度，把质量隐患彻底消除。3.2施工中的质量要点3.2.1天气对防水施工的影响在屋面工程的防水层施工时，气候条件对其影响很大。5级大风及雨天必须停止防水层的施工，因为这样的天气会导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；而且风大也难以确保防水层操作人员的人身安全。所以，根据不同的屋面防水材料根据性能及施工工艺要求，正确选择适于施工的环境，不要盲目赶进度而影响施工质量。3.2.2铺贴卷材方法冷粘法铺贴卷材要点：铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。当采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷质量对保证卷材防水施工质量关系极大，涂刷不均匀、有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料浪费。根据胶粘剂的性能和施工环境要求不同，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待发后粘贴，间隔时间还和气温、湿度、风力等因素有关。热熔法铺贴卷材要点：铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。不得扭曲、皱折火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。自粘法铺贴卷材要点：铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。4、防水后期使用建筑物交付使用后的人为破坏，也是值得一提的事建筑物交付使用后，部分居民或使用单位都会在屋顶公共面积上架设一些电器类及电子类设备，还有扩展家用空间和改变屋面的使用功能等，都是为了现实各种需要及实用功能；比如最常见的有：小型个人仓库、种花种菜、养鸽子和宠物、架设卫星接收设备、太阳能热水器等等、都会对防水屋面造成不同程度的损坏，一旦破坏屋顶防水和排水构造，就会造成屋面漏水、后果不堪设想，漏点也不利于查找和维修。5、结语：综上所述，屋面防水施工，我主要是从屋面防水的材料、节点、施工、使用等角度解析了使屋面防水成为工程下质量通病种种原因。希望在以后的工作中能够多多总结这样的经验，因为只有知