论建筑工程造价预结算审核

论建筑工程造价预结算审核梁慧云天脊煤化工集团有限公司 山西省 047500摘要：建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，并且对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法。本文探讨了建筑工程造价预结算审核。关键词：建筑；工程造价；预结算；审核；对策中图分类号：TU723 文献标识码：A工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。一、建筑工程造价预结算审核的主要内容1、明确工程范围首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。2、工程量的审核计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。3、定额套用的审核首先必须对所套用的定额进行审核，查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致；其次要对定额换算进行审核，弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。4、费用计取的审核工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。二、提高建筑工程造价预结算审核的对策1、准确做好工程量的审核工程量的审核是造价审核的基础性工作， 十分繁琐、复杂。工程量的计算和施工图纸相符，分项工程子目要和定额一致。对工程量的审核最重要的是熟悉图纸、施工合同及招标文件、投标书、吃透工程量的计算规则等。一是分清计算范围，如砼管道定型基础按延长米计算已包含了砼垫层，而非定型管道基础要计算砼基础、砼垫层、模板等。二是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生，如沟槽挖方工程中图纸设计放坡系数、管底工作面宽度等与实际施工经常不相符；而围堰工程、抛石挤淤等项目图纸设计与实际施工出入更大，难以相符。这些需要我们在工程量审核过程中认真比对图纸与签证，必要时还要通过调看施工、监理日志，现场测量等手段力求计算准确。三是对签证凭据工程量的审核，应作好调查研究，审核其合理性和有效性，一定要熟悉施工合同及招标文件、投标书，掌握哪些工程量是工程包干范围的，那些是合同外必须增加的，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。2、加强套用定额的审核（1）对直接套用定额子目的审核。首先要注意采用的项目名称和工作内容与设计图纸标准是否要求相一致， 如工作内容、断面形式、强度等级等。其次要注意工程项目是否重复套用，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复（2）对补充定额的审核。要深入施工现场，根据工程本身的单件性，多样性和固定性等特点，充分考虑每个工程项目同的地质、场地条件，不同的基础类型、结构形式，不同的建筑材料、装饰标准，不同的工艺流程、建筑设备以及不同的施工方法和施工措施， 检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。3、重点抓大项目，注意把握小细节建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系，如果在预结算审核中出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项目，还要注意小项目，把握小细节，这是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要的手段。4、精通工程量计算规则工程量的准确度决定着工程造价预结算的质量，要确保准确无误地计算工程量，只有精通工程量的计算规则。施工单位编制的决算，经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程结构图中，梁与柱交接的地方，把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的，没有扣除两者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造价。如果在审核中，预结算审核人员不懂得计算规则，就很难真正核实工作量。5、加大对施工组织设计方案的审查，合理审核造价施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同，造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。6、加强人员培训，提高企业各级管理人员素质只有具备一定的合同管理知识，了解国家有关的经济法律、法规和政策，并具有较高的合同意识，才能管好合同、用好合同，为企业的经济利益服务。因此， 加强企业决策层、合同承办层、合同履行层人员的合同法和相关经济法律、法规和政策的学习培训是必需的，这样，才能使广大员工成为合同管理的参与者和监督者。工程项目，特别是大中型工程项目需要成千上万的人员参与建设， 任何一层人员疏于合同管理或履行合同意识不强都将影响工程项目的顺利实施，导致合同管理目标的失控。所以，提高认识、增强合同管理自觉性，有利于社会主义市场经济的发展。7、利用预测、控制、分析和考核，加强定额(标准)控制国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用，导致定额落后，需补充的内容逐渐增多，只有经过预测、控制、分析和考核，严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。（1）及时了解新技术、新工艺、新结构，熟悉定额，做好定额工作任何一个施工企业都是以盈利为目的，在利益的诱惑下，经常出现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审资料时，首先必须审查施工合同和招标文件，确定定额方法，其次审查施工图纸、工程承包合同，逐个核对、统计定额分项及细目，查看是否与预算定额相统一，特别注意对定额编制方法进行计算补充，要核对其消耗量定额及统一基价表的取定，对违反定额规定的予以纠正。（2）把好工程土方挖运关建筑工程在施工过程中经常需要进行土方开挖施工，尤其是规模大的建筑项目，其土方挖运量大、速度慢、运费高。工作人员干前算准、选准;干中核准、改准;干后考准、挂准。土方开挖施工的人工、材料、机械台班的实际单价比直接套定额组价低45%左右，如果在施工前计算不充分，就会在工程结算时陷入被动，经常深入建筑工地调研，核实土方的处理是将有形的土转移，为建筑工程造价预结算寻找的依据。综上所述，工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。因此，预决算人员只有加强知识、技术培训，不断提高业务水平与技能，应用先进的技术手段，才能保证所编制的预决算合理、准确;使基本建设资金做到合理分配和合理投向，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基本利益。参考文献：1张小红关于工程造价的预结算审核方法J大众科技