云南某宅小区工程施工组织设计

云南某宅小区工程 第 二 标段 施工 组织设计 云南某建筑工程公司 二 00 五 年 四 月 十 日 目 录 一、 编制说明 二、 工程概况 三、 工程项目定位 四、 施工组织 五、 施工计划及部署 六、 工程项目专项方案 七、工程质量保证体系及保证质量措施 八、 工期保证措施 九、 保证安全施工措施 十、文明施工及保卫措施 十一、 雨季施工措施 十二、 施工机械投入及管理措施 十三、 成本控制措施 十四、 成品、半成品保护措施 十五、 施工平面图 第一章 编制说明 一、编制原则 本工程施工组织设计 ，本着遵循我公司 “强化质量管理，提高职工的质量意识，切实贯彻今天的质量和服务就是明天的市场” 的质量方针，根据国家有关方针政策，根据设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题全盘加以考虑，做出科学的、合理的全面布置。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案，降低成本，充分利用施工机械及设备，组织好劳动力、机具、材料、构件和半成品的供应；针对工程的实际情况，采用新技术、新工艺、新材料，对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临 时设施作出规划和安排，使施工活动能有计划地进行，力求优质、低耗、高速地完成本项目的施工建设任务。 二、编制依据 1、 云南某宅小区工程 招标文件； 2、 深圳市清华苑建筑 设计有限公司 提供的建施、结施、电施、水施等专业施工设计图纸； 3、根据我公司对本工程的投标综合说明； 4、 标准图集 序号 标 准 图 集 名 称 标准图集 编号 1 屋面工程施工图集 西南 J212 1 2 楼地面、刷浆工程施工图集 西南 J312 3 阳台外拦施工图集 西南 J412 4 室内装修工程施工图集 西南 J515 5 室外装 修工程施工图集 西南 J516 6 卫生间浴室设施工程施工图集 西南 J517 7 一般楼、地面建筑构造 J330 8 砖墙节点构造 J136 9 门窗过梁施工图集 93G322 10 平法施工图集 001G101 11 给排水标准图集 S312 12 卫生设备安装 99S304 13 排水设备附件构造及安装 92S220 14 室内消火栓安装 99S202 6、规范、标准 序号 规 范 标 准 名 称 规范、标准编 1 建筑抗震设计规范 GB5011-2001 2 砼结构设计规范 GBJ10-89 3 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 4 建筑设计防火规范 GBJ16-87 5 工程测量规范 GBJ50026-93 6 建筑结构荷载规范 GBJ9-87 7 砼结构工程施工及验收规范 GB50204-92 8 砌体工程施工及验收规范 GB50203-98 9 屋面工程技术规范 GB50207-94 10 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 11 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 12 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96 13 钢筋焊接接头试验方法 GB26492655-89 14 砼泵送施工技术规程 JGJ/T100-95 15 建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 16 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 17 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 18 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 19 砼强度检验评定标准 GB5016-92 20 普通砼用砂质量标准及检验方法 GB/T14684-2001 21 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 GB/T14685-2001 22 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 23 建筑机械使用临时用电安全技术规程 JGJ80-91 24 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 25 中华人民共和国建筑法 26 中华人民共和国工程建筑标准强制性 文 27 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242 82 28 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 29 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 97 30 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 31 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定统一标准 GBJ302 88 第二章 工程概况 一、概述 云南某宅小区工程 第 二标段 ，建设地点位于昆明市 北市区 官渡 村 ，本 标段 建筑面积为 45918m2，工程类别为 二 类。结构抗震等级二级，八度抗震设 防。 云南某宅小区工程 第 二标段 为 六 层 框架 结构 高度为 19.6m。 二、建筑部分 1、该工程布置呈矩形 ，柱网主要有 3600 6000m、 3600 3600m、 45004500； 2、楼层层高 3m，建筑总高 19.6m。 3、屋面为非上人屋面，做法详见西南 212-1-21，找坡材料为水泥膨胀蛭石，最薄处 20 厚 ,防水层为 SBS，防水等级为二级； 、 多层 墙体外均为 190、 120粘土 空心 砖 。 、门窗顶无结构梁时，均设钢筋砖过梁，内配拉结筋，两端入墙； 、所有木门刷聚胺脂漆。 、环墙设散水，宽 ，做法详见西南 812-4-1，排水沟做法详见西南 812-3-2a。墙体防潮层做法为：水泥砂浆加防水剂（厚），设于室内地面以下处。 三、结构部分 （一）、地基与基础 1、 地基基础采用 灌注桩和 钢筋混凝土承台基础，土方采用人工开挖，开挖后必须汇同有关人员验槽后方可进行下一道工序。 、钢筋混凝土承台基础中钢筋必须经有关单位验收合格后才能浇灌混凝土， 、基础梁混凝土为 5，施工中必须振捣密实。 （二）、上部结构 1、采用混凝土强度等级 :框架 现浇 梁、 板及楼梯为 25。 2、墙 体 :采用 190mm、 120 mm 厚 M10.0 混合砂浆砌筑 粘土空心砖墙， 0.000以下采用 240mm厚 M10水泥砂浆砌 MU10粘土砖，并双面粉厚：的防水砂浆； 3、门窗顶无结构梁时，均设钢筋砼过梁，内配 12 拉结筋，两端入墙； 4、框架柱断面主要有 500 500mm， 450 450mm等截面形式； 5、 框架梁断面尺寸 : 7 0 2 0mm、 25 600mm 、 2 0 0mm；现浇板厚为 120 mm 、 100mm。 四、装饰部分 （一）、室内装饰 、地面：采用 无砂 地面， 做法详见 西南。 、楼面：楼梯间、 厨、卫 采用防滑地砖， 做法详见西南，其它 采用 无砂地面。 、内墙：采用面层仿瓷双飞粉，厚：水泥砂浆抹灰。 、踢脚：楼梯间 120高地砖 ,做法详见西南 J312-19-3187a。 、顶棚：面层为仿瓷双飞粉 15厚 1：水泥砂浆抹灰。 （二）、外墙装饰 涂料 及墙砖 。 五、安装部分 （一）、给排水系统： 1、给水、排水系统分区及用水量 室内给水系统，由市政给水管网直接供水。 排水系统采用雨水和污水分流排出，粪便污水经化粪池处 理后与其它废水一起排至室外暗沟，最后排入城市下水道。 2给水、排水管材及连接 生活给水管全部采用 PP R管，热熔连接。 排水管道采用塑料管，专用胶水粘接；埋地部分采用承插排水铸铁管，石棉水泥接口。 （二）、电气系统： 电源由附近供电网引来，低压电源以 380V/220V三相五线制由一层商店引进。室内所有管线采用穿管暗敷设。 本工程按民用建筑设计防雷装置 ,在屋面设 10圆钢在屋顶女儿墙上作避雷带。利用基础内主钢筋作接地装置 ,建筑外周柱内主钢筋作暗引下线。被利用基础主钢筋垂直、水平联通焊牢形成电气通路 ,并且被 利用的基础钢筋不应少于 2根，柱内主筋焊接连通上端伸出屋面与避雷带焊接，下端与基础内主筋焊接，其他接地系统与防雷接地共用用接地极。 第三章 工程项目定位 一、工程定位 1、 云南某宅小区工程 将作为本公司 2005年的重点工程，公司领导亲自负责，公司各部门给予全力支持。 2、选择本公司第 一 项目部承建，调派施工过金色家园 东 区 、平正街综合楼，马村小学等工程，具有丰富施工管理经验的 二 级项目经理 李弘 同志担任该工程的项目经理，代表公司完成对业主的承诺。 3、加强施工管理、现场文明及治安管理、严格质量控制，达到 “精益求精、严格管理、创建精品工程” 。 4、把项目建设放在云南省最高的层次上，创云南省五个一流： 一流的质量、一流的速度、一流的安全文明施工、一流的管理、一流的环保施工。 5、树品牌、立丰碑，实施名牌战略。以“优质”的质量标准进行施工。严格遵照本公司管理规定及规范质量标准、本公司质量保证体系规程实施。规范施工行为，规范管理行为，加强项目控制力度，保证达到业主的要求。 6、精良设备、精兵强将、科学组织、精心施工、展现大型企业风范，在建设中打一个漂亮战。 二、项目目标 1、工程工期目标 1 1、为确保 云南某宅小区工程 第 二标段 于 2005年 7月 15日开工， 2006年2 月 15日前顺利完成，开工日我司将当天调派有关工程技术人员进驻现场进行放线定位及有关准备工作，同时，本着抓前不抓后的原则，本公司将组织好劳动 力、材料、机械设备，协调好各方关系，积极配合建设单位，确保总工期目标的实现。 1 2、总工期控制在 210天（暂定为 2005年 7月 15日 2006年 2月 15 日竣工）。 2、工程质量目标 2 1、以 “确保施工安全、严格控制工期、加强现场管理、扩大技术含量、创造建筑精品、力争省优工程” 为该项目的核心。 2 2、以全面履行工程合同为立足点， 以搞好项目承包管理为重要手段，以规范标准为质量管理基础，进一步控制分部分项工程质量，提高项目管理的能力，加强项目纵横向管理的力度和水平。在本工程管理中力争做到技术先进、管理领先、责任落实、监控到位，树品牌、创信誉、以优质的产品和服务面向业主、面向社会，提高项目的综合效益。 2 3、围绕工程项目加快管理人员中两个观念的转变，团结、进取、争先创优，抓凝聚、抓意识，以思想、政治工作为保证措施，充分发挥两个积极性，促进管理人员树立工作服务品牌、为企业多做贡献。 2 4、要抓项目班子建设，抓党员、团员作用的发挥，促使 各项工作的落实，使项目管理朝着健康的方向不断得到完善和发展。 2 5、争创名牌工程，即：在各项措施落实的前提下，本工程质量必须保证一次验收达优良，力争省优。 2 6、全面推广和落实计划成本及现行成本，应用计算机作辅助的网络计划，使管理人员和队伍素质得到提高。 2 7、通过创建名牌工程的管理过程，使全体管理人员和职工队伍在严格扎实，积极进取的氛围中得到锻炼，业务技术、操作技能和思想政治素质均得到进一步提高，培育出一批青年管理人才和高技能、高水平的工程管理队伍，以适应企业在市场经济中的竞争及现代企业管理的要求， 增强企业竞争力。 3、项目服务目标 3 1、施工期间，本着 “用户至上、质量第一、协作发展” 的原则，与业主、监理、设计、质检等单位共同努力，为了一个共同的项目目标，协调配合，把整个工程的施工质量、进度、造价、服务工作做好，使业主及协作单位满意。 3 2、施工后期，协调各分包单位工作，保证工作有序进行，确保工程整体工期、质量、安全等按目标实现。 3 3、本工程交付业主使用后，项目经理部在三个月后进行第一次工程质量回访，六个月后进行第二次工程质量回访，一年后进行第三次工程质量回访，征询用户意见，及时处理问题。 3 4、工程交工后，凡属于工程质量问题，我司及时进行处理（四小时内到场操作），不留隐患，本着先处理问题再分清责任的原则，保证正常教学。 3 5、凡属于在施工时造成的质量问题，均由我公司负责维修，不留隐患，一切费用由我司负责。 3 6、本公司是具备施工总承包资质及管理力量的 二 级企业。本公司已充分认识到工程的标准较高，如果将来业主指定专业分包工程施工队伍，我公司将按照贵单位的指令立即参与分包单位的总包管理。为此从项目班子、组织机构的设置到管理办法的制定，都已作了相应布置，使各分包单位的进度、质量、安全、 文明施工纳 入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终纳入受控状态，履行总承包商的职责，确立 “急工程所急、想工程所想” 的指导思想。 4、项目安全文明目标 4 1、确保安全生产、文明施工，施工现场不设生活区、另外在场外设置。 4 2、文明施工： 4 2 1、无重大安全事故。 4 2 2、创 “文明卫生样板示范” 工地。 4 3、施工现场做到工完料尽场地清、布局合理、料具堆放整齐。 第四章 施工组织 层层实行项目管理，签定承包合同，严格执行奖罚兑现。建立强有力项目法施工保证体系，负责审定施工组织设计，解决施 工过程中大中型机械需用和主要材料供应，定期检查审定工期周、月进度计划的实施，督促检查工程安全、质量、文明施工的实施，督促工程技术难点、人、财、物等问题的解决，集中精力管理现场，定期召开会议，检查评定完成情况，审定下一步工作计划。 现场项目经理部组成： 李弘 ： 项目经理 ，本工程现场项目经理、工程师，全面负责工程施工组织设计和技术管理。 吴筑生： 项目技术负责人， 助理工程师，项目现场施工技术负责人，负责工程现场技术管理； 唐廖昆： 副项目经理 ， 工程师，主要负责钢筋工程施工 (含制作、安装 )的质量、安全及进度，作好钢筋 工分工安排及管理，办理钢筋 隐蔽签证， 做好安全、技术交底。 段学武： 土建工长， 助理工程师，主要负责模板工程施工的质量、安全、进度， 安排木工的分工及周转材料的调配使用， 做好安全、技术交底，包括抄平放线、安全技术交底等工作。 刘培德： 水电工长， 助工，主要各区段的装修工程施工的质量、安全、进度，安排各工种的分工及材料的调配使用，做好安全、技术交底，包括抄平放线、安全技术交底等工作。 伍来雄： 工长， 测量员， 专门负责工程的定位放线、标高测定、轴线投引、复核及沉降观测工作， 并做好记录、整理有关资料，向模板、 钢筋、砼分管工长进行轴线、标高交底。 李明杰： 材料员， 助理经济师，主要负责现场材料的进场、检验和材料数量的核实，建立完成材料消耗台帐及材料报表，做好现场废旧料的利用和管理。在做好材料管理的同时，建立完成质量、安全管理台帐。 王家林： 质安员，助理工程师， 代表公司对本工程在施工过程中进行质量、安全及文明施工监督检查，执行国家、上级有关部门及公司有关质量、安全管理的法规及规定。监督指导现场建立完善质量、安全管理台帐及整改质量、安全隐患。 (质安员不属项目经理管理，由分公司行政管理， 其工资、奖金均由分公司支付 )。 谭健生： 专职质安员， 助理工程师， 代表公司对本工程在施工过程中进行质量、安全及文明施工监督检查，执行国家、上级有关部门及公司有关质量、安全管理的法规及规定。监督指导现场建立完善质量、安全管理台帐及整改质量、安全隐患。 (质安员不属项目经理管理，由分公司行政管理， 其工资、奖金均由分公司支付 )。 张永庆： 机械科长，负责机械管理。 田常珍： 试验员， 主要负责工程所用各种材料的检验、取样、试验、砼试配及施工过程中的材料计量、取样，出示有关检验、试验资料。 杨双富： 内业员，技术 员，主要负责建立完成工程进度台帐 、材料消 耗台帐、隐蔽验收台帐 、试验检验台帐成本核算台帐、劳动用工台帐、机械使用台帐、质量安全记录台帐、经济收支台帐、工程变更台帐、文明施工台帐，同时办理工程变更签证收发， 审核各分项工程的任务书， 计算人工工资及月工资发放， 按月上报验工月报， 进行工程分阶段成本核算和决算 (项目部向公司财务 )。 刘培媚： 技术员，负责计划管理。 4、操作层人员如下： 4 1、土建： 800人 木工组 100 人 钢筋组 100 人 砼 组 100 人 砖工组 100 人 粗装修 100 人 精装修 100 人 普工组 120 人 电工组 5 人 架子工 40 人 运转工 20 人 起重工 10 人 焊工 5 人 4 2、安装： 100人 水工 45 人 电工 45 人 焊工 5 人 普工 人 施工人员由项目部根据施工进度 分期分批派往现场。 第五章 施工计划及部署 一、施工准备 1、收到施工图后， 公司总工 负责召集公司有关专家、技术人员及项目经理等认真熟悉图纸，对施工现场进行实地勘察，掌握现场环境条件、周围建筑物的分 布情况，以确定重要部位的施工方案。通过图纸会审解决施工图上的疑难问题， 以确保工程按设计要求施工。 2、主任工程师在熟悉图纸的基础上， 负责组织分公司有关人员了解施工现场的位置、交通条件、供水及供电情况，场地条件等，为施工组织设计提供依据。 3、 项目部 技术科负责人负责组织测量人员协同公司测量部门，按施工图复核工程的标高、轴线及尺寸。如有不符，须重新测设水准点及定位轴线，并埋设有关标志桩。 4、 项目部 机械科负责人根据施工需用的机械设备情况，列出计划，以便按施工进度情况安排进场和做好退场。 5、 项目部 材料科应根据工程各阶段对各种材料需用量列出材料供应计划，作好材料供应准备工作。 6、 项目部 试验部门在接受主任工程师的技术交底后必须按技术交底的内容要求协同公司中心试验室做好砼、砂浆的试配， 材料的检验， 在工程开工前及材料使用前提供配合比通知和材料检验报告。 7、在工程开工前， 项目经理负责组织人员清理施工现场的杂物及 障碍， 做好现场排水， 分阶段按平面布置图的要求搭设临时设施及接通供水管道， 架设临时用电线路，以确保工程顺利施工。 二、施工机械准备 1、 井 吊 10台：用于钢筋、钢管、模板及钢结构垂直运输。 2、卷扬机 2台； 3、搅拌 站 2台： 用于砼 的拌制。 4、 搅拌 机 4台：用于砂浆的拌制。 5、配套钢筋加工机械共 二 套。 6、电焊机、平板及插入式振动器等小型加工机械若干台（现场库房各有充裕数量）。 7、木工圆锯机一台； 8、木工压刨机一台。 9、水准仪 五 台； 10、全站仪一台， WILD经纬仪 二 台； 11、安装施工用机械详见 准备用于本工程的主要施工机械设备情况表。 三、临设与现场施工平面布置 施工现场平面布置说明 根据该工程建筑总平面图，结合工程现场实际情况及周围环境情况，进行工程施工现场平面布置。 、垂直运输机械的布置：该工程为 六 层 住宅 楼，配置 井 吊 10台 为垂直运输设备。 、根据垂直运输设备的位置及使用功能，钢筋加工场、木工加工房及周转材料堆放场（钢管、钢模、层板、脚手架）布置两 側 ，在满足加工、堆放的同时方便钢筋及周转材料吊运。混凝土自动搅拌系统、搅拌机、石料场、砖堆放场等布置 各栋号 的空地上。 、施工现场施工临时用电配 电房设置在西边，且与现场其它设施隔离，保证用电安全。现场施工用电线路在围墙上架设主要线路，再引至用电设备，楼层及办公室等用电临时设施。 、现场施工用水，以业主指定的给水管开处接管，沿现场主要道路边缘布置主供水管道 ,并在安装支水管到各用水点 ,如搅拌站用水点、蓄水点、食堂等处。楼层施工用水，用高压泵从蓄水池通过管道压送至各楼层。 、现场办公室、临时宿舍、食堂等分区沿围墙布置，便于管理和使用，相互间隔离。 、现场在靠 南、北 边街道路设 二 个进出口，并布置值班室，满足现场运输及管理要求。 施工现场布置 详见施工总 平面布置图。 四、施工进度及网络计划 本 标段 总工期为 210天，开工日期暂定于 2005年 7月 15日开工，根据工程实际情况，结构施工时以层为界，划分为三个大施工流水段。详细的施工进度安排见施工进度计划表。 五、施工现场用水计划 根据本 标段 的工程量、施工人数、施工机械等因素计算临时用水量。施工水源管网按需用部位进行布设和留设三通接头、搅拌 站 场应有蓄水池。本工程为减少占地将蓄水池设于搅拌机 站下 ，楼层施工用水主管与水池相连，经高压泵沿楼梯间泵输送至各层分支管。 1、现场施工用水量 式中： q1=K1（ Q1 N1/T1 t）（ K2/8 3600） 上式中： K1 为未预计的施工用水系数，取 K1=1.1， Q1：季度工程量，以主体结构施工为依据， Q1=1000m3 砼； N：施工用水定额量 (可查表 )：取 N1=2000L/m3 T1：季度有效作业天数：取 T1=80天 t：每天作业班数，取 t=2 K1：用水不均衡系数： K2=1.5 经计算 ,q1=9.8L/S q1的主要用水为砼养护、冲洗模板、砌砖、抹灰、楼地面找平层等分项工程用水。 2、施工机械用水 本工程无 用水施工机械： q2=0 3、施工现场生活用水量 q3=P1 N3 K4/t 8 3600 P1：施工现场高峰昼夜施工人数 (人 )P1=50 人 N3:施工现场生活用水定额 N3=60L/人 K4:施工现场用水不均蘅系数 :K4=1.40 T 每天工作班数 t=2 经计算： q3=0.29L/s 4、施工现场消防用水量： q4=15L/S 施工现场总用水量 Q总为： Q 总 =q4+1/2(q1+q2+q3) =100L/S 六、施工现场用电计划 主要施工机械设备及功 率 井吊 10台： 14KW/台 搅拌 站 2 台： 19KW/台 搅拌 机 4 台： 8KW/台 对焊机 2 台： 80KW/台 电渣压力焊 2台： 36KVA/台 室内照明用电： 20KW 室外照明用电： 20KW P1=2 80+2 36=232KVA P2=10 14+2 19+4 8=252KW P3=20KW P4=20KW 取 K1=0.6 K2=0.6 K3=0.8 K4=1 cos =0.75 则 P=1.1(K1 P1/cos +K2 P2+K3 P3+K4 P4) =411.4KVA 施工现场用电总量为 411.4KVA, 经计算，本 标段 现场架设 2个回路用电线路，采用 TN-S 系统供电线路。1#、回路供钢筋场、卷扬机、主干线选用 BX（ 5 70mm）； 2#回路供一台对焊机搅拌 站 、主体施工及现场临时用电，主干线选用 BX（ 5 70mm）。 第六章 工程项目专项方案 一、施工测量与沉降观测 1、施工测量 按照先整体后局部的顺序，对各道测量过程实行高精度的控制。 1 1、场地控制网的测设：包括平面控制网和标高控制网。 平面控制网： 根据本工程的平面布局设计 ，按多边形网进行布网，由于现场面积大，采用直接引测法，先测定控制网的中心十字主轴线，再向四周扩展成整个场地的闭合网形，确保整个线路测量过程中每测一次的值都精确到位。 标高控制网： 附近至少设 三个水准点（水准点的埋设如下图）或 0.00水平线 ，且能闭合。根据设计指定的已知标高的水准点引测到场地内，作 闭合 校测。 1500600 2 5 钢 筋水准点做法盖板1 2、建筑物的定位放线和基础放线 定位放线： 根据现场已给出的水准点的高程坐标，根据规划红线、道路中心线、平面控制网定位，采用直角坐标法进行定位 。 基础放线： 在垫层上测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩位线，并用仪器进行验线，以防错位和偏差较大。 1 3、 标高控制： 主要是用钢尺沿结构外墙、边柱、楼梯间等向上竖直测量，测量中尽量前后视线等长，并要在施工和测量允许偏差内。 1 4、 竖向控制： 现场场地视野宽，竖向控制测设选在建筑物之外的轴线上安置仪器施测，故使用 “竖向投测外控法” 测控，投测点布设详后。 1 5、 变形观测： 采用 “一稳定、四固定” 的基本措施。稳定基准点和变形观测点，固定使用仪器设备、观测人员、观测的条件和环境、观测的路线、镜位、程序和方法。 技术要求： 1 5 1、每千米高差中数偶然中误差， M 5mm。 1 5 2、 楼层标高传递 ：楼层传递时，同时使用两台水准仪，配备经校正的钢尺，根据底层高程控制点读，求出楼层层高。 1 5 3、轴线传递采用 J2 经纬议的光学对中器对或配合重锤，对中往上传递轴线。 2、沉降观测 本工程场地类型为类场地土，地基土的均匀沉降超过规范标准时，应通知公司总工及技术负责人、监理方、设计院、建设方共同协商处理。设计要求沉降观测精度要求为二级。 按设计要求设置沉降观测点，每层测试一次，等结构断水后每三个月观测一次，工程竣工 后，也应定期观测，并做好记录进行分析整理。 第一年不能少于 3 5次，第二年不能少于 2次，以后每年 1次，直至沉降稳定为止。沉降观测点如下图所示： 3030燕尾型沉降观测点二、施工程序 基础施工 基础土方开挖 垫层施工 绑扎独立基础、地梁钢筋 支设独立基础、地梁模板 浇灌独立基础、地梁混凝土 回填土方 基础底板钢筋绑扎 基础底板支设模板 基础底板混凝土浇灌 复核轴线 绑扎柱钢筋 支设柱子模板 浇灌柱混凝土 支梁、板模板 绑扎梁、板钢筋 浇灌梁、板砼 砌体施工 粉刷施工 内外装修 三、基础、地梁施工 1、土方开挖 根据基础特点，采用人工开挖，人工修边。土方开挖时，若基槽内出现地下水，应及时设置排水沟，挖集水井排水，使地下水降至基底面下 0.5m 以下。 为了今后基础易拆模和支撑牢固，需留 50cm 工作面，土方开 挖好后应认真修边和清理基底并保持干燥，并认真观察基底土质情况，核对地质报告。土方开挖以后应邀请甲方、设计人员、监理人员到现场进行基底验槽，符合设计要求后进行垫层砼的浇筑。 2基础钢筋绑扎： 桩帽、地梁根据图纸设计弹出钢筋的分布位置线，绑扎桩帽、地梁、柱插钢筋，为避免出现柱插钢筋位移，可以把柱钢筋点焊在桩帽的钢筋上，特别要注意柱插筋的位置。 3基础模板： 基础、地梁模采用钢模板钢管支撑体系，支模时一定要校正模板的位置，拉通线校正，为保证模板不爆模，要求钢管的另一端先用 50 板垫好以后支撑在基槽边上，最少支撑 三道以上。 4基础砼浇灌 施工时严格按规范质量体系要求施工，对应原材料和外加剂的质量按施工规范检查验收。在砼浇灌之前应邀请质量监督站、甲方和设计人员一起对钢筋全面作检查验收，检查钢筋的规格、尺寸、数量、绑扎位置等，合格后方可浇灌砼，基础砼采用现场搅拌，一台 HBT60 砼输送泵浇灌。浇灌时应从基坑的两边往里浇灌，绝不允许从一个方向倒砼，避免钢筋出现位移现象。 5基础土方回填土选用质地较好的砂石土，并按 20cm 分层用蛙式打夯机夯实至底层防潮层地坪的回填土层设计标高，再用振动压路机进行碾压密实。 四、砼 工程 根据现场实际情况，施工时采用现场拌制砼， 设置 2 台 JSY500 搅拌 站 ，5 台 JSY450 型 搅拌机拌制砼 。 1砼施工的准备阶段 （ 1）、砼搅拌站设在现场，着重考虑搅拌机、配料系统、输送泵、铲运机械运转情况，砼原材料运输能力、质量、砼试验水平、砼试配后的各项技术指标、砼输送距离。 （ 2）、各项技术、质量保证 施工时考虑砼强度保证，砼凝结时间、砼供应连续性要求、砼供应数量、砼坍落度、水泥品种、强度等级、骨料品种、粒径要求、外加剂品种、配合比要求、技术资料要求、抗渗及其他特殊要求。 （ 3）、机械设备安装和调 试 施工项目部根据总平面图布置，认真填写机械进场计划由分公司机械动力科按照要求进场机械设备进行安装，安装完毕以后进行调试，严禁带病机械工作。 （ 4）、劳动力组织、措施交底和组织 由项目工长进行劳动力安排，对操作工人进行专项措施交底，砼泵管支设、马道、溜槽等布置工作。 （ 5）、试验准备 由试验人员准备试验委托，工长填写申请，试验人员准备测试器具、试块模具及其他有关工具，完成试验准备工作。 现场制作足够组数的砼试块，在常温下的砼取样： 1）、同一工作班，同一配合比砼每 100m3 为一取样单位，每一取样单位留置试块 三组，一组为 28d 标准试块，一组为备用 60d 标准养护试块，一组为拆模用试块。 2）、对于有抗渗要求的砼施工，还需留置抗渗试块，留置以同一工作班，同一配合比每 100m3为一取样单位，每一组样单位留置两级试块，一组为同条件试块，一组为标准养护试块。 （）、检查模板接缝、阴阳角平整度和支撑情况，保证砼浇筑后效果。 模板工艺和砼综合效果密切相关，采用刚度大的钢模板阴阳接缝比较好处理，但采用多层板、木制模板、小钢模等就必须格外关注模板的阴阳角，防止出现板面不平整、阴阳角漏缝等现象的出现，避免出现浇筑后砼线角不顺直、方正的现象。钢、木支撑要保证牢固稳定，避免出现胀模后导致砼变形的质量问题出现。 2混凝土工程的浇灌操作阶段 工艺操作水平直接影响混凝土 外观质量，现场必须做到严格按照操作规程和措施交底施工，由项目工长负责监控工艺操作，同时，密切关注混凝土本身的质量和搅拌，检查混凝土是否按照混凝土的技术要求拌制，检查现场机械设备运送混凝土情况，检查现场混凝土浇灌文明施工情况等，为此，要求混凝土工长必须严格按标准检查。 (1)、混凝土的分层浇筑 做到按操作规程、方案和技术交底规定的要求，采用测杆检查分层厚度。 （ 2）、混凝土 塌落度的测试 混凝土塌落度必须做到每隔 2 小时检查一次，并做好塌落度测试记录，如遇到不符合要求的，必须立即进行调整。 （ 3）、混凝土的凝结时间和和易性 混凝土工长及时检查混凝土凝结时间及和易性是否满足工程需要，如和易性不能满足要求，立即通知后 书面调整。 （ 4）、楼板混凝土的压光操作 浇注混凝土时，用 4m刮杆找平，并用铁抹子收光，以利于柱模板支设，混凝土工长监督检查操作工人混凝土楼板的压光，楼板的平整度必须保证在质量标准内。 （ 5）、混凝土的泵送 1）、一般要求 框架结构和地下室 混凝土的泵送必须由项目部编制混 凝土的泵送方案，并进行认真执行，泵和泵管固定架设，固定措施符合泵送规程的要求。 2）、管路布置与固定 管路布置原则：距离尽可能短，弯管尽可能少，管路连接要牢固，稳定。管卡位置不得与地面或支撑物接触，管长在水平方向距离支撑物 10cm，距离地面 10cm，接头密封严密。 泵体引出的水平管进行转弯处用 90弯管，并设泵送承台。有泵管穿过的楼板上预留大小合适的洞口，用木楔、钢管固定泵管与柱用钢管围抱，与混凝土泵出口锥管直接输送管用马凳支撑。 3）、泵送的准备 a、检查泵机就位是否牢固，布管是否正确，搅拌机混凝土料 槽布置是否正确。 b、检查水源、电源接通情况。 4）、泵送程序 a、泵水：泵送混凝土前，先泵两斗清水以湿润管路、混凝土缸。 b、泵送量与混凝土同配合比而无石子的砂浆。 c、泵送开始时，速度要先慢后快，逐步加快，同时观察混凝土泵的压力和整个系统的工作情况，待各系统运转顺利后，再接正常速度进行泵送。 d、中断泵送后，再次泵送时，应先反泵 2 3 个形程，将分配阀内的 混凝土吸回到料斗中经充分搅拌后再泵送。 e、泵送结束后，应及时清洗泵机和泵管。 （ 6）、混凝土的振捣 砼振捣 应设专人振捣，应快插慢拔，避免撬振钢筋、 模板、每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，一般为 20 30s，要避免过振产生离析。当采用插入式振捣器时，捣实普通混凝土的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的 1.5 倍，并避免碰撞钢筋、模板、吊环、预埋件等。振捣器插入下层混凝土的深度应小于 50mm。 （ 7）、混凝土施工缝 1）、施工缝的留置 施工缝的位置应在混凝土浇灌之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝的留置应符合以下规定： a、柱：宜留置在基础的顶面，梁的下面 5cm。 b、与板联成整体的大截面梁，留置在板底部以下 20 30mm 处。 c、单向板，留置在平行于短边的任何位置。 、有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内。 2）、施工缝的处理措施 a、墙、柱底部施工缝的处理，剔除浮浆，并使剔除下凹 1cm，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。 b、楼板施工缝的处理，在施工缝处底板下铁垫 15mm 厚木条保证下铁钢筋保护层；上、 下铁之间用木板保证锯成豁口，卡在上铁筋上。 3）、施工缝混凝土的浇筑 a、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小于1.2N/mm2。 b、在浇筑混凝土前 ，宜在施工缝处铺一层与混凝土成份相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度 5cm 10cm。 c、混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。 3混凝土浇筑后阶段 （ 1）、混凝土自然养护 对已浇筑完毕的混凝土，应在 12h 后加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，对于楼板夏季高温时增加浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，严防混凝土裂纹的出现。 （ 2）、技术资料整理 混凝土浇筑完成后，技术资料员、试验员、材料员要将隐蔽资料、配合比通知单、水泥出厂证明、复试报告、砂、石报告、掺合料报告、外加剂原材证明的检测 报告、混凝土塌落度测试记录、抗压强度报告等资料进行整理收集交资料员保管。 （ 3）、拆模申请制度 为保证混凝土强度和养护质量建立拆模申请制度，分项工长根据试压资料提出拆模申请，经技术负责人认可后方可执行。 （ 4）、拆模后质量会诊制度 为保证检验混凝土拆模后综合效果，提高下一混凝土浇筑质量循环的施工质量，建立拆模后的混凝土质量会的制度。 在每个楼层模板全部拆除后，有质量安全员、项目经理、项目工长、技术负责人及相关部门参加，共同对拆模后的楼层混凝土进行检查，分析原因，填写 混凝土外观检查验收记录 。 对混凝土表面 出现的缺陷不得随意修补，应按质量事故处理程序报项目部和监理，经鉴定后再作出处理和修补措施。 五、钢筋工程 1、在钢筋配置前要求： (1)、对进场钢筋必须认真检验，在保证设计要求和力学性能的情况下，钢筋表面必须清楚无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，钢筋端头保证平直、无弯曲。 原材试验报告单的分批必须正确、同炉号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋 60t 可作为一批。 钢筋进场检验内容包括对标志、外观检查，并按现行国家有关部门标准的规定抽样复试，合格后方可使用。 对有抗震要求的 框架结构纵向受力钢筋应进行检验，检验所得的强度实测值应符合以下要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值不应小于 1.25；钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值，当按一级抗震设计时，不应大于 1.25，当按二级抗震设计时，不应大于 1.4。 现场验收与储存 半成品钢筋出厂合格证明上填写的内容（工程名称、部位、试验编号、钢材规格等）必须与所附原材质量证明书、原材试验报告单相对应。 对经调直处理钢筋如箍筋等应搭设棚架，集中码放，防雨淋锈蚀。其它钢筋应架空分规格码放，其架空高度不应小于 10cm。钢筋码放场地应平 整，有良好的排水措施，码放钢筋应做好标识，标识上应注明规格、产地、日期、使用部位等。若有出现轻度锈蚀的钢筋，必须先除锈，保证钢筋原材料及焊接接头的合格。不合格的原材料应立即封存，禁止使用。对于不能达到要求的焊接操作工应予淘汰，确保工程质量。 (2)、认真作好钢筋翻样。钢筋翻样时应全面综合结施图、建施图及会审纪要等施工设计文件的要求。在施工过程中若发生设计修改应及时修改样单并追回钢筋班组的原样单，避免误配。对钢筋工程施工要特别注意钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。 (3)、认真阅读施工图、会审纪要、更改通知等文件，根据施工区域的先后顺序与工程构件特点安排各类钢筋的加工先后顺序，并分析研究各类构件的绑扎顺序。 (4)、钢筋工长应与木工工长、砼工工长共同商量确定各工种插入时刻。当有时间冲突时必须在总体最优的原则下事先商量定互相间的避让。 (5)、每次扎筋前须放出定位线。在扎底板筋应在垫层上放出梁、柱边框线，板带分区线及各板带主筋定位线，并用红漆标注筋号、筋径控制绑扎质量。上层板筋完成后应再次将柱边框线，根据定位线进行柱插筋。顶板扎筋时，在已拼装完成的 板模上放出板带分区线。细致的工作是取得优良质量的保证。 2、钢筋施工要求 根据板带分区线组织钢筋就位绑扎梁下部筋、箍筋、底板底筋、底板上筋。根据柱定位线插入柱、钢筋。柱插筋校正后下脚应点焊在承台下层钢筋上，上面用箍筋固定焊牢在地梁上层钢筋上，插筋校正后上下应用 12 钢筋与暗梁箍筋焊接牢固，确保柱筋在浇砼时不位移，插筋位置正确。地梁施工时根据梁的主次关系及截面大小确定梁的绑扎顺序。梁筋完成后再进行板筋施工。板筋绑扎前也应放出板带分区线。砼浇捣中应及时拉线检查并根据具体情况及时修复。 控 制好钢筋接头轴线偏移，间距排列要均匀，箍筋开口位置沿轴线在四角交错布置。在每层梁、板砼浇灌前应校正柱子的钢筋，并用箍筋将柱筋焊牢固定在梁筋上，以防柱筋在浇砼时位移。柱筋绑扎时，应按设计要求处理好截面变化处的钢筋位置。同时必须保证上下柱筋的锚固长度。梁板钢筋的绑扎，必须先绑主梁，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须根据接头形式按规定将接头错开，按图绑扎负弯矩钢筋及吊筋，采用措施按设计绑扎好梁、柱接头内的核心箍筋，做到数量够、位置对。绑扎板筋时先绑扎底筋，板的负筋宜在其 它工种及水电预埋完成后，在浇筑前绑扎，以免 踩踏和预埋管件等造成位移。在施工过程中应注意以下几点： (1)、钢筋焊接的端头要直，端面要平。 (2)、正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能确定焊接参数进行施工。 (3)、钢筋电渣压力焊接头、焊包应均匀，不得有裂纹，钢筋表面无明显烧伤缺陷，接头处钢筋轴线弯折应小于 4，对于外观检查不合格的接头，应将其切除重焊。 (4)、钢筋绑扎要牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移要加以校正。梁、柱核心区的箍筋难绑扎时，可采用两个开口箍互相搭接 30d 的方法 解决，以保证数量、位置符合设计要求。 (5)、保护钢筋保护层的措施：梁、柱、板均采用高标号砂浆垫块，板负弯矩钢筋直径较小，为保证其位置准确，现场制作大小 70mm 70mm，厚度按“板厚板保护层厚度板负筋直径” 的砼垫，间距 800mm。 (6)、在施工过程中，主要是防触电和防烫伤，因此应采用有交叉预防保护措施，焊工要穿工作服，戴防护手套与防护眼镜，接地点应有灭火器，并应严格执行安全操作规程。 (7)、在绑扎大面积钢筋时，特别是长钢筋，在搬运和制作时要采用吊运机械和足够的搬运工人，在夜 间施工要移动照明时，选用低压安全电源，避免发生触电事故。 (8)、绑扎垂直结构的钢筋时，不准把绑扎好的钢筋当梯子上下和吊在上面操作。必须在架子上操作，以防钢筋倾倒。 (9)、在绑扎板钢筋时，要做好两项工作，一是要保持楼板在梁面的厚度与设计一致，注意主梁顶面砼厚度的扣除；二是楼板的钢筋直径都较细，因此，在浇灌砼过程中员工来往必须加上走道，不准在绑扎好的钢筋上行走，不准任意践踏板负弯矩钢筋，浇灌运输道应架设在支架上不准直接压在钢筋上，对位移变形的钢筋要设专人修复。 (10)、为保证钢筋骨 架发生变形。要求浇灌砼时，用架子管、木板等沿浇灌方向 1.2m 宽的浇灌道。 (11)、现场要组织充分的技术全面的钢筋工，必要时 24 小时昼夜施工，在进行施工时同时进行质量自检。钢筋加工时，每种规格、型号的钢筋应制作标牌，标牌上注明安装部位、梁号，以免错乱，便于使用。钢筋绑扎完施工方应按设计图纸及规范的有关规定首先进行逐级自检，并有完整的检查记录，然后会同甲方、监理方等有关部门验收签证。由于钢筋工程属于隐蔽工程，在浇灌砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽验收记录。在制安钢筋过程中，要及时发现问题及时处 理，以保证施工的顺利进行。 3、钢筋工程施工方法 施工工艺：制作焊接安装绑扎 (1)、钢筋制作 钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。 施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋砼设计规范的