轻钢结构住宅产业化推广.doc

轻钢结构住宅产业化推广我国于上世纪90年代提出了 “中国住宅产业化”的概念。目前，住宅产业化在中国提出了10多年，“绿色建筑关键技术研究”被列为“十五”国际科技攻关计划重点项目并通过专家可行性论证。在“绿色建筑”和“住宅产业化”呼声日益高涨的今天，钢结构住宅是其最好的载体，必将在我国的住宅领域开拓一片新的天地。国务院转发的八部委关于推进住宅产业化提高住宅质量的若干意见（国务院199972号文件）中从四个方面提出了2005年2010年我国住宅产业发展的战略目标：1）到2005年解决城镇住宅的工程质量，功能质量通病，初步满足居民对住宅适用性的要求；到2010年城镇住宅应符合适用、经济、美观的要求，工程质量及功能基本满足居民的长期居住要求，居住环境有较大改善。2）到2005年建立住宅及材料、部品的工业化和标准化的生产体系；到2010年初步形成系列的住宅建筑体系，基本实现住宅部品通用化和生产、供应社会化。3）到2005年城镇新建采暖住宅建筑要在1981年住宅耗能的基础上，达到降低能耗50%的要求；到2010年，在2005年的基础上再降低能耗30%。非采暖地区的住宅建筑，也应贯彻节能的方针，制定节能标准，采取节能措施。4）到2005年，科技进步对住宅产业发展的贡献率要达到30%，到2010年提高到35%。国务院的72号文件是我国现阶段住宅产业化发展的纲领性文件。结合国外住宅产业的发展方向和我国近几年的探索，提出要大力发展轻钢结构住宅。一、轻钢结构住宅结构体系轻钢结构住宅体系是指由维护、墙体及隔断结构与钢架支承结构共同组成的住宅体系。高强度承重超轻钢住宅起源于美国，由日本神户制钢所等6大钢铁集团公司经过多年实验，在日本得到进一步发展。它采用汽车用钢板材料为承重结构，表面镀铝锌处理后，经过1420道工序压延成形，主要用于墙体及楼面的承重骨架。产品包括墙体承重型钢、楼面承重型钢及零配件。二、轻钢结构住宅结构体系的优势钢材具有强度高、延性好、易加工，以及废料可回收等优点，因此作为良好的结构材料被广泛用于桥梁、船舶、建筑等各个领域。在发达国家，大约有50的建筑物采用钢结构。可是，我国在很长一段时间里由于钢材短缺，钢结构建筑所占比重很小，而且其中多数为大型公共建筑和重型工业厂房。20世纪七八十年代，钢架结构在我国迅速兴起，使钢结构建筑的比例有所增长。90年代初从国外引进的轻钢房屋，以其自重轻、建造快、价格低、外型美等优势，在沿海经济发达省份获得飞速发展。轻钢结构住宅体系与传统结构体系相比具有以下优势：1.由于采用了轻型屋顶及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高，用料省，体型小，所以自重较轻。结构重量轻节省并减少了运输和吊装费用，基础负载也相应减少，减低了基础造价。2.由于钢材强度高，房屋自重轻，故以钢骨架作支承结构时，可建造开间、进深较大的房屋，而且所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加57。3.钢结构具有良好的延性，抗震性能好且受损轻，而且由于钢材便于加工，灾后容易修复。4.钢结构除基础外，构件全部由专业工厂标准化生产,建筑质量容易保证；工业化程度高，施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短一半；各部件运抵现场组装，施工现场文明，现场湿作业少，噪声粉尘和建筑垃圾也少；施工作业受天气及季节影响较少，并且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货，随建造，大大缩短建造周期和资金占用时间。5.环境破坏及污染少，改建和拆迁容易，材料的回收和再生利用率高。三、轻钢结构住宅结构体系发展前景与展望轻钢结构住宅在国外已经有50多年的发展历史，我国还属于初级阶段，而其工厂化生产、装配式安装、节能、环保等特点十分符合我国提倡节能、绿色环保型产业发展的实际需要。住宅开发从项目走向企业，从工地走向工厂,这是住宅产业化发展的必然趋势，随着我国工业化进程的加快，工业化住宅正在大踏步地向我们走来，轻钢结构住宅不仅对住宅建设会产生深远的影响，而且必将在住宅市场上占有巨大的份额。轻钢结构住宅产业化作为一个新兴的朝阳产业，其结果必将改变我国现在居民的住房水平，满足人们对住宅舒适性的需求。同时，推广和发展轻钢结构住宅，可