北京凤翔科技开发区简介.doc

北京凤翔科技开发区简介一、开发区的历史及现状1992年12月，北京市政府批准设立“北京凤翔科技开发区”，规划面积100公顷，已征地面积83.59公顷，目前已建成面积73.23公顷。经过十二年的发展，开发区的基础设施齐全配套，达到“九通一平”的市政设施水平，入区企业已经达到相当的规模和水平，为杨宋镇经济进步和社会发展做出了重要的贡献。截至2004年，北京凤翔科技开发区累计投资达到12亿元，实现工业收入9.6亿元,工业产值8.3亿元,利润1.02亿元,税收0.75亿元，解决劳动力就业2300人。1、开发区的基础设施情况截至2004年，开发区市政基础设施已累计投资2.9亿元,达到了“九通一平”的市政设施条件,其中：(1)、道路建设：建有三纵六横的公路交通网。南北方向三条主干道，宽度20米,长约10公里;东西方向六条支路，宽度20米，约12公里;道路两侧全部安装了高标准路灯，绿地面积10余万平方米。(2)、供水：建有两座自来水站。井深130米, 主管道长约2000米，支线长度1500米,日供水可达3万吨供水能力。(3)、排水：部分为雨、污分流。污水管道主线路长约6000米。支线长度8000米。污水管道已接入怀柔区主管线，污水排入庙城污水处理厂。(4)、供暖：建有供暖站两座。装有4吨、6吨、10吨锅炉各两台,采暖面积约60万平方米。(5)、燃气：开发区内建有天然气站。日供气1万立方米，已铺设供气主管道2000米，管径200毫米,并可随用户增加提高日供气能力。(6)、通讯：建有凤翔电信支局。装机容量8000门，目前已开通3000门。(7)、电力建设：距开发区1公里处设有220KVA变电站,可为开发区提供3万千伏安电力供应,开发区内建有1.2万千伏安供电开闭所一座。区内电力线路分架空和地埋两种方式供电，全部到达用地红线。8、宽带和有线电视已接入区。可为区内企业提供各项服务。2、开发区产业布局开发区现有入区企业30家，其中外资企业9家，来自美国、丹麦、日本、韩国、香港、台湾等8个国家和地区，形成了以机械电子、食品饮料、包装印刷及服装家具产业为主的产业集群。机械电子产业是北京凤翔科技开发区的主导产业，其中汽车零部件生产基地已经成为开发区的特色和优势所在。目前，开发区已引进汽车配件企业7家，投资额2.28亿元，为北京现代、一汽、二汽和福田等国内大型汽车生产企业进行配套生产。2004年，投产的汽车配件企业实现产值18500万元，收入18000万元 ，利润1402万元，税金560万元。按照在建企业建设计划，2005年上述引进企业将全面实现投产。企业达产后，将实现产值40000万元，收入40000万元，利润5000万元，税金2000万元。代表企业北京世东凌云汽车饰件有限公司、北京水兴广振汽车部件有限公司、北京中冀福庆专用车有限公司、北京星都伟业机械有限公司、北京金铠星科技有限公司，拥有一定资金、技术实力和管理水平，其产品和技术在国内同行业中均处于领先水平。中国汽车技术研究中心发布的一份报告指出，2004年我国汽车零部件配套规模达到4400亿元，其中零部件配套产值约3000亿元，售后维修市场达到800多亿元，零部件出口额约640亿元。根据国务院发展研究中心产业经济研究部对中国市场需求总量的最新预测，国内汽车保有量将在2005年达到3563万辆，2010年达到5669万辆，2020年将达到13103万辆，按照国际运行的标准，汽车行业整车与零部件规模比例应为1：1.7，由此可以推算，汽车零部件产业的发展空间还很大。开发区的机械电子产业还有机械加工企业3家，主要生产电梯零部件制造、铁路机车配件和分离环。2004年，实现工业收入12571万元、工业产值12571万元、利润966万元。代表企业北京宏标达技术开发有限公司、北京昊昌晟工贸有限公司，拥有先进的生产技术、丰富的管理经验，其产品在市场上占据了稳固的市场份额。食品饮料产业和包装印刷产业是怀柔区发展的重要产业，目前开发区已引进此类企业4家，2004年实现工业产值18632万元，工业收入17240万元，利润2053万元。服装家具是重要的劳动密集型产业，开发区共引进5家此类独资或合资企业，2004年，实现工业产值16415万元，工业收入15051万元，利润2209万元，解决劳动就业1357人，占开发区就业人数的50.9%。在开发区的产业发展中，影视文化产业的发展是一股特殊的生力军，给开发区带来了一定的知名度。飞腾制作有限公司和北京育美乐器有限公司的发展，吸引了很多名人的光临，提高了企业在文化界的声誉，提高了杨宋的地区美誉度。开发区的发展重点是建立两个生产基地，利用产业集群的集聚效应，提升开发区的总体实力。汽车零部件生产基地：以现有汽车配件企业及今后侧重引进的具备高新技术的汽车零部件生产企业组成。基地预计新征土地1000亩，建筑面积533600平方米，总投资8.2亿元。食品饮料基地：以北京露露饮料有限公司、北京三代福饮料有限公司及今后引进的具备一定规模效益的饮料生产企业组成。基地预计占地100余亩，建筑面积近2万平方米，总投资1亿元。二、开发区计划的基础设施建设1、雨污水管道改造工程开发区雨污水管道改造工程主要包括1996年修建的凤翔大街和1999年修建的凤翔东街两条主要街道的雨水管道，新铺设雨水管道5550延米，总投资额为497万元，其中凤翔大街雨污水管道分流工程预计总投资230万元 ，凤翔东街雨污水管道建设工程预计总投资267万元。该工程主要包括新雨水管线的铺设、原有管道的改造、破坏的绿地、人行步道和路面的修复等，建设工期拟定为9个月，2005年四月初正式开工，2005年10月1日竣工。2、东环路工程东环路位于杨宋镇镇区东侧，第二道河网东岸，由仙台村北经杨宋庄村、安乐庄村、郭庄村至张自口村村北与县级路中高路相交，道路全长3114米。东环路工程主要包括铺油52052平方米、管道6204延米、步道2.1万平方米、绿化2.8万平方米、路灯140盏、治理河道2720延米、地上物拆除，方案总投资估算为2988.5万元，平均每公里造价959.6元。工程建设期为2年，计划2005年3月开工，2006年10月底完工通车。2005年主要完成占地手续、拆迁工作、道路的基础和铺油工程、雨污水管道铺设工程及人行步道铺设工程；2006年完成绿化工程、河道治理工程及路灯安装工程。3、锅炉房改造工程龙翔供暖站位于杨宋镇规划居住区内，建于1996年，现有主要设备为2台6吨锅炉房，供暖面积仅20万平方米。落户我镇的中影集团的电影生产基地和上海房地产开发项目完成后，将新增供暖面积45万方米。 龙祥新供暖站的设施远远不能满足将来的供暖要求，而且龙翔供暖站位于我镇发展规划中心区，严重影响了居民居住环境，制约我镇整体规划布局，镇政府决定2005年将此供暖进行移址新建。该工程占地面积9.75亩，建筑面积1346.8平方米，投资预算2213.5万元，其中原龙翔新供暖站的收购1200万元，新建锅炉房的投资估算983.5万元，新锅炉房与原有管道的连接30万元。建设工期拟定为9个月，2005年四月初正式开工，2005年10月1日竣工。4、市政维护经过十二年的发展，开发区的市政设施维护的日常工作量逐渐加大，今年计划工程主要包括修复绿地2040平方米、修复步道2842平方米、修复路面3167平方米，预计总投资41万元。三、开发区的高新技术企业2005年，开发区将继续加大对高新技术企业的扶持力度，使高新技术企业成为推动开发区经济发展的重要增长和推动产业结构升级的主要动力。开发区招商引资企业的发展中，开发区通过招商引资和政策扶持，扩大开发区高新技术企业的规模，提升高新技术企业的总体实力。1、北京翰高兄弟科技发展有限公司项目总投资2000万元，项目占地40亩，建筑面积4921平方米，主要生产墙体保温器材、高档散热器及绿色环保建材，达产后可实现年产值4000万元，年收入4000万元，利税800万元。2004年，北京翰高兄弟科技发展有限公司获得高新技术企业的认证，提高了企业的知名度，加快了企业技术的创新，为企业的产品抢占市场提供坚实的基础。2、北京环普阳光能源设备有限公司项目总投资1000万元，项目占地14亩，建筑面积3614平方米，主要太阳能设备，2004年实现年产值5004万元，年收入5004万元，利润504万元。2003年，企业获得新技术企业的认证，提高了企业高新技术产品的知名度，使得订货量增大，产品销售量上升，企业的税后利润增加。四、2005年开发区新建企业情况截至2005年2月，开发区有新建及上年结转项目企业6家，其中，5000万元以上项目3家：1、北京中冀福庆专用车有限公司项目，该项目总投资3000万元，占地89亩，建筑面积20000平方米，主要进行汽车改装。达产后可实现年产值2.5亿元，年收入2.6亿元，利税2000万元。目前，正在进行厂房施工。2、北京华都宝拉建筑板材有