项目可行性研究报编制样本课件

项目可行性研究报告 一般项目可研报告的编制 第一章总论 1 1项目概要一般分项目名称 建设性质 建设单位 建设地点 规模及主要建设内容等 项目建设方案 技术来源 市场营销及组织管理等 投资概算及资金来源 项目的主要技术经济指标等 分别以1 1 1 1 1 2 分节叙述 1 2可行性研究报告编制依据首先项目要符合国家产业政策 国家发改委公布的项目目录 分为鼓励类 限制类和淘汰类 其次 项目要符合当地区域性政策规定和项目所在省 市 县中长期发展规划等 1 3综合评价项目建设的必要性 可行性 从技术 经济 环境和市场等方面评估价 风险评估 带动作用 问题及解决方案 结论与建议等 第二章项目背景及必要性 2 1项目建设背景阐述项目提出的主要依据 如国家产业政策 行业规划 区域发展规划等 及理由 如区域经济 企业自身发展需求 存在问题等 2 2项目建设的必要性从培育壮大优势产业 调整产业结构 促进产业化经营 带动区域经济发展和通过完善现代企业制度 加大科技投入 提高产品市场竞争力等 提高企业效益 增强服务 三农 服务社会的能力等方面阐述项目建设的必要性 第三章建设条件 3 1项目区概况地理位置和区域范围 自然资源状况 社会经济状况 建设地点选择 本行业及关联产业发展现状等 3 2项目建设条件政策 资源 市场 科技 基础设施条件等 同时要阐述主要不利因素及解决方案 第四章项目单位基本情况 4 1概况发展历程 现有产品类型 主营业务 管理制度 管理模式 人员结构等 4 2技术依托项目单位自身及其技术依托单位的科研开发能力 第四章项目单位基本情况 4 3财务状况项目单位总资产 固定资产 净资产 所有者权益 销售收入 主营业务收入 净利润 利润率 资产负债率 银行信用等级等 4 4法人代表基本情况年龄 简历 职称 业绩及主要社会兼职等 有无破产 银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题 第五章市场分析与销售方案 5 1市场分析项目产品市场供求现状 国内外市场同类及相关产品的供求状况 目前国内同类企业的布局及生产销售情况 市场前景分析 通过对项目产品未来的市场需求量测算 提出测算依据 及项目产品市场占有可能份额的分析 对项目产品的市场前景作出判断 项目产品的市场竞争优势分析 技术 产品质量与安全 成本 价格等 第五章市场分析与销售方案 5 2销售策略 方案和营销模式根据产品特点 委托代理 经销 店铺销售或销往使用厂家等 5 3市场风险分析项目产品市场风险因素分析 防范和降低风险对策 第六章建设方案 6 1建设任务和规模6 2建设规划和布局6 3生产技术方案及工艺流程6 4项目建设标准和建设内容建设标准 依据标准文件名称 建设内容 土建 设备 科技措施等 6 5项目实施进度安排项目建设期限及分月进度安排 绘制建设进度表 图 第七章投资概算与资金来源 7 1投资概算依据一般土建工程依据当地类似同类工程估算 设备采用市场询价和厂家报价综合比对确定 7 2投资概算固定资产 土地 设备等 一般将可行性研究费用 工程设计费用 管理费等费用进入固定资产 流动资金 含铺底流动资金 第七章投资概算与资金来源 7 3资金来源自筹资金及来源 银行贷款 申请 扶持资金及额度 第七章投资概算与资金来源 7 4资金使用和管理申请扶持资金的使用和管理 使用范围 有偿资金的抵押措施 银行贷款使用和管理 银行贷款使用及还款计划 其他 自筹资金使用管理等 第八章财务评价 8 1财务评价依据说明相关的取费标准 财务制度规定 税收政策 资金占用费率 银行贷款利率 项目计算期 8 2销售收入 销售税金和附加销售收入 依据市场同类产品估算项目产品销售价格 然后依据产量估算销售收入 估算时一般产销率按100 销售税金及附加 依据计算公式估算 第八章财务评价 8 3总成本费用单位产品生产成本估算 项目总成本估算 经营成本估算 8 4财务效益分析盈利能力分析 包括投资利润率 静态投资回收期 财务内部收益率和财务净现值 清偿能力分析 银行贷款 财政有偿资金归还能力 预期时间 第八章财务评价 8 5不确定性分析盈亏平衡分析 计算项目开产后盈亏平衡点 一般需要绘制盈亏平衡分析图 敏感性分析 对总投资 原材料 产品销价作单价上涨 下浮分析 一般按5 10 15 浮度分析 根据项目需要 也可做两项因素同时变化的敏感性分析 分析结果需编制敏感性分析表 或图 8 6财务评价结论依据财务分析情况评价项目优劣及是否可行 第九章环境影响评价 9 1环境影响说明并分析项目建设对周围环境产生的影响 废水 废气 废渣产生环节和产生量 9 2环境保护与治理措施9 3评价与审批环境影响登记表 环境影响报告书 环境影响评价 第十章产业化经营效果评价 10 1产业化经营壮大主导产业 促进结构调整分析 完善产业链条 促进产业化发展等 辐射带动能力分析 如属农业产业项目 必须分析直接带动农户和农民的数量 方式 间接带动农户和农民的数量和方式 示范带动农户和农民的数量 方式等 第十章产业化经营效果评价 10 2增效评价项目区与非项目区比较分析 如属农业产业项目 要分析农业增效 农民增收以及项目对当地农业 农村经济的影响 10 3其他影响评价带动当地经济发展 增加财政收入 改善农村生产生活条件 建设环境优美农村 调动农民生产积极性 提高生产能力等 第十一章项目组织与管理 11 1组织机构与职能划分项目建设阶段和项因竣工后的组织机构设置 包括机构职责 运行模式 劳动定员等 11 2经营管理模式11 3经营管理措施项目竣工后的管理措施 如生产管理 财务管理 销售管理等 第十一章项目组织与管理 11 4技术培训根据生产技术要求 项目职工来源 开展技术培训的方式方法 措施和拟开展的主要工作 11 5劳动保护与安全卫生根据项目行业性质 提出劳动保护与安全卫生方案 第十二章可行性研究结论与建议 12 1可行性研究结论12 2问题与建议 附表 附表1 可研报告编写人员情况表附表2 固定资产投资估算表附表2 1 土建工程投资明细表附表2 2 设备投资明细表附表2 3 无偿资金使用明细表 附表 附表3 流动资金估算表附表4 投资计划与资金筹措表附表5 总成本费用估算表附表5 1 单位产品生产成本估算表附表6 固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 附表 附表7 利润及利润分配表 损益表 附表7 1 产品销售收入和销售税金及附加估算表附表8 财务现金流量表 全部投资 附表9 借款 财政有偿资金 还本付息计算表其他附表 附图 1 现状图2 总平面布置图3 工艺流程图 工业及加工项