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成都市住房制度改革售购房合同 导读：成都市住房制度改革售购房合同售房单位（甲方）：购房人（乙方）： 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发 199560 号文件规定，甲乙双方就成都市住房制度改革售购房合同(官方范本)成都市住房制度改革售购房合同售房单位（甲方）：购房人（乙方）： 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发 199560 号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签 订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市区街（路、巷） 号幢单元楼号，竣工使用于年的结构， 建筑面积为平方面军米（其中住房面积平方米，楼梯间面积 平方米）的室厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办 公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。 有平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2，经工龄折 扣和买现住房折扣后的房价为元/m2；有平方米建筑面积 按市场价评估核定为元/m2.单件设施核价为元。该套住 房应付总房价款为元。 2、按成本价购房。 有平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2，经工龄折 扣后的房价为元/m2；有平方米建筑面积按实际成本价评估核定 为元/m2；有平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2. 单价设施核价为元。该套住房应付总房价款为元。第1页/共4页三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。给予应付总房价款 20%的付款折扣率。折扣后实付 总房款为￥：元（大写：万仟佰拾元 角分）。其中现金元，公积金元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的 30%，付款式 期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：元，余款元。 付款期限：199年月日至年月日。 每月还本付息额：元。其中现金：元，公积金 元。累计还本付息金额￥：元。 累计实付总房款为￥：元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时 管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过 市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房 屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有 权，其权益受国家法律保护。 职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有 限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为.一般住用 5 年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原 售房单位已撤销的，当地人民
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