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文档简介

泰州市地方税务局文件泰地税发200998号转发江苏省地方税务局转发国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知的通知的通知各市地方税务局，市局各分局（局）：现将江苏省地方税务局转发国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知的通知（苏地税发200953号）转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行：一、自2009年1月1日起，我市范围内（不含四市）企业销售未完工房地产开发产品的计税毛利率按下列标准执行：（一）经济适用房、限价房和危改房（不包括经济适用房、限价房和危改房项目中配套建设的商铺、车库、车位等），其计税毛利率为3%；（二）普通住宅，其计税毛利率为10%；（三）写字楼，其计税毛利率为15%；（四）非普通住宅、营业用房、高级公寓、度假村、别墅及其它类型的开发产品，其计税毛利率为17%； （五）与开发产品不可分割的车库、车位，其计税毛利率按主产品的计税毛利率的标准执行，其中经济适用房、限价房和危改房项目中的车库、车位，其计税毛利率为10%。对企业开发两种或两种以上类型房产的，其预售收入应分别核算，未分别核算的预计计税毛利率一律从高计算。二、四市范围内开发项目的预计毛利率,由县级地方税务局联合同级国家税务局结合不同开发产品共同确定。 二九年五月十五日（对下只发电子文档）泰州市地方税务局办公室 2009年5月15日印发公
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