2011年版塔机租赁空白合同.doc

分包合同建筑机械设备施工作业分包合同出租方：云南达重建筑工程有限公司 （简称甲方）办公地址：云南省昆明市前卫西路橄榄谷联系电话传真租方： （简称乙方）住 所：联系电话： 传真：合同编号：达重（2011）出租字 号因乙方建筑工程施工需要，由甲方出租 台塔式起重机给乙方 省 昆明市 工地施工使用。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，现就租赁期内的有关事宜订立如下合同条款，双方共同遵守：一、租赁设备的基本情况如下表：设备名称生产厂家型 号使用高度（米）要求臂长（米）起重量（吨）塔式起重机中联重科塔式起重机中联重科二、租期、租赁费标准设备名称型 号数量本次安装高度（米）附着套数租 期（月）进退场费￥元/台月 租 金￥元/月/台安拆指导费￥元/台塔式起重机 台/塔式起重机 台/备注：月租金中含两名操作司机，壹名信号指挥工资。三、租期计算方法：1、租期定为 个月，使用不足 个月按 个月计算，租用期限超过部分，按实际使用天数（月租金30天实际使用天数）计算。租期从甲方塔机主机进场安装、调试合格，交付乙方工地使用之日起（以甲、乙双方签字盖章的设备起用日期确认书为准）至乙方书面通知甲方拆除之日止。乙方签发的设备拆除（停用）通知书须经甲方代表人签收或加盖公章有效。 2、塔机安装调试完毕，甲方进行自检，乙方配合。自检合格，甲、乙双方在自检报告上签字、盖章。同时，甲方将塔机交给乙方工地使用，乙方在塔机使用确认书上签字、盖章。乙方未签塔机使用确认书，不得使用塔机。3、从签自检报告、塔机使用确认书之日起三十个工作日内，为塔机申报检测正常工作日，在此期间，乙方可正常使用塔机，甲方按本条第一款之约定，计算租期，收取租金。若因甲方原因塔机申报检测不合格，造成工地上损失由甲方承担。4、塔机主机进场后，因乙方原因导致塔机不能及时安装，或者塔机安装调试合格，乙方暂时不使用塔机，乙方同意从甲方塔机主机进场之日起第十日为租期计算起始日，甲方开始计算租期，收取租金。四、租赁费结算及支付方式：1、本合同商定的塔机进退场费、月租金标准均为含税价，采用人民币结算支付。2、合同签订后七天内乙方将每台设备押金￥ / 万元支付给甲方，甲方收取的设备押金在最后租赁费结算中抵扣。3、进退场费支付：甲方主机进场的第二日，由乙方一次性支付甲方每台塔机进退场费 万元。安拆指导费支付：塔机主机安装完毕，乙方即支付甲方安拆指导费 / 万元。安拆指导费含塔机安装、拆卸人工费；塔机检测取证费。4、月租金按月支付，满一个月双方每月30号前签月租金单，次月15日内支付租金，以此类推，至租期结束，租金结清止。5、塔机进退场费、月租金乙方凭甲方开出的发票付款。付款方式：乙方可采用电汇、转帐支票方式支付给甲方。未经甲方书面委托，乙方不得支付现金（含司机借款）。五、乙方要求塔机进场、附着预埋、安装和升高加节，应提前十天书面通知甲方。甲方接到乙方塔机进场通知，按乙方通知的塔机进场日期要求，将塔机备好，如期将塔机运进乙方工地现场。六、甲、乙双方的责任：（一）、甲方的责任：1、负责塔机进场的运输、进场后的安装、退场时拆卸及塔机运离工地现场的运输、塔机安装、拆卸时的吊车及检测费用。2、塔机安装、拆卸前，应编制安装、拆卸方案，送乙方公司审批。负责塔机检测资料的收集、整理、报送，做到塔机检测一次合格，并及时要求乙方配合办理使用备案手续。3、负责租期内塔机的维修、保养、配件供应及费用。4、负责配备持操作证或上岗证的塔机操作司机两名，塔机信号指挥工两名，并支付工资；司机应服从工地安排，上机加班。5、负责提供塔机预埋的固定支腿、附墙拉杆（附着距离5.0米以内）、附着预埋件，并按乙方通知预埋日期要求送到工地，处理塔机基础及附着预埋。6、塔机司机必须严格按照塔机操作规程安全操作塔机，制定塔机安全生产责任制，做好塔机的维修、保养、运行记录工作，并认真填写塔机维修、保养及运行检查记录。（二）、乙方的责任：1、负责塔机进场、退场时道路障碍清理，确保运输板车（12米18米）进、出道路畅通；负责塔机安装、拆卸时工地现场场地障碍清理，确保塔机安装、拆卸时施工使用50吨吊车的作业空间。因乙方工地现场（含地面、空中）障碍，导致甲方安装、拆卸时施工使用吊车超过上述约定吨位的，所增加的吊车台班费用由乙方承担支付。2、负责根据塔机生产厂方提供的图纸，做好该台塔机基础并承担其费用。3、负责提供施工许可证及塔机申报检测的相关资料，如基础隐蔽资料、工程概况、塔机使用备案表、塔机安装验收表等，因提供资料不及时，导致不能及时申报检测，其责任由乙方承担。4、乙方负责配合甲方按照国家特种设备使用管理要求，及时办理塔机使用登记备案手续。5、负责配备塔机吊钩以下的吊具。6、负责对甲方派到工地工作的塔机司机的现场监督。7、负责无偿提供司机人员的住宿及生活用水、电。司机人员应服从乙方工地现场管理，严格遵守乙方的各项规章制度。对不服从管理，不遵守劳动纪律的塔机司机，乙方有权通知甲方予以更换。8、乙方负责免费提供搭建安装附墙时的工作平台。9、乙方负责在塔机拆除十五日内将预埋支腿取出交还甲方，如不愿取出归还按贰万元计算。七、安全责任：（一）甲方责任：1、严格按照塔机安全操作规程操作塔机。2、负责承担因塔机本身质量缺陷或操作管理不当造成的事故责任及经济损失。3、严禁酒后上班。4、严格按照“十不吊”作业。（二）乙方责任：1、严格遵守塔机使用“十不吊”作业规定，不得违章指挥，不得强行要求甲方司机超过塔机额定载荷量的物体进行起吊作业，若乙方违反塔机使用“十不吊”规定，违章指挥甲方可拒绝吊装并及时反应，造成损失，由乙方承担。2、乙方负有设备进场日起至设备退场日止甲方设备及部件、配件在乙方工地施工现场的看护责任，因乙方工地现场管理不善等原因，造成设备部件、配件被盗丢失，乙方应按所丢失部件、配件当时的市场价格照价赔偿。3、乙方负责承担因基础（除预埋配件外）制作不合格造成的安全事故责任及经济损失。4、乙方负责该工程项目塔机使用的监督甲方安全管理工作，进行安全交底制度，指挥人员监管塔机安全施工作业。5、乙方必须保证不得殴打甲方现场施工人员，乙方所属人员有前述行为，造成甲方施工人员人身伤害，由此产生的民事责任、行政责任及刑事责任，由乙方及乙方当事人予以承担。受乙方监管的分包单位的工作人员殴打甲方现场施工人员，乙方必须及时阻止，由于乙方监管不严，造成甲方人员人身伤害的，乙方必须承担相关的民事责任、行政责任及刑事责任。6、发生安全事故后，乙方负责上报有关部门，并且必须在事故发生24小时内书面正式通知甲方，方便甲方介入调查和报险。如果因为乙方故意不通知或延迟通知，致使甲方不能报险，那么将视为乙方自动放弃向甲方追偿事故责任的权利，甲方将不承担任何法律和经济责任。八、其他约定事项：1、单台塔机故障停机时间每月累计不得超过24小时，如超过24小时，其超出部分时间甲方同意乙方每天（24小时折算为1天）扣款（因不可抗力因素导致的停机时间除外），扣款额按月租金除以当月日历天数计算。2、租期结束，因乙方工程场地障碍，造成延期拆塔退场，其延期期间租期租金照计。3、乙方不按期支付租金，超过合同约定支付时间30天时，甲方有权停止塔机使用，停机期间租期租金照计，由此造成的一切损失乙方自行承担。每延期一天，乙方按月租金的千分之一向甲方支付违约金。4、乙方工程拆塔之日，必须付清全部塔机租赁费。若乙方延期支付租赁费，按拖欠租赁费总额的日千分之一向甲方支付违约金。 5、为了保证乙方工程按时使用塔机和甲方设备的合理利用，从本合同签订之日起，甲方保留塔机时间为一个月，超过一个月，甲方不保证按本合同约定的塔机品牌、型号提供塔机。九、设备所有权属甲方，乙方在按期支付租赁费的前提下，拥有设备使用权；任何情况下，乙方无权对设备进行抵押、转让或转租。十、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商解决；协商不能达成一致时，任何一方均可申请当地仲裁委员会仲裁。十一、合同签订时，甲方、乙方均要提供企业法人营业执照正副本复印件并加盖公章作为本合同的附件。十二、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。附件：1、深圳市海邻机械设备有限公司营业执照正副本复印件壹份。 2、 营执照正副本复印件壹份 3、“十不吊”规则甲 方单位名称：深圳市海邻机械设备有限公司昆明分公司法定代表人：委托代理人：办公地址：云南省昆明市盘龙区龙华路白龙新区高一栋502室联系电话真电话户银行：昆明市盘龙区农村信用合作联社龙泉信用社帐号：0200025632448012税号：5301036885963662011年 月 日乙 方单位名称： 项目部经理：项目经理：联系电话：传真电话：公司工程管理部：2011年 月 日合同签订地点：起重吊装“十不吊”规定起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊；起重指挥应由技术培训合格的专职人员担任，无指挥或信号不清不准吊；钢筋、型钢、管村等细长和多根物件必须捆扎牢靠，多点起吊。单头“千斤”或捆扎不牢靠不准吊；多孔板、积灰斗、手推翻斗车不用四点吊或大模板外挂