房建工程资料培训PPT课件.ppt

四局六公司 贵 项目工程资料讲解 讲解人 汪银广 2020 3 19 1 五 收发文资料 总纲 六 主要原材料取样原则 一 开工前的资料 二 基础工程资料 三 装饰工程资料 四 节能工程资料 七 注意事项 2020 3 19 2 一 开工前的资料 2020 3 19 3 开工前的资料 一 场地移交 现场的台地标高形成方格网 包括道路和临时场地 必须等到业主方的认可 现场的台地是否根据据图纸控制到位 二 施工许可证主要是为了确定工程名称 如果没有 都要让业主方提供确认 报建是正确的名称 2020 3 19 4 开工前的资料 三 质保体系文件包括参建各单位的人员 资质 注 在以后资料上签证时尽量是质保体系上的人员 四 开工报告 五 原始地貌的影响资料 竣工交档时有这条 六 图纸会审 施工单位签字人员是项目经理和技术负责人 各单位盖章需要公章 2020 3 19 5 开工前的资料 七 总包单位 分包单位的资质报审 包括所有的分包劳务 八 钢材的品牌确认 此文件不存档 九 地勘报告 2020 3 19 6 2020 3 19 2020 3 19 7 2020 3 19 8 2020 3 19 9 三 装饰工程资料 2020 3 19 10 装饰工程的资料 原材料复试报告及报验 面砖 涂料 腻子 防水卷材 2020 3 19 11 实验 面砖拉拔实验 砂浆 地坪的强度报告 蓄水实验 装饰工程的资料 2020 3 19 12 四 节能工程资料 2020 3 19 13 节能资料 一 节能设计图纸需经过审图 二 节能的施工组织设计 三 节能材料的复试 保温砂浆 保温板 砌块 试验到科研院节能所做 2020 3 19 14 节能资料 四 节能的现场检测 保温砂浆的厚度检测 保温板粘结的拉拔试验 五 节能工序的验收记录 隐蔽和检验批资料 注 检验批资料在附节能节点图 节能黄表和节能认定表 2020 3 19 15 节能资料 节能验收报告 节能质量控制资料汇总表 2020 3 19 16 节能资料 节能认定表 节能质量验收表 2020 3 19 17 竣工资料收集 2020 3 19 18 竣工验收程序 1 单体工程竣工验收 土建 2 节能验收完成 土建 3 消防验收完成 水电 4 电梯验收完成 电梯 5 防雷验收完成 水电 6 室内环境检测完成 业主 7 分户验收完成 土建 8 市政验收完成 业主 9 综合竣工验收 2020 3 19 19 竣工资料的组成 1 水电按组卷要求将水电资料整理成册 2 土建单位将基础验收 主体验收 节能验收的资料整理成册 填写竣工报告 住宅质量证明书 各竣工图 3 电梯资料单独成册 4 消防资料单独成册 土建主要是防火门的资料 其余基本上是水电的资料 5 栏杆 铝合金窗资料归到总包中 幕墙的资料单独成册整理 6 监理资料单独成册整理 7 业主的资料单独成册整理 主要是开发报建的资料 8 精装修的资料需要单独成册整理 2020 3 19 20 五 收发文资料 2020 3 19 21 收发文资料 一 分别建立收发文台帐 业主 工作联系单 技术核定单 设计变更 图纸 业主指令单 2020 3 19 22 收发文资料 一 分别建立收发文台帐 监理 工作联系单 技术核定单 设计变更 监理通知单 分包 2020 3 19 23 收发文资料 二 确定资料员的授权文件 需授权的资料员 业主资料员 监理资料员 总包资料员 分包资料员 2020 3 19 24 收发文资料 三 收发文注意事项 需本人签字 不能代签 签字必须要有日期 对图纸收到时 必须注明收到日期和收到人名字 2020 3 19 25 六 主要原材料的取样原则 2020 3 19 26 混凝土试块 1 标养 结构 每100M3取一组 超过1000M3后每200M3取一组 2 标养 桩 每50M3取一组 3 拆模试块 一般都是做一组 如果是在冬天 建议是做两组 因此有可以第一组压的不合格 4 同条件 取样数量根据同条件方案要求 但不应少于3组 试块送样时间为600 天 或2个月 以先达到条件为准 2020 3 19 27 钢材 1 原材料 同一炉批号的钢材每60T取一组 每根不小于500mm 2 焊接 1 气压焊 每200个接头取一组 2 其它焊接 每300个接头取一组 3 机模连接 每500个接头取一组 4 每批取三根 水泥 原材料 袋装水泥以200T为一批次 散装水泥以500T为一批次 每批次水泥使用不能超过3个月 超过3个月需重新复检 2020 3 19 28 砖 1 烧结普通砖 按3 5 15万块为一检验批次 15块2 灰砂砖 按10万块为一检验批次 15块3 烧结多孔砖 按5万块为一检验批次 15块4 烧结空心砖 按3万块为一检验批次 15块5 加气混凝土砌块 按1万块为一检验批次 9块 砂 石 原材料 以400M3或600T为一检验批 2020 3 19 29 防水卷材 同一品种 牌号 规格的卷材 抽样数量为大于1000卷抽取5卷 500 1000卷抽取4卷 100 499卷抽取3卷 小于100卷抽取2卷 进行规格和外观质量检验 防水涂料 1 同一规格 品种 牌号的防水涂料 每10吨为一批 不足10吨者按一批进行抽检 取2kg样品 密封编号后送检 2 双组份聚氨酯中甲组份5吨为一批 不足5吨也按一批计 乙组份按产品重量配比相应增加批量 甲 乙组份样品总量为2kg 封样编号后送检 2020 3 19 30 七 注意事项 2020 3 19 31 注意事项 竣工验收要编制验收方案 需以业主的名义编制 每次质监站开的监督记录及回复要留好并汇总 每次基础 主体验收时监理填写 大家签字时观感 实测实量 强度等表要复印一份留底 要不然监理拿走以后就不好找了 钢筋的隐蔽资料 检验批的划分要同混凝土的强度报告部位统一 特别是车库和地下室 地下室周边回填土需要做环刀实验 规范要求500mm做一次 但建议是1000mm一次 平时测量放线的资料要齐全 2020 3 19 32 开工前原始地貌的影像资料和质监站过程验收的影响资料要留底 桩基检测报告内的内容注意 全部桩的检测资料齐全 超声波的数量要满足10 针对桩的编号最好是附一张编号图 每一个分部分项资料都需要有一个汇总表 目前我们所有的混凝土 原材料的报告都是局检测中心出 每个公司的量非常大 经常出现资料丢失的现象 建议每周资料员要去一次检测中心拿报告 每次混凝土浇筑 都需要随机抽取试样做塌落度试验 注意事项 2020 3 19 33 注意事项 2020 3 19 34 保温砂浆不只要做原材料检测还需要做同条件试块 并且同条件试块的组数需要和质量检验批对上号 资料的收集时间 原材料的复试报告 试块的各种强度报告和质量的检验批资料等 最好不要超过半个月时间 对于某些资料长时间因其它各种原因收集不全的要及时通知项目经理 并且在生产例会上还需要留下证据和正式发文件给各责任部门 以规避