智能化系统介绍PPT课件.ppt

住宅小区智能化典型方案 智能化系统设计目标及实现功能 2020 3 26 1 小区智能化系统 综合布线系统 PDS 安全防范系统 SMS 机电设备监控自动化系统 BAS 停车场管理系统 CPS 消费管理系统 CMS 信息服务系统 ISS 智能物业管理信息集成系统 IPMS 小区 一卡通 管理系统 ICMS 智能物业管理业主可选服务项目 stop 高效管理 增收节支 安全便捷 网络布线 设备监控布线 广播布线 安防布线 一卡通布线 有线电视布线 电话通信布线 综合布线系统 PDS 主干光缆 楼内双绞线 广播专用电缆 远距光缆 近距同轴电缆 RVS双绞线 RVS双绞线 建筑配套工程 本页完 智能工程布线 网络 光缆 超5类UTP 广播 广播专用电缆 安防 光缆 同轴电缆 RVS 设备监控 RVS双绞线 一卡通 RVS双绞线 PDS统一管路综合管理 小区安全防范系统 SMS 内容包括 周界防范子系统 小区巡更子系统 闭路电视监控子系统 门禁及可视对讲子系统 系统功能特点 本页完 摄像机24小时监控 全面设防 无盲区死角报警探测器工作不受天气环境干扰防区的划分可以确定报警位置 并具有多种报警方式报警管理中心计算机通过图形显示报警区夜间报警 可联动报警区域照明灯自动开启自动切换报警区域图像 自动记录相关信息及录像 小区安全防范系统 SMS 周界防范 安装红外对射探头 局部可安装红外探头 本页完 小区安全防范系统 SMS 小区巡更 可设定和改变巡更路线 可设定和改变巡更时间 20 30 20 35 20 40 20 45 20 55 21 00 21 05 21 10 21 12 可记录巡更到位时间 20 33 具有巡更不到位记录提示 可查询和打印巡更记录 本页完 21 15 21 25 21 30 20 40 小区安全防范系统 SMS 闭路电视监控 闭路电视监控中心 监控区域 出入口 电梯 周界 公共区域 停车场 控制设备 摄像机 硬盘录像机 报警探头 可联动 监控主机及电视墙 本页完 小区安全防范系统 SMS 门禁及可视对讲 ICS NS 智能键盘读卡器 按门号 住户回家 客人来访 本页完 刷卡 小区安全防范系统 SMS 功能特点 SMS 探测器工作不受天气环境干扰 区域的划分可以确定报警准确位置 具有多种报警方式 夜间报警 可联动区域照明灯自动开启 自动切换报警区域图像 自动记录相关信息及录像 24小时监控 全面设防 无盲区死角 本页完 报警管理中心计算机通过图形显示报警区 停车场管理系统 CPS CPS 车辆进出及存放时间记录 查询 外来车辆按IC卡信息计时收费 遥控器开关指定车位锁 智能道闸 IC卡控制出入 采集影像资料 出口处自动比对 出入口管理 车位管理 临时车辆收费管理 本页完 停车场管理系统 CPS 车辆出入 车位管理流程 CPS 业主车辆 到达专用车位 遥控开锁 车入位 然后遥控关锁 同时拍照记录 外来车辆 同时拍照记录 到达公用车位 找空位泊车 随时离开 入口自助取卡并刷卡进入 本页完 入口刷卡进入 遥控开锁 车出位 然后遥控关锁 出口刷卡 比对车辆 出车 出口刷卡 比对车辆 交费 交回IC卡 遥控车位锁 过程结束 过程结束 机电设备监控自动化系统 BAS BAS 环境给水 给排水 供配电 公共照明 电梯 采暖 燃气 状态监视故障报警数据查询 水位检测状态监视故障报警 状态监测节能管理 状态监测故障报警 状态监控故障报警参数查询紧急处理 状态监测故障报警 状态监测开关控制回路开启设定灯光调整 本页完 监测电压 电流状态 超限报警以及数据查询 储水池水位检测 给排水状态监视及故障报警 采暖设备状态监视及节能管理 电梯状态监控 故障报警 参数查询和紧急事故处理 燃气管路监测 故障报警 照明状态监测及开关控制 可设定回路自动开启和灯光调节 绿地浇水控制及监测 设备故障报警 消费管理系统 CGS CGS 集中收缴费管理 业主会所管理 物业费 水费 电费 煤气费 取暖费 宽带费 电话费 有线电视费 会所管理系统 会员基本信息及其消费信息 本页完 现金或者IC卡消费 只允许IC卡消费 车位费 一卡通管理系统 ICMS ICMS 发卡管理 集成 门禁 停车场 消费 巡更 会所 本页完 统一发卡 集中管理分为内部卡和外部卡对卡授权 一卡可多用实现真正一卡通 包括三种门禁 单元门 会所门和设备间门 一卡可具备一种和多种开门权限 停车场所用IC卡有内部卡和外部卡 内部卡有预存金额和指定车位 外部卡计时收费 内部IC卡消费可以用作各种缴费 外部卡可交押金后临时消费 巡更所用IC卡只有巡更人员持有 但也可以一卡具有其他权限 会所IC卡一般由会员及会所工作人员持有 功能包括会所进门及消费 外部人员也可办理外部临时卡进行会所娱乐消费 无卡不能进入会所 提高物业管理能力保障收费落实到位业主更加安全和方便 信息服务系统 ISS 内容包括 内部网站及VOD子系统 公共广播子系统 电子公告子系统 本页完 信息服务系统 ISS 内部网站及VOD 建立内部网站 物业服务和公告 发送 接收电子邮件 小区视频服务VOD 本页完 小区网站论坛及其他娱乐互动 信息服务系统 ISS 公共广播 PAS CD机 植物音箱 绿地扬声器 广播座席 火警 油画音箱 会所扬声器 吊顶音箱 停车场扬声器 壁挂音箱 楼道扬声器 正常情况下播放背景音乐 可针对部分区域广播 出现火灾时自动强切广播 对应区域广播 本页完 可针对部分区域播放公告或特定紧急广播 信息服务系统 ISS 电子公告 DVD机 有线电视节目 摄像机 计算机网络 控制主机 可在大屏幕上播放多种信号源节目 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 信息浏览 房产管理 住户管理 财务管理 设备管理 维修管理 环境管理 办公管理 系统维护 本页完 综合布线 查看走线路径 线缆类型及配线信息 智能物业管理信息集成系统 IPMS 信息浏览 IPMS 综合布线系统 查看走线路径 线缆类型及配线信息 安防系统 调用监控录像查看巡更信息查询报警记录 停车场系统 查看车辆出入记录及当前车位情况 机电设备监控系统 查看现有设备信息及使用情况 消费系统 查看收缴费信息及会所会员消费记录 一卡通系统 查看发卡记录及持卡人基本信息 信息服务系统 查看和发布电子公告信息 连接内部网站 本页完 安防 调用监控录像 查看巡更信息 查询报警记录 停车场 查看车辆出入记录及当前车位情况 设备监控 查看现有设备信息及运转情况 消费 查看收缴费信息及会所会员消费记录 一卡通 查看发卡记录及持卡人基本信息 信息服务 查看和发布电子公告信息 连接内部网站 智能物业管理信息集成系统 IPMS 房产管理 房产管理 小区房产总体情况 建筑物基本档案管理 房屋销售管理 公用设施管理 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 住户管理 住户管理 托管申请 验收接管 业主 业主 购房入住信息 调换服务房屋租赁 当前住户信息小区各房屋 住户享有的小区内车位及其他物权 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 财务管理 财务管理 公司内部财务管理 收缴费管理 业主缴费记录 收费通知及催缴费通知 公司对外缴费记录 公共费用管理 公共损耗核算 维修费用统计 成本利润核算 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 设备管理 设备管理 物业接管设备登记 设备损耗记录 现有设备使用情况 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 维修管理 维修管理 业主房屋维修 公共配套设施维修 设备维修 内部器具维修 常规维修保养计划 维修流程 维修管理中心 维修需求人 工作人员 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 环境管理 环境管理 卫生管理 绿地浇水 街路照明 背景音乐 常规工作计划 监测联动提示功能 BAS 报警信息 环境管理 绿地给水设备故障提示 街路照明未供电提示 广播设备未供电提示 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 办公管理 办公管理 工作人员信息管理 工作调度管理 公司内部通告 文档管理 本页完 智能物业管理信息集成系统 IPMS 系统维护 系统维护 管理员密码修改 操作员信息维护 数据库重新索引 资料备份 文档打印 本页完 家庭安防及智能化系统 IHS 报警系统 安全防盗