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文档简介
房屋买卖合同 甲方 出售方 乙方 购买方 甲乙双方在自愿平等 互惠互利的原则下经友好协商就乙方购 买甲方房屋 并委托中介方办理过户事宜达成协议如下 一 甲方自愿将其座落于 区 路 街 号院 平方米 结构房屋及其附属设施 出售 给乙方 乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买 二 甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 大写 元 乙方于本合同签订之日起三个月内将全 额购房款以现金方式一次性支付给甲方 甲乙双方在两年内办理过 户手续 甲乙双方应予以积极协助 三 甲方保证上述房地产权属清晰 无争议 未被判决 裁定限 制出售 也未设置抵押 不在建设拆迁范围内 已取得其他共有人 书面同意 协议有效期内 甲方不得将该房产另行出售给第三人 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务 概由甲方负责清理 并 承担民事责任 因此给乙方造成的经济损失 甲方负责赔偿 四 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担 五 违约责任 一 甲方在办理过户过程中违约 并导致 最终不能办理过户手续的 在得到确认后 甲方退还乙方所交的购 房款 对办理过户手续过程中所产生的费用 甲方应全部承担 并 向乙方支付总房款 10 的违约金 二 乙方不能如期付款 或 者乙方在办理过户过程中违约 并导致最终不能办理过户手续的 在得到确认后 甲方退还乙方所交的 购房款项 但对已办理完的过户手续所产生的 费用 乙方应全部承担 并向甲方支付总房款 10 的违约金 六 在合同期限内 如因洪水 地震 火灾和政府政策等不可 抗力因素造成合同不能履行 合同方均不承担违约责任 本合同自 动终止 七 若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中 若 约定条款与前条款有异议 以约定条款为主 约定条款具有优先效 力 八 其他约定事项 九 本协议经双方签字后生效 一式两份 每份共两页 甲乙 双方各执一份 具有同等法律效力 甲 方
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