办公楼、车间装饰工程合同.doc

个人资料整理 仅限学习使用发包方：嘉禾环保科技有限公司 以下简称甲方）承包方：太仓茗流建筑装饰工程有限公司 以下简称乙方）工程名称：办公楼、车间装饰甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内外装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同包括合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程简况一、工程地点：太仓市二、施工面积： 1080 m三、施工内容：详见本合同附件一）装饰工程预算书和施工图。四、委托方式：包工包料第二条：工程价款：一、装饰工程造价： _二、室外门楼工程造价： _三、合计工程造价金额大写）：第三条：施工准备一、甲方：1、合同规定开工前3日作好施工现场清理准备工作，确保进场道路畅通无阻。2、合同规定开工前3日，负责接通施工现场的施工用水源包括水表、配电板）应满足施工用水，用电量的需要。二、乙方：1、甲方施工准备工作完备后2日内组织施工管理人员和材料、施工机械进场。第四条；工程期限一、根据国家工期和使用需要，商定工程工期为天。自2007年月日至2007年月日止。二、甲方首期工程款足额支付到乙方银行帐户3日后，商定工程工期正式起算。三、如遇下列情况，工期相应顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能畅通，或施工场地未清理完毕，影响施工；2、施工中的设计变更，提供的工程资料不准，致使设计方案改变、施工内容增加和变动或由于施工无法进行的原因而影响进度；3、在施工中如因停电停水8小时以上或连续间歇停电停水一周累计超过8小时，影响正常施工；4、非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；5、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；6、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的工期延误；7、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成的停工：8、人力不可抗拒的因素而延误工期。第五条：工程质量一 、工程质量验收标准，双方同意参照中华人民共和国行业标准QBl83893室内装饰工程质量规范为验收标准。二、乙方必须严格按照图纸、说明文件和国家颁发的装饰工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。三、施工中，未经乙方同意，甲方私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题，责任自负。四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定；1、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下列一道工序；2、竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为壹年。第六条；材料供应一、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。二、由甲方提供材料指标，乙方进行采购的，在合同签订后3日内甲方应以书面形式明确指标名称、内容、价格、数量、规格、质量等级等，如甲方捉供材料指标要求高于乙方预算材料指标，其材料差价由甲方承担，如甲方期限内不能按规定提供材料指标内容，造成的损失和产生的费用由甲方承担。三、甲方指定销售商家或生产厂家由乙方采购材料、设备的，如由于销售商家或生产厂家的原因造成材料质量等级、规格型号和交货时间达不到合同要求，造成的损失和产生的费用由甲方承担。四、凡由甲方自行采购的材料、设备、构配件、半成品等，产品质量由甲方自负。第七条：付款方式一、开始施工后，甲方即应支付合同造价的30的工程款，当工期过半，甲方即第二次支付合同造价的30的工程款，工程竣工验收合格后甲方支付合同造价的35的工程款，剩余5叁个月保修期到付清。付款方式表付款要求进程内容付款时间付款百分比付款时间签定合同3日内总造价*30%约施工过程中工程进度过半总造价*30%约工程结束10日内总造价*30%余款5%三月保修期到付清增加工程工程签定工程变更表的次日100%详见本合同附件三）装饰工程工程工程变更表二、甲方必须用转帐支票/汇票/电汇等）把上述款项于指定的期限内支付到乙方下列之帐户内：帐户名称：帐户号码：银行名称：银行地址：三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日0.1的违约金。四、因甲方拖欠工程款、代购材料差价款，增加工程工程款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由甲方承担。五、施工中如有工程增减或需要变动，甲方须签署本合同附件三）装饰工程工程工程变更表加以认定，由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增加价款次日结清。第八条；工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的现行的室内装饰工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、施工中隐蔽工程验收、中间工程验收及工程竣工验收，乙方提前72小时通知甲方代表参加，甲方逾期48小时不派代表参加验收或验收24小时后甲方代表不在验收记录签字，而未提出书面异议，可视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。三、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时书面通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。四、工程竣工验收后，甲方方可使用，甲方自行搬入使用，视为验收合格。第九条：工程结算一、本合同造价结算方式：按实结算。第十条：违约责任一、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总额的15作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。二、乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，工期不得顺延。三、按合同工期合同签订工期加上合同附件允许的增加工程），乙方施工工期提前结算总价目千分之四，拖后罚结算总价目千分之十的处理。四、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。第十一条：争议解决一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。二、双方协商不成，由经济合同仲裁机关仲裁，直至向人民法院起诉。第十二条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同的15缴付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条：合同生效一、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章即生效，工程竣工、验收合格、结清工程款后终止。