百悦东苑保温评估报告

百悦百悦 星城商品房东苑星城商品房东苑 1 4 楼楼 节节 能能 保保 温温 评评 估估 报报 告告 项目监理 徐松林项目监理 徐松林 工程监理 方再田工程监理 方再田 东至县工程建设监理有限责任公司东至县工程建设监理有限责任公司 二二 0 一一年十月十二日一一年十月十二日 节能保温评估报告节能保温评估报告 一 工程概况 一 工程概况 工程名称 百悦工程名称 百悦 星城东苑商品房星城东苑商品房 1 4 楼楼 1 工程地点 东流大道交敬慈路东北角 工程地点 东流大道交敬慈路东北角 2 工程特点 工程特点 1 3 楼楼 5 1F 4 楼楼 3 1F 本工程总建筑面积 本工程总建筑面积 12966m2 1 楼楼 3918 28m2 2 楼楼 3433 9m2 3 楼楼 3881 09m2 4 楼楼 1732 44m2 墙体节能保温设计为外墙外保温无 墙体节能保温设计为外墙外保温无 机保温砂浆 门窗使用中空玻璃塑钢窗 屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 机保温砂浆 门窗使用中空玻璃塑钢窗 屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 3 工程参建单位名称 工程参建单位名称 建设单位 安徽信发房地产开发有限公司建设单位 安徽信发房地产开发有限公司 设计单位 安徽艺源艺术设计有限责任公司设计单位 安徽艺源艺术设计有限责任公司 监理单位 东至县工程建设监理有限责任公司监理单位 东至县工程建设监理有限责任公司 施工单位 安徽信发建工集团有限公司施工单位 安徽信发建工集团有限公司 质量安全监督单位 东至县质量监督站质量安全监督单位 东至县质量监督站 二 监理工作过程和成效的汇总 二 监理工作过程和成效的汇总 1 本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系 各专业监理人员配备齐全 制定 本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系 各专业监理人员配备齐全 制定 岗位责任制 对隐蔽工程分项 分部工程 工序 及时进行验收签证 岗位责任制 对隐蔽工程分项 分部工程 工序 及时进行验收签证 2 项目监理机构在施工过程中 执行国家有关法律 法规等强制性标准 强制性条文 项目监理机构在施工过程中 执行国家有关法律 法规等强制性标准 强制性条文 及设计文件 严格执行承包合同 工程报验制度 建筑材料进场报验制度 见证取样及设计文件 严格执行承包合同 工程报验制度 建筑材料进场报验制度 见证取样 制度等 制度等 3 项目监理单位严格按工程监理规范执行 对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要求 项目监理单位严格按工程监理规范执行 对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要求 进行抽查 合格后方可允许其进入下道工序施工 在此基础上 认真做好隐蔽检查验进行抽查 合格后方可允许其进入下道工序施工 在此基础上 认真做好隐蔽检查验 收记录 收记录 4 项目监理机构在施工过程中 严把原材料质量关 对节能工程中所使用的进场原材 项目监理机构在施工过程中 严把原材料质量关 对节能工程中所使用的进场原材 料 均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检复试合格后 才允许料 均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样送检复试合格后 才允许 基在节能工程中作用 基在节能工程中作用 5 在施工过程中 监理公司一达的整改通知及口头提出整改意见 施工单位能按时限 在施工过程中 监理公司一达的整改通知及口头提出整改意见 施工单位能按时限 落实整改并经监理单位验收符合整改要求 落实整改并经监理单位验收符合整改要求 三 工程质量评估依据 范围 监理对象 三 工程质量评估依据 范围 监理对象 1 公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准 GB 50189 2005 2 国家及省市现行关于节能工程方面的 国家及省市现行关于节能工程方面的个例 个例 政策 文件 施工规范及验收标准 政策 文件 施工规范及验收标准 3 设计图纸与图纸会审记录 标准图集等 设计图纸与图纸会审记录 标准图集等 4 民用建筑热工设计规范民用建筑热工设计规范 GB SO176 93 5 工程建筑标准强制性条文工程建筑标准强制性条文 2002 牌牌 6 现行预算定额 费率标准及省市执行造价信息及业主书面确认单价联系单 现行预算定额 费率标准及省市执行造价信息及业主书面确认单价联系单 四 工程质量评估内容 四 工程质量评估内容 1 首先对施工企业的现场项目部的现 首先对施工企业的现场项目部的现场场结构进行必要的了解 要求其建立必要的质量结构进行必要的了解 要求其建立必要的质量 保证体系 指定完善的施工管理制度 落实相应的实施措施 保证体系 指定完善的施工管理制度 落实相应的实施措施 2 编制原材料取样送检计划 严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关 编制原材料取样送检计划 严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关 以确保工程所用材料能符合要求 为质量的保证打下基础 为此要求施工单位在材料进场后以确保工程所用材料能符合要求 为质量的保证打下基础 为此要求施工单位在材料进场后 必须向监理项目部申报 专业监理工程师到现场见证取样 封样送检 复试合格后方能应用必须向监理项目部申报 专业监理工程师到现场见证取样 封样送检 复试合格后方能应用 在本工程 其间审核所进场的各类原材料在本工程 其间审核所进场的各类原材料 的合格证 质量保证书复试报告等 的合格证 质量保证书复试报告等 3 编制施工阶段旁站监理方案 项目监理机构制定节能工程施工阶段旁站监理方案 编制施工阶段旁站监理方案 项目监理机构制定节能工程施工阶段旁站监理方案 监理人员按方案实施旁站监理 发现问题及时指出并提出整改意见 并跟班落实整改到位 监理人员按方案实施旁站监理 发现问题及时指出并提出整改意见 并跟班落实整改到位 工程实施过程中巡视 检查 旁站到位 工程实施过程中巡视 检查 旁站到位 4 对隐蔽工程 重点部位的施工 采取 对隐蔽工程 重点部位的施工 采取 全过程监理全过程监理 严格各工序的自检 专职检查严格各工序的自检 专职检查 和隐蔽工程验收制度 对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的不得进入下道和隐蔽工程验收制度 对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的不得进入下道 工序施工 项目监理单位严格按工程监理规范执行 对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要工序施工 项目监理单位严格按工程监理规范执行 对每项隐蔽工程均严格按设计及规范要 求检查 合格后方可允许其进入下道工序施工 在此基础上认真做好隐蔽检验记录 求检查 合格后方可允许其进入下道工序施工 在此基础上认真做好隐蔽检验记录 五 各分部 分项质量情况五 各分部 分项质量情况 一 一 1 屋面保温层聚苯乙烯泡沫塑板分两个施工段 平屋面及斜屋面 屋面保温层聚苯乙烯泡沫塑板分两个施工段 平屋面及斜屋面 2 屋面保温施工分两个施工段八个检验批 屋面保温施工分两个施工段八个检验批 3 外围护墙体外保温无机保温砂浆一至三层 四层至阁楼层两个施工段 外围护墙体外保温无机保温砂浆一至三层 四层至阁楼层两个施工段 4 外墙保温无机保温砂浆旗分两个施工段八个检验批 外墙保温无机保温砂浆旗分两个施工段八个检验批 二 二 施工单位检查评定合格 监理单位验收评定符合要求 施工单位检查评定合格 监理单位验收评定符合要求 1 屋面工程 屋面工程 屋面保温屋面保温 8 合格合格 符合符合 2 装饰装修工程 装饰装修工程 外墙外保温外墙外保温 8 合格合格 符合符合 塑钢窗保温塑钢窗保温 4 合格合格 符合符合 3 节能工程现场检测结果 节能工程现场检测结果 建筑围护结构外墙 屋面传热系数 单位 建筑围护结构外墙 屋面传热系数 单位 W cm2 K 序号取样部位轴线设计标准检测结果结论 11 楼外墙保温层楼外墙保温层 轴交轴交 轴轴 3 33 3 A A J J 56 16KWh m3符合要求符合要求 21 楼屋面保温楼屋面保温 轴轴 A A C C 2 25 5 2 27 7 56 16KWh m3符合要求符合要求 32 楼外墙保温层楼外墙保温层 交交 轴轴 2 26 6 A A H H 56 16KWh m3符合要求符合要求 42 楼屋面楼屋面 轴轴 A A B B 2 25 5 2 26 6 56 16KWh m3符合要求符合要求 53 楼外墙保温层楼外墙保温层 交交 轴轴 2 20 0 D D L L 56 16KWh m3符合要求符合要求 63 楼屋面楼屋面 轴轴 A A B B 1 13 3 1 14 4 56 16KWh m3符合要求符合要求 74 楼外墙保温层楼外墙保温层 交交 轴轴 E E 1 13 3 1 15 5 56 16KWh m3符合要求符合要求 84 楼屋面楼屋面 轴轴 E E F F 9 9 1 13 3 56 16KWh m3符合要求符合要求 门窗传热系数门窗传热系数 序号取样部位检测结果保温性能等级 11 楼塑网推拉窗楼塑网推拉窗K 2 8W m2 K K 2 8W m2 K 4 级级 22 楼塑网推拉窗楼塑网推拉窗K 2 8W m2 K K 2 8W m2 K 4 级级 33 楼塑网推拉窗楼塑网推拉窗K 2 8W m2 K K 2 8W m2 K 4 级级 44 楼塑网推拉窗楼塑网推拉窗K 2 8W m2 K K 2 8W m2 K 4 级级 注 本工程现抽样送检每栋楼注 本工程现抽样送检每栋楼 4 樘樘 三 三 质量控制资料 质量控制资料 1 施工单位对节能工程质量自评监理复核质量保证资料 分项工程合格项数 质量控 施工单位对节能工程质量自评监理复核质量保证资料 分项工程合格项数 质量控 制资料完整并符合要求 见附表 制资料完整并符合要求 见附表 2 安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求 见附表 安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求 见附表 节能工程技术资料汇总清单节能工程技术资料汇总清单 管理文件及资料 管理文件及资料 1 工程可行性研究报告 含节能篇 符合要求一份 工程可行性研究报告 含节能篇 符合要求一份 2 规划和建筑设计方案 含节能专项设计方案 符合要求一份 规划和建筑设计方案 含节能专项设计方案 符合要求一份 3 节能产品准用证明 包含省级以上产品鉴定书 节能技术与产品认定证或推广证 节能产品准用证明 包含省级以上产品鉴定书 节能技术与产品认定证或推广证 一份符合要求 一份符合要求 4 节能管理部门登记意见书一份符合要求 节能管理部门登记意见书一份符合要求 技术文件及资料 技术文件及资料 1 节能专项施工图设计文件 图纸会审 设计变更 洽商记录一份符合要求 节能专项施工图设计文件 图纸会审 设计变更 洽商记录一份符合要求 2 施工图审查意见一份符合要求 施工图审查意见一份符合要求 3 保温隔热系统的性能检验报告二份合格 保温隔热系统的性能检验报告二份合格 4 保温隔热系统主要组成材料性能检验报告二份合格 保温隔热系统主要组成材料性能检验报告二份合格 5 节能材料发性能进场抽查复试报告二份合格 节能材料发性能进场抽查复试报告二份合格 6 外门窗的气密性检测报告三份合格 外门窗的气密性检测报告三份合格 7 节能工程施工质量检查记录 节能工程施工质量检查记录 64 份合格 份合格 8 建筑物外围护综合传热系统现场检测报告未出 建筑物外围护综合传热系统现场检测报告未出 9 隐蔽验收记录 隐蔽验收记录 24 份合格 份合格 在节能工程施工过程中操作人员认真操作符合设计及规范要求 对应用原材料取样进行在节能工程施工过程中操作人员认真操作符合设计及规范要求 对应用原材料取样进行 复试全部合格 复试全部合格 六 对本工程质量的评估结论 六 对本工程质量的评估结论 根据我项目部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测 经预验 整改 根据我项目部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测 经预验 整改 本工程达到设计图纸要求的预定目标 本工程达到设计图纸要求的预定目标 综合上述分部工程的评估结果 对节能工程评定结果如下 综合上述分部工程的评估结果 对节能工程评定结果如下 1 工程质量控制资料完整并符合要求 工程质量控制资料完整并符合要求 2 安全和功能