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预算培训 电气工程 目录 第一章 预算基础知识第二章 2008年天津市安装工程预算基价 相关内容第三章 电气设备安装工程 相关内容第四章 变更 签证及索赔策略 一 建筑安装工程费用组成 直接费直接工程费措施费间接费规范建筑安装工程费管理费利润税金 第一章 预算基础知识 一 建筑安装工程费用组成二 施工图预算施工图预算是施工图设计预算的简称 又叫设计预算 它是在施工图设计完成后 根据施工图设计图纸 现行预算定额 费用定额以及地区设备 材料 人工 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件 二 施工图预算 1 施工图预算的编制程序编制前准备工作熟悉图纸和预算定额划分工程项目和计算工程量划分的工程项目必须和定额规定的项目一致 计算工程量时 必须按定额规定的工程量计算规则进行 套单价 计算定额计价 即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内 并将单价乘以工程量得出合价工料分析按分项工程项目 依据定额计算人工和各种材料的实物消耗量 并将主要材料汇总成表 计算主材费天津市定额基价为不完全价格 即未包括主材费用在内 所以计算定额基价费之后 还应计算出主材费 按费用定额取费即按规定计取措施费 规费 利润 税金等 计算工程造价将直接费 间接费 利润和税金相加 即为工程预算造价 一 工料单价法 表1以人工费为基础的计算程序 二 施工图预算 2 施工图预算的编制方法 一 工料单价法工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法 它是根据施工图和预算定额 按分部分项顺序 先算出分项工程量 然后再乘以对应的定额基价 求出分项工程直接工程费 将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费 直接工程费汇总后另加措施费 间接费 利润 税金生成施工图预算造价 二 综合单价法 二 综合单价法 所谓综合单价 即分项工程全费用单价 也就是工程量清单的单价 它综合了人工费 材料费 机械费 有关文件规定的调价 利润 税金 现行取费中有关费用 材料价差 以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用 二 施工图预算 3 计算规则 定额规则 清单规则 定额计算规则主要要考虑现场施工情况 所以有各种预留长度 清单规则主要按实物量计算 不考虑各种预留及施工情况 三 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 这是中华人民共和国国家标准 是我国关于工程造价及计价方面第一部国家标准 该规范是在原GB50500 2003基础上进行修订的 自2008年12月1日起实施 三 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 1 重要条文3 1 2采用工程量清单方式招标 工程量清单必须作为招标文件的组成部分 其准确性和完整性由招标人负责本条为强制性条文 明确招标人对编制的工程量清单准确性和完整性负责 投标人对工程量清单不负有核实的义务 更不具有修改和调整的权力 4 5 3工程计量时 若发现工程量清单中出现漏项 工程量计算偏差 以及工程变更引起工程量的增减 应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算本条规定了工程计量的原则 若发现清单中出现漏项及工程量变化 应找甲方按实际调整 2 规范中规定的各种事件时限要求 工程计量时间要求发包人应在接到报告7天内按施工图纸核对已完工程量 并应在计量前24小时通知承包人 承包人应提供条件并按时参加 如承包人不同意发包人核实的计算结果 承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出 并申明详细情况 发包人收到后 应在2天内重新核对工程量 2 规范中规定的各种事件时限要求 现场签证时间要求当合同没有具体约定时 承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证 发包人签证后施工 发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或修改 否则 视为认可该签证报告 索赔的时间要求结算时间要求 2 规范中规定的各种事件时限要求 4 结算时间要求 2 规范中规定的各种事件时限要求 4 8 11条文发包人应对承包人递交的竣工结算书签收 拒不签收的 承包人可以不交付竣工工程 4 8 9条文发包人在收到承包人递交的竣工结算书后 应按合同约定时间核对 同一工程竣工结算核对完成 发 承包双方签字确认后 禁止发包人又要求承包人与另一个或多个造价咨询人重复核对竣工结算 第二章 2008年天津市安装工程预算基价 相关内容 第二章 2008年天津市安装工程预算基价 相关内容 一 安装工程预算定额内容组成 1 册说明主要介绍定额的内容 适用范围 编制依据 适应条件和工作内容 人工 材料 施工机械台班消耗量和相应预算价格的确定方法 确定依据等 2 目录为查找 检索定额项目提供方便 3 分章说明主要说明本章定额的适用范围 内容 计算规则及有关定额系数的规定等 4 定额表定额表包括 分节工作内容 注 各子目定额的人工 材料 施工机械台班消耗量指标及定额基价 综合基价 未计价材料等 5 附录附录一般有以下内容 工程量计算方法及有关规定 附图等 材料 构件 元件等质 重 量表 配合比表 损耗率表等 材料价格取定表 施工机械台班单价表等 预算基价由人工费 材料费 机械费和企业管理费 一 人工费1 定额基价中人工费由综合工和其他人工费组成 工日单价按工种技术含量不同分为三类 一类工每工日59 2元 二类工每工日47 2元 三类工每工日37 7元 安装工程中大部分工日为二类工 由于定额中人工费还含有其他人工费 所以定额人工费 工日单价 综合工日数 2 目前公司劳务清包分包合同中所指的定额工日为综合工 分包人工费 定额中综合工日数 分包投标人工单价 定额人工费中其他人工费与分包人工费无关 预算基价由人工费 材料费 机械费和企业管理费 二 材料费1 材料费包括主要材料 零星材料费 其他材料费 一般工程中也将材料费分为主材费和辅材费两类 2 主材 辅材区分08定额用两种方法表示 1 定额左下角标注 如成套配电箱安装2 262 定额左下角注 主要材料 成套配电箱 基价中未包括支架制作安装 2 定额材料表中数量带 者为主材 如电线管敷设2 964 材料中电线管 103 m 即电线管为主材 预算基价中主材费均未计价 预算基价由人工费 材料费 机械费和企业管理费 二 材料费3 材料采管费材料采管费2 1 由甲方供料至现场 施工单位保管 施工单位留1 225 由甲方供料至现场 并由甲方保管 施工单位留0 42 见第一册总说明 当工地出现甲供材时 需及时掌握甲供材料合同价4 设备采管费机电设备采管费1 由甲方供料至现场 施工单位保管 施工单位留0 6 由甲方供料至现场 并由甲方保管 施工单位留0 2 见第一册总说明 当工地出现甲供设备时 需及时掌握甲供材料合同价 预算基价由人工费 材料费 机械费和企业管理费 三 机械费基价中的机械费 是按完成单位产品所消耗的机械台班数量乘以每一台班单价计算的 包括了折旧费 大修费 安拆费 场外运输费 司机人工费 燃料动力费 养路费和车船使用税 预算基价由人工费 材料费 机械费和企业管理费 四 管理费包括管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 五 水平运输和垂直运输1 设备 包括自安装现场指定堆放地点至安装地点的水平和垂直搬运2 材料 包括自施工单位现场仓库运至安装地点的水平和垂直搬运 六 材料损耗量定额每个子目都有材料损耗量 主材损耗量在 中 如2 1170BV 2 5材料表中绝缘导线 116 m 即工程量100m的电线 定额材料损耗量为116m 定额中的材料损耗量包括的内容如下 1 从工地仓库 现场堆放点至安装地点的运输损耗2 施工操作损耗3 施工现场堆放损耗4 直接消耗在安装工作内容中的消耗 注1 所以我们在做预算时 计算工程量的时候不用考虑材料的各种损耗 损耗已包括在定额的材料消耗量中 仅需按定额工程量计算规则计算图纸工程量 但在提材料计划时 则需按定额损耗率考虑材料消耗 注意两者区分 各专业各材料损耗率见下章 注2 工程中常常遇见的工程量共100m 但因为采购电线时需整盘采购 每盘最少100m 造成必须采购不同颜色3盘或5盘 这部分材料的损耗是没有在定额中的 计算工程量也无此部分量 所以应尽量避免出现这种情况 六 措施费 08定额 一 通用措施项目1 安全文明施工措施费 含环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 08定额将原文明施工和临时设施两项措施费合并为一项 1 环境保护 文明施工 安全施工以直接工程费合计为基数乘以相应系数计算 系数 0 11 其中安全文明施工措施费中人工费占本项合计的16 2 临时设施费以直接工程费中人工费合计为基数乘以系数5 33 如发包人对施工驻地标准化建设另有要求时 可另行增加费用 六 措施费 08定额 一 通用措施项目2 夜间施工夜间施工措施费 工期定额工期 合同工期 工期定额工期 直接工程费中工日合计 夜间施工系数 每工日夜间施工增加费夜间施工系数根据施工照明时间占24h的比例确定 也可按33 计算每工日夜间施工增加费按19 67元计算 3 封闭作业照明费按封闭作业工程子目预算基价中工日合计的80 计算封闭作业工日 每一封闭作业工日的施工照明费按9 07元计算 六 措施费 08定额 一 通用措施项目4 二次搬运5 冬季施工降效以冬季施工期间完成的工程项目的直接费中人工费和机械费合计为基数乘以系数10 计算 6 雨季施工费7 大型机械设备进出场及安装及拆卸8 混凝土 钢筋混凝土模板及支架9 脚手架10 已完工程及设备保护 六 措施费 08定额 一 通用措施项目11 施工排水 降水12 竣工验收存档资料编制以直接工程费合计为基数乘以系数计算 参考系数0 1 13 总承包服务费以发包人与专业工程分包的承包人所签订的合同价格为基数乘以系数计算 参考系数1 5 注 根据 GB50500 2008 措施项目清单中安全文明施工费不得作为竞争性费用 六 措施费 08定额 二 专业措施项目 第二册电气设备安装工程 1 脚手架措施费按直接工程费中人工费的5 计取 其中人工费占252 操作物高度超高增加费操作物高度距离楼地面5 20m的电气安装工程 按超过部分的电气安装工程人工费的1 33计取超高增加费 全部为人工费 六 措施费 08定额 二 专业措施项目 第二册电气设备安装工程 3 高层增加高层建筑是指6层以外的多层建筑或是自室外设计正负零至檐口高度在20m以外的建筑 高层建筑增加费是指电气照明设备安装工程由于在高层建筑施工所增加的费用 内容包括人工降效增加的费用 材料 工具垂直运输增加的机械台班费用 施工用水加压泵的台班费用 人工上 下所乘坐的升降设备台班费用及上 下通讯联络费用 注 公司分包合同中人工单价包括高层增加费等措施费 所以分包若以以上内容提出补偿或签工 原则上是不成立的 高层建筑增加费的计取是用包括6层或20m以内 不包括地下室 的全部人工费为计算基数 乘以定额表中的系数 其中人工费占25 六 措施费 08定额 二 专业措施项目 第二册电气设备安装工程 4 安装与生产同时进行降效增加费按直接工程费中人工费的10 计取 全部为人工费5 在有害身体健康的环境中施工降效增加费按直接工程费中人工费的10 计取 全部为人工费 第三章 电气设备安装工程 相关内容 第三章 电气设备安装工程 相关内容 天津市预算基价第二册为 电气设备安装工程 共分为十四章 每章前都有章说明及工程量计算规则 我们学习定额首先要学习说明及计算规则 其次是每节开头的工作内容及下方的注 最后才是每章每节的预算基价 下面就我们工程中经常涉及章节做些简单讲解 第三章 电气设备安装工程 相关内容 一 电气材料损耗率表前一章讲到了材料损耗率 电气工程主要材料损耗率就见此表 特别应注意桥架 电缆 钢材的损耗率 广联达软件补主材时需输损耗率 导线 金属管材 灯具 开关 插座等主要电气材料损耗率也应了解 第三章 电气设备安装工程 相关内容 二 第三章母线安装 1 带型母线安装 槽型母线安装 低压封闭插接母线安装 封闭母线槽分线箱安装2 带型母线按材质 铜 铝 每相片数 截面大小划分 低压封闭插接母线按每相电流划分定额子项3 封闭式插接母线槽在竖井内安装 人工费和机械费乘以系数2 0 见第三章说明 计算母线工程量时 需将竖井部分单独计算 第三章 电气设备安装工程 相关内容 三 第四章控制设备及低压电器安装 1 高压控制台 柜 屏安装 以 台 计量 执行相关定额 2 低压配电装置安装 以 台 计量 执行相关定额 注意高低压执行定额不同 3 落地式高压柜及低压柜安装除按相应定额计算各自的安装费用之外 还必须计算基座费用 1 槽 角 钢基座安装以 m 计量 执行相应定额 基座制作所需的槽 角 钢材 按未计价材料计算 基座长度按下式计算 2 当箱 柜基座需做地脚螺栓时 其地脚螺栓和底座二次灌浆 应按相应定额计算其费用 4 小母线安装 第15节P147 小母线指配电箱内配套小母线 安装定额是按配套订货供应的 如果由施工现场加工配制 则应另计算小母线制作费和小母线刷漆费用 第三章 电气设备安装工程 相关内容 三 第四章控制设备及低压电器安装 5 控制设备安装中未包含的内容 1 二次喷漆及喷字 2 电器及设备干燥 3 焊 压接线端子 4 端子板外部 二次 接线6 焊 压 接线端子 分别导线截面 以个为计量单位 该子目只适用于导线 电缆终端头制作安装中已包括压接线端子 不得重复计算 7 水位电气信号装置安装 P145 8 铁构件制作安装子目适用本册范围内的各种支架 构件的制作安装 如桥架支架 分一般铁构件和轻型铁构件 轻型铁构件指结构厚度在3mm以内的构件 定额工作内容中含除锈 刷漆 第三章 电气设备安装工程 相关内容 四 第六章电动机检查接线 电机是指在动力线路中的发电机和电动机 多出现在各用电设备上或发电设备上 其设备安装和电机本体安装工程量 用第一篇 机械设备安装工程 定额 而电机的检查接线属于电气安装项目 单台电机重量在3吨以下的为小型电机 单台电机重量在3吨以上至30吨以下的为中型电机 单台电机重量在30吨以上的为大型电机 1 电机检查接线按端子个数和导线截面大小划分2 排风扇 鸿运扇 台扇 吊风扇等民用电机 不能计算电机调试和检查接线费用 电缆敷设附加长度表 第三章 电气设备安装工程 相关内容 五 第八章电缆安装 1 电缆总长 水平长度 垂直长度 预留长度 1 0252 5 电缆松弛度系数电缆敷设电缆敷设附加长度表2 电力电缆敷设均按三芯考虑 五芯电力电缆敷设子目乘以系数1 3 六芯乘以系数1 6 每增加一芯子目增加30 单芯电缆乘以系数0 67 3 桥架 弯头 三通 厚度 3mm系数 不锈钢桥架系数 4 支架制安 第三章 电气设备安装工程 相关内容 5 电缆沟挖填 1 电缆沟挖填方亦适用于电气管道沟等的挖填方工作 2 电缆沟铺砂盖砖工程量以沟长度 m 计量 以1 2根电缆为准 每增加一根另列项再用定额计算 1 2根电缆每米沟长挖方量为0 45m3 每增加一根增加0 153m3 P212 第三章 电气设备安装工程 相关内容 注 深度按规范的最低标准每增加一根电缆 宽度增加170mm土方量按埋深从自然地坪起算 如设计埋深超过900mm 多挖的土方量应另行计算 第三章 电气设备安装工程 相关内容 6 电缆保护管电缆保护管长度 除按设计规定长度计算外 下列情况按以下规定增加保护管长度 1 横穿道路时 按路基宽度两端各增加2m 2 垂直敷设时 管口距地面增加2m 3 穿过建筑物外墙时 按基础外缘以外增加1m 4 穿过排水沟时 按沟壁外缘以外增加1m 如下图 第三章 电气设备安装工程 相关内容 图2 例1 电缆在电缆沟内敷设安装工程量计算 预算列项及工程量计算如下 电缆敷设 m 电缆沟挖土石方 m3 电缆沟砌砖或浇混凝土 m3 电缆沟壁 沟顶抹水泥砂浆 m2 钢筋混凝土沟盖板制作 安装 运输费用 m3 电缆沟内铁件制作 安装 kg 沟内接地母线制作安装 m 沟内接地极制作安装 根 沟内接地装置调试 系统 揭或盖电缆沟盖板 m 又揭又盖按两次计算 第三章 电气设备安装工程 相关内容 7 电缆头 T接端子 1 电缆终端头制作安装 按制作方法 浇注式 干包式和热缩式 及电缆规格截面不同 以 个 计量 2 铜芯电力电缆头按同截面电缆头子目乘以系数1 2 3 电力电缆和控制电缆均按一根电缆有两个终端头考虑 4 电缆头中辅材已含接线端子 不另计算焊端子 8 电缆防火堵洞定额以处为单位 未包括防火材料 防火板 防火枕或岩棉 第三章 电气设备安装工程 相关内容 六 第九章防雷及接地装置 所谓防雷装置即接闪器 引下线 接地装置 过电压保护器及其他连接导体的总和 接闪器是指直接截受雷击的避雷针 避雷带 避雷线 避雷网以及用作接闪的金属屋面和金属构件等 引下线是指连接接闪器与接地装置的金属导体 接地体装置是接地体和接地线的总和 接地体是指埋入土壤中或混凝土基础中作散流用的金属导体 接地线是指从引下线断接卡或换线处至接地体的连接导体 接地母线 一 接闪器安装工程量计算 1 避雷针安装根据其安装部位不同分别列项预算定额分为 安装在烟囱上 安装在平屋面上 安装在墙上 安装在金属容器顶上 安装在金属容器壁上 安装在构筑物上 木杆上 水泥杆上 金属构架上 独立避雷针以 基 计量 其余按 根 计量 避雷针制作无论是圆钢还是还是钢管 均以 根 计量 2 半导体少长针消雷装置安装 以 套 计量 3 避雷针拉线安装 三根为一组 以 组 计量 4 避雷网安装 工程量以 延长米 计量 公式如下 避雷网长度 图示长度 1 3 9 3 9 为避雷网转弯 避绕障碍物 搭接头等所占长度附加值 二 引下线 1 引下线安装按施工图建筑物高度计算 以 延长米 计量 安装定额包括支持卡子的制作与埋设 其引下线工程量按下式计算 引下线长度 图示长度 1 3 9 2 利用建 构 筑物结构主筋作引下线利用建 构 筑物结构主筋作引下线以 10m 为计量单位 3 均压环敷设以m为计量单位 工程量以设计需要做均压接地的圈梁的中心线长度按延长米计量 4 柱子主筋与圈梁连接以 处 为计量单位 每处按两根主筋与两根圈梁钢筋分别焊接连接考虑 如果焊接主筋和圈梁钢筋超过两根时 可按比例调整 柱子主筋与圈梁连接的 处 数按规定设计计算 5 钢 铝金属窗及玻璃幕墙要做接地时 高层建筑楼六层以上的金属窗设计一般要求接地 以 处 为计量单位 6 断接卡子制作与安装 按 套 计量 三 接地体装置 1 接地母线安装接地母线按材料分为镀锌圆钢 镀锌扁钢 或铜绞线 以 延长米 计量 工程量计算公式如下 接地母线长度 图示长度 1 3 9 1 接地母线敷设定额内已包括地沟的挖填土及夯实工作 不应另计挖填土费用 如遇有石方 矿渣 积水 障碍物等情况时 可另行计算 三 接地体装置 2 接地母线分室内与室外安装 室内母线安装包括支持卡子与接地线端子的制作与安装 2 跨接线安装接地母线遇有障碍时 需跨越而相连的接头线称为跨接 如下图所示 接地跨接以 处 为计量单位 跨接线安装 图3 1 接地跨接一般出现在建筑物伸缩缝 沉降缝出 吊车钢轨作为接地线时的轨与轨连接处 为防静电管道法兰盘连接处 通风管道法兰盘连接处等 2 金属线管通过箱 盘 柜 盒等焊接的连接线 线管与线管连接处的连接线 定额已包括其安装工作 不得再列项计算 如下图所示 图4 三 接地体装置 三 接地体装置 3 接地极制作安装4 基础钢筋接地5 接地调试 独立接地装置调试 接地网调试 例2 某接地装置系统 建筑物室内外高差0 3m 1 室内接地母线镀锌扁钢 25 4沿墙高0 3m处敷设 仅底层有母线 2 室外接地母线镀锌扁钢 25 4 埋于室外自然地面下1 2m 试计算该系统相关项目的工程量并列项 如图所示 1 室外接地母线安装 25 4L 25 1 2 2 0 3 2 1 039 29 12 室内接地母线 25 4L 30 1 039 31 2m3 接地极制做安装 50 5 5根4 接地母线跨接 1处5 独立接地装置调试 1组6 接地网调试 1系统 四 等电位工程量计算 住宅楼卫生间等电位计算 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 1 送配电设备系统调试 1 送配电设备系统调试 适用于各种供电回路 包括照明供电回路 的系统调试 凡是供电回路中带有仪表 继电器 电磁开关等调试元件的 不包括闸刀开关 保险器 均按调试系统计算 2 1KV以下送配电设备系统调试 适用于所有的低压回路 如 从低压配电装置至分配电箱的供电回路 但从配电箱直接至电动机的供电回路已包括在电动机的系统调试当中 如果分配电箱中只有刀开关 熔断器等不含调试元件的供电回路 则不作调试系统计算 2 自动投入 事故照明切换及中央信号装置调试事故照明切换装置调试为装置本体调试 不包含供电回路调试 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 1 送配电设备系统调试 1 送配电设备系统调试 适用于各种供电回路 包括照明供电回路 的系统调试 凡是供电回路中带有仪表 继电器 电磁开关等调试元件的 不包括闸刀开关 保险器 均按调试系统计算 2 1KV以下送配电设备系统调试 适用于所有的低压回路 如 从低压配电装置至分配电箱的供电回路 但从配电箱直接至电动机的供电回路已包括在电动机的系统调试当中 如果分配电箱中只有刀开关 熔断器等不含调试元件的供电回路 则不作调试系统计算 2 自动投入 事故照明切换及中央信号装置调试事故照明切换装置调试为装置本体调试 不包含供电回路调试 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 3 自动投入装置调试 备用电源自投装置 备用电动机自投装置 关于自动投入装置调试系统规定如下 1 一个备用厂用变压器作为三段工作母线的备用电源时应计算三个系统的自动投入调试 如下图所示 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 2 两条互为备用线路或两台备用变压器装有自动投入装置 应计算两个备用电源自动系统调试 备用电机自动投入也按此计算 4 中央信号装置调试 按每一个变电所或配电室为一个调试系统计算工程量 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 5 母线系统调试母线系统调试 以电压大小分档 按 段 计量 调试工作内容 母线耐压试验 接触电阻测量 电压互感器 绝缘监视装置的调试 不包括特殊保护装置调试以及35KV以上母线和设备耐压试验 母线系统划分 10KV以下母线系统是以一段母线上有一组电压互感器 TV 作为一个系统 1KV以下母线系统调试定额不含电压互感器 适用于低压配电装置各种母线调试 不适用于动力配电箱母线 动力配电箱母线至电动机的母线已综合考虑在电动机调试定额内 第三章 电气设备安装工程 相关内容 七 第十一章电气调整试验 6 独立接地装置调试 6根接地极以内 7 接地网调试 系统 1 大型建筑群各建筑物有自己的接地网 虽然在最后也将各接地网连在一起 但应按各自的接地网计算 不能作为一个网 具体应按接地网的实际情况而定 如环贸商务中心 分 B塔和裙房 2 凡接地极在6根以上的接地网 均按一个接地网 系统 调试定额套用 第三章 电气设备安装工程 相关内容 八 第十二章配管 穿线 1 电气配管 1 计算规则 各种配管工程量以管材质 规格和敷设方式不同 按 延长米 计量 不扣除接线盒 箱 灯头盒 开关盒所占长度 图5 图6 图7 图8 2 当动力配管发生刨砼地面沟时 按管径分档 以m计量 套动力配管混凝土地面刨沟定额 3 电线管 钢管明配 暗配均包括刷防锈漆 若设计要求作特