房地产开盘策划方案.ppt

XXXX闪耀武汉 盛大开盘活动执行方案 品牌价值 一 区域价值 藏龙岛位于武汉市江夏区东部 紧邻东湖新技术开发区 濒临风光秀丽的汤逊湖 距离光谷中心仅8公里 驱车前往10分钟即可到达 即有安静的人居体验 又有丰富的资源共享 二 交通优势 718 758 732路公交直达鲁巷广场 交通便利 方便生活 驱车自驾 从杨桥湖大道往北连接光谷一路 光谷大道 关山大道 民族大道15分钟均可直达鲁巷商圈 5分钟上三环 至汉口不过半个小时 往南连接在建的藏龙二桥到文化大道巴黎春天 奥特莱斯 商圈也仅需5分钟的车程地铁方面 瑞和华府直线距离地铁2号线南延长线倒数第二站藏龙东站约4 5KM 另外 远期规划地铁22号线 未来亦可受益三 规划产品 瑞和华府项目本身配有约3万方商业配套 其中有约7600平米的特色商业街 预计将来商业经营类别有品牌超市 咖啡吧 棋牌会所 足浴 美容SPA会所 健身房 网络会所 幼儿培训学校等 未来小区业主足不出户就能享受到完善的商业服务 另外 小区还自带约3000平方米的幼儿园 会引进北京师范大学教育资源办学四 配套优势 项目周边生活配套成熟 直线距离紫微星广场约4 6KM 乘坐公交758路约26分钟可达 项目周边武汉体育学院 城建学院 湖北美术学院 华农楚天学院 湖北经济学院5大知名高校环伺 医疗配套齐全 附近有栗庙医务室 药店等 距离华中农业大学楚天学院医院约1 8KM 距离湖北经济学院医院约2 6KM 距离藏龙岛三甲级优质服务医院武大人民医院东院约5 3KM 活动效果预期 本次开盘为项目首次 前期项目本身由于其良好的地理环境优势 价格优势 配套优势 交通优势等 受到各类线上 线下媒体 购房客户的深度关注 本次开盘现场也将极大的吸引大量人来前来购买住房 了解项目 同由于媒体进行现场报道 势必进一步提升品牌在武汉地区知名度 扩大武汉地区影响力 倡导武汉人居新的生活体验 活动简介 项目名称 项目地点 江夏栗庙路栗庙新村 美院南门旁 活动时间 2014年10月中旬参与人员 约200到300人活动内容 现场开盘参与媒体 各房产门户网站 武汉知名报纸等 内容介绍 项目开盘一 现场平面布置二 场地区域规划三 人员安排四 节目推荐五 活动流程 一 现场平面布置图 外场 舞台区域 LED显示屏 签到区域 入口 签到入口一 签到入口二 签到入口三 签到入口四 选房等候区 选房区入口 休息区 铁马隔离 隔离带 通道一 二 三为认筹客户签到区 通道四为非认筹客户签到区 音响设备 一 来宾由入口进入 分四个通道签到 其中通道1 2 3为已认筹客户签到通道 通道4为非认筹客户通道二 签到完毕进入主会场就做休息 等待开盘正式开始三 开盘摇号摇出客户由主会场前方右侧通道进入选房等候区等候四 主会场左侧配备3 3mLED屏幕 用来显示摇号 确保公平公正五 入口处放置拱门 空飘做好现场氛围及宣传工作 平面布置图 外场 说明 现场平面布置图 内场 入口 隔离桁架背景 销控板 选房确认区 财务区 财务区 财务区 财务区 签约区 出口 二 场地区域规划 签到区 主会场 等候区 选房区 出口 签到区 签到区域 设置在本次开盘的入口处 在签到处 客户领取号牌 购房相关资料及文件 准备四个通道供来宾签到 通道1 2 3为认筹客户签到 通道4供非认筹客户签到 签到桌 通道一 通道二 通道三 通道四 主会场 客户到达主会场后 自行选择位置就做 待开盘摇号正式开始 在开盘正式开始前 现场播放暖场音乐 活跃现场气氛 主持人反复提醒播报 开盘优惠政策及规则 同时提醒客户需带齐相关单据及证件 以便开盘正式开始后顺利完成购房步骤 主背景 客户休息区 摇号公示区 领导致辞 在开盘活动开始前 主持人邀请集团领导登台致辞 现场奥斯卡影帝颁奖音乐响起 领导致辞表达对每一位购房客户的祝福 最后宣布开盘活动正式开始 同时音乐响起 现场氛围达到顶点 开盘活动如火如荼的开始进行 公正摇号 主持邀请现场客户登台摇号 摇出号码及时显示在LED屏幕 同时主持人将反复播报三次 通知客户及时到达购房等候区 等待进场购房 在客户进行紧张的购房同时 主持人将在舞台上反复提醒客户带齐相关单据 证件 播报优惠政策及规则 三 人员安排及工作内容 一 签到区域配备签到工作人员8名 每个通道2人 辅助发放号牌 甲方提供二 外场入口配备礼仪小姐4人 左右各2人 迎宾我司提供三 主会场配备安保人员8名 会场四个角各2人 确保现场次序 甲方提供四 LED屏幕公示牌配备工作人员1名 负责公式摇号号码甲方提供五 选房等候区配备沟通人员1名 负责对接 跟进摇号节奏及速度 甲方提供四 选房等候区配备工作人员1人 核对客户身份 号码信息甲方提供五 选房区域入口处配备安保人员2名 放行客户进场选房 甲方提供六 选房内场配备安保人员4名 对内场有可能出现的混乱进行协调 甲方提供 四 节目推荐 为避免内场客户购房期间外场客户等待 现场准备文艺表演 活跃现场氛围 电提琴奇幻魔术子女舞团 中华鼓魂 歌手演唱 四 现场开盘流程 1 准备工作 8 00之前 完成布置活动场地 包括人员安排 道具准备等 为活动的顺利进行做准备 确认活动相关人员到场就位 活动场地布置 主持礼仪人员 表演嘉宾 售楼人员等全体到位 四 现场开盘流程 2 签到部分签到区域及主会场区域 8 00 8 30 1 现场客户签到 发放号牌 资料 蛋糕及饮用水 2 确认客户人数 投放号码球到摇号箱中 3 主持人提醒客户检查自己的号码牌及相关单据 身份凭证 讲解开盘优惠政策 相关规则等 四 现场开盘流程 3 开盘仪式部分庆典仪式 8 30 8 55 1 中华鼓魂开场精彩演绎 5分钟 2 8 35分主持人简洁明了的开场 并邀请集团领导致辞讲话 5分钟 3 8 40分集团领导对项目进行介绍致辞 5分钟 4 8 45分由开发公司邀请2 3项目相关单位领导致辞 8分钟 5 8 55分由集团公司老总宣布开盘活动正式开始 四 现场开盘流程 4 表演区域 1 室外区域1 主场活动区 现场摇号 文艺演出 2 选房等候区 营销中心正门口 客户等候进入选房区购房 3 车辆停放区 位于会场一侧 各车辆按序停放 以便管理 2 表演区域中华鼓魂 歌手演绎 魔术表演 精彩舞蹈表演 表演及主持暖场将持续2 3个小时左右 四 现场开盘流程 5 摇号方式 1 公平摇号1 主持人邀请现场来宾登台摇号 2 摇出号码主持人播报三次 公示人员立即在LED屏幕公示号码 3 摇中号码客户进入选房等候区域 2 表演时间内场购房期间 外场表演文艺节目 基本按照一个节目结束后 进行下一组公平摇号 具体安排见如下表格 摇号流程 爱是什么 一个精灵坐在碧绿的枝叶间沉思 风儿若有若无 一只鸟儿飞过来 停在枝上 望着远处将要成熟的稻田 精灵取出一束黄澄澄的稻谷问道 你爱这稻谷吗 爱 为什么 它驱赶我的饥饿 鸟儿啄完稻谷 轻轻梳理着光润的羽毛 现在你爱这稻谷吗 精灵又取出一束黄澄澄的稻谷 鸟儿抬头望着远处的一湾泉水回答 现在我爱那一湾泉水 我有点渴了 精灵摘下一片树叶 里面盛了一汪泉水 鸟儿喝完泉水 准备振翅飞去 请再回答我一个问题 精灵伸出指尖 鸟儿停在上面 你要去做什么更重要的事吗 我这里又稻谷也有泉水 我要去那片开着风信子的山谷 去看那朵风信子 为什么 它能驱赶你的饥饿 不能 它能滋润你的干渴 不能 爱是什么 一个精灵坐在碧绿的枝叶间沉思 风儿若有若无 一只鸟儿飞过来 停在枝上 望着远处将要成熟的稻田 精灵取出一束黄澄澄的稻谷问道 你爱这稻谷吗 爱 为什么 它驱赶我的饥饿 鸟儿啄完稻谷 轻轻梳理着光润的羽毛 现在你爱这稻谷吗 精灵又取出一束黄澄澄的稻谷 鸟儿抬头望着远处的一湾泉水回答 现在我爱那一湾泉水 我有点渴了 精灵摘下一片树叶 里面盛了一汪泉水 鸟儿喝完泉水 准备振翅飞去 请再回答我一个问题 精灵伸出指尖 鸟儿停在上面 你要去做什么更重要的事吗 我这里又稻谷也有泉水 我要去那片开着风信子的山谷 去看那朵风信子 为什么 它能驱赶你的饥饿 不能 它能滋润你的干渴 不能 其实 世上最温暖的语言 不是我爱你 而是在一起 所以懂得才是最美的相遇 只有彼此以诚相待 彼此尊重 相互包容 相互懂得 才能走的更远 相遇是缘 相守是爱 缘是多么的妙不可言 而懂得又是多么的难能可贵 否则就会错过一时 错过一世 择一人深爱 陪一人到老 一路相扶相持 一路心手相牵 一路笑对风雨 在平凡的世界 不求爱的轰轰烈烈 不求誓言多么美丽 唯愿简单的相处 真心地付出 平淡地相守 才不负最美的人生 不负善良的自己 人海茫茫 不求人人都能刻骨铭心 但求对人对己问心无愧 无怨无悔足矣 大千世界 与万千人中遇见 只是相识的开始 只有彼此真心付出 以心交心 以情换情 相知相惜 才能相伴美好的一生 一路同行 然而 生活不仅是诗和远方 更要面对现实 如果曾经的拥有 不能天长地久 那么就要学会华丽地转身 学会忘记 忘记该忘记的人 忘记该忘记的事儿 忘记苦乐年华的悲喜交集 人有悲欢离合 月有阴晴圆缺 对于离开的人 不必折磨自己脆弱的生命 虚度了美好的朝夕 不必让心灵痛苦不堪 弄丢了快乐的自己 擦汗眼泪 告诉自己 日子还得继续 谁都不是谁的唯一 相信最美的风景一直在路上 人生 就是一场修行 你路过我 我忘记你 你有情 他无意 谁都希望在正确的时间遇见对的人 然而事与愿违时 你越渴望的东西 也许越是无情无义地弃你而去 所以美好的愿望 就会像肥皂泡一样破灭 只能在错误的时间遇到错的人 岁月匆匆像一阵风 有多少故事留下感动 愿曾经的相遇 无论是锦上添花 还是追悔莫及 无论是青涩年华的懵懂赏识 还是成长岁月无法躲避的经历 愿曾经的过往 依然如花芬芳四溢 永远无悔岁月赐予的美好相遇 其实 人生之路的每一段相遇 都是一笔财富 尤其亲情 友情和爱情 在漫长的旅途上 他们都会丰富你的生命 使你的生命更充实 更真实 丰盈你的内心 使你的内心更慈悲 更善良 所以生活的美好 缘于一颗善良的心 愿我们都能善待自己和他人 一路走来 愿相亲相爱的人 相濡以沫 同甘共苦 百年好合 愿有情有意的人 不离不弃 相惜相守 共度人生的每一个朝夕 直到老得哪也去不了 依然是彼此手心里的宝 感恩一路有你 一别两宽 各生欢喜 出自敦煌山洞出土的唐朝人 放妻协议 这份离婚协议书的主要内容是 凡为夫妇之因 前世三生结缘 始配今生为夫妇 若结缘不合 比是冤家 故来相对 即以二心不同 难归一意 快会及诸亲 各还本道 愿妻娘子相离之后 一别两宽 各生欢喜 意思就是 我们好聚好散吧 事不出 不知谁近谁远 人不品 不知谁浓谁淡 利不尽 不知谁聚谁散 人不穷 不知谁冷谁暖 水不试 不知哪深哪浅 人不交 不知谁好谁坏 或许 当一段不知疲倦的旅途结束 只有站在终点的人 才会感觉到累 其实我一直都明白 能一直和一人做伴 实属不易 茫茫人海 有多少人能风雨邂逅 尘缘万千 有多少人能相依相伴 不是所有的遇见都能守候 不是所有的情