文明施工措施(修改)

章 文明施工管理措施章 文明施工管理措施 第第 一 文明施工目标环境整洁 施工一 文明施工目标环境整洁 施工 平面布置合理 各类设备完好 物流有序 信息准确 争创文明施平面布置合理 各类设备完好 物流有序 信息准确 争创文明施 工样板工样板 工地 工地 二 文明施工组织机构联合体项目部将文明施工二 文明施工组织机构联合体项目部将文明施工 当作企业文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映 当作企业文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映 生存和发展的基本策略之一 树立良好的企业形象和社会信誉 副生存和发展的基本策略之一 树立良好的企业形象和社会信誉 副 经理为副组长 总工程师 施工现场成立以项目经理为组长 为全经理为副组长 总工程师 施工现场成立以项目经理为组长 为全 面实现文明施工目标 促进创建文明施工样板工地活动的项目部各面实现文明施工目标 促进创建文明施工样板工地活动的项目部各 职能部门和作业队参与组成的文明施工保证体系 职能部门和作业队参与组成的文明施工保证体系 实施 并接受实施 并接受 业主 监理对文明施工的检查 考核和评选 业主 监理对文明施工的检查 考核和评选 文明施工组织机文明施工组织机 构如图所示 构如图所示 项目经理项目经理 总工程师项目副经理总工程师项目副经理 办公办公 室设备物资部安质部工程部室设备物资部安质部工程部 作业队队长作业队队长 文明施工组织机构文明施工组织机构 1 三 文明施工管理职责 序号 主要责任内容 联合体项目部职务 1 负责对本项目工程的文明施 工宏观控制 项目经理负责工程文明施工措施的制 定 协助组织施工人员对文 2 项目副经理 明施 工操作规程 规定 规则的学习和贯彻执行 负责工 程文明施工技术范围的工作 组织编制文明管理 3 总工程师 措施 负责制订文明施工技术措施 对施 工人员进行技术交 4 工程部部长 底 负责制订 文明施工管理措施 对施工人员进行文明施工 5 安质部部长 教育 进行文明施工现场检查 纠正违 章操作 负责物资 设备 材料归类保管 制定物资 管理措施 6 设备物资部部长 确保物资合理调 配和使用 负责对司机文明行车教育 对施工人员职 责保障教育及 7 办公室主任 文明施工宣传 具 体落实文明施工措施 使施工现场保持良好的施工环 8 作业队队长 境和施工秩序 施工作业标准化 程序化 规范化 四 文明施工措施投标人以 方 便人民生活 有利于发展生产 保护生态环境 的原 则 坚持便民 利民 为民服务为宗旨 根据国家 有关部委 江西省和南昌市有关文明施工的规定 严 格响应招标人有关文明施工的规定 结合工程实际 从以下几个方面进行文明施工管理 天内报送业 21 文明施工有关责任人和规章制度在合同签订后制定文 明施工规章制度 1 主和监理工程师备案 宣传 教育在工地四周的围墙建筑物 宿舍外墙以及其它地 方 有反映企业精神 时代 2 风貌的醒目宣传标语 工地内设置宣传栏 黑板报等宣传阵地 及时反映工 地内外各类动态 按 建设工程施工现场管理规定 的要求 进行施工现场管理工作 做到施工现场整 3 洁有序 工完场清 施工中采取有效措施 控制扬 尘控制粉尘飞扬 减少施工对环境和绿化的污染 严 格 4 2 控制噪声 委托政府环保监察部门对施工过程中的 噪声 粉尘 废水进行一次测试 出具相应 的测试 报告 并提交业主备案 施工路段设置保证车辆通 行宽度的车行道 人行道和沿街居民出行的安全通道 凡在 5 限速要求 夜间设警示灯及照明灯 险施工 道路的交叉路口 均按规定设置交通标志 牌 路 支墩防护 便于车辆行人通行 在台风 暴雨季节派 人值班 确保安全 采取有效措施 保护地下管线 在施工时 如遇地下文物 古迹 及时报告当地文物 6 管理部门 做好保护工作并协助做好改迁 管理 工作 在业主的统一领导下 与其它系统施工单位 或前期相关施工单位建立密切协作关系 7 为整条线 的创优工作共同努力 共同商寻求有利于施工的外部 条件 加强了解前期工程情况 定成品保护措施或 方案 按规定要求设置施工铭牌 所有施工管理 作业人员均佩带胸卡上岗 施工现场杜绝 8 保持作业 场地清洁整齐 不随地便溺 广泛开展环境卫生教育 饮酒和赌博等不良现象 吸烟 井然有序 营造良 好的工作环境 施工现场平面布置合理 各类材料 设备做到有序堆放 其使用状态设置明显标识 9 施 工区域和非施工区域按规定设置符合要求的隔离装置 并做到连续 稳固 整洁 美观 积极开展文明 竞赛活动 提倡文明用语 广泛进行环境卫生知识宣 传 提高全体员工 10 环境卫生意识 并定期对区 域性和流行性病疫进行调查 及时采取卫生防疫措施 五 便民利民不扰民措施日内 将施 2 施工影响 周边居民生活的 积极配合业主做好周边居民工作 在开工前 1 工作业情况告知附近居民 施工过程 中所产生的垃圾 废水 废气等有可能污染周围环境 的 采取相应措施及时 2 处理 不可随意倾倒 排放 施工过程中若造成周围环境地面及空气污染 及时中 止施工并采取有力措施清理 整改 施工车辆进 出现场时 避开每日上 下班 学 时段 以免造成 施工现场周围交通不 3 畅或发生事故 施工现场 运输材料的车辆冲洗干净 运送散装材料的车辆设置 防止材料散落 飘落的 4 措施 以防伤害路过行人 大宗材料在卸车时 避开居民休息时段 以免卸料噪 音影响他人休 息 施工现场周围设置安全警示牌 提醒路人注意施工可能对其造成影响 在接近行人出 5 入的附近施工 必须设置防护 夜间设照明和警 示灯 并悬挂安全警示牌 3 工地设置专职文明施工员 配证上岗 动态管理 及时收集 记录 整理 管理台长 6 等技术资料 施工现场公布施工投诉电话 虚心接受他人批评意 见 7 经常与当地单位 居委会保持联系 交流情 况 经常征求意见 及时消除施工给带来 8 的扰民 隐患 切实做好文明施工 施工需中断或限制路面 交通时 事先报业主和交通管理部门 拟定交通疏导 方案 待 9 批准后实施 六 文明施工考核 管 理办法联合体项目部将在文明工地建设要求的以下七 个按南昌市工程施工现场管理规定的要求 方面做 好具体管理工作 接受相关单位对联合体项目部文明 施工的考核和管理 基础管理 1 安全生产保证安 全生产管理目标 按规定要求在联合体项目部挂放文 明施工管理网络图 体系要素分配表 安全生产管 理网络图 劳动保护管理网络图 安全生产六大纪工 程概况牌 工地名称牌 按规定要求在施工现场设置 施工单位名称牌 律牌 防火须知牌 十项安全技术 措施牌 工地管理人员名称牌 施工平面置图 施工 现场卫生包干图 严格执行确保施工现场的治安稳 定和防火安全 接受业主对治安和防火工作的领导监 督 法令和社会治遵守国家和南昌市颁布的法律 南 昌市有关安全生产和劳动保护的法规 国家 安管 理各项规定 管好全体员工 杜绝社会治安案件的发 生 严格按照 中华人民共和国消防条例 的规定 在施工场地执行防火管理制度 生活区和 施工区必 须配备有足够的防火器材等安全设施 并且定期进行 检查和维护 及时消除隐患 报施工现场动火 由 动火班组提出申请 注明动火人 动火监护人 动火 时间 地点 项目经理审批后 在批准的时间 地点 作业 作业人员持证作业 现场配备必要的消防器材 并设置专职的监护人员 宣传教育 2 美观及线 型和顺 整洁 稳固 并做到连续 施工区域与非施 工区域按规定设置分隔设施 按施工总平面布置图施 工现场和生活设施布局合理 施工现场的围护设施如 有损坏及时恢复 实施定置管理 施工现场内所有临 时设施均按平面图布置 各类材料按平面布置图堆放 有序 标识清晰 使施工现场处于有序状态 保证施 工现场和生活设施整洁 道路畅通 排水系统处 于 良好的使用状态 施工现场和生活设施围墙围蔽按照 南昌市及业主有关管理规定施工 4 标牌挂放布各类标语 文明施工的宣传标语和安全 警示牌 在施工场地悬挂和粘贴安全 局合理 书 写 悬挂和粘贴工整 规范 清洁 美观 施工人员 衣着整洁 佩带胸卡 生活区设置黑板报或阅报栏 组织各部门 班组开展安全生产 文明施工等竞赛活 动 提高全体员工安全生产技能 增强安全生产 文 明施工意识 设置娱乐室 配备相应的娱乐器材 和 用具 丰富员工的业余生活 尊重工程沿线市民的生 活习积极与地方各部门配合 规定 遵守国家及南昌 市有关法规 俗 融洽与南昌市相关政府部门和市 民的关系 树立良好的企业形象 卫生防疫 3 配 齐办公 生活所需设施 办公 生活设施设置布局合 理 规范 整洁 并有专人进行日 常管理 坚持熟 食堂严格将生食区和熟食区分隔开 按规定到卫生防 疫部门办理食堂卫生许可证 食留样制度 各类器具 规范清洁 炊事员均办理健康证 并按期进行身体检 查 炊事员穿着整 洁 操作行为规范 虚心接受业 主和卫生防疫部门的指导 检查 考核和监督 厕所 浴室保持清洁 无异味 无污垢 设置专人进行打扫 施工垃圾和生活垃圾定点堆放 使用加盖垃圾箱 保 证排水畅通 无黑臭积水 无随地吐痰和便溺现象 制定行之有效的 除四害措施 设专职医务人员和医 疗场地 配备保健医药箱和常用药品及必要急救器材 内业资料 4 制定文明工地创建计划 建立文明 施工 质量 安全 环境卫生管理机构 制定各类管 理 制度 岗位责任制和保证措施 制定高危作业专 项应急预案 施工组织设计有针对性的文明施工 设 计变更等审批手续完整 施工方案 施工组织设计 安全 质量 管线保护 环境卫生等管理措施 环境 卫生进行检查记录齐全 安全 质量 项目经理和专 职管理人员定期对现场文明施工 工程简报 黑 板报等宣传报道有原始记录 员工教育 培训考核等 情况记录齐全 进货检查 留样菜 冰箱清洗等检 查 食堂工作人员 健康证 驻地食堂 卫生许可证 记录 灭 四害 投药记录 联合体项目部员工登记 名册和相应的证件齐全 制定动火审批制度 动火 审批手续齐全 制定医疗急救预案 卫生防疫宣传 记录齐全 5 屋出租合同样本 出租方 承租方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确出租方与承租方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 房屋座落 间数 面积 房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月 出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止合同 收回房屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 承租人拖欠租金累计达 个月的 租房合同如因期满而终止时 如承租人到期确实无法找到房屋 出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁 出租方有权向人民法院起诉和申请执行 出租方因此所受损失由承租方 负责赔偿 合同期满后 如出租方仍继续出租房屋的 承租方享有优先权 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限 按国家 的规定执行 如国家没有统一规定的 此条由出租方和承租方协商确定 但不得任意抬高 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其设备应每隔 月 或年 认真检查 修缮一次 以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时 承租人应积极协助 不得阻挠施工 出租 人如确实无力修缮 可同承租人协商合修 届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 第五条 出租方与承租方的变更 1 如果出租方将房产所有权转移给第三方时 合同对新的房产所有者继续有效 2 出租人出卖房屋 须在 3 个月前通知承租人 在同等条件下 承租人有优先购买权 3 承租人需要与第三人互换住房时 应事先征得出租人同意 出租人应当支持承租人的合理要求 第六条 违约责任 1 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的 负责赔偿 元 2 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的 负责偿付违约金 元 3 出租方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的 负责偿付违约金 元 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的 负责赔偿损失 4 承租方逾期交付租金的 除仍应及时如数补交外 应支付违约金 元 5 承租方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应支付违约金 元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负责赔 偿 第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双方互不承担责任 第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定 经合同双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 房屋租赁合同 出租方 甲方 XXX 男 女 XXXX 年 XX 月 XX 日出生 身份证号码 XXXXXXXX 承租方 乙方 XXX 男 女 XXXX 年 XX 月 XX 日出生 身份证号码 XXXXXXXX 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋出租给乙方居住使用 租赁期 限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 计 X 个月 二 本房屋月租金为人民币 XX 元 按月 季度 年结算 每月月初 每季季初 每年年初 X 日 内 乙方向甲方支付全月 季 年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话费 物业费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙