公司简单房屋租赁合同范本

第 1 页 共 10 页 公司简单房屋租赁合同范本公司简单房屋租赁合同范本 签订合同时为了维护交易更加公平的进行 无论 是哪一方利益亏损 只要签了合同 就都有法可循 有法可依 从而使交易更加顺利并且完美化 以下 xx 整理了 仅供参考 一 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 电话 电话 根据 中华人民共和国合同法 物权法 等 法律规定 甲乙双方本着平等 自愿 互利的原则就 乙方承租甲方房屋一事达成如下协议 第一条 房屋 基本情况 1 房屋位 面积 m 2 房屋产权为甲方所有 第二条 租期 1 租期为 年 月 日至 年 月 日 2 租期届满 甲方若继续出租乙方有权在同等 条件下优先租赁 第三条 租金 1 房屋租金为每年 元 每年付一次 第 2 页 共 10 页 2 签订合同时乙方付给甲方押金 元 合同期满 甲方退还乙方 3 租期内未经协商一方不得变化租金 第四条 甲方权利与义务 1 甲方保证房屋符合质量标准 能用于正常办 公 否则乙方有权解除合同 甲方应赔偿乙方损失 2 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方 延迟 交付应承担违约金 3 甲方保证房屋证件齐全真实 无所有权 使 用权纠纷 因出卖 抵押等产生的房屋权利纠纷由甲 方负责 并承担由此给乙方带来的损失 乙方有权解除合 同并由甲方赔偿损失 4 甲方负担支付房屋物业费用 5 甲方对房屋进行装修并提供供暖 供水 供 电 电话 网络 消防设施 对自然损坏应及时进行 修理 6 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而 损坏 甲方应在收到乙方通知 3 天内进行维修 若超 过 3 天 未维修应赔偿乙方因此所受损失 若乙方自行维 修甲方应承担费用 第 3 页 共 10 页 第五条 乙方权利与义务 1 乙方应及时足额缴纳房租 若超过一月未缴 甲方有权解除合同并没收押金 2 乙方不得擅自改变房屋结构 如需改造房屋 须经甲方同意 3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进 行装修 4 乙方自行承担水 暖 电 网 电话费用 5 乙方保证对房屋进行办公用 不进行违法活 动 6 乙方应合理使用房屋及设施 因故意损坏或 使用不当应承担修理或重换责任 7 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同 效力 8 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离 但甲方 应给予 7 天搬迁时间 第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通 知对方 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合 同权利义务 第八条 因不可抗力如政府拆迁 地震造成房屋 损坏双方互不负责 本合同自动解除 第 4 页 共 10 页 第九条 产生纠纷双方应友好协商 无法达成一 致应在房屋所在地法院起诉 诉讼中除争议部分外合 同其他条款 效力不受影响 第十条 本合同未尽事宜 双方协商解决 第十一条 本合同壹式贰份 甲乙双方各执壹份 自双方签字之日起生效 甲方 乙方 代表人签字 代表人签字 日期 日期 二 出租方 承租方 根据 合同法 及有关法律规定 甲 乙方本着 平等互得的原则经双方充分协商 达成如下协议 一 标地 乙方自愿租赁甲方座落于 门面房 建筑面积 平方米 以用于 二 租赁期限 房屋租赁期限为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 三 租金 房屋租金每年为 人 民币 第一年租金在签订合同的当日内一次性付清 第 5 页 共 10 页 于 年 月 日一次性交清第二年的租金 以现金方式支付 四 房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担 与甲方无关 五 租赁房屋的水电等齐全 租赁期间 乙方不 得改变房屋内部结构 六 在履约期间 乙方务必管理好房屋及设施 如有损失照价赔偿 七 租赁房屋所发生的水 电 卫生等一切费用 均由乙方支付 八 如遇政府征购房屋 此合同自动终止 乙方 支付甲方的剩余租金如数退还 甲方不予其它赔偿 4 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 甲方签字 乙方签字 住址 住址 电话 电话 年 月 日 年 月 日 三 甲方 乙方 甲乙双方经充分协商 同意就下列房产租赁事项 订立本简易租房合同 并共同遵守 一 甲方将坐落在 区 路 号的 第 6 页 共 10 页 房产出租给乙方使用 该房产的基本情况已载于本协 议附件一 乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了 解 愿意承租该房产 二 甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币 元 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 租金按月结算 由乙方在每 月的 日内交付给甲方 付款方式 三 上述房产出租给乙方使用时 其该建筑物范 围内的土地使用权同时由乙方使用 四 甲方保证上述房产权益清楚 若发生与甲方 有关的产权纠纷或债权债务 概由甲方负责清理 并 承担民事责任 因此给乙方保证承租上述房屋权仅作 为 用房 五 房产租赁期内 甲方保证并承担下列责任 1 上述房产符合出租房屋使用要求 2 如需出卖或抵押上述房产 甲方将提前 个月通知乙方 六 房产租赁期内 乙方保证并承担下列责任 1 如需对房屋进行改装修或增扩设备时 应征得 甲方书面同意 费用由乙方自理 2 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用 第 7 页 共 10 页 时 必须取得甲方同意 3 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损 坏的 乙方负责赔偿或给以修复 4 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 5 乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方 如需继 续承担上述房产 应提前 个月与甲方协商 双 方另签简易租房合同 七 简易租房合同违约责任 任何一方未履行本 协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关 规定 另一方有权提前解除本协议 所造成的损失由 责任一方承担 乙方逾期交付租金 每逾期一日 由 甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金 八 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备 损坏的 双方互不承担责任 九 本协议在履行中若发生争议 甲乙双方应采 取协商办法解决 协商不成时 任何一方均可向房地 产租赁管理机关申请调解 也可向有管辖权的人民法 院起诉 十 上述房产在租赁期内所需缴纳的税费 由甲 乙双方按规定各自承担 十一 其他约定事项 第 8 页 共 10 页 1 2 十二 本简易租房合同未尽事项 甲乙双方可另 行议定 其补充议定书经双方签章后与本协议具有同 等效力 十三 本简易租房合同经双方签章并经房地产租 赁管理机关审查批准后生效 十四 本简易租房合同一式三份 甲乙双方各执 一份 租房合同副本一份 送房地产租赁管理机关 甲方 乙方 负责人 负责人 年月 日 年月 日 简单租房合同范本 甲方 乙方 第一条 本合同所指标的为 市 区 号楼 门 房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第 9 页 共 10 页 第二条 甲方作为联系人 负责和房东联系 乙 方向甲方支付房租 享有房间客卧的完全独立使用权 以及公共区域的共同使用权 乙方如果要增加合租人 数 必须取得甲方书面同意 第三条 该房屋租赁期共 个月 租金为每月 押金 元 支付形式为 每三个月交付 水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施 设备情况详见甲方与房 东所签房屋租赁合同附件 第四条 共同使用区域为客厅 厨房 卫生间 阳台及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间 水 电 煤气 宽带费等由甲 乙两方平摊 每方二分之一 第六条 合租期间 本着和平 友好相处的原则 双方应共同维护居住环境的卫生 安全 不得随意的 干扰对方的私人空间 对方的合理建议 应积极采纳 第七条 朋友来访 应尽量保持安静 以不干扰 对方学习 生活为宜 超过 2 个朋友来访 应提前告 知对方 第八条 各自做饭 还是搭伙 根据双方的饮食 习惯 协商解决 因生活需要 添置设施发生的费用 第 10 页 共 10 页 依具体情况而定 第九条 在租住期间 双方应本着节约 爱惜的 原则 不得浪费水 电 煤气等 应共同维护设施的 安全 第十条 乙方需退房的话 因提前一个月告知甲 方 租住不满一月 租金按一个月收取 第十一条 乙方具有续租的优