入网工程建设合同

入网工程建设合同入网工程建设合同 导读 入网工程建设合同沧热发 入网 2010 第 号本合同于 201 年 月 日在签订 合同方 甲 方 全 称 住 所 地 法 定代表人 委托代理人 电话 开户行 账号 邮政编码 乙 方 工程建设合同 入网工程建设合同沧热发 入网 2010 第 号本合同于 201 年 月 日在签订 合同方 甲 方 全 称 住 所 地 法定代表 人 委托代理人 电话 开户行 账号 邮政编码 乙 方 全 称 住 所 地 法定代表人 委托代理人 电 话 开户行 账号 邮政编码 本合同包括第一部分入网协议书 第二部分入网通用 条款和 第三部分入网专用条款 现第 部分入网 条款内容 如下 第一部分 入网协议书沧热发 入网 201 第 号甲 方 乙方 秦皇岛市热力总公司为确保甲方拟开发项目 以下 简称项目 如期入网 供热 根据国家 省相关法律 法规及 本市入网 供热 节能相关规定 经甲 乙双方协商 达成本 协议书 一 项目坐落位置 秦皇岛市 区 县 街 路 小区 二 项目开发暂定入网供热建筑面积 万平方米 共分期开 发 三 保证金 为保证此项目如期并入乙方集中供热管网 经 双方协商同意 自本协议书生效当日 甲方按此项目开发预计 入网供热建筑面积 万 50 元 向乙方一次性支 付入网保证金人民币 大写 万元 四 项目预计开竣工时间 20 年 月开工 20 年 月竣工 五 根据此项目建设需要 甲方预留地上 处换热站 面积约 为 高 米 具体事宜 双方在专用条款约定 六 组成本合同的文件包括 1 本合同入网协议书 2 本 合同入网专用条款 在项目开工后 60 日内 甲 乙双方再行签 订 3 本合同入网通用条款 甲方承诺全部履行 4 标准 规范及有关技术文件 5 图纸 双方有关入网的 洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 七 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 入网通用 条款 中分别赋予它们的定义相同 八 本协议书一式六份 甲 乙双方各执三份 自双方签字 盖章之日起生效 均具同等法律效力 甲方 章 乙方 章 法定代表人 法定代表人 代理人 代理人 201 年 月 日 201 年 月 日第二部分 入网通用条款沧热发 第壹版本 入网 201 号一 词语定义及合同文件 1 词 语定义 下列词语除入网专用条款约定外 应具有本条所赋予的 定义 1 1 入网通用条款 指根据法律 行政法规规定及入网 工程建 设的需要订立 通用于城市集中供热管网工程建设的条 款 1 2 入网专用条款 指甲方与乙方根据法律 行政法规规定 结合办理入网具体情况 协商达成一致意见的条款 是对入网 通用条款的具体 补充或修改 1 3 甲方 指在本合同中约定 具有入网主体资格 支付城 市 供热管网工程建设费 以下简称建设费 和供热工程价款能 力 的开发建设单位或房屋产权当事人以及取得该当事人资格的 合 法继承人 1 4 乙方 指在本合同中约定 被甲方接受的具有供热经营 权 和供热经营主体资格的当事人及取得该当事人资格的合法继 承 人 1 5 其他承包人 指被甲方接受的具有为甲方在建的入网范 围 房屋室内供热设施工程承包主体资格的当事人以及取得该当 事 人资格的合法继承人 1 6 甲方代表 指本入网项目甲方指定的履行本合同及其它 合 同的总协调督办代表 其具体身份和职权由甲方在专用条款 中 约定 1 7 乙方代表 指本入网项目乙方指定的履行本合同及其它 合 同的总协调督办代表 其具体身份和职权由乙方在专用条款 中 约定 1 8 设计单位 指甲方委托的负责本入网项目供热工程设计 并 取得相应供热工程设计资质等级证书的单位 1 9 甲方为履行本合同支持甲方代表入网工作部门及职责是 1 2 3 1 10 乙方为履行本合同支持乙方代表入网工作部门及职责 是 1 市场发展部 指为甲方办理入网业务 签订本合同及其 它 合同 收取相关费用 牵头协调督导履行合同的窗口服务部 门 2 设计所 指为甲方入网范围提供供热技术咨询 进行换热 站 二级供热管网 分户改造图纸设计 技术交底 图纸审查 履行合同的服务部门 3 稽查处 指对甲方入网范围 入网面积 采暖面积核查 依据相关政策及主管局赋予的行政权利 行使检查处理违规用 热的管理部门 4 安装工程处 以下简称安装处 指由甲方出资委托乙方所 属的具有供热工程建设承包资质的施工单位 5 辖区供热公司 指对甲方入网范围在建或改造供热设施进 行施工过程质量监督 技术指导 测量采暖面积 签订入网供 用热合同 收取热费和进行供热的履行本合同的服务单位 1 11 供热工程 指依据相关政策规定 由甲方出资委托乙方 所 属安装处对其在建 既有入网小区规划红线以内供热设施进 行 采购 安装或改造各单项工程 甲方出资委托乙方所属安装 处 所签订各单项工程的施工合同作为本合同配套合同 双方根 据下列具体情况在本合同专用条款内另行约定 1 一级热力管网至换热站敷设 换热站站内换热设备 不含为中 央空调供热换热设备 安装及地上换热站土建施工的单项工程 2 换热站出口二级 含庭院 供热管网至入网各栋楼房 单元 前阀门井室 含 敷设安装或改造的单项工程 3 楼房 单 元 前阀门井室至楼内或各层仪表间内热计量表 通 讯线路 集抄器及 GPRS 等仪器安装的单项工程 4 旧有 1998 年前 后建竣 未分户控制供热 楼房 单元 阀门 井室至用户室内 分户供热管网改造的单项工程 不含中央空调 更换散热设施 其中业主按每平方米建筑面积 15 元 低保 户 12 元 担负 改造费 由甲方代收 代缴 不足部分费用 由甲方承担 5 其他承包人完工的供热系统的冲洗 打压等其它单项工程 1 12 小区 指人们集中成片居住 含办公 商业 的区域或 区块 1 13 入网范围 指甲方开发建设 管理或购置的公建 住宅 或商办性质的单体或群体楼房所处在的小区 含原外带供热建 筑物 并入乙方城市集中供热管网的供热建筑物或构筑物 1 14 外带供热建筑物 指甲方在入网前 自管锅炉房供热范 围内 外带其他单位或个人的供热楼房 平房 1 15 建设费 指乙方按政策规定 1998 年前建竣楼房按每 平 方米建筑面积 15 元 1998 年 1 月 1 日后建竣楼房 按每 平方米建筑面积 50 元 价格 向甲方收取用于小区 规划 红线以外的城市供热管网工程建设费用 1 16 供热工程费 指乙方安装处根据 1 11 情况 按当年采 购 招标各种设备 材料价格 二级资质取费标准 依当期全国 统 一安装工程 建筑工程基础 定额河北省消耗定额及相关政 策性 文件 暂按图纸和施工现场情况计算工程量来编制预算 向甲方 收取的工程费用 1 17 甲方除向乙方缴纳本合同约定建设费外 按具体情况 向乙方缴纳以下相关费用 具体事宜 在本合同入网专用条款 价款中约定 1 热计量单项工程采购 安装工程费 按单元 户数实际用 量 综合单价计算 2 室内供热维修保证金 采 用普通散热器或地盘管采暖方式 的 按入网建筑面积 2 元 预交 采用中央空调采暖方式 的 按入网建筑面积 2 元 预交 3 按 16 1 3 条要求 缴纳换热站分摊费用 按每 平方米建筑 面积 15 元 缴纳 4 高区供热加压 减压直 连泵运行维护费 按 20 年 每个采 暖期耗电量 现行电价 5 万元人工费计算 5 既有小区内室外管网重置建设费 按现行预计投资额 15 年 已使用年限计算 1 18 本合同涉及其他合同 包括以下内容 具体事项双方在 入网专用条款中另行约定 1 本合同约定最终确认或另行约定事项的补充合同 2 供热 工程涉及的相关单项施工合同 3 城市供 用热合同或入网供 用热合同 4 换热站用水权 用电权协议书 5 换热站临时 用水 用电协议书 1 19 工程试车 指供热工程在竣工时期对 设备 管线等系统的 试运行 看是否运转正常 是否满足设计 及规范要求 1 20 工期 指甲 乙双方在本合同书中约定 按总日历天数 包括法定节假日 计算的供热工程施工天数 1 21 开工日期 指甲 乙双方在合同书中计划约定 乙方开 始施工的相对日期 1 22 竣工日期 指甲 乙双方在合同书中计划约定 乙方完 成建设工程的相对日期 1 23 施工场地 指由甲方配合和提供的用于小区规划红线 内 外的一 二级热力网支线的路由及作业面 1 24 书面形式 指合同书 信件和数据电文 包括电报 电 传 传真 电子数据交换和电子邮件 等可以有形地表现所载 内容的形式 1 25 违约责任 指合同一方不履行合同义务或履行合同义务 不符合约定所应承担的责任 1 26 索赔 指在本合同履行过程中 对于并非自已的过错 而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失 向对方提出经 济补偿 工期或供热期限顺延的要求 1 27 不可抗力 指不能预见 不能避免并不能克服的客观情 况 1 28 天 本合同中规定按天计算时间的 开始当天不计入 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或者其他法定节假 日的 以节假日 次日为时限的最后一天 但竣工日期除外 时 限的最后一天的截止时间为当日 24 时 2 合同文件及解释顺序 2 1 合同文件应能相互解释 互为说 明 除入网专用条款另有 约定外 组成本合同的文件及优先解释 顺序如下 1 本合同入网协议书 处在规划 设计阶段入网项 目 2 本合同入网专用条款 3 本合同入网通用条款 4 相关法律 法规 政策规定 5 供 暖系统技术 热计量安装等标准 规范及有关技术文件 6 图纸 7 本合同履行中 甲 乙双方有关入网工程的洽商 变更等 书 面协议或文件视为本合同的组成部分 2 2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时 在不影响工程 正 常进行的情况下 由甲 乙双方协商解决 双方协商不成时 按本合同入网通用条款第 22 1 条关于争 议的约定处理 3 语言文字和适用法律 标准及规范 3 1 语言文字 本合同 文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 3 2 适用的法律 行政法规及纪要 3 2 1 中华人民共和国 国务院令第 279 号 建设工程质量管理 条例 3 2 2 中华人 民共和国主席令第六十二号 中华人民共和国物 权法 3 2 3 中华人民共和国主席令第七十七号 中华人民共和国节 约能源 法 3 2 4 中华人民共和国国务院令第 504 号 国务院关于修 改 物业管理条例 的决定 3 2 5 中华人民共和国国务院令 第 530 号 民用建筑节能条 例 3 2 6 冀建城 2008 484 号 关于转发住房和城乡建设部 民用建筑供热计量管理办法 的通知 3 2 7 秦价管字 2009 46 号文件 关于明确供热管网 价格的通 知 3 2 8 市纪 2009 58 号 公用事业有关问题 协调会议纪要 3 2 9 秦建 2009 339 号 关于新建建筑必 须安装供热计量 装置的通知 3 2 10 秦政 2000 181 号文件 秦皇岛市城市供热管理办法 3 2 11 秦价工字 2003 313 号 关于供热收费有关问题的 通知 3 2 12 秦政办 2008 189 号 关于转发 秦皇岛市建设局 既有建筑节能改造实施方案 的通知 3 2 13 秦价函字 2006 21 号 关于供热设施分户改造收费 标准的复函 3 3 适用标准 规范甲方入网小区 建筑物 室内 外供热管网 换热站等供热设 施设计 施工适用乙方 QB BL2008 01 供暖 系统技术标 准 入网技术要求 入网服务指南 4 图纸和文件4 1 甲方在建项目在规划 设计 开工 竣工 各阶段及既有入 网范围应向乙方提供图纸 资料 数量及时间 4 1 1 拟建 在建项目 1 规划阶段 取得开发用地的土地 使用证 宗地四置图的复 印件 成熟或批准规划平面图纸及项 目书面说明各一套 在入 网协议书签订前 10 天提供 2 设计阶段 规划许可证 复印件 经建设局审图公司审 定的墙体保温标准 项目总综合管网平面布线图纸 庭院供热 管网平面图纸 换热站结构图纸 各建筑物采暖平面图纸 系 统图纸 结点图纸 设计依据及书面说明各一套 含电子 版 在建设局审图公司审定后 10 天内提供 3 开工及在建阶段 由房产局房产测绘大队审核盖章的分层 分户表 供核实入网面积用 图纸设计变更 入网申请表及 选用各种供热产品说明书各一套 含电子版 在开工后 4 个 月内提供 加盖公章购房户明细表 含电子版 姓名 联系电 话 门牌号 建筑面积 在单体建筑物主体完工后 5 日内提 供一套 4 竣工阶段 在市节能办提出墙体保温验收书面报告后 5 日 内提供复印件一份 申请入网范围处在的现阶段 除规划阶段外 应将前阶 段 图纸 资料在现阶段入网时 合并提供 4 1 2 既有入网范围应在本合同签订前 30 日提供如下图纸 及资 料 1 凡在 2000 年前建竣的入网范围 宗地四置图 土地使用证 复印件 整体庭院供热管网平面图 各建筑物采暖 平面图 系 统图 指竣工图纸复印件 没有图纸应委托中介机 构绘制 各户型房本复印件 入网申请表 含外带其它供热建筑物 是否分户改造 供热管网保温选材及建竣年代说明 采暖方 式 加盖公章住户明细表 含电子版 姓名 联系电话 门牌 号 建筑面积 各一套 2 凡在 2000 年 1 月 1 日后至现在入住入网范围 除按本 条 1 提供图纸及资料外 在提供整体庭院 含综合管网 供热 管网 平面图 各建筑物采暖平面图 系统图竣工蓝图时 同时 应提 供电子版图各一套 4 1 3 甲方应保证所提供的技术资料准确性 若因图纸等技 术资料 失实或未经乙方同意发生变更 甲方承担违约责任 并 承担由此 造成经济损失 4 2 乙方向甲方提供的图纸 技术标准 要求文件及时间 4 2 1 拟建 在建项目 1 规划阶段 在两日内拟定完换热站 预留或热源方案 在受 理入网当日提供一套 3 2 适用的法律 行政法规及纪要 电子 版 QB BL2008 01 供暖系统技术标 准 入网技术 要求 入网服务指南 2 设计阶段 图纸审查报告 在收到图纸后 18 日内提供 3 开工及在建阶段 甲方出资委托乙方安装处进行的供热工 程 在施工合同签订前 10 天 向甲方提供设计图纸一套 4 竣工阶段 施工监管报告 甲方出资委托乙方安装处进行 的供热工程竣工后 60 天 向甲方提供竣工图纸两套 乙方针对甲方申请入网现阶段实际情况 除规划阶段 外 应将前阶段图纸 资料在现阶段入网时 按 4 2 1 各阶 段时限 要求 合并提供 4 2 2 既有小区入网范围 1 甲方申请入网的当日提供一套 3 2 适用的法律 行政法规 及 纪 要 电 子 版 QB BL2008 01 供 暖 系 统 技 术 标 准 入网技术要求 入网服务指南 2 根据甲方入网小区实际情况 应在 18 日内提供设施整改 通 知或图纸审查报告 3 甲方提出满足建换热站方案及供热管 网改造书面意见后 15 日内 提供换热站 供热管网改造图纸 4 甲方出资委托乙方安装处进行的供热工程竣工后 60 天 向 甲方提供竣工图纸两套 4 2 3 甲方室内供热系统设计 应由乙方进行技术审核并出具 入网工程图纸审核报告 对不符合技术规范要求的 甲方 应按乙方提出的整改意见予 以更正 方可接纳入网供热 二 双方一般权利和义务 5 双方代表是促进本合同及其它 合同全面履行总协调 督办 人 涉及合同内入网供热工作等事 项 由其出面协调 沟通处 理 超出其职权范围内的工作 由其主管领导解决 5 1 双方代表均可委派其他部门业务人员 行使合同约定的 自 己的部分职权 并可在认为必要时撤回委派 委派和撤回均应 提前 3 天以书面形式通知对方 委派书和撤回通知作为本合同 附件 其他业务人员在代表授权范围内向对方代表发出的任何 书面 形式的函件 与本方代表发出的函件具有同等效力 若对 对方其他业务人员向本方发出的任何书面形式的函件有 疑问 时 可将此函件提交对方代表 对方代表应进行确认 本方其 他业务人员发出业务函有失误时 本方代表应纠正 5 2 双方代表的函件 通知由其本人签字后 以书面形式交 给 对方代表 对方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效 确 有必要时 本方代表可发出口头通知 并在 48 小时内给 予书 面确认 对方代表对本方代表的通知应予执行 本方代表不能 及时给予书面确认的 对方代表应于本方代表 发出口头通知后 7 天内提出书面确认要求 本方代表在对方代表提出确认要求 后 48 小时内不予答复的 视为口头通知已被确认 对方代表认为本方代表通知不合理 应在收到通知后 24 小 时内向本方代表提出修改通知的书面报告 本方代表在收到 对 方报告后 24 小时内作出修改通知或继续执行原通知的决 定 并以书面形式告知对方 5 3 双方代表应按合同约定 及时向对方代表提供所需通知 并履行约定的其他义务 5 4 如需更换本方代表 本方应至少提前 7 天以书面形式通 知 对方 后任继续行使合同文件约定的前任的职权 履行前任 的 义务 6 甲方工作 6 1 甲方按本合同入网专用条款和施工合同约定的内容和时 间 完成以下工作 1 负责提供入网小区规划红线以内 以外 一级网 二级网施 工路由 具备三通一平施工场地条件 协调 处理施工场地周围 地下管线和邻近建筑物 构筑物 包括文物 保护建筑 附着 物 园林 绿化 硬化道路拆除 恢复以及 文物保护建筑 古 树名木的保护工作 承担有关全部费用 2 将施工所需水 电 电讯线路从施工场地外部接至入网专 用条 款约定地点 保证施工期间的需要 3 确定水准点与坐标控制 点 以书面形式交给乙方 进行现 场交验 4 组织乙方和设计 单位进行图纸会审和技术交流 设计交底 5 接受乙方对入网范 围 入网面积 采暖面积核查 图纸审 查及在建或改造入网范 围室内供热设施施工监管 严格按照乙 方出具的 入网工程图 纸审核报告 施工监管报告 上提出 整改建议 落实供热设 施整改事项 6 按照乙方指定厂家 供应商 采购锁闭阀 温控阀 普通散热 器 手动调节阀 地盘管 和推荐供应商 处选择采购供热管 材 管件 详见附件 1 并经乙方施工监 管员核实确认 如甲方 选用产品质量高于乙方推荐专供商的质量 可事先于 乙方监管员 沟通认可后使用 7 按乙方要求 负责入网各楼房锁闭阀控制间内供 回水锁 闭阀 上 张贴准确的各用热户门号标识牌 8 按本通用条款第 16 7 条要求 与乙方签订 城市 入网 供 用热合同 交清热费 9 接受乙方对违规用热的处罚 10 在乙方的工程建设 生产运行 维修 巡检 改造 收 费 服 务中 当遇有甲方设施 如管线 房屋 设备 土地 绿地树 木 围墙等 时 甲方及时提供方便 不得以任何形式 进行阻 挠 不向乙方收取任何费用 保护费 看护费 占地费 行政性 规划费等 6 2 甲方可将 6 1 款部分工作委托乙方办理 双方在本合同 入 网专用条款或施工合同内约定 其费用由甲方承担 6 3 甲方未能履行 6 1 款各项义务 导致工期延误或给乙方 造 成损失的 甲方赔偿乙方有关损失 并顺延延误的工期或供 热 时限 7 乙方工作 7 1 乙方按本合同入网专用条款或施工合同约定 的内容和时间 完成以下工作 1 对甲方提供入网图纸进行审 核 出据 入网工程图纸审核报 告 负责甲方出资委托供热 工程图纸设计 进行技术交流 技术交底 2 向甲方提供季 月度工程进度计划及相应进度统计报表 3 遵 守市有关主管部门对施工场地交通 施工噪音以及环境 保护和 安全生产等的管理规定 按规定办理有关手续 负责施 工使用 的照明 围栏设施 安全保卫及文明施工 4 按本合同入网专用 条款或施工合同的约定 负责已完工程 的保护及做好施工场地 地下管线和邻近建筑物 构筑物 包括 文物保护建筑 的保护工 作 5 组织辖区供热公司施工监管员 以下简称乙方监管员 对 甲方在建房屋室内供热设施实施施工监管 向甲方提出 施工 监管报告 避免或减少可能存在的施工质量问题 6 组织管辖供热公司 稽查处对甲方入网范围的各户型采暖 面积测量以及各入网建筑物建筑面积 各户型采暖面积复查 7 甲方在履行本合同入网专用条款和施工合同的情况下 乙 方保 证施工进度和工程质量 8 按双方签订的 城市 入网 供 用热合同 约定的供热 时 间 向甲方入网供热建筑物调试供热 9 在 甲 方 入 网 范 围 内 今 后 进 行 工 程 建 设 供 热 生 产 维 修 改造等施工过程中 保证按照 甲方的要求进行设施的保 护 对确需迁移的甲方其它设施 乙方应在完工后给予恢复 7 2 乙方未能履行 7 1 款各项义务 造成甲方损失的 乙方 赔 偿甲方有关损失 三 合同价款与支付 8 本合同价款及调整 8 1 本合同价款 由甲方 乙方在本合同入网专用条款内约定 本合同价款中建设费由甲方 乙方按照秦价管字 2009 46 号 文件 关于明确供热管网价格的通知 规定价格执行 其余 合 同价款涉及相关费用内容 按照 1 16 和 1 17 款的计价方 法执 行 8 2 合同价款在本合同入网专用条款内约定内容不调整 合 同 价款不再调整 约定入网面积 热计量表等最终确认的 合 同 价款随之调整 在入网协议书或入网专用条款内约定 9 合同价款支付 9 1 拟建项目处在规划 设计阶段 在签订 本合同入网协议书 时 按项目实际情况及预计入网供热建筑面 积向乙方一次性支付 应交纳建设费金额 2 的入网保证金 保证金可从本合同入网 专用条款中最后一次应交建设费中抵 扣 9 2 本合同价款实行分次或一次付清的 双方按下述情况在 入 网专用条款中约定 1 一次付清 入网面积在两万平方米 以下 自本合同签订生 效后三日内 甲方向乙方支付清合同全 部费用 2 两次付清 入网面积在两万平方米以上需当年供热的 自 本合同签订生效后三日内 甲方首付乙方 70 建设费及付清 本合同其它费用 余款在供热前 50 天 向乙方一次付清本合 同所有费用 3 三 次 付 清 入 网 面 积 在 两 万 平 方 米 以 上 需 要 第 二 年 供 热 自本合同签订生效后三日内 甲方首付乙方 30 建设费 第 二次付款甲方于次年 4 月底前 向乙方支付 40 建设费及付 清本合同其它费用 余款于供热 前 50 天向乙方一次付清本合 同所有费用 双方应当在本合同入网协议书或入网专用条款明确 甲方 付 款时间应不迟于约定的三天 甲方不按约定付款 乙方代表 在约定付款时间三天后向甲方 发出要求付款的通知 甲方代表 收到通知后仍不能按要求付款 可与乙方协商签订延期付款协 议 经乙方同意后可延期支付 协议明确延期支付的时间 从 第 5 天起计算应付贷款利息 9 2 甲方不按约定付款 双方又未达成延期付款协议 导致 供 热工程建设无法进行 乙方可在发出通知 10 天后停办入网 涉 及一切业务 甲方承担违约责任 四 入网范围及面积 10 入网范围 10 1 甲方应按入网申请表 上要求 如实填报入网每栋楼房 含外带供热建筑物 供热建 筑面积 建竣年代 采暖方式 层高及户数 并按 4 1 要求 提供相应资料 以便乙方在设计上 满足供热负荷需要 10 2 甲方申报各栋楼房入网面积应整体入网 符合下述要 求 并由甲乙双方代表共同核实 稽查处复查 最终双方在新 增面积表上签字确认 1 拟开发供热项目入网 双方暂按规划 允许建设容积率的供 热建筑面积估算 签订 入网协议书 项目建成后 最终参 照房产部门测绘大队审核盖章的分层分户 表及各住户明细建筑 面积 经双方核实后确认为准 2 在建 新建竣入网范围申报各栋楼房入网供热建筑面积及 各住户明细时 各栋楼建筑面积误差不得超过 2 最终参照 由房产局房产测绘大队审核盖章的分层分户表及各住户明细建 筑面积 经双方核实后确认为准 3 申报既有入网范围各栋楼房入网供热建筑面积 参照提供 各栋楼及各户型房本建筑面积 经双方核实后最终确认 10 3 甲方入网各住户采暖面积测量确认工作 由甲方代表陪 同 乙方代表委派辖区供热公司人员现场测算 稽查处复查确 定为准 在供热前向甲方提供各住户采暖面积及热费收缴清 单 10 4 本入网通用条款第 8 2 条确定调整的合同价款 调整 的合 同价款应与拨付建设费 热计量表等费用同期调整支付 10 5 如因甲方提供的设计面积 层高与实际入网面积 层高 相差较大 导致出现供热量不足等问题 所产生的一切经济及 社会问题由甲方负责 五 工期 竣工 11 开工及延期开工 11 1 乙方应当按照本 合同入网专用条款约定的计划开工日期 开工 乙方不能按时开工 应当不迟于合同书约定的计划开工 日期 前 7 天 乙方应以书面形式通知甲方 推迟计划开工日 期 12 暂停施工 乙方认为确有必要暂停施工时 以书面形式通 知甲方 并妥善 保护自己已完工程 具备条件时 可以书面形式通知甲方 因 甲方原因造成停工的 由甲方承担所发生的追加合同价款 赔 偿乙方由此造成的损失 相应顺延工期或供热日期 13 工期及供热日期延误 13 1 因以下原因造成工期及供热日 期延误 工期及供热日期 相应顺延 1 甲方未能按本合同入网 通用条款的约定提供开工条件 2 甲方未能按约定日期支付各项 费用 致使施工不能正常进 行 3 设计变更和工程量增加 4 一周内非乙方原因停水 停电造成停工累计超过 8 小时 5 不 可抗力 6 本合同入网专用条款中约定工期及供热日期顺延的其 他情 况 13 2 乙方在第 13 1 款情况发生后 14 天内 就延误的工期 及 供热日期以书面形式向甲方提出报告 甲方在收到报告后 14 天内予以确认 逾期不予确认也不提 出修改意见 视为同意顺 延工期及供热日期 14 工程竣工 14 1 乙方必须按照本合同入网专用条款约定的 计划竣工日期 或乙方委托监理单位的工程师同意顺延的计划工 期竣工 14 2 因乙方原因不能按照本合同入网专用条款及施工合同约 定的计划竣工日期或乙方委托监理单位的工程师同意顺延的计 划工期竣工的 乙方承担违约责任 14 3 施工中甲方如需提前竣工 双方协商一致后应签订提前 竣工协议 作为本合同文件组成部分 提前竣工协议应包括乙 方为保证工程质量和安全采取的措施 甲方为提前竣工提供的 条件以及提前竣工所需的追加合同价款 等内容 六 检查和返工 隐蔽工程和中间验收 系统冲洗 打压 试 车和竣工验收 15 乙方监管员对甲方入网范围内在建 既有 楼房 敷设 改 造供热管网的布管 试压 冲洗 接头发泡 阀门井室施工 后 恢复 回填 站内设备及工艺管道的安装及布局实施监 管 和检查 甲方入网范围按本合同入网通用条款 1 11 条所涉及 相关单 项供热工程出资委托乙方安装处进行施工 除既有入住 楼房室 内未分户控制供热改造外 其余楼房室内供热管网敷 设 中央 空调安装及为中央空调送热建设的换热站 可委托其 他承包人 进行施工 甲方代表应积极配合督导乙方安装处或其 他承包人务必按照 乙方监管员整改建议落实整改内容 15 1 检查和返工 1 安装处或其他承包人施工的供热设施 甲方应要求其认真 按照标准 规范 设计和乙方图纸审查要求 施工 随时接受乙 方监管员的检查检验 为检查检验提供便利 条件 2 安装处或其他承包人施工的供热设施 在开工前 10 日由 甲 方代表通知乙方监管员对安装处或其他承包人实施施工监管 对发现施工问题 及时现场沟通改进 对安装处或其他承包人 不听从改进的事项 向甲方代表书面反映 甲方代表必须促使 其改进 直至符合技术要求 15 2 隐蔽工程和中间验收 1 供热工程具备隐蔽条件或达到 中间验收部位 由甲方要求 乙方安装处或其他承包人进行自检 自检合格后并在隐蔽或中 间验收前 48 小时以书面形式通知乙 方监管员验收 通知包括 隐蔽和中间验收的内容 验收时间和地点 安装处或其他承包 人准备验收记录 验收合格 甲方和乙方 监管员在验收记录上 签字后 安装处或其他承包人可进行隐蔽 和继续施工 验收不 合格 安装处或其他承包人在甲方和乙方监管员限定 的时间内 整改后重新验收 2 乙方监管员不能按时进行验收 应在验收前 24 小时以书 面 形式向甲方提出延期要求 延期不能超过 48 小时 乙方监管 员未能按以上时间提出延期要求 不进行验收 甲 方可自行组 织验收 乙方监管员应承认验收记录 3 经乙方监管员验收 工程质量符合标准 规范和设计图纸 等要求 验收 24 小时后 乙方监管员不在验收记录上签字 视为监管员已经认可验收记录 安装处或其他承包人可进行隐 蔽或继续施工 15 3 系统冲洗 打压 1 其他承包人施工后的供热系统必须进行认真冲洗 打压 防止泥沙 石块等杂物造成管路堵塞 影响供暖 在冲洗 打 压前 48 小时 其他承包人书面通知甲方和乙方 监管员 通知 包括冲洗部位 时间和地点 准备冲洗 打压验 收记录 2 在冲洗 打压过程中 冲洗管网可利用循环水泵及供回水 连通管打反 正循环冲洗 水流速要在 1 1 5m s 以上 管内 压力不低于 0 5 公升 厘米 2 用水冲洗必须要保证排水点的 畅 通 验收合格 甲方和乙方监管员在验收记录上签字 其他承 包 人做好冲洗部位防护措施 冲洗 打压验收不合格 其他承 包人在甲方和乙方监管员限 定的时间内整改后重新冲洗 打压 验收 3 其他承包人施工后供热系统冲洗 打压工作 甲方可有 偿 委托乙方安装处进行 具体事宜 甲方与乙方安装处单独签 订 冲洗 打压施工合同 15 4 重新检验 无论乙方监管员是否进行验收 当其要求对 已经隐蔽的工程重 新检验时 安装处或其他承包人应按要求进 行剥离或开孔 并 在检验后重新覆盖或修复 检验合格 乙方承担由此发生的全 部追加合同价款 赔偿其 他承包人损失 检验不合格 安装处 或其他承包人承担发生的全部费用 工 期不予顺延 15 5 工程试车 1 双方约定需要试车的 试车内容应与安装 处或其他承包人 承包的供热安装范围相一致 2 供热设备安装工程具备单机无负荷试车条件 安装处或其 他承包人组织试车 在试车前 48 小时以书面形式通知甲方代 表和乙方监管员 通知包括试车内容 时间 地点 安装处或 其他承包人准备试车记录 甲方根据安装处或其他 承包人要求 为试车提供必要条件 试车合格 甲方和乙方监管员在试车记 录上签字 3 乙方监管员不能按时参加试车 须在开始试车前 24 小时 以 书面形式向甲方提出延期要求 延期不能超过 48 小时 乙方 监管员未能按以上时间提出延期要求 不参加试车 应 承认试 车记录 4 供热设备安装工程具备无负荷联动试车条件 甲方组织试 车 并在试车前 48 小时以书面形式通知乙方 通知包括试车 内容 时间 地点和对其他承包人的要求 安 装处或其他承包 人按要求做好准备工作 试车合格 双方在试车记录上签字 5 双方责任 1 由于设计原因试车达不到验收要求 甲方应要 求设计单位修 改设计 安装处或其他承包人按修改后的设计重 新安装 甲方 承担修改设计 拆除及重新安装的全部费用和追加合同 价款 工期相应顺延 2 由于设备制造原因试车达不到验收要求 由该设