某小区项目规划设计说明2

第二章 结构设计 一 设计依据一 设计依据 1 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068 2001 2 建筑结构荷载规范 GB 50009 2001 2006 年版 3 混凝土结构设计规范 GB 50010 2002 4 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3 2002 5 砌体结构设计规范 GB50003 2001 6 建筑地基基础设计规范 GB50007 2002 7 建筑桩基技术规程 JGJ94 2008 8 人民防空地下室设计规范 GB50038 2005 9 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 10 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6 99 11 建筑抗震设计规范 GB50011 2001 2008 年版 二 自然条件二 自然条件 本工程位 xxxxxxx 基本风压值为 0 70KN 地震设防烈度 7 度 设计基本地震加速度 0 10g 建筑抗震类别为乙类建筑 按抗 震设计 工程结构安全等级为二级 设计使用年限为 50 年 三 结构计算三 结构计算 1 恒载 楼面及屋面恒载按实际计算 2 楼层活载 住宅厅 卧室 楼梯 走廊 2 0KN 阳台 2 5KN 住宅厨房 卫生间 2 0KN 灵活隔断 0 5KN 上人屋面 2 0KN 不上人屋面 0 5KN 物业管理 商店等 3 5KN 设备机房 7 0KN 3 地下室人防设计核爆动荷载等效静荷载标准值 地下室顶板 60KN 地下室底版 25KN 地下室外墙 55KN 出入口临空墙 130KN 直接受核爆冲击作用的门框墙 200KN 与普通地下室相邻的隔墙 70KN 与普通地下室相邻的门框墙 140KN 四 主要结构材料四 主要结构材料 1 砌体 填充墙在 0 000 以下采用 Mu10 实心页岩砖 Mu10 水 泥砂浆砌筑 0 000 以上采用 Mu7 5 混凝土空心砌块或加气混凝土 砌块 M7 5 混合砂浆砌筑 2 混泥土强度等级 地下室部分 梁 板 柱 墙 C35 地下室底版和外墙抗渗等级 为 P6 地下室垫层混凝土为 C15 其余垫层为 C10 联排 多层 梁 板 柱 墙 C20 C25 小高层 梁 板 柱 墙 C25 C30 3 钢筋 HPB235 HRB335 HRB400 五 结构选型五 结构选型 1 小高层 多层 联排建筑采用框架结构 六 基础选型六 基础选型 根据业主提供地质勘探报告 再确定基础形式 第三章 给水排水设计 一 设计依据一 设计依据 室外给水设计规范 GBJ50013 2006 室外排水设计规范 GBJ50014 2006 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 建筑设计防火规范 GB50016 2006 建筑灭火器配置设计规范 GB50140 2005 建筑专业提供的设计图 甲方提供的情况 二 设计范围二 设计范围 室内 外给排水及消防设计 三 水源三 水源 采用市政给水水源 计量采用一户一表制 水表设在室外水表 井内 高层的高区采用无负压给水设备供水 二次给水为内部计量 四 排水系统四 排水系统 排水系统采用合流制 生活污水经化粪池处理后 向北排至市 政污水管网 五 管材五 管材 室内给水管道采用 PP R 管 热熔连接 室内排水管采用 UPVC 管 室外给水管采用 PE 管 室外排水管及雨水管采用混凝土管 六 设计用水量六 设计用水量 设计用水量表 最高时用量 m3 h 序 号 用水名称 用水单 位 人 用水标 准 h 用水 时间 h 时变化 系数 K 平均时 m3 h 最高时 m3 h 最高日 m3 h 1住宅1721 150 L 人 d 242 59 724 2233 2 营业 物 管 4243m2 8 L m2 d 122 00 020 0734 3绿化用水 8982 m2 2 L m2 一次18 4合计285 注 1 住宅 534 户 2 本工程未预见用水量按用水量的 10 计算 本工程最高日用水量 314m3 d 最高时用水量 25m3 h 七 节能七 节能 1 尽量采用市政给水直接供水 2 本工程设置太阳能热水系统 3 大便器一次冲水量小于 6 升 第四章 电气设计说明 一 设计范围一 设计范围 1 变 配电系统 2 照明配电系统 3 防雷接地系统 4 电话系统 5 有线电视系统 6 宽带接入网系统 7 周界报警系统 8 可视对讲系统 二 变 配电系统二 变 配电系统 1 本工程一般电力 照明用电属三级负荷 消防用电 电梯 为二级负荷 2 负荷估算 本工程用电总设备容量约为 Pe 2502KW 总计算负荷约为 Pjs 1128KW 设计变压器总装机容量为 2 1000KVA 3 电源 本工程由市政电网引来一路 10KV 电源供电 4 在小区内设置 1 个变 配电所 设置两台 1000KVA 变压 器 5 多层住宅的低压配电系统 在电源进户设置集中户装箱 再以放射式系统配电至各户内箱 以提高供电的可靠性 多层住宅 的公共走廊 楼梯间照明计量表设在一层单元配电总箱内 6 每栋住宅的电源引入处作重复接地 并进行总等电位连接 楼电源进线在配电室配电断路器处设 300 500mA 漏电保护器 动作 时间不大于 0 4S 以防止电气火灾的发生 7 居室配电 8 住宅用电容量按每户用电负荷 6KW 规划方案 60W M2 的用电标准 用 9 照明配电系统 10 防雷接地系统 11 电话系统 12 有线电视系统 13 宽带接入网系统 14 周界报警系统 15 可视对讲系统 三 变 配电系统三 变 配电系统 1 本工程一般电力 照明用电属三级负荷 2 负荷估算 本工程用电总设备容量约为 Pe 3069KW 总计算负荷约为 Pjs 1841KW 设计变压器总装机容量为 3 800KVA 3 电源 本工程由市政电网引来一路 10KV 电源供电 二级 负荷容量 85KW 由市政电网供给低压备用电源 4 在小区内设置 1 个变 配电所 设置三台 800KVA 变压 器 5 多层住宅的低压配电系统 在电源进户设置集中户装箱 再以放射式系统配电至各户内箱 以提高供电的可靠性 多层住宅 的公共走廊 楼梯间照明计量表设在一层单元配电总箱内 6 每栋住宅的电源引入处作重复接地 并进行总等电位连接 楼电源进线在配电室配电断路器处设 300 500mA 漏电保护器 动作 时间不大于 0 4S 以防止电气火灾的发生 7 居室配电 1 住宅用电容量按每户用电负荷 6KW 规划方案 60W M2 的 用电标准 用电负荷标准及电度表规格现行标准进行设计 每户设 户配电箱 电负荷标准及电度表规格现行标准进行设计 每户设户配 电箱 用电负荷标准及电度表规格用电负荷标准及电度表规格 户型建筑面积 M2 用电负荷 标准 KW 电度表规 格 A 进户线截 面 MM2 备注 三室二 厅 100 1306KW 户 15 60 BV 3 10 商业用 房 60WBV 3 10 2 居室照明灯具仅设 40W 裸灯头 以便业主入住后更换灯具 卫生间 厨房 阳台应配防潮裸灯头 3 空调电源插座 普通电源插座与照明分设回路 厨房电源插 座和卫生间电源插座设置独立回路 4 所有插座回路均设剩余电流保护器 动作电流 30MA 动 作时间不大于 0 1S 5 户内照明 插座支路导线采用 BV 2 5MM2 3 照明配电系统 主要场所的照度如下 起居室 100 200 lx 卧室 75 lx 厨房 卫生间 100 lx 四 防雷接地系统四 防雷接地系统 1 防雷保护 本工程各楼座均按第三类防雷措施设防 在楼座屋顶设避雷带 网 作防直击雷的接闪器 利用建筑物 结构柱子内的主筋作引下线 利用结构基础内钢筋网作接地体 为防雷电波侵入 电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮 钢 管等与电气设备接地相连 为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压 在必要部位装设 电涌保护器 SPD 太阳能热水器的金属底脚用扁钢或圆钢就近焊接到屋面避雷带 或引下线上 2 接地安全 本工程各楼座低压配电系统接地型式采用 TN S 系统 在电源 引入处作重复接地 其工作零线和保护地线在接地点后要严格分开 防雷接地 变压器中性点接地及电气设备 信息系统等接地共用统 一的接地装置 要求接地电阻不大于 1 否则应在室外增设人工 接地体 本工程采用总等电位连接 在配电室设总等电位连接端子 将建筑 物内保护干线 设备进线总管 建筑物金属构件进行连接 五 电话系统五 电话系统 1 本工程居住的电信指标按下列要求设置电信指标 表表 1 3 类别指标要求 1 每套住宅电话按 1 2 对设计 有特殊要求按实际情况确 定 2 居住区的物业管理部门应预留办公外线电话 3 居住区的配套建筑 如商店等 均按建设单位设置电话 居住区 4 每 250 户平均预设公用电话一部 商铺每间商铺设 1 对 2 小区内每户设两门电话 电话装机约为 1000 门 整个小 区拟设置两个模块站 3 电话电缆引入建筑时 应在室外进线处设置手孔或人孔 由手孔或人孔预埋钢管或硬质 PVC 管引入建筑内 电话用户线路的 配置一般可按初装电话容量的 130 160 考虑 电话外线工程路由 及管孔数量应由电信部门确认 4 最少在每户住宅的主卧室和客厅各设一部电话 5 室外直埋电话电缆在穿越车道时 应加钢管或铸铁管等保 护 六 有线电视系统六 有线电视系统 1 有线电视信号直接由市网引入 位置与有线电视主管部门 协商确定 2 本工程在每户住宅的主卧室和客厅各设一线电视插座 3 小区内有线电视系统采用 分支一分配 或 分配 分支 分配 等方式配至各户 在每一楼梯单元一层设前端箱分配放大信 号 4 所有室内有线电视系统管线均采用穿管暗敷 七 宽带接入网系统七 宽带接入网系统 每户接入公用宽带网 小区内综合布线网由专业部门的另行设 计 八 周界报警系统八 周界报警系统 防盗报警系统是采用现代化红外技术及微波技术 对人体入侵 及移动进行探测 同时产生声光报警及联动相关电子设备 阻止盗 案的发生 周界防盗报警系统就是在小区四周用墙或护栏上安装各类主动 式红外对射探头 对小区进行布防 在物业中心值班室设有报警主 机 一旦某处有人越入 对射探头能动自动感应 触发报警 主机 显示报警部位 九 可视对讲系统九 可视对讲系统 为住户提供了安全 舒适的生活 本小区可视对讲系统应具有 以下功能 在物业管理中心处设立的管理机 可记录呼叫 报警记录 可 使管理员足不出户 完成访客和管理员 管理员和住户 访客和住 户的通话及管理员 住户开门 并有接受住户呼叫 报警等功能 使物业管理更完善 在每单元门口设立门口机 访客进入小区后 来到相应的单元时 通过该门口机与住户再次通话 由住户在室内 对访客确认后开启单元电控门 第五章 节能设计 1 洁具采用节水型卫生洁具 2 生活给水系统采用市政给水直接供水 3 太阳能设计 本工程采用单机入户系统 住宅平屋面预留集热器安装位置并安排 预埋件 同时预留相应的孔洞方便管路的安排 在安装中 将集热 器安装在屋面上的架空钢架上 架空安装在一定程度上能增加集热 面积 其遮阳效果还能降低顶层房间的空调能耗 第六章 消防给水和灭火设施 本工程为多层建筑 按多层建筑进行消火栓系统设计 室外消防给水工程设计 室外消防水源采用城市自来水 室外消防用水量为 25L s 室外采用生活用水与消防用水分开管道系统 共设有 8 套室外 地上式消火栓 距道路边不大于 2 0m 距建筑物外墙不小于 5 0m 管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管 a 室外消防工程设计 室外消防采用低压制给水系统 由城市自来水直接供水 发生 火灾时 由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火 1 从西侧 北侧市政道路上自来水管上接两根 DN150mm 给水引 入管 进入用地红线后与本工程室外消防环状给水管相连接 形成 双向供水 2 建筑物内消火栓给水系统与本工程室外消防环状给水管相连 接 形成双向供水 b 室内消防工程设计 3 室内消火栓设置位置 高层的整个建筑各楼层 4