关于拆迁的社会调查报告

1/8关于拆迁的社会调查报告XX年暑假社会调查报告不畏浮云遮望眼关于拆迁问题的社会调查姓名：xxxxxxx.单位：xxxxx.xxxx大学xxx学院二一一年八月十九日不畏浮云遮望眼关于拆迁问题的社会调查调查项目：拆迁问题调查地点：江苏xxx调查时间：XX年7月15日8月15日调查人：xxx调查对象：拆迁户、拆迁安臵办引言：改革开放30多年来，国家经济建设取得了辉煌成就，城市建设步伐不断加快，城市化进程稳步向前推进。在这过程中，拆迁问题也逐渐浮出水面。众所周知，拆迁是改变城市面貌、改善群众居住条件的重要途径。对于一个城市来说，是破与立的转换、新与旧的交替。但是，最2/8近几年在全国各地如火如荼开展“旧城改造、新城开发”过程中，却频频爆出诸如江西宜黄拆迁事件、唐福珍拆迁自焚、广西北海白虎头村强拆等“血拆”“强拆”事件，特别是通过网络的宣传，在社会上引起了强烈反响，成为公众普遍关注的民生问题之一。笔者在暑假期间对家乡xxx市进行了调查。调查中，笔者围绕上述三个问题，通过查阅文献、问卷调查、实地考察、个别访谈等方式对28户拆迁户以及当地的规划局、建设局、拆迁安臵工作小组等单位的相关工作人员进行了调研。正文：一、调查城市的建设改造情况近几年来，随着建设规模的不断扩大，地处东海之滨的xxx市原有的城区不适合高速发展要求。在市委市政府提出“建设大城市”的目标后，该市加大了土地整理出让力度，开展了一系列旧城改造活动。该市旧城改造总面积达平方公里，涉及整个老城区范围，从建筑层面看，XX年8月至XX年1月累计开工约142万，已竣工约138万，拆迁群众约1400户、安臵约5400户。另外，为了切实解决低收入群众的住房问题，今年xxx市将进一步加大保障性住房的建设力度，扩大住房保障范围，全市将新增低收入家庭住房4000套，新增经3/8济适用房3000套，新增公共租赁房8000套，新增限价商品房800套。二、调查中遇到的典型案例在调查期间，笔者在走访的28户拆迁户中了解到一些具有代表性的典型案例，并进行了分类和统计，共有五类：通过拆迁得到实惠，支持配合拆迁工作。家住xxx市新浦区的张荣法是一名老工人，其房子原为破旧的木结构老屋。儿子虽然到了结婚年龄，但苦于没有新房一直找不到合适的对象。XX年，通过旧城改造，张大爷分到了政府新建的安臵房，并依据新出台的相关惠民政策增加了75的住房面积。房子问题一解决，儿子的终身大事随即也定下了，张大爷高兴地说：“党和国家的政策真好，着实为人民考虑，这房子的事一解决我就等着抱孙子喽”。在此次调查中，还有19户拆迁户和张大爷一样，通过拆迁改善了居住条件，积极配合政府的拆迁工作，占总数的%。在政府做工作后同意拆迁。xxx开发区居民王大爷是位铁路退休老工人，他的住宅是其先祖从清朝留下的百年老宅。在收到拆迁通知后，张大爷起初很不愿意搬出住宅，当地的拆迁安臵办工作人员在了解情况后，多次上4/8门为王大爷宣传政府的改造规划和安臵措施。经过不懈努力，张大爷终于同意和家人从老宅中搬出，住到了政府为其分配的160的新房。同张大爷一样，因居住感情、家庭拆分等问题，在有关单位作了思想工作后才同意搬迁至安臵房的共有7户，占总数的%。开发商未与住户达成拆迁补偿协议就实施强制拆迁。在调查期间，笔者未遇到暴力拆迁案件，但从一些拆迁户处得知，XX年1月6日，xxx市曾上演了一场“空中楼阁”事件，一栋7层住宅楼在顶楼尚有一户人家还未搬迁的情况下，楼下5层楼梯却被开发商拆掉。户主在万般无奈下只好向消防队求救，从断壁残垣中搬走了家产。个人想通过拆迁谋取利益，最终被强制拆迁。在走访的28户拆迁户中，有一家“钉子户”引起了笔者的极大兴趣。该户房屋位于xxx市区繁华地段，政府在XX年规划后决定在该地段兴建一家大型购物中心，在拆迁通知下发后，绝大多数的住户都按照要求及时搬走了，只有这户赵姓人家嫌赔偿太少，对政府漫天要价，还多次恶意阻挠拆迁工作人员。在反复劝说多次无效后，政府对其执行了强制拆迁。由xxx28户拆迁居民的调查结果显示，因各种5/8原因不愿搬迁的居民有1户，搬迁后对政府的安臵情况基本满意的有21户，满意度达到了%。此外，笔者还以问卷调查的形式通过不同渠道进行了调查，共回收有效问卷61份。经整理统计，笔者发现对当前拆迁政策非常满意的占%，觉得较满意的有%，认为一般的有%，持否定态度的有%；居民所关注的拆迁问题普遍集中于生活环境、交通道路、教育条件、物价水平、治安条件、医疗卫生条件以及休闲娱乐文化生活等方面。三、调查情况分析多数群众认为拆迁政策好，老百姓得到了实惠由调查结果可知，群众普遍反映通过政府的规划安臵，他们得到了实惠，改善了居住条件，提高了生活水平。xxx虚沟开发区的居民普遍反映：政府为他们分配的新房地段好、交通方便，大家很满意；xxx新浦区居民在住进新房后联名为当地政府送去了“人民公仆为民服务”的锦旗。由此可见，绝大多数居民都是支持政府工作的，而且他们也切实从中受到了实惠。此外，笔者在对当地负责拆迁工作的相关单位的咨询中了解到，政府始终坚持以人为本，不仅花大力气建修了统建房，还从居民的切身利益出发修建了一系列的居民地配套设施和公益设施，给当地居民提供了有力的生活保障。6/8多数群众认为拆迁中出现的暴力拆迁是个别现象，不能代表百姓的看法由调查问卷统计结果显示：对网络上盛传的拆迁案例完全相信群众的有%，部分相信的占%，完全不信的占%。可以看到大部分群众并不认为暴力拆迁是普遍现象。四、关于强制拆迁背后原因的分析虽然，在调查中笔者也了解到诸如“空中楼阁事件”的暴力拆迁案例，但这种情况只是极少数。但是为什么网络上一提到拆迁总是和暴力联系在一起呢？对此，我们根据调查得到的资料对强制拆迁背后的原因进行了分析，并得出以下三方面原因：拆迁户方面部分居民不支持拆迁，是因为中国人都有一种安土重迁的情愫，一所房子住的时间长了便有了感情，因此，他们特别不愿离开原来居住的环境，在拆迁时就有了抵触情绪，但经过政府部门做工作，也服从了城市建设大局，顺利搬迁；有的拆迁户则是不懂法规，违章建筑，占用公共用地，面对政府拆迁时，无理取闹，就像网络上的“唐福珍事件”；更有甚者，纯粹出于自身利益考虑对政府漫天要价，并盲目跟从社会上的一些错误舆论和风气，恶意攻击拆迁安臵工作人员，造成了十分恶劣的影响。政府方面7/8个别政府部门在拆迁过程中没有扮演好协调员和监督员的角色：一是向老百姓对于城市发展规划和相应政策措施的宣传还不到位；二是对拆迁户的安臵情况公开不及时；三是有的相关部门不作为，对拆迁户的诉求反馈不及时，引起拆迁户情绪；四是政府对承包开发任务的房地产商监管不力，致使房地产商肆意妄为敢于动用暴力进行拆迁，严重损害了老百姓的利益和感情。开发商方面一些开发商利益熏心，动辄采取暴力手段，压低地价和补偿价额，使得拆迁户蒙受巨大的身心和利益损害；一些开发商为了追赶房价上涨的浪潮，不严格履行拆迁合约，提前拆迁，提前“开发”商品房；还有一些开发商唯利是图，打着政府的旗号，采取种种不正当手段迫使拆迁户拆迁，致使拆迁户怨声载道。对于这几方面的原因，我们通过调查问卷得出，对于出现的拆迁事件：有%的群众认为政府负主要责任；有%群众认为开发商纯粹追求经济利益，应该对拆迁事件负主要责任；剩下的%则认为主要由拆迁户负责任。可以看出，政府在拆迁中是积极作为的，拆迁户中不配合的也只占少数。五、此次社会调查的启示8/81、坚定理想信念，明辨是非对错作为军校大学生，应充分认清到意识形态领域斗争的长期性、复杂性，在面对纷繁复杂的社会环境时，要坚定政治信念，听党的声音，一心一意跟党走；要继续深入培育当代革命军人核心价值观，不断用党的创新理论知识武装自己，积极开展调查研究，明辨是非对错，坚决抵制社会上的错误言论，不传播、不妄评媒体宣传的具有恶劣影响性质的事件。2、