建筑工程劳务分包合同.doc

建筑工程劳务分包合同 建筑工程劳务分包合同发包方中航长城大地建工集团海滨工程有限公司第七分公司（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法、建筑工程施工合同及有关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，本着自愿互利，权益平等，诚实守信的原则，经协商一致签订本合同；第一条、工程概况1. 1、工程名称力生幸福城；1. 2、工程地点宁夏贺兰中城国际北面；1. 3、工程概况；1. 4、开工时间；1. 5、竣工时间；1. 6、质量要求合格；第二条、承包内容及具体范围2. 1、承包内容包括施工图纸所反映的土建工程、模板工程、钢筋工程、脚手架工程、现场文明工程。 2. 2、具体施工范围及包含的内容2.2. 1、土建工程包括施工图纸以内和二次结构工程全部内容（）正负以及以上主体结构工程的全部施工内容。 完成砼的浇筑（该项目为商品混凝土）、养护、拆模后的补修，预留洞口的留置、二次结构及小型构造、构件浇筑。 砌体完成图纸中所示墙体的砌筑及零星墙体、预留洞的封堵、抹灰。 完成抹灰喷浆、挂网、抹灰、屋面完成找坡。 台阶及散水现场的砂石料、和其它材料等堆放区及维护砌筑，负责泵管装卸、拼接、保管等内容。 2.2. 2、模板工程包含“施工图纸中所有的构件砼的模板加工、拼装、拆除、清理、分类堆放。 水泥预制条的固定、二次结构、后浇带、零星构造等模板的支设、拆除内容。 2.2. 3、钢筋工程包含材料进场的配合卸车，场内水平运转，按规格、型号堆放整齐并设置规格型号标识牌。 按施工图纸所示尺寸下料、配料、加工、焊接、机械连接、直螺纹套丝（套筒和套筒机由甲方提供）、钢筋梆扎、调校、二次结构钢筋的预留、砌体、室内外脚手架的搭拆、高层挑架卸荷支撑的制作与安装，安全挡板的制作安装、人行道的搭设、铺设及拆除，人行通道和防护棚搭拆、施工电梯门外致各楼层安全门的安装、拆除，走道平台的搭设、拆除，临边防护、预留洞口、电梯井、楼层周边的安全防护搭拆、拆除，及临边安全防护的搭设拆除。 2.2. 4、现场文明施工包含现场围墙维护的搭设，配电箱、钢筋加工区、木工加工区、电梯操作区、搅拌机操作区及泥棚的硬化、防护的搭设、拆除。 现场文明施工标语牌、安全警示牌的挂设维护。 现场购置配备饮水机，做好现场卫生清扫。 负责现场办公室、生活区、库房的搭建。 第三条、甲方的责任3. 1、组件与工程相适应的项目管理班子，编制施工组织设计、制定项目管理目标、合理安排进度计划、工程款项的支付、办理开工的各项现场施工管理细则、承诺书等文件。 3. 2、负责工程测量定位、技术交底、对乙方工程质量、安全、工期、文明施工进行监督、检查、验收。 3. 3、随时检查乙方施工作业、设备运行、材料的使用情况，对在检查中发现的乙方管理人员和操作人员不能持证上岗或证件无效的，要求立即整改。 对工作中违反规定或工作中达不到要求标准时有权要求乙方进行整改，返修产生的费用由乙方承担。 3. 4、负责工程施工中与各工种、工序间的协调和配合工作，负责与业主、监理、设计、行业主管部门等相关部门的工作联系。 3. 5、及时落实乙方各种报告（如签证、签单）等手续，甲方提供的变更、技术交底以及有关文件一律采用书面形式，甲方接到乙方书面报告8小时内应予答复，如未答复，视为报告已被确认。 3. 6、负责工程所材料及时足额到位，满足现场施工要求。 保证所用材料的质量达到合格，做好进场材料的实验、检验工作，乙方配合取样。 如因甲方材料不能按时到位造成乙方停工、延误工期超过7日的，甲方应承担全部责任，并按实际工资标准及乙方人员技术岗位的情况经双方协商确认后予以赔偿。 3.7做好农民工工资发放工作，及时办理好工程款结算事项，保证工程顺利按期竣工验收。 3. 8、甲方负责现场施工用电一级配电箱的配制，施工用的临时用水甲方负责接至乙方指定的第一个供水点，以后施工用水的管网购置安装均由乙方负责。 乙方在该项目的水电费由甲方承担。 第四条、乙方的责任4. 1、乙方应遵守建设工程安全生产的有关管理规定，严格按照安全标准进行施工，随时接受行业安全检察人员依法实施的监督检查。 采用必要的安全防护措施消除事故隐患。 4. 2、自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方及有关部门的管理、检查与监督，不得无礼顶撞。 4. 3、熟悉图纸严格按图纸及施工规范组织施工，制定上报施工进度计划，经甲方审批后严格执行。 乙方任何人员必须遵守安全生产制度，组好作业人员安全生产交底工作，签订劳务用工合同办理意外伤害保险，乙方管理人员必须及时参加甲方项目部的有关会议或活动，项目部下发的各项文件、通知、施工措施及方案、奖罚通知不得拒收，如有疑问可回函解决。 4. 4、甲方项目部的任何罚款经乙方负责人签字确认，登记备案后在支付工程款中扣除，不得拒签、拒收（不合理的除外）。 4. 5、乙方应制定严格的材料领用制度，严格控制材料使用，杜绝浪费，严禁占用、转用、偷盗行为的发生，如有违反接受甲方任何处罚。 乙方自备能够满足施工要求的周转材料、低值易耗材料及劳保防护用品。 4.6乙方必须做到工完场清，所用材料清理堆放到甲方指定地点。 爱护甲方施工机具及材料、不得无故破坏、浪费。 做好现场文明施工工作，配合甲方接受有关部门的各类检查。 4. 7、乙方应提前做好材料的领用计划，以书面的形式提前5天报甲方项目部，甲方得到报告后应于3日内答复并落实。 乙方负责已完工程的成品保护工作，配合乙方做好施工资料的收集、及工程竣工验收等相关工作。 第五条、施工现场管理5. 1、甲、乙双方人员严格遵守现场各项规章制度有关进度计划、质量、安全、材料供应等双方密切配合，保证施工顺利进行。 定期召开例会，研究解决施工中存在的问题，甲乙双方经常保持密切沟通。 通知参加例会人员必须按时到会，并做好签到和记录备案工作。 5. 2、甲、乙双方须配备施工经验丰富的项目管理人员，人员必须持有效证件上岗。 5. 3、做好进场作业而宁愿登记造册工作，严格执行安全交底工作，做好记录并签字确认备案。 5. 4、安全、消防保卫、文明施工管理技术，质量。 5.4. 1、甲方负责对乙方承担工程进度安全交底，制定具体的安全生产制度并监督检查，乙方必须认真贯彻执行、严格遵守安全操作规程及规章制度，签订现场安全生产管理责任书，不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。 5.5. 1、乙方进场作业人员必须认真遵守甲方有关安全生产的各项规章制度。 必须提供参与施工作业人员的身体健康证明。 5.5. 2、发生重大伤亡事故及其它安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防治事件扩大并全力组织抢救伤员，保护现场，如因抢救伤员必须移动现场需做好书面记录并拍照，分清造成事故的原因及责任主体。 若发生相关安全规定操作死亡、重大伤亡事故时，立即上报甲方及上级主管部门，做好善后处理工作，由此产生的损失，甲乙双方协商处理。 5. 6、进入施工现场必须正确佩戴安全帽，乙方现场作业人员不得翻越围墙、栏杆、不得违章冒险作业，破坏现场各种防护装置，安全标志。 不得未经甲方同意私搭设乱接线路，不得私自拆改挪动脚手架及防护设施，由此造成的安全事故由乙方承担。 5.7乙方食堂、宿舍应保持卫生清洁，食堂厨师应取得健康证方可上岗，宿舍内严禁使用不符合规定要求的用电设备，乙方安排专业电工负责生活区内线路的布置，不得私拉乱接线路。 不得赌博、酗酒滋事、打架斗殴、偷盗、随意带领外来人员进入施工现场及生活区。 不得未经允许在建筑物或仓库内存放易燃、易爆物品，乙方所用仓库、宿舍应配备相应的灭火器具。 5. 8、乙方做好现场文明施工管理工作，煤炭安排人猿对现场进行清洁保洁、浇水降尘。 施工现场及生活区的垃圾清理到甲方指定地点，统一清运。 做好现场硬化及绿化工作，配合甲方组好宣传条幅、施工标语、标牌的挂设，接受相关部门的监督检查。 施工中材料不到位造成的损失由甲方负责。 乙方严格按材料领用制度合理计划材料不得浪费，如有浪费现象发生，甲方有权做出相应的经济处罚。 提前做好所用材料的计划上报工作，因上报不及时或少报、漏报而造成的延误工划及其他后果，乙方负全部责任。 5.9. 1、甲方所供材料只供本合同劳务作业范围内使用，乙方不得挪用或擅自处理，严禁以任何名义变卖工程材料或工程废料。 乙方人员操作的机械由甲方负责管理、保养，如乙方需要使用必须办理接管手续，并负责保洁。 如发生丢失、损坏乙方负责赔偿。 乙方自带机械设备由乙方自行保修、保管、看护。 现场自行解决自有材料保管、储存用房的搭设拆除。 5. 10、乙方所用周转材料必须严格按现场文明施工要求归类码放整齐，不得随意乱堆乱放，保持工完场清。 乙方自行订购的材料超出部分自行解决退货问题。 乙方所用机械设备、周转材料及零星材料必须安排专人看管，领用、清退所产生费用全部由乙方自行承担。 六、人工工资发放、保修金及保修管理6. 1、乙方必须做好农民工登记造册的工作，工资实行实名发放，每次支付的人工费必须用于本工程，不得挪用或克扣、完善人工工资签字备案手续。 不得发生农民工上访、聚众滋事、阻碍正常施工秩序的现象，如有发生，甲方有权进行经济处罚。 6. 2、本工程保修期为一年（不计息）。 在保修内乙方必须在接到修理通知5日内派人修理，否则甲方安排其他人员进行修理，所发生的费用从乙方保修金内支付。 第七条、合同价款及结算方法7. 1、承包价格按元/m2计算（以上单价乙不承担任何相关税费，不出具任何发票。 ）7. 2、甲乙双方最终结算以实际完工并验收合格的建筑面积结算，如果发生增减及现场签证总金额不超过元的不予认可，超过元的按实际发生增减。 因乙方不熟悉图纸，自身原因导致的变更、返修乙方无权要求增加费用。 7. 3、工程款的支付7.3.1主体进度后按已完成量的75%支付工程款，结构砌体完工付肢体总工程款的%，砌体抹灰达到建设方、监理方、甲方验收条件支付总工程款的%。 达到竣工条件后三个月内支付剩下总价款的95%，另外按工程总价款%不计息转为质量保修金，保修金的退返按建筑法和地方政府相关法律规定予以退返，保修金年满一年付清且不计息。 7.3. 2、工程款的支付第八条、违约责任与仲裁8. 1、因不可抗力或建设单位自身原因造成工程停建、缓建发生的费用及责任，依据国家相关法律规定，以建设单位和甲方最终达成的协议为准。 8. 2、乙方因自身原因不能合理安排工期，不能投入足够的人力、物力、财力，不能配备适应本工程的管理人员，由此造成的工期延误、质量修改、返工、安全事故、停工等一切经济损失由乙方自行负责。 8. 3、乙方不能按合同工期竣工，造成工期延误，由此给甲方及业主造成的经济损失由乙方全部承担。 8. 4、乙方在施工过程中质量达不到设计和规范要求，乙方负责无偿记性返工修理，承担因返工造成的工料损失及工期延误责任。 若乙方擅自撤离施工队伍，甲方有权不予反换风险履约金，乙方必须承担由此给甲方造成相应的经济损失。 8. 5、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更、解除。 如出现单方变更或解除合同，因此造成的经济损失由责任方承担。 8. 6、乙方如未按本合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，且甲方赔偿乙方的所有损失（如律师费、公证费、交通费、诉讼费等等），乙方视情况可选择继续履行合同或解除合同。 8. 7、本合同发生纠纷时，甲乙双方当事人应积极协商，协商不成时可向建设施工合同管理部门申请调解。 调解不成，可向工程所在地劳动仲裁提起诉讼。 第九条、其它说明9. 1、乙方不得以甲方名义（但为了甲方利益或紧急情况除外）对外发生任何经济业务及业务关系，否则由此造成的一切责任和损失由乙方承担。 9. 2、乙方必须服从甲方管理执行甲方制定的各项施工管理办法、规章制度，严格履行签订的其他合同附件中约定的责任义务。 9. 3、甲、乙双方做好成品保护工作，未交工验收前一案方负责自己所施工项目的成品保护工作，未经验收甲方提前使用所造成的工程损坏由此造成的损失由甲方承担。 第十条、合同生效与终止10. 1、本合同签订之日起，乙方缴纳第一笔履约保证金起生效。 10. 2、本合同于全部工程完工并交付业主、工程款支付完毕，除有关保修条款外，其他条款即告终止。 保修期满完结保修事项结清保修金后，有关保修条款终止。 10. 3、本合同一式两份，双方各执两份，具有同等的法律效力，合同未尽事宜，双方协商另定。 第十一条、附加条款11. 1、合同签订后3个工作日内，乙方按约定向甲方缴纳人民币￥万元履约保证金。 乙方进场全面开工后缴清剩下人民币￥万元履约保证金。 11.