俱乐部建设工程设计合同.doc

建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工 程 名 称： xx市万达俱乐部 工 程 地 点： xx市经济技术开发区 合 同 编 号： HRJLB-SJ-001 （由设计人编填）： 设计证书等级： 甲级资质 发 包 人： xx万达房地产开发有限公司 设 计 人： 北京龙安华诚建筑设计有限公司 签 订 日 期： 2010年3月10日 中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局监制发包人（甲方）：xx市万达房地产开发有限公司设计人（乙方）：北京龙安华诚建筑设计有限公司 发包人委托设计人承担 xx市万达俱乐部 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号单项工程 名称建设规模设计阶段及内容估算总投资 （万元）费率%估算设计费（元）层数建筑面积（）方案初步设计施工图1办公公寓楼五层局部三层9847.3有有有2乒乓球馆两层5159.72有有有3羽毛球馆一层2076.9有有有4门球展览馆一层367有有有5别墅两层3554.82有有有6外管网线有有有说明俱乐部工程设计费用实行包干，价格自合同签订后不进行调整。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计委托书12010-3-102地质勘察报告12010-3-10第四 条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1办公公寓楼图纸82010-4-102乒乓球馆图纸 82010-4-103羽毛球馆图纸 82010-4-104门球展览馆图纸 82010-4-105别墅图纸 82010-4-106外网图纸 82010-4-10付费次序占总设计费%付费金额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费80%壹拾贰万元图纸通过审图机构审查并交付甲方，经甲方审查合格后第二次付费20%叁万元竣工验收完毕后第五条 本合同设计收费为（壹拾伍万 ）元人民币。设计费支付进度详见下第六条 双方责任：6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性、经济指标的合理性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间（不可抗力原因除外）。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。6.1.3发包人应按合同约定的时间向设计人支付设计费，因发包人原因未能及时支付超过15日，每超过1日应向乙方支付每次应付额1的违约金（不可抗力原因除外）。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，因设计人原因未能及时完成设计任务并通过图纸审核，每超过1日应向甲方支付合同总价1的违约金（不可抗力原因除外）。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：甲方提供的设计委托文件和相应国家规范；若工程因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费；乙方每出现一次图纸错误，甲方有权对乙方进行1000-5000元的经济处罚；对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故，乙方除免收设计费外，对于甲方的直接经济损失乙方完全赔偿，间接损失甲方视乙方情况酌情要求赔偿，并保留追究乙方法律责任的权力。 6.2.3 根据甲方需求，必要时派专业人员进行现场考察。设计人设计前认识现场，参加基坑、中间隐蔽工程、主体验收、竣工验收等各阶段行业和xx市地方建设管理部门要求设计人员参加的工作，设计人应接到发包人通知后及时参加。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，并在项目开始施工前，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7 本工程各单位工程图纸各为8套，其中3套精装，5套简装。第七条 违约责任： 7.1在合同履行期间，如有一方要求终止或解除合同，要求解除合同的一方应向另一方支付合同总价5%的违约金。7.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。第八条 其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合、解决其它有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自费向有关出版部门购买。设计人提供本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数，如有增加设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。8.4发包人委托设计人配合项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成验收的各个阶段，设计单位应承担有关设计任务的设计人参加。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，酌情支付费用。8.6要求设计人在满足国家规范要求的前提下，对设计成果的含钢量进行严格控制，若超出设计委托书中所规定要求，由设计人承担超出部分的所有费用；若低于委托书规定要求，发包人按低于部分的10%对设计人进行奖励。8.7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（二）种方式解决：（一）提交（ ）仲裁委员会仲裁。（二）依法向xx市人民法院起诉。8.8本合同一式 肆 份，发包人 二 份，设计人 二 份。8.9本合同经双方签字盖章后生效。8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11xx万达俱乐部工程施工图纸总工期为一个月（其中包括图纸设计与审图合格时间），工期自本协议签订后开始计算。8.12xx万达俱乐部招标文件及万达俱乐部设计任务书作为本合同的附件。8.13本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议