抗反射玻璃项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 抗反射玻璃项目简介及立项备案申请抗反射玻璃项目简介及立项备案申请一、项目建设背景抗反射玻璃，顾名思义，就是抵抗反射，从而增加透光率的玻璃。该项技术已经由德国一家研究所开发成功，虽然它的价格不菲，但在国外市场仍很受欢迎。这种新型玻璃的透光率高达995%，为了增大玻璃的透光率，玻璃表面涂覆了一层具有防止光线反射的涂膜层，形成抗反射功能的新型玻璃将在新世纪里的玻璃加工业中占有重要地位。该玻璃在建筑材料、太阳能利用、光学仪器制造等诸多的领域中有着广阔的市场及发展前景。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人张xx（三）项目承办单位简介公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33743.53平方米（折合约50.59亩），其中：净用地面积33743.53平方米（红线范围折合约50.59亩）。项目规划总建筑面积54664.52平方米，其中：规划建设主体工程38921.00平方米，计容建筑面积54664.52平方米；预计建筑工程投资4578.69万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为抗反射玻璃，根据市场情况，预计年产值17098.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9754.76(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4578.692862.72192.829754.761.1工程费用万元4578.692862.7211207.201.1.1建筑工程费用万元4578.694578.6938.91%1.1.2设备购置及安装费万元2862.722862.7224.33%1.2工程建设其他费用万元2313.352313.3519.66%1.2.1无形资产万元1032.901032.901.3预备费万元1280.451280.451.3.1基本预备费万元726.96726.961.3.2涨价预备费万元553.49553.492建设期利息万元3固定资产投资现值万元9754.769754.762、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2013.21万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11207.206643.328585.3511207.2011207.2011207.201.1应收账款万元3362.161849.192689.733362.163362.163362.161.2存货万元5043.242773.784034.595043.245043.245043.241.2.1原辅材料万元1512.97832.131210.381512.971512.971512.971.2.2燃料动力万元75.6541.6160.5275.6575.6575.651.2.3在产品万元2319.891275.941855.912319.892319.892319.891.2.4产成品万元1134.73624.10907.781134.731134.731134.731.3现金万元2801.801540.992241.442801.802801.802801.802流动负债万元9193.995056.697355.199193.999193.999193.992.1应付账款万元9193.995056.697355.199193.999193.999193.993流动资金万元2013.211107.271610.572013.212013.212013.214铺底流动资金万元671.06369.09536.86671.06671.06671.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11767.97万元，其中：固定资产投资9754.76万元，占项目总投资的82.89%；流动资金2013.21万元，占项目总投资的17.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4578.69万元，占项目总投资的38.91%；设备购置费2862.72万元，占项目总投资的24.33%；其它投资2313.35万元，占项目总投资的19.66%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9754.76+2013.21=11767.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11767.97120.64%120.64%100.00%2项目建设投资万元9754.76100.00%100.00%82.89%2.1工程费用万元7441.4176.28%76.28%63.23%2.1.1建筑工程费万元4578.6946.94%46.94%38.91%2.1.2设备购置及安装费万元2862.7229.35%29.35%24.33%2.2工程建设其他费用万元1032.9010.59%10.59%8.78%2.2.1无形资产万元1032.9010.59%10.59%8.78%2.3预备费万元1280.4513.13%13.13%10.88%2.3.1基本预备费万元726.967.45%7.45%6.18%2.3.2涨价预备费万元553.495.67%5.67%4.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9754.76100.00%100.00%82.89%5建设期间费用万元6流动资金万元2013.2120.64%20.64%17.11%7铺底流动资金万元671.076.88%6.88%5.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.19%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率5.53%，固定资产投资强度192.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17460.7017460.7038921.0038921.003586.021.1主要生产车间10476.4210476.4223352.6023352.602223.331.2辅助生产车间5587.425587.4212454.7212454.721147.531.3其他生产车间1396.861396.862257.422257.42215.162仓储工程3704.533704.5310233.2910233.29685.712.1成品贮存926.13926.132558.322558.32171.432.2原料仓储1926.361926.365321.315321.31356.572.3辅助材料仓库852.04852.042353.662353.66157.713供配电工程197.58197.58197.58197.5814.893.1供配电室197.58197.58197.58197.5814.894给排水工程227.21227.21227.21227.2113.324.1给排水227.21227.21227.21227.2113.325服务性工程2346.202346.202346.202346.20157.215.1办公用房1139.771139.771139.771139.7775.605.2生活服务1206.431206.431206.431206.4381.796消防及环保工程661.88661.88661.88661.8849.906.1消防环保工程661.88661.88661.88661.8849.907项目总图工程98.7998.7998.7998.79-23.607.1场地及道路硬化6720.701043.201043.207.2场区围墙1043.206720.706720.707.3安全保卫室98.7998.7998.7998.798绿化工程2721.1795.24合计24696.8954664.5254664.524578.69（四）设备方案项目计划购置设备共计143台（套），设备购置费2862.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量702107.21千瓦时，折合86.29吨标准煤。2、项目年总用水量10228.22立方米，折合0.87吨标准煤。3、“抗反射玻璃项目投资建设项目”，年用电量702107.21千瓦时，年总用水量10228.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.16吨标准煤/年。达产年综合节能量33.90吨标准煤/年，项目总节能率29.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范园区发展规划，符合某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“抗反射玻璃项目”主要从事抗反射玻璃项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性抗反射玻璃项目选址于某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。