2019年一级造价工程师建设工程造价案例分析水利工程强化宝典

2019年一级造价工程师建设工程造价案例分析（水利工程）强化宝典第一章 水利工程造价构成水利工程总投资构成工程部分建设征地移民补偿环境保护工程水土保持工程四部分。具体划分如下：考点一、建筑工程建筑工程概算编制按主体建筑工程、交通工程、房屋建筑工程、外部供电线路工程、其他建筑工程分别采用不同的方法编制。1.主体建筑工程（1）枢纽工程挡水工程、泄洪工程、引水工程、发电厂工程、升压变电站工程、航运工程、鱼道工程。（2）引水及河道工程泵站工程、堤防工程、疏浚工程、建筑物工程。1）挡水工程挡水工程指拦河挡水的各类坝（闸）工程，包括混凝土坝（闸）工程和土（石）坝工程。2）泄洪工程泄洪工程，指适用于宣泄洪水的各类工程，包括溢洪道、泄洪洞、冲砂洞（孔）、放空洞等工程。3）引水工程引水工程，指用于引水的各类工程，包括引水明渠、进（取）水口、引水隧洞、调压井、高压管道等工程。4）发电厂工程发电厂工程，包括各类发电厂工程，有地面厂房、地下厂房、交通洞、出线洞（井）、通风洞（井）、尾水洞、尾水调压井、尾水渠等工程。5）升压变电站工程升压变电站工程包括变电站工程和开关站工程。6）航运工程航运工程，指用于航运的各类工程，包括上游引航道、船闸（升船机）、下游引航道等工程。7）鱼道工程鱼道工程，根据枢纽建筑物布置情况，可以独立列项。与拦河坝相结合的，也可以作为拦河坝的组成部分。河床式水电站平面图引水式电站平面布置图 细部结构工程：指各主体建筑物的细部结构，如止水、伸缩缝、栏杆、爬梯、通气孔、排水管、照明等工程。初步设计阶段由于设计深度所限，编制概算时，大多按细部结构指标（参见“编制规定”）计算。这些指标是指直接费，应相应计算其他各项费用（其他直接费、间接费、利润和税金）。2.交通工程编制交通工程投资按设计工程量乘以工程单价进行编制，也可根据工程所在地区造价指标或有关资料，采用扩大单位指标编制。3.房屋建筑工程编制（1）永久房屋建筑面积1）用于生产和管理办公的部分：由设计单位按有关规定，结合工程规模确定；2）用于生活文化福利建筑工程的部分：按主体建筑工程投资的百分率计算。枢纽工程投资50000万元1.0%1.5%100000万元投资50000万元0.8%1.0%投资100000万元0.5%0.8%引水工程0.4%0.6%河道工程0.4%注：投资小或工程位置偏远者取大值。（2）室外工程投资一般按房屋建筑工程投资的15%20%计算。4.供电线路工程根据设计的电压等级、线路架设长度及所需配备的变配电设施要求，采用工程所在地区造价指标或有关实际资料计算。5.其他建筑工程（1）安全监测设施工程指属于建筑工程性质的内外部观测设施。计算：按设计资料计算。可根据坝型或其他工程型式，按照主体建筑工程投资的百分率计算。当地材料坝0.9%1.1%，混凝土坝1.1%1.3%，引水式电站（建筑物）1.1%1.3%，堤防工程0.2%0.3%。（2）动力线路、照明线路、通信线路动力线路、照明线路、通信线路等工程按设计工程量乘以单价或采用扩大单价指标编制。（3）其他按设计要求分析计算。考点二、机电设备及安装工程指构成枢纽工程固定资产的全部机电设备及安装工程。本部分由发电设备及安装工程、升压变电设备及安装工程和公用设备及安装工程三项组成。1.设备费设备费由设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等组成。设备费=原价+运杂费+采购保管费+运输保险费保管费=设备原价（1+运杂费率）（1+采购与保管费率）根据水利部2016132号设备费不调整，含税价。（1）设备原价（2）运杂费由厂家运至工地安装现场所发生的一切运杂费用。主要设备和其他设备运杂费均按占设备原价的百分率计算。费率表如5.3-1、5.3-2。（3）运输保险费指设备在运输过程中的保险费用。设备原价乘以运输保险费率。（4）采购及保管费按设备原价、运杂费之和的0.7%计算。（5）运杂综合费率设备运杂费、运输保险费和采购及保管费合并统称为设备运杂综合费。运杂综合费率=铁路运杂费率+公路远杂费率（1+铁路运杂费率+公路远杂费率）采购及保管费率+运输保险费率设备费=原价+原价运杂综合费率编制设备安装工程概算时，按设备原价乘以运杂综合费率计算。（6）交通工具购置费交通工具购置费指工程竣工以后，为保证建设项目初期生产管理单位正常进行生产管理所必须配备的生产、生活、消防车辆和船只的购置费用。计算方法：以第一部分建筑工程投资为基数，按费率，以超额累进方法计算。简化公式：第一分建筑工程投资该档费率+辅助参数2.安装工程费按设备数量乘以安装单价计算。（1）发电设备及安装工程。包括水轮机、发电机、主阀、起重机、水力机械辅助设备、电气设备等设备及安装工程。（2）升压变电设备及安装工程。包括主变压器、高压电气设备、一次拉线等设备及安装工程。（3）公用设备及安装工程。包括通信设备、通风采暖设备、机修设备、计算机监控系统、管理自动化系统、全厂接地及保护网，电梯，坝区馈电设备，厂坝区及生活区供水、排水、供热设备，水文、泥沙监测设备，水情自动测报系统设备，外部观测设备，消防设备，交通设备等设备及安装工程。考点三、金属结构设备及安装工程指构成枢纽工程和其他水利工程固定资产的全部金属结构设备及安装工程。包括闸门、启闭机、拦污栅、升船机等设备及安装工程，压力钢管制作及安装工程和其他金属结构设备及安装工程。金属结构设备及安装工程项目要与建筑工程项目相对应。金属结构设备及安装工程指构成枢纽工程、引水工程及河道工程固定资产的全部金属结构设备及安装工程。n 闸门、启闭机、拦污栅、升船机等设备及安装工程。n 压力钢管制作及安装工程。n 其他金属结构设备及安装工程。考点四、施工临时工程概算编制1.施工导流工程按设计工程量乘以工程单价进行计算。2.施工交通工程按设计工程量乘以单价进行计算，也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料，采用扩大单位指标编制。3.施工场外供电工程根据设计的电压等级、线路架设长度及所需配备的变配电设施要求，采用工程所在地区造价指标或有关实际资料计算。4.施工房屋建筑工程包括施工仓库和办公、生活及文化福利建筑两部分。（1）施工仓库建筑面积由施工组织设计确定，单位造价指标根据当地生活福利建筑的相应造价水平确定。（2）办公、生活及文化福利建筑1）枢纽工程和大型引水工程，按以下公式计算：式中：I办公、生活及文化福利建设工程投资（元）；A建安工作量（元），按工程项目划分一至四部分建安工作量（不包括办公、生活及文化福利建筑及其它临时工程）之和乘以（1+其它临时工程百分率）计算；U人均建筑面积综合指标（m2/人），可按1215m2/人标准计以（大型水利水电工程取大值，其它工程取小值或中值）；P单位造价指标，采用工程所在地区一般永久房屋造价指标（元/m2）；N施工年限，按施工组织设计确定的合理工期计算；L全员劳动生产率（元/人年），现行规定取812万/人年；K1施工高峰人数调整系数，取1.10；K2室外工程系数（大量的开挖和回填土建工程应包括在其它临时工程费用指针内），取1.101.15；K3单位造价指数调整系数2）引水工程按一至四部分建安工作量的百分率计算。注：一般引水工程取中上限，大型引水工程取下限。掘进机施工隧洞工程按表中费率乘0.5调整系数5.其他施工临时工程其他施工临时工程费用计算按工程一至四部分建安工作量（不包括其他施工临时工程）之和的百分率计算。百分率：（1）枢纽工程为3.0%4.0%（2）引水工程为2.5%3.0%（一般引水工程取下限，隧洞、渡槽等大型建筑物较多的引水工程、施工条件复杂的引水工程取上限）（3）河道工程为0.5%1%。（灌溉田间工程取下限，建筑物加多、施工排水量大获施工条件复杂的河道工程取上限）考点五、独立费用的编制1.建设管理费（1）枢纽工程以一至四部分建安工作量为计算基数，按费率以超额累计的方式计算。简化公式：一至四部分建安工程量该档费率+辅助参数（2）引水工程以一至四部分建安工作量为计算基数，按费率以超额累计的方式计算。简化公式：一至四部分建安工程量该档费率+辅助参数（3）河道工程以一至四部分建安工作量为计算基数，按费率以超额累计的方式计算。简化公式：一至四部分建安工程量该档费率+辅助参数2.工程建设监理费发改价格【2007】670号文建设工程监理与相关服务收费管理规定及其他相关规定执行。工程建设监理费=监理费收费基价专业调整系数复杂程度调整系数附加调整系数本工程专业调整系数为1.2，复杂程度调整系数为1.15，附加调整系数为1.00监理费收费基价见表1-4-4监理费收费基价以一四部分建安工作量+设备费+联合试运转费投资额为计费额查表内插求得。如果设备费+联合试运转费占一四部分建安工作量+设备费+联合试运转费投资额40%以上，建安工程全部计入，设备费+联合试运转费按40%计入计费额。3.联合试运转费4.生产准备费1）生产管理单位提前进厂费（1）枢纽工程按一四部分建安工作量的0.150.35%计算，大（1）型取小值，大（2）型取大值。（2）引水工程视工程规模参照枢纽工程结算。（3）河道工程、除险加固工程、田间工程原则上不计算此项费用。若工程含有新建大型泵站、泄洪闸、船闸等建筑物是，按建筑物投资参照枢纽工程计算。2）生产职工培训费按一四部分建安工作量的0.350.55%计算枢纽工程、引水工程取中上限，河道工程取下限。3）管理用具购置费 枢纽工程：按一四部分建安工作量的0.040.06%计算。大（1）型取小值，大（2）型取大值。 引水工程：按一四部分建安工作量的0.03%计算。 河道工程：按一四部分建安工作量的0.02%计算。4）备品备件购置费按设备费的0.40.6%计算；大（1）型取下限，其他工程取中、上限。 设备费应包括机电设备、金属结构设备以及运杂费等全部设备费。 电站、泵站同容量、同型号机组超过一台时，只计一台的设备费。5）工器具及生产家具购置费按设备费的0.10.2%计算枢纽工程取下限，其他工程取中、上限。5.科研勘测设计费1）工程科学研究试验费按建安工作量的百分率计算。枢纽河道取0.7%，河道工程取0.3%。（2）工程勘测设计费项目建议书、可行性研究按照国家计委、建设部计价格20061352号文件规定执行。初步设计、招标设计及施工图预算按照国家计委、建设部计价格200610号文件规定执行。6.其他1）工程保险费按第一至第四部分投资合计的4.55.0计算。2）其他税费按国家、省有关部门现行规定计取。分年度投资编制：1）按分年度完成工程量和相应单价编列，次要和其他项目可按进度分摊投资。2）在分年度投资的基础上，考虑预付款、预付款扣回、保留金扣留安排资金流量。按国家、省有关部门现行规定计取。1.预备费预备费指在设计阶段难以预料而在施工过程中又可能发生的规定范围内的工程和费用，以及工程建设期内发生的价差。包括基本预备费和价差预备费两项。1）基本预备费主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性调整所增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项目和费用。计算方法：根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计（依据分年度投资表）的百分率计算。初步设计阶段为5.0%8.0%。2）价差预备费主要为解决在工程建设过程中，因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。计算标准：根据施工年限，不分设计阶段，以分年度静态投资（各部分投资合计与基本预备费之和即为静态投资）为计算基数，按国家规定的年物价指数计算。计算公式N合理建设工期n施工年度Fn建设期间资金流量表内第n年的静态投资p年物价指数2.建设期融资利息建设期融资利息根据合理建设工期，按一至五部分分年度投资、基本预备费、价差预备费之和，按贷款利率复利计算。N合理建设工期n施工年度m还息年度Fn、Fm建设期间资金流量表内第n、m年的静态投资bn、bm各施工年份融资额占当年投资比例i建设期融资利率Sm第m年的付息额度3.静态总投资工程一至五部分投资与基本预备费之和构成静态总投资。4.总投资工程一至五部分投资、基本预备费、价差预备费、建设期融资利息之和构成总投资。建设征地移民补偿建设征地移民补偿包括农村部分补偿、城（集）镇部分补偿、工业企业补偿、专业项目补偿、防护工程、库底清理和其他费用七项。环境保护工程环境保护工程包括环境保护设施、环境监测设施、设备及安装工程、环境保护临时设施和其他费用五项。水土保持工程水土保持工程包括建筑工程、植物措施、设备及安装工程、水土保持临时设施和其他费用五项。第二章 工程经济考点一、建设期融资利息计算S1=F1b12贷款利率S2=（F1b1+F2b22+S1）贷款利率1.公式意义2.注意复利计息3.采用贷款实际年利率4.固定资产投资额=总投资+利息考点二、六个常用等值计算公式考点三、财务和经济评价指标1.评价角度不同（财务评价是从企业盈利和借款偿还能力；经济评价是对国家贡献和付出代价确定投资行为的合理性）。2.费用和收益的范围不同（财务评价根据实际收支，补贴计为效益，利润和税金计为费用，只计直接发生效益和费用； 经济评价则不是，考虑间接效益和费用，即外部效果）。3.采用的价格不同（财务评价投入物和产出物以市场价格为基础；经济评价采用影子价格）。4.评价参数不同（财务评价采用行业；经济评价采用国家统一测定发布社会折现率）。1.投资回收期静态投资回收期：净现金流量动态投资回收期：净现金流量现值。投资回收期基准投资回收期项目可以考虑接受；若基准投资回收期项目不可行。投资回收期的计算分两种情况：（1）项目投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得。其计算公式为：投资回收期=累计净现金（现值）流量开始出现正值的年份数1+上年累计净现金（现值）流量绝对值/正值年净现金（现值）流量（2）互斥方案比选（建设期和运行期相同）2.净现值（FNPV）用行业的基准收益率或社会折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和0项目可行。式中：CIt项目第t年的现金流入量；COt项目第t年的现金流出量；C基准收益率；n项目的计算期。3.财务内部收益率（FIRR）项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。（即净现值等于零时的折现率），其表达式为：（CICO）t（1+FNPV）-t=0F