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文档简介

个人二手住房贷款营销要点,享受一手住房贷款同等低利率,产品介绍,个人二手住房贷款,个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。,贷款要素,贷款金额应同时符合以下条件：（一）不超过所购住房抵押价值（1首付款比例），其中住房抵押价值以成交价格与评估价格的低者确定。（二）以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在50（含）以下，借款人及配偶月所有债务支出（本笔贷款的月还款额月物业管理费其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比应在55（含）以下。对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。,贷款要素,贷款要素,贷款要素,贷款要素,贷款要素,产品亮点,额度高,产品亮点,低利率,还款方式灵活,改善居住,产品亮点,额度适合,单笔贷款最高可达成交价格或评估价低者的70%.,低利率,享受一手住房的低利率。,贷款最长期限30年,等额本息还款,等额本金或总行规定的其他分期还本付息方式。,产品亮点,还款方式灵活,住房保障,满足住房居住需求和改善性住房需求,产品亮点,营销渠道,存量楼盘挖掘,营销渠道,高档社区,中介推荐,营销话述,面向广大工薪阶层营销,正宗好贷款，真正好幸福！农行贵州分行特别推出个人二手住房贷款业务，贷款额度最高可达成交价与评估价低者的70%、期限最长30年，年龄可达70岁，为广大工薪阶层购房和改善居住用房保驾护航。可致电农行，电话XXXXXX，联系人XXX。您的幸福，是我们一生的追求！,突出话术,住房或改善住
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