机器设备评估66771

第一、四章机械设备评价，第四章机械设备评价，例a、b、c三人出资设立以机械加工为主轴的公司，a、b分别以货币出资，c作为自己所有二手机床之一出资。按照我国公司法规定，成立公司以非货币出资的情况需要评估。为了确定与该经济行为相关的机床的价值，公司赞助人委托评价公司对二手机床进行了评价。作为该评估公司的一员，执行评估工作后，如何评估机械设备？第2，1节机械设备评价概述第2节成本法在机械设备评价中的应用第3节市场法在机械设备评价中的应用第4节收益法在机械设备评价中的应用，第3，4章机械设备评价，学习目标，1，理解机械设备的基本概念。2、了解机械设备评价的基本方法，3、掌握机械设备评价的成本法、市场法和收益法。4，金鑫纸业有限公司，5，自动薄生产设备，自动打印纸生产设备，自动复印纸包装生产设备，自动复印纸切割生产设备，玉溪卷烟厂现代生产线，6，总上院煤气锅炉房，7，8，机械设备评价概述，1此定义列出了自然属性(人类使用机械原理和其他科学原理制造的设备)、资产属性(特定主体拥有或控制的、用于生产、运营或管理目的的房地产以外的有形资产)、指令，以及机器、仪器、设备、设备和附件的特殊建筑等资产。第九、一节机械设备评价概述，从资产评价的角度来看，机械设备定义不仅要考虑自然属性，还要考虑资产属性，实际评价工作中，要根据情况区分机器设备和其他相关资产(住宅、建筑物等)，划清界限，不作重评和否定评价。10、机械设备评价第一节概述，第二，机械设备的各种分类机械设备，非常复杂的分类方法。机械设备可以根据分类方式分为几类。本节主要介绍三种分类方法：用于固定资产管理的国家分类标准、用于会计的分类、按机械设备组合分类、11、1节机械设备评估概览(a)用于固定资产管理的国家分类标准。该标准是清洁生产资金的需要和国家资产管理的标准化、科学化、电脑化的需要，由国务院清算监督室和国家技术监督局共同制定的。该标准按资产的属性分类，考虑了行业管理的必要性。一般设备、特殊设备、运输设备、电气设备、电子和通信设备、仪表、测量设备和测量设备、计量设备。该方法包括资产评估中使用的最基本的方法、第12、1节机械设备评估概述、(2)会计中使用的分类1、生产机械设备包括生产工艺设备、二次生产设备、动力能源设备等。2、非生产机械设备是该企业所属的福利部门、教育部门等非生产机械设备3、机械设备租赁4、未使用的机械设备是企业尚未运行的新设备、库存的正常周转设备、未使用的5的改造正在维修中，机器设备已禁用：不属于该单位，处理中6、金融租赁机械设备：企业用作金融租赁2、机械设备组合的价值必然是单个机器设备价值的简单加3，单个设备可以独立实现的价值形式主要是单个、独立销售的实现价值，独立运营的价值，或独立盈利很少4、在确定机器设备组合的价值时，构成相应机器设备组合的每个机器设备可以实现的价值取决于该机器设备对机器设备组合的贡献。组合中的各设备继续与其他设备一起使用的假设下，在第14，2节机械设备评价中，应用成本法，回想一下成本法是什么？什么使用前提？需要估计计算的几个变量是什么？15，第二节成本法在机械设备评估中的应用，成本法计算为p=RC-DP-df-de (4-1) p-评估值。Rc-重置成本；Dp-物理贬值；Df-功能性贬值；De-经济贬值。成本法是机械设备评价中最常用的方法。16，机械设备评估中的第二种成本方法，第一，机械设备重置成本的构成和估计重置成本=直接成本配置成本合理利润相关税和直接成本包括设备本身的重置成本、运输杂费、安装成本、基本成本以及与每个设备对应的其他合理成本(管理费用、设计费用、保险费等)的间接费用。这是针对整个项目发生的，必须分摊给每个设备)，17，成本法在机械设备评价中的应用，1，机械设备重置成本的构成和估算需要明确的两个问题。1、重置成本的组成部分的具体内容与设备类型、安装方法有关。也与评价目的、评价假设前提有关。2、成本重置成本必须是购买或构建评估的机械设备的必要成本，部分非必要成本不应包含在此处。18、第二节成本法在机械设备评价中的应用，一、机械设备重置成本的构成和估计进口设备重置成本=设备海外运输保险费进口关税增值税消费税银行等费用国内运输杂费杂费和安装调试成本等购买国内设备重置成本=设备购买设备运输杂费设备安装和调试费资金成本其他成本，19、第二节成本法在机械设备评价中的应用(a) 您可以通过两种方法计算，包括采购、存档、保险等相关费用：(1)使用运输计费标准计算； (2)使用运费计算(运费有明确要求)的公式包括：国内设备运费=国内设备成本国内设备运费，20，机器设备评估的第二成本法，2，进口设备的国内运输成本包括港口成本，装卸成本，运输成本，保管费用，保险费用等。运输超限设备时发生的特殊措施费进口设备国内运输=进口设备cif进口设备国内运输产量运输杂费分为海上运输方式和陆运方式。进口设备cif=进口设备离岸价海外运输，21，2节成本法在机械设备评价中的应用，(b)设备安装成本包括人工、物料、机器成本和全部购置成本1，国内设备安装成本国内设备安装成本=设备成本设备安装率2，进口设备安装成本进口设备安装成本=类似国内设备安装成本第二种成本方法在机械设备评价中的应用，(b)由于设备安装费进口设备的成本高，进口设备的安装率一般低于国产设备的安装率，可按同一类型国产设备的30%-70%取值，进口设备的机械化、自动化程度越高，取得值越低，反之亦然。设备价格高，但安装简单应低于该指标，设备价格低，安装复杂时应高于该指标，23、第二成本法在机械设备评价中的应用(a)重置会计是分别计算机械设备各成本费用，确定设备主体重置成本的方法。此方法适用于确定非标准、自制设备的重置成本。机器设备主体的重置成本包括生产成本、销售成本、利润、税的构成实例4-1，实例4-2，24，双节成本法在机器设备评价中的应用，(3)进口设备相关成本主要包括外国运费、外国运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财政费用1、海外运费=设备离岸价外国运费费率：一般海上运费费率为5%-8%，近海运费费率为3%-4%2，国外运输保险费的基本费率为设备离岸价外国运费保险费=(设备离岸价外国运费)保险费费率由保险公司费率表确定，一般为0.4 增值税的取得费是关税关税关税税计算，请注意：关税减免、增值税6、银行财政费扣除以商品价格人民币计算，此公式为银行财政费=设备离岸价比率我国当前银行财政费一般为4526，机械设备评价适用第二节成本法，7、对外贸易费也称为公司费车辆采购附加税=(以cif为基准的关税消费税)比率，27，为了协助您套用、计算及了解第二种成本方式对机器设备评估的影响，Cif=FOB (1) CIF=FOB(1-fob) (fob上阶1.2() 离岸价以外币表示，cif价格以人民币表示，必须注意货币价值之间的转换。2.通过上述计算，获得了设备所需的、合理的直接成本费用。此外，根据话题的已知条件，必须收到设备的间接费用和资金成本，才能全部加起来获得设备的重置成本。例4-3，第二成本法在机械设备评价中的应用。例：某公司2008年从海外进口一条汽车配件生产线，目前进口合同的离岸价为220万美元，进口设备海外出货量的比率为离岸价的5%，海外保险费计算为离岸价和海外出货量的0.4%。该生产线从2013年11月3日的美元兑换成人民币的6.10的汇率评估，该设备的进口关税率为10%，增值税为17%，银行手续费约为离岸价的0.5%，国内运费率为1%，装机率为0.6%，基本费率为1.7%，汽车配件生产线从订单到安装需要2年，32，第二节成本法在机器和设备评估中的应用，需要说明的问题：1，我们必须通过这个例子掌握资金成本的计算方法，主要关注于假设当年平均投入资金的前提。当年的利息以半年为单位计算，当年投资后，利息全年计算。这里使用的是单利，而不是复利，双节成本法在机械设备评价中的应用，2，价格指数法根据设备过去的成本，根据类似设备的价格指数，确定机械设备主体的重置成本。(二手设备的历史成本表示原始用户的价目表价格，而不是当前设备用户的购买成本)对于某些难以获取市场价格的机械设备，使用固定价格指数计算设备当前重置成本的公式为：使用设备主体的重置成本=历史成本(基于当前年度指数的年度指数)环价格指数计算设备当前重置成本的公式为：设备主体重置成本=过去成本为n-1年相比n年对n年循环价格指数，在34，2节成本法的机械设备评估中的应用，如购买12000年设备，原始成本为38000元，计算2005年设备主体的重置成本。2005年基准物价指数为115%，2000年基准物价指数为103%。例2设备2002年过去的成本为3000韩元，汇费价格指数参考下表计算了2005年该设备的重置成本。35，第二节成本法在机械设备评价中的应用需要注意的几个问题：(1)价格指数必须是可比较的，一般应选择特定类型的产品分类价格指数，综合价格指数(2)历史成本必须可靠，是可选的历史成本，而不是账簿。(3)运费、安装费、基本费及其他费用的价格变化指数不同于设备价格变化指数，应另行计算。(4)价格指数方法只能用于确定设备的恢复重置成本，不能用于确定更新重置成本。(5)进口设备的情况，设备出口国的分类价格指数(6)单个设备的价格变动和这种产品的分类价格指数之间可能存在差异。36，第二节成本法在机械设备评价中的应用，3，对特定设备的功能价值方法，同一系列其他生产能力设备的重置成本变更和生产能力变更，根据此指数关系估计设备的重置成本的指数关系。37，第二节成本法在机械设备评价中的应用，4，适用于特定设备的指数评价方法是根据同一系列其他生产能力设备的重置成本变更和生产能力变更来估计设备重置成本的一种指数关系。评价设备的生产能力：参考设备的生产能力参考设备的价格规模经济效益指数，38，第二节成本法在机械设备评价中的应用，第二，物理贬值机器设备的物理贬值，由于设备的运行磨损和暴露在自然环境中的腐蚀而导致设备物理形式损失的贬值(指磨损和自然损失造成的机器设备贬值)，设备的物理贬值发生在设备制造后，即使没有使用设备，在闲置过程和保管过程中也发生物理贬值比率=被评估设备的物理贬值金额/被评估设备的重置成本新设备的物理贬值比率为0，报废设备的物理贬值比率为100%。实体贬值的观察法、使用年数法、修理费法、39、2节成本法在机械设备评价中的应用；(a)观察观察是资产鉴定师通过观察，用视觉、听觉、触觉或少量检查工具检查设备，根据经验判断鉴定对象的状态、磨损程度。在没有测试条件的情况下，这是最常用的方法。作为大型设备，为了避免个人主观判断的错误，可以采用德尔菲或模糊综合判断法。模糊综合评判法是利用模糊数学原理处理各种模糊信息和量化损失状态的方法。40，Delphi方法以匿名的方式征求专家的意见，综合、总结、整理他们的意见，然后根据下一次分析判断向各专家提供反馈。通过几次反馈，直到意见逐渐一致为止，模糊综合判断法是利用模糊数学原理处理各种模糊信息和量化损失状态的方法。第二节成本法在机械设备评估中的应用，(b)寿命法是从寿命角度估算贬值，也称为寿命比法。公式为：物理贬值率=设备寿命/总寿命10