二手房买卖合同(无中介版).doc

优秀的文档卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，由乙方向甲方购买房地产，共同遵守和执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区的房屋(别墅、办公楼、公寓、住宅楼、厂房、店面)，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。(参见土地和住房证书。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)了解详情)。第二条上述房地产的成交价格为：单价每平方米人民币元，总价人民币元整(大写：人民币元整)。本合同签订之日，乙方应向甲方支付购房定金人民币元整。第三条付款时间和方式：1.甲、乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意在房地产交易中心缴税当日支付。首付款(含首付款)为人民币元整，其余房价款由甲方承担人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元仅用于银行按揭(若银行批准的实际金额低于上述申请金额，乙方应差额应在纳税日支付给甲方，并在银行贷款日支付给甲方。2.甲乙双方同意一次性付款，并同意当天在房地产交易中心缴纳税款。向甲方支付首付款(含首付款)人民币元整，剩余房款产权交付完成之日支付给甲方人民币元。第四条甲方应在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日内，将全部房屋交付乙方使用，并在交付之日结清_ _ _ _ _及其他费用。第五条税费共享甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税由_ _ _ _ _ _承担。第六条违约责任双方签订本合同后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方，甲方应当在_ _ _ _ _日内将乙方的货款无息退还给乙方，但购房定金归甲方所有，甲方中途违约的，应当书面通知乙方。 并在违约之日起_ _ _ _ _日内，双倍返还乙方已支付的定金和已付款。第七条本合同的主体1.甲方共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，委托代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为甲方代表。2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证处公证。第九条本合同一式两份。甲乙双方各执一份。第十条本合同争议的解决：因履行本合同发生的任何争议，双方均可通过协商和诉讼解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮局：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮局：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证