中学资产转让协议书

资产转让协议甲方：* *中学乙方： *公司根据中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规和CPC * *当前会议记录(* * * *编号)，* * *本着平等、自愿、协商一致的精神，* *当前城关镇* *公路* * *第1条转让对象根据相关资产评估报告，转移目标如下：(a)土地使用权。共3种，面积903.22平方米，其中：有国用(* *)第* *号，面积93474平方米；刘国龙(* *)第* *号，面积1306平方米；刘国龙(* *)第* *号，刘国龙(* *)第* *号，刘国龙(* *)第* *号，面积956.67平方米；上述3个土地面积共95736.67平方，除去10个住宅小区，共4385.3平方，* *大道拆除的补偿面积为448.15平方米。(b)房地产。共17套，34007.01平方米：在校科目取得的住房所有权取得的住房共8套，建筑面积28842.84平方米(* *住房权2010字* *，* *号和* * *住房权2011字* *，* * * * *)未取得房屋所有权令的住宅共有6套，按资格单位计量，建筑面积为1650.48平方米。教学楼公寓3栋，建筑面积3513.69平方(* *住宅权* *字* *、* *号和* *住宅许可* *字* *号)。(c)结构。包括游泳池、田径赛场等体育设施、道路、转换项目、消防、地下管道、水电安装等公共基础设施、各建筑物二次改造及其他相关结构在内的共27类。(d)录像。草坪1324.99平方米，绿地2809.51平方米，植物2002株，卷木1390株，球基植物483株，棕榈树215种等共6种。(e)财产或设备培训。包括食堂、超市、综合档案馆组、学生宿舍、水力库存设备、音乐设备、体育设备、实验室设备、信息技术设备、教学楼、办公楼、技术建筑设备在内的共24个类别，4228个项目。(6)图书杂志。主要包括书45062本，杂志5359本，2015年剩下的教科书3986本。上述转让对象的具体内容详见资产转让整理(附件一)。第2条移转价格资产转让价格为* *万韩元。住宅、土地、结构及附属物、绿地苗、教科财产及图书地等资产按* *资产评估房地产评估有限公司成本法评估* *万元。公寓是* * *资产评价房地产评价有限公司根据市场法将评价价格降低20% *万韩元* *万韩元作为转让价格。实际转让价格以资产转让为准。第3条付款方式和期限资产转让价格分4次支付，乙方向甲方指定的账户(代号为* *中学，开户行为为商业银行* *当地商店，账户为* *)汇款。(a)第一期* *万元。自本合同签订之日起30天内支付(其中1500万韩元将在本合同签订之日起15天内支付)。甲方优先考虑以转让范围内的资产担保的银行贷款、教师及学生回购费等。(b)第二个* *万元。资产转移、产权转移完成后15天内，支付甲方将该款优先于产权转让税支付和债务清算等支出。(c)第三期约为* *万元。特别是，用实际结算额减去第一期及第四期支付额和其他甲方应负担的费用，在学校交接正常运营后支付。第4期* *万韩元。甲方资产转让确认后，乙方和县教育局对外公布60天后，不管其他公司债券纠纷，均予以支付。第4条特别承诺(a)税务负担。资产转让引起的相关税金按照相关法规由双方各自承担。资产评估费用将根据CPC * *当前主题会议记录关于拟收购*中学的纪要 (*编号)分别支付50%。(b)实际转移价格。如果收购的资产流出或受损，按照资产价格标准相应减免转让价格，双方同意实际转让价格以资产的实际收购、结算为准。(c)资产的日常管理。移交甲方资产后，乙方同意将学校资产转让给乙方，由现教育局管辖下的现第七中学负责日常运营管理。(d)学校运营费用。目的物转让前的水、电、通讯等学校运营费由甲方负担。学校工作。2016年4月14日，现委员会常任委员会(扩大)会议上，现教育局收购的* *教师、学生及校内服务机构的处理意见审议表明(附件ii)，甲方应严格遵守现教育厅修订和完成的处理意见的执行，确保学校顺利过渡。第5条担保条款(a)甲方保证1.过渡时期确保学校的稳定和稳定，财产的完全安全。2.按照评价报告制作资产转让清册，保证在2016年8月1日前将目标及相关文件资料移交给乙方。3.在转让前，清算和转让与转让的资产相关的所有债务和一切民事责任的资产，保证没有抵押、质押、典当、担保、扣押或其他第三方权利和其他限制。4.保证监视县人民政府指定单位甲方提供的指定账户：第一、二阶段转让价格使用及去向严格按照2016年4月14日县委员会常任委员会(扩大)会议有关规定执行。也就是说，收到的第一期转让价格优先于抵押资产的银行贷款偿还，以及支付与教师及学生相关的费用。收到的第二个转让价格优先于支付产权转让税及资产转让相关的债务清算。(b)乙方保证1.按时支付转移价格。2.请按时接收转移目标。第6条违反合同的责任(a)甲的违约。如果因自身原因无法交付资产，不能办理转让财产权的手续，必须在3天内返还乙方已支付的转让价格，并在1天以上后已支付转让价格的万分之5向乙方支付违约金；违反特殊承诺和担保条款将被视为违反合同。(b)乙方违约。如果因自己的原因不能按约定支付转让价格，将在1天以上未支付的部分转让价格未支付的万分之5向甲方支付违约金。第7条争端解决本合同在履行过程中发生争议，甲方和乙方当事人协商解决，如果协商失败，可以依法向资产所在的人民法院起诉。第8条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同重复，甲和乙各有两个，都具有同等的法律效力。未决事项以单独的补