z房屋拆除工程合同书

拆除工程合同发包人：中星(安徽)运营商股份有限公司(以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)甲方委托乙方进行拆除工程和清运与拆除项目有关的建筑物。 为了明确双方的权利和义务，经过共同协商，一致同意缔结本协议。一、施工内容和工程量：施工内容：建筑物拆除，残土干净。拆除标准：在拆除范围内建筑物房屋被拆除，残土被搬入室内平地。工程数量： m2二、工程款项和结算方式：1、工程价款：(一)双方协商的项目总额：元2、结算方式：(一)工程范围内各类废料由乙方自行处理。 双方商定乙方每平方米按单价支付建筑物建筑面积人民币，以暂定总额人民币、大写字母支付。(2)乙方向甲方支付的费用分两期支付，其中合同签订之日内支付合同价款的50%，其馀部分在合同签订之日内支付。(3)甲乙双方签订合同时，乙方必须向甲方交纳人民币交易保证金，履约金在合同履行完毕结算之前不予偿还。 乙方履行合同过程中发生违约、违约、劳动纠纷时，甲方有权不退还合同保证金。三、施工日期：本合同工程定于2014年1月开工，2014年年月日竣工。2 .因不可抗力及天气影响等因素无法按时开工时，甲乙双方可重新约定开工日期及竣工日期。四、双方的责任和权力：甲：1、乙方入场后，甲方向乙方提出施工底部，明确施工现场周边的地下障碍物和施工中应注意的事项，提供技术资料。2 .协调切断通往解体区域内的水源、电源、热源、煤气、通讯等线路。3 .尽量保证交给乙方的房屋完整性，维护乙方的合法利益。3 .与乙方合作对施工者进行安全教育。5 .甲方指定工程项目负责人，调整工程中的有关事项，监督乙方工程的全过程。乙：1 .负责制定施工方案，制定安全、环境对策。2 .积极协助甲方的工作。三要认真贯彻国家和北京市有关部门对建筑工程提出的各项要求和规定，按时完成文明工程、安全、施工任务。4、必须严格遵守有关法规条文的施工工作，注意环境保护要求：洒水除尘，控制噪音，避免产生不安全的因素。5 .负责机械和人员安全，加强对施工人员的安全教育和防范措施，对施工过程中确保万无一失的管理不当所发生的安全责任事故，由乙方承担责任。6 .遵从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。7、乙方指定工程项目负责人，全面负责工程拆除，立即向甲方通报有关工程拆除的情况。五、打开房间的要求：1、乙方承包的拆除旧房屋的范围必须在合同规定的红线范围内和甲方指定的拆除作业。 包括所有的建筑物、建筑物和所有的设施，拆除到室内的草坪，把建筑垃圾运送到整洁的地方。2、房屋拆迁开始前，施工单位制定拆迁工程施工组织设计(包括施工方案和安全技术措施计划)，执行管理单位须报批备案项目负责人、技术负责人、安全管理人员名单，管理单位须报批的乙方在拆迁现场设立现场办事处，建立安全生产管理责任制，安全生产文明的施工管理3、乙方拆除房屋时，应始终贯彻安全第一的方针。 工程项目负责人和技术负责人在现场指挥拆卸作业，如有任何分离，工程管理人员12人(持监视证)必须在拆卸现场指挥拆卸作业。4 .拆除工地必须设置围栏封闭。 市区主要道路、交通要道两侧，围栏高度不得低于2.5米，围栏干净，无破损，不得妨碍市政展望。拆除工程二楼以上设立脚手架，在市区主干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢结构脚手架和密封式安全网关闭形式，必要时设置防护隔离架。5、乙方从事开房工作的人参加人身安全保险，保险单向管理机构提交有效的检查记录。 没有保险的人不得拆毁房子。6、乙方应首先清理或清除种类坑藏池、池塘、井及电线、电缆等与生命有关的设施、障碍物，设置明显的警告板，消除各种事故的危险，确保拆除施工现场的安全。7、进入施工现场，必须戴头盔，脚上穿鞋。 高空作业不允许疲劳作业，必须系好安全带。 进入危险区域必须采取严重的预防措施。 不要喝酒进行解体作业。8 .拆除工程作业一般从上到下依次进行，不得进行立体交叉拆除作业的拆除，首先拆除非承重结构，然后拆除承重结构的扶手、楼梯、地板、脚手架，必须配合同一水平整体的拆除进行情况。9 .完成现场文明工程，必须把房屋材料堆好，周围道路沟通畅通，不得乱占道路和人行道，严格执行门前的“三包”制度，瓦砾垃圾不能乱扔道路，要每天清理干净。10 .从承担拆卸工程任务到拆卸完成并通过甲方检验交给甲方，乙方对工地承担全面责任。 乙方在拆解过程中发生拆解员及其他人员人身事故时，一切责任由乙方承担，与甲方无关。拆房施工者必须遵守纪律，施行暴行，赌博，违反治安管理规定，服从统一管理。一、违约责任：1、乙方承担的拆卸工程不能转包。 如果发现，甲方有权终止合同，因此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任，按本合同合计价格的20%向对方支付违约金。2 .甲方乙方单体建筑物(构筑物)被拆除房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进入现场施工。 乙方三天内不组织人员施工的，甲方扣除乙方违约金的乙方7天内不组织人员入场施工的，甲方扣除乙方违约金元，可另行安排施工队入场施工，必要的拆卸费用由乙方承担。3、逾期竣工的赔偿：总工期逾期每天，乙方向甲方支付违约人民币3000元。 逾期15天以上，甲方有权解除合同，要求乙方支付合同总额的20%违约金。四、合同执行中发生纠纷的，双方应协商解决，协商解决不了的，可以向当地人民法院起诉。六、其他：1、本合同签字生效后，甲、乙双方有未履行或修改合同条款的，应当经双方协商同意，签订补充