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房地产理论论文提纲范文房地产理论论文提纲格式模板 中文摘要 目录 1- 绪论 1-1 问题研究的相关理论工具 1-2 研究意义与逻辑思路 2- 基本概念 2-1 房地产营销的概念 2-2 4P”营销理论 3- 房地产营销中的问题及原因分析 3-1 产品 3-1-1 产品与市场需求契合度低 3-1-2 承诺与现实不一致 3-2 价格 3-2-1 定价、调价不合理 3-3 渠道 3-4 促销 3-4-1 盲目广告、强制推销 3-4-2 缺乏有效沟通 3-4-3 品牌意识淡薄 4- 逆市房地产营销对策探讨 4-1 产品 4-1-1 加强市场调研 4-1-2 准确定位 4-1-3 倡导诚信经营,加强监管力度 4-2 价格 4-2-1 综合定价 4-2-2 合理调价 4-3 渠道 4-3-1 保证信息传达的准确性 4-3-2 全面营销 4-4 促销 4-4-1 合理促销 4-4-2 加强内外部沟通 4-4-3 加强品牌营销 5- 案例分析 5-1 项目基本情况 5-2 合理设计产品 5-3 客户群 5-4 定价策略 5-4-1 定价目标 5-4-2 定价调价、价格促销 5-5 渠道 5-6 促销 6- 结论 _ 一、 绪论 1-1 研究背景 1-2 研究的理论与实践意义 1-3 研究思路与研究方法 1-4 主要研究内容 1-5 论文的创新点 二、 房地产市场研究的理论基础 2-1 地租与地价理学 2-2 区位理论 2-3 供求理论 2-4 城市化理论 2-5 周期性发展理论 2-6 城市规划理论 三、 经济周期理论 3-1 经济周期的一般概念 3-1-1 经济波动与经济周期 3-1-2 经济周期的运行过程 3-1-3 经济周期类型 3-2 国外经济周期理论的发展与主要流派 3-2-1 国外经济周期理论的发展 3-2-2 国外经济周期理论主要流派 四、 房地产周期理论研究评述 4-1 房地产经济波动的定义 4-1-1 房地产经济波动的含义 4-1-2 房地产经济波动的类型 4-2 现有房地产周期定义与评述 4-2-1 现有房地产周期定义 4-2-2 对现有房地产周期定义的评述 4-3 房地产周期概念的重新界定 4-3-1 房地产经济增长、房地产经济波动与房地产周期 4-4 房地产周期过程的描述 4-5 、 房地产周期中的冲击-传导机制 4-5-1 经济周期理论与冲击-传导学说 4-5-1-1 经济周期理论中的冲击-传导学说 4-5-1-2 冲击-传导理论可以用于解释房地产经济波动 4-5-2 外部冲击、内部传导与房地产周期波动 4-5-2-1 房地产周期波动的外部冲击机制 4-5-2-2 房地产周期波动的内部传导机制 4-5-3 房地产周期波动的冲击-传导模型 4-5-3-1 房地产周期波动的冲击-传导过程 4-5-3-2 外部冲击与内部传导在房地产周期波动中的作用 五、 中国房地产周期波动实证研究 5-1 中国房地产周期波动实证文献研究 5-2 中国房地产周期波动的轨迹及特征 5-2-1 关于指标选择的说明 5-2-2 中国房地产周期的确定 5-2-3 我国房地产市场周期的阶段分析 5-3 、 中国房地产周期的影响因素及对策 5-3-1 中国房地产周期波动与宏观经济因素 5-3-2 房地产周期波动与宏观经济政策 5-3-2-1 投资政策 5-3-2-2 金融政策 5-3-3 房地产周期波动的主要产业因素分析 5-3-3-1 房地产供求关系与房地产周期波动 5-3-3-2 房地产业运行特征与周期波动 5-3-3-3 房地产周期波动的市场因素 5-3-4 影响房地产周期波动的心理因素 5-3-5 _房地产周期宏观调控的政策选择 六、 杭州市房地产周期理论与实证研究 6-1 杭州市房地产市场的历史和现状分析 6-1-1 杭州市房地产市场的历史回顾 6-1-2 当前杭州房地产市场特征 6-2 杭州房地产周期波动趋势分析 6-2-1 杭州房地产市场供求关系和价格趋势分析 6-2-1-1 未来杭州房地产需求分析 6-2-2-2 杭州市房地产市场供给预测 6-2-2 杭州房地产市场供求关系和价格趋势分析 6-2-3 宏观经济因素分析 6-2-4 人口增长因素分析 6-2-5 创新及产品生命周期因素分析 6-2-6 货币市场分析 6-2-7 杭州房地产周期波动趋势分析 6-2-8 杭州房地产宏观调控政策选择 七、 结论与展望 7-1 结论 7-2 研究展望 _ 摘要 第一章 绪论 1-1 研究的背景和意义 1-1-1 研究的背景 1-1-2 研究的意义 1-2 研究方法、创新点和流程 1-2-1 研究方法 1-2-2 论文的创新点 1-2-3 论文的流程 第二章 文献回顾与相关探讨 2-1 房地产绿色营销的相关文献综述 2-1-1 绿色营销的分析 2-1-2 房地产绿色营销的分析 2-1-3 房地产绿色营销理论的发展 2-2 房地产绿色营销的经济学分析 2-2-1 福利经济学对房地产绿色营销的分析 2-2-2 循环经济学对房地产绿色营销的分析 2-3 房地产绿色营销的消费者行为分析 2-3-1 消费者行为理论的分析 2-3-2 消费者行为模式的分析 2-3-3 从消费者角度对房地产绿色营销进行分析 2-4 本章小结 第三章 研究设计与统计方法 3-1 研究的理论架构和假设 3-1-1 研究的理论架构 3-1-2 研究的假设条件 3-2 抽样设计与统计方法 3-2-1 抽样设计 3-2-2 统计方法 3-3 房地产绿色营销的诉求 3-3-1 绿色产品诉求 3-3-2 房地产商形象、服务与公益活动诉求 3-4 变量的选取、意义与问卷设计 3-4-1 自变量的选取、意义与问卷设计 3-4-2 因变量的选取、意义与问卷设计 3-5 本章小结 第四章 房地产绿色营销的实证研究 4-1 变量的信度检验 4-1-1 问卷的可信度分析 4-1-2 有效样本的人口统计变量结构分析 4-1-3 消费者购房意愿分析 4-1-4 消费者对房地产绿色营销因子的重视程度分析 4-1-5 消费者对房地产商形象的看法与愿付价格分析 4-2 房地产绿色营销因子的因素分析 4-2-1 共同性检定与绿色营销因子选取 4-2-2 因素分析检定与因素构面数决定 4-2-3 因素分析结果与绿色营销因素构面命名 4-3 绿色营销因素构面聚类分析 4-3-1 聚类分析 4-3-2 各集群消费者人口统计变量与消费者购房倾向的差异分析 4-3-3 各集群消费者对房地产商形象看法与消费者愿付价格的差异分析 4-4 因素构面ANOVA分析和营销建议 4-4-1 各集群与消费者重视的绿色营销因素构面ANOVA分析 4-4-2 各集群消费者特质分析、市场区域与目标市场营销建议 4-5 本章小结 第五章 论文结论与研究展望 5-1 论文结论 5-2 研究展望 _ 房地产绿色营销调查问卷 作者在攻读硕士期间的主要研究成果 摘要 1 绪论 1-1 研究背景意义 1-2 房地产营销策划的相关理论分析 1-2-1 4P论 1-2-2 STP理论 1-2-3 CS理论 1-2-4 4C理论 1-3 论文研究的思路和方法 1-3-1 研究思路 1-3-2 研究方法 1-4 本文结构 2 西安房地产营销现状及存在的问题分析 2-1 西安市房地产市场与营销现状分析 2-1-1 西安市房地产现状分析 2-1-2 西安市房地产未来走势分析 2-1-3 西安市房地产营销现状分析 2-2 西安市房地产营销存在的问题分析 2-2-1 西安市房地产市场营销存在的问题 2-2-2 西安市房地产市场营销问题的原因分析 3 基于4C理论的西安房地产营销策划 3-1 4C理论在房地产市场营销的应用 3-1-1 要开发消费者想购买的产品 3-1-2 忘掉以企业为中心的定价策略,满足消费需要所愿付出的成本 3-1-3 突破被动的销售模式,思考如何方便消费者购买 3-1-4 少一些促销策略,多一些与消费者沟通的研究 3-2 消费者需求 3-2-1 充分认识房地产市场需求的特点 3-2-2 提高消费者需求的定性分析水平 3-2-3 重视消费者需求的定量研究 3-3 消费者成本 3-3-1 突破传统定价的束缚 3-3-2 正确认识和应用消费者成本 3-4 消费者方便 3-5 消费者沟通 3-5-1 积极利用传统的沟通方式 3-5-2 利用网络创作沟通的平台 4 实证分析 4-1 项目背景简介