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文档简介

任务5用清算价格法评价二手车、目录、清算价格法的基本原理,1、用清算价格法评价具体方法,2、用清算价格法评价案例,3、清算价格法是根据清算价格估算二手车价格的方法。 清算价格法是以清算价格为基准对二手车辆进行鉴定评价。 清算价格是某些特定原因,要求车辆在一定期间内快速转换的价格,主要是现行市场的公平市场价格,因此车辆的清算价格通常比其复位成本价格和现行市场价格小。 清算价格法原理上和现行市场价格法基本相同,差异是迫于停业和破产,清算价格比现行市场价格低很多。 (1)清算价格法的应用前提以具有法律效力的破产处理文件、抵押合同等有效文件为依据车辆可以在市场上急速销售销售收入足以补偿销售车辆的追加支出总额。 (2)清算价格法的适用范围清算价格法适用于拍卖、企业破产、资产抵押、停业整理时销售的车辆。 (3)影响清算价格的因素在二手车的评价中,影响清算价格的因素有破产形式、债权人处置车辆的方式、车辆整理费用、拍卖期限、公平市价和参照车辆价格等。 1 )评价折扣法是指对清算车辆,首先应用现行市价法、成本法和收益现值法来决定评价车辆的评价,然后根据急速变化的原则来确定折扣率,决定清算价格。 2 )模拟拍卖法(也称为意向估价委托法)是基于向被评价的车辆的潜在购买者委托估价的方法取得市场信息,最后由评价者分析来决定清算价格的方法。 3 )竞争价格法由法院按法定手续(破产清算),卖方根据评价结果提出拍卖底价,买方在公开市场竞标,谁以高价出售。 某法院近期推出国产丰田普拉多4.0AT-GX豪华型,到评价基准日本车已使用3年零6个月,车情与新旧程度一致,试着评价这辆车的清算价格。 分析:此次评估的目的是偿还债务,应采用的评估方法是清算价格法。 评价顺序如下:根据主题的条件,重置成本法,决定清算价格。 求出使用年限和规定使用年限,该车已使用3年零6个月,该车的使用年限为15年。 确定车辆的新比率。 评价车辆的技术状况与其新旧程度一致,决定采用使用年限法确定新的比率,评价车辆的新比率确定车辆复位成本的全部价格。 据调查,新型同型车现售价为47万辆。 根据相关规定,在购买该类型的车辆时,为了支付车辆购买税的10%,所评价的车辆的复位成本确定在B=470000(1 10%)=517000 (元)公平的市场条件下所评价的车辆的评价值。 调查显示,所评估的车辆功能损失和经济损失都很小,可以忽略,因此在公平的市场条件下,该车辆的评估值以P=BC=51700077%=398090 (元)确定折扣率。 市场调查显示,如果折扣率为80%,由于可以在清算日出售

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