钢结构售楼部合同修改版

时代花园销售部工程合同项目名称：时代花时代花园销售部门公园销售部门建设单位：西安郭头教育科技产业开发区房地产开发总公司建设单位：签署时间：年月日销售部建设合同建设单位：西安郭头教育科技工业开发区房地产开发公司(以下简称甲)居住地：法定代表人：电话：收购单位： (以下b)住所：法定代理人：电话：为了在合同过程中明确双方的权利和义务，按照中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例等相关法律和规定，甲、乙根据平等自愿、公平诚实的原则，经过充分的友好协商，就以下条款达成协议，共同遵守。第1条：项目概述1、项目名称：时代花园销售部；2、项目地点：长安区郭杜北街时代花园西北角；3、支持范围：甲方生产、安装土木和钢结构、玻璃幕墙、自动感应门(不包括在甲方要求设计中，如有必要，另行审议)、屋顶等(基于相互批准的报价)、乙方包装设计、包装生产处理、包装运输、包装包装、包装主辅助4、合同价格(一般合同)如下：万元整(元整)金额大写和小写5，合同期限：合同总期限为35天(包括法定节假日，按日历天数)，具体开始日期甲方应提前3天书面通知乙方。6、甲方委托项目负责人陈海波全权负责这个项目；乙方委托项目负责人* * *对此项目负全部责任。乙方负责人不定期巡查施工现场，掌握施工进度，保证工程质量和现场安全，指定现场施工负责人。现场工程负责人必须报告甲方的认可，并保证每天都在施工现场。第2条：建设要求1、这项工程是双层铁制工程，共_约840平方米。施工方案及使用的材料以甲方确认的图纸和报价单协议内容为准，施工地点以甲方批准的布置图为准。乙方提供的设计图纸应针对相应的合格设计单位发布，设计说明和特定节点应明确。2、需要平整美丽的外观；可以风、雪压力、防水、保温。3、本工程以总价的包干形式，乙方应充分考虑可能发生的变更。如果有变更，相应的工程数量、单价、期限等将不会添加和调整。4、本工程按照陕西省有关资料标准，进行建筑组织设计、开工报告、特别施工方案等申报和资料保管。竣工检查合格后，将相关资料移交给甲方。第3条：项目价格支付1、本合同由甲方和乙方签字盖章生效后2天内，乙方应支付甲方合同约定保证金10万韩元；乙方完成基础，全部进入钢结构制作后，在甲方合格后7天内将合同约定保证金10万韩元退还乙方。2.乙方完成基础，完成钢结构制作，入场后，在甲方合格后7天内向乙方支付合同总额50%。(甲方在付款前，乙方应开具等额干安类发票)竣工验收后15天内，甲方向乙方支付合同总额的45%(甲方在付款前，乙方开具包括保证金在内的所有其他发票)；其余合同总额的5%是质量保证金，保修到期后，甲方将一次性无息向乙方支付。3.质量保证期限为一年(竣工检查合格后，乙方将所有保管资料移交甲方后计算)。第4条：甲方的责任1、甲方负责工程场地清理和场地平整，提供工程现场的道路、水源、电力t，确定排水点。2、甲方负责提供坐标、高程控制点。第5条：乙方的责任1、乙方负责施工现场的详细整理，施工期间乙方自行管理办公、住宿、生活、劳务等；2、乙方提供技术咨询服务，严格保证组件材料和外部产品的质量；3、建设现场内有关临时水电电缆、配电箱、泵、水管等措施由乙方自行负责；4、乙方应在短期内充分考虑与全天停电或停水有关的施工措施，保证工期；甲方在巡逻工程中向乙方发出了第一次警告，如对乙方使用电力、水有安全危险或被发现浪费，每1000韩元罚款等。5、工程定位确认线要严格按照乙方提供的控制点，布置线完成后，必须报告甲方合格后才能建设；6、乙方严格按照合同、工程图纸、说明文件及技术标准进行加工和施工，保证工程质量和期限，并接受甲方主要现场代表的监督检查；乙方负责图纸设计，负责设计的相关问题。7、乙方根据工程进度及时提供有关质量的技术资料。8、乙方现场建筑工程必须严格遵守安全技术运用规定，遵守甲方和工地的规定制度，维护文明工程，承担因违反自身原因相关规定而造成的损失和罚款；9、现场救援部件、完工的工程及建设设备等，焊接前必须保管，并在铅工前清理现场，要求甲方到达；10、提供完成验收技术信息，处理项目完成结算，参与完成验收；11、乙方应对现场所有建筑工人进行安全教育，严格安全第一，随时接受产业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全保护措施，消除事故隐患。b国恶劣的安全措施引起的事故的责任和由此产生的费用由b军全部承担。乙方应严格履行上述责任，接受甲方的监督。如果无缘无故中断作业、重大安全及质量事故发生，甲方有权终止合同，已无工程授权，无条件退出，甲方保留向乙方提出进一步索赔的权力。第6条：项目质量1、乙方对钢结构工程的施工安装质量及其提供的材料、制造的零件质量负责，相应的结构配件和焊接等必须根据需要进行防腐、防火处理；2、乙方应严格按照施工图设计要求施工。3、乙方所有的准入主持必须提供相应的材料清单和工厂合格证，并与报价时商定的规格、品牌、型号等完全一致。工程辅助材料质量符合主要工程要求。所有工程物资必须经甲方验收确认合格后才能使用。4、甲方有权提取所有进来的主要材料。如果有疑问，有权将样品送到合格的机关检查，发生不良等质量问题的那项检查费由乙方负担。有问题的材料必须无条件更换。因此，如果影响工程质量，除了乙方无条件整顿外，甲方有权每件罚款5000元。5、乙方按国家有关规定施工，整体形状美观，节点结实，连接合理，对称，线性好，抗风和抗震性能稳定。在保修期内，因工程引起的质量问题，乙方无偿进行再调查。第7条：接受项目1、乙方按照国家工程竣工验收相关规定，向甲方提供完整的竣工资料和检查报告，甲方和乙方验收人员后3天内，甲方提出批准或修改意见，乙方按要求修改，并自行承担由此产生的修改费用。2、完成基础、主体框架、内部和外部立面以及幕墙、屋顶等各个项目段后，a和b进行阶段质量检查，然后发现并修复问题。3、乙方交付的工程质量应符合国家及相关规范的合格标准，经甲方批准。4、未经检查甲方使用的，不认为工程质量合格，违反国家义务条款时发生的质量及基础工程和主体结构的质量问题，仍由乙方负责。第8条：违约责任如果乙方交货延期，工程不能如期处理，每天以3000元偿还甲方。任何一方不履行合同或单方面终止合同，都要承担违反合同引起的经济损失。第9条：其他协议1，合同有效期：本合同自甲、乙双方盖章签署之日起生效，双方经济往来清算后自行终止。2、本合同及其组成文件按照协议执行。没有国家法律、法规和规章的商定适用。凡因履行合同而引起的一切纠纷和其他未完成事项，甲方和乙方应通过友好协商解决，协议不能由双方授权的第三方仲裁；当事人a所在人民法院不能再起诉。3、本合同附件对本合同的一部分具有与本合同同等的法律