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文档简介

融创腾飞的跑道融创集团战略预算汇报,一、集团资产现状,二、2004年战略资金预算,三、战略措施,一、集团资产现状,集团资产现状,现有土地：奥城项目17.5亿元690亩海逸长洲项目10.4亿元825亩天塔道项目1.8亿元38亩广场项目1亿元22亩长春项目4.1亿元880亩合计34.8亿元2455亩以上土地资源能够为未来五年提供42亿元的利润，164亿元销售额。,集团资产现状,现状楼：滨湖大厦7450万元宁盛里710万元卫宁大厦4000万元合计12160万元到2004年5月份提供12160万元资金流。,长期经营资产：蓟县紫屹山庄1000万元,集团资产现状,传媒业：拥有一张周报假日100天一张日报新青年,北京博奥生物芯片有限公司：出资2000万元，拥有其5.31%的股权，主营业务为生物芯片产品的科研、开发、生产、销售和科研仪器的代理销售等北京中科希望软件股份有限公司：出资1200万元，拥有其10%的股权，主营业务为软件开发和销售天津信托投资有限公司：出资7500万元，拥有5.26%的股权，主营业务为信托投资,对外投资情况:,集团资产现状,03年筹资情况：奥城公司6.5亿元置地公司1.4亿元融创投资1.3亿元合计9.2亿元,集团资产现状,无形资产状况：具有强大的合作伙伴市政投资、天津信托、天津日报为我们提供了强有力的资金支持金融机构良好的关系目前与工行、农行、中行、建行、交行、商行、浦发、招商、中信、民生银行等金融机构建立了良好的关系。,二、2004年战略资金预算,2004年战略资金预算,2004年融创集团现有项目回款25亿元，利润5.7亿元，融资20.8亿元，净现金流12.3亿元融创奥城预计2004年回款11亿元，利润2.7亿元，净增贷款3亿元，现金净流量为2.5亿元融创置地预计2004年回款10亿元，利润2亿元，净增贷款5.3亿元，现金净流量为9.8亿元长春置地预计2004年回款4亿元，利润1亿元，净增贷款1.5亿元利用集团采购所搭建的融资平台，在2004年融资2亿元2004年融创集团将产生14.3亿元现金流,2004年战略资金预算,安排12亿元战略资金用于异地新项目开发。,儿童用品连锁业投入资金4亿元,2004年战略资金分配：,三、2004年战略措施,2004年战略措施,一、以现有可利用资产最大限度的融资二、积极争取总行授信目前已向工行、中行、建行、农行、交行申请了总行授信三、开拓其他融资渠道，争取其他方式融资,四、创新
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