卖方居间合同

房地产中介合同客户(甲方):身份证号码：地址：联系电话房地产中介机构(乙方):法定代表人：公司注册地点：联系电话：根据中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市房地产管理法等法律和规定，甲方和乙方根据自愿、公平、诚实的原则，经过协商，与乙方签订以下协议，向乙方提供住房销售中介服务。第一条，房子的基本情况寄售住宅(以下住宅)房屋所有权编号：房子位于：计划用途：建筑面积：()房屋所有者：公寓单位：第2条：住房意向价格甲方要求出售住房的上市总额为万元(大写万元)单价为万元/平方米(大写/平方米)甲方调整登记价格时，应及时通知乙方。第3条：中介服务内容乙方为甲方提供的房屋销售中介服务内容如下(a)提供相关房地产信息咨询；(2)为了寻找意向购买者，出版房子的住宅信息。(三)接待意向买方的咨询和现场访问；(d)协助甲方与购房者签订房屋买卖合同第4条服务期限和完成标准中介服务期限：从本合同签订之日起，到甲与购房者签订房屋买卖合同之日。乙方向甲方提供中介服务的完成标准与甲方和乙方介绍的购房者签订房屋买卖合同。第5条委托权限(a)在中介服务期间，甲方放弃了委托其他机构出售房屋的权利。(2)甲方在中介服务期间，将房子的钥匙委托乙方保管。乙方允许乙方接待医生购买人在现场看房子时使用。第6条中介服务费用(a)乙方符合本合同第4条约定的中介服务完成标准，中介服务费用由甲方支付。(b)甲方支付的中介服务费用为房屋交易总价的1%，(c)付款方式：一次性付款。(d)其他：第7条：提供信息甲方应向乙方提供完成本合同第3条约定的中介服务内容所需的相关有效身份证名、房地产所有权证明等资料。第8条：违约责任(a) b国违反合同的责任1.乙方在向甲方提供中介服务的过程中，应努力、诚实、维护甲方的合法权益，如果隐瞒、虚构信息或与他人恶意串通损害甲方利益，甲方有权单方解除本合同。2.乙方应对从中介合同中得知的甲方个人私生活和商业秘密保密，如果甲方个人私生活或商业秘密不当泄露，甲方有权单方解除本合同。(b)对甲方违反合同的责任1、甲方有意隐瞒影响房屋交易的重大事项，或提供虚假房屋状态及相关资料，乙方有权单方解决本合同。如果由此对乙方造成损害，甲方应承担赔偿责任。二、委派权限乙方向甲方提供咨询、中介、合同机会，协助甲方达成交易并签订合同，办理房屋转让登记服务。三、交易情况甲方不得将下列条件的住房委托乙方进行中介：否则，由此产生的所有法律和赔偿责任将成为甲。另一方面，乙方有权拒绝甲方委托的以下服务，或在履行中发现以下情况后随时终止合同。1.司法机关扣押、罚款、财产保全等；宣布拆除范围，将进行拆除。3.已作为抵押担保物，未经担保人同意，或未通知受让人；4.共同或共同家庭成员未能达成协议。其他法律法规限制交易。第四，甲方必须遵守承诺。1.甲方提供的交易房地产必须真实、合法，没有任何民事纠纷，也有明确、真实的通知责任，提供的手续必须完整；请按照本合同约定及时支付手续费。乙方负责协助现场调查房地产现场。4.乙方提供的房间、客户、甲方不能与这里进行非公开交易。5.乙方下属的任何人，除佣金外，任何好的处事方式都不能支付。6.甲方有责任对乙方提供的住房信息或客户信息保密。第五，乙方必须遵守承诺。1.委托房地产信息的传播、计划、促销。2.负责实际告知甲方的交易情况和市场供求情况。与甲方或客户同行，实际介绍情况。成交和签订交易合同，提供交易前后相关的各种咨询服务4、在遵守过程中不能做虚假广告或虚假承诺；负责保护交易秘密和个人隐私。不能执行委托权限或范围以外的任务。乙方不能向甲方收取佣金以外的费用。六、职权范围这项委托是从年月日到年月日。在委托期间之前，如果甲方没有提出终止合同的书面要求，本合同有效期为一个月。7.在此委托合同终止后的3个月内，如果甲方与乙方提供的客户达成交易，甲方仍应按照合同向乙方支付佣金。8.交易双方已经签订了交易合同。由于甲方的原因没有进行最终交易，甲方仍应按照合同上的约定金额支付佣金。9.佣金：交易双方签订交易合同时，甲方向乙方支付佣金。该金额以交易金额的1%一次性支付。9.违反合同的责任被认为是以下之一，违反合同将支付给合同当事人，其金额是总佣金的3倍：1.有虚假违规及争议的委托。没有按规定支付手续费。3.乙方提供的访院客户、甲和甲的直系亲属没有通知乙方，而是私下交易。4.超越委托权限，未经甲方许可给甲方带来损失；5.甲方与乙方下属的银行职员私下勾结，达成了交易。乙方未经甲方同意，获得差额利益。十、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，甲、